Denne frittstående villaen ligger i Estepona, Málaga, og ble ferdigstilt i 2020. Boligen har et boareal på 328 m² og ligger på en privat tomt på 1233 m². Objektet består av 3 soverom og 4 bad fordelt på tre plan. Beliggenheten i Buenas Noches-området tilbyr urban nærhet til strand og dagligvare, samtidig som den opprettholder privatliv med egen innkjørsel og have.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i den vestlige delen av Estepona, i et urbant område kjent som Buenas Noches. Avstanden til Middelhavet er kort, med Playa de Estepona innenfor 600 meter. Tomten grenser til lokalt veinett og har en høyde på 19 meter over havet. Området er preget av en blanding av permanente boliger og næringseiendommer.
Dette prosjektet dekker behovet for privatliv og utendørsarealer med et privat basseng og stor tomt. Planløsningen inkluderer en kjelleretasje som fungerer som garasje og lagringsplass. Innredningen har tre soverom, noe som passer for mindre husstander eller familier som trenger ekstra rom for gjester. Boligen er tilpasset permanent boligbruk med fullt utstyrte kjøkken- og badefasiliteter.
Boligen er klassifisert som ferdigstilt nybygg med leveringsår 2020. Ingen byggefaser gjenstår, og objektet er klart for umiddelbar bruk. Konstruksjonen og tekniske installasjoner er av nyere dato. Overtakelse kan skje uten ventetid knyttet til byggeprosess.
Prosjektet tilbyr ikke fellesfasiliteter som felles basseng, treningssenter eller resepsjon, da dette er en frittstående enebolig. Det er ikke installert heis i bygningen. Eiendommen har ikke direkte tilgang til stranden, men krever en kort spasertur. Tomten er ikke en del av en større community med gjerde og portvakt.
Ref: VL742240
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette er en passende bolig for husholdninger som ønsker en fast boplass på Costa del Sol uten byggestyr. Det passer for de som verdsetter privatliv og ønsker eget basseng fremfor fellesfasiliteter. Beliggenheten er egnet for golfentusiaster, gitt kort avstand til Valle Romano og Azata Golf. Familien med barn vil dra nytte av gangavstand til skoler og strender. For personer som pendler hyppig, er tilgangen til flyplassene i Málaga og Gibraltar praktisk. Boligen egner seg også for de som trenger hjemmekontor, takket være dedikerte arbeidsplasser. Kjøpere som ønsker å flytte til Spanja raskt, vil dra nytte av at objektet er klart for innflytting.
Boligen er bygget med moderne standarder fra 2020. Interiøret inkluderer et åpent kjøkken- og spiseområde med direkte utgang til terrasse. Materialvalget er preget av holdbarhet med fliser på gulv og malte vegger. Klimaanlegg og sentralvarme er installert for temperaturkontroll. Svømmebassenget på 32 m² er bygget i betong og plassert i hagen. Kjelleren er oppført med tekniske rom og dusjanlegg, noe som indikerer god infrastruktur for vann og avløp. Vinduskarmer og dører er tilpasset klimaet for å isolere mot varme. Badene er utstyrt med moderne sanitærutstyr. Kvaliteten på overflatene er beskrevet som god, med minimalt slitasje.
Prisnivået for denne eiendommen starter på €1,600,000. Dette plasserer prosjektet i det øvre sjiktet sammenlignet med gjennomsnittlige boliger i Estepona, men reflekterer den store tomtstørrelsen på 1233 m² og ferdigstillelsesgraden. Sammenlignet med nye prosjekter som Sakura (fra €1,400,000) og Balcon del Mediterraneo (fra €1,372,710), ligger denne prisen høyere, noe som kan forklares med umiddelbar tilgjengelighet og etablert have. Prisvariasjon i markedet er betydelig basert på avstand til sjøen og tomtstørrelse.
Dette området defineres av balansen mellom urban tilgjengelighet og boligkomfort. Med 50 restauranter og 22 kafeer innenfor 2 kilometer, tilbyr nærheten et bredt utvalg av spisesteder uten behov for bil. Den korte avstanden til La Rada-stranden gjør det mulig å integrere strandliv i hverdagen. Topografien er flat med en helling på kun 2,4 %, noe som gjør området lett fremkommelig til fots eller med sykkel. Klimaet med 3848 soltimer årlig støtter en utendørs livsstil. Det lokale helsesenteret og apotekene som ligger innenfor 300 meter sikrer rask tilgang til nødvendige tjenester. Dette er en beliggenhet for de som ønsker å bo sentralt i en aktiv spansk kystby.
Infrastrukturen rundt Estepona er godt utviklet med N-340/A-7 motorveien som hovedfartsåre. Dette gir rask tilgang til Marbella i øst og Gibraltar i vest. Offentlig transport er tilgjengelig med 8 lokale bussruter. For dagligvarehandel ligger det en supermarked kun 104 meter unna, noe som reduserer avhengigheten av bil. Helsevesenet er robust med to helsesentre og ett sykehus innenfor kort rekkevidde. Skoleveien er kort med 6 grunnskoler i nærområdet. Sportsfasiliteter som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportsenteret (0,6 km) er lett tilgjengelige. Tettbebyggelsen sikrer at bredbånd og strøm er stabile tjenester.
Kartet visualiserer eiendommens plassering i Buenas Noches-området i Estepona. Det viser den korte avstanden til kystlinjen og hovedveien N-340 som gir tilgang til regionen. Grønne soner indikerer golfbaner og parker i nærheten, mens blå markeringer viser tilgang til strender og havn.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger i den vestlige enden av Costa del Sol, 73 km fra provinshovedstaden Málaga. Byen fungerer som et lokalt senter for kommunene i vest. Posisjonen er balansert mellom turistområdene i Marbella (25 km) og industrihavnen i Algeciras (42 km). Dette gir tilgang til storbyfasiliteter i begge retninger. Kommunen dekker 137 km² og varierer fra kystlinjen til fjellene, noe som gir variasjon i landskapet innenfor kort avstand.
Stranden Playa de Estepona ligger 524 meter unna i rett linje, noe som tilsvarer ca. 6-7 minutters gange. Havnen Puerto Estepona, som tilbyr restauranter og båtplasser, befinner seg 1,6 kilometer unna. Golfspillere kan nå Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4 km. Málaga lufthavn ligger 64 km unna (ca. 50 minutter med bil), mens Gibraltar lufthavn er 36 km unna (ca. 30 minutter). En ladestasjon for elbil finnes 1,3 km fra boligen. Nærmeste større by, Marbella, ligger 25 kilometer unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er klassifisert som subtropisk-mediterransk med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Historiske data viser 3848 soltimer per år, noe som gir mange dager med klar himmel. Svømmesesongen i havet varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er på 19 meter, og den lave helningen på 2,4 % bidrar til god drenering og enkel bevegelse. Sierra Bermeja-fjellene i nord beskytter området mot kalde nordavinder, noe som mildner vintertemperaturene. Niedbøren er moderat, og luftfuktigheten er behagelig utenfor de varmeste sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene i Estepona, inkludert den nærliggende Playa de Estepona, er kjent for sine tjenester og renhold. Promenaden langs kysten er asfaltert og egnet for sykling og turgåing. Det finnes 134 sportsfasiliteter i kommunen, som tilbyr aktiviteter som tennis, padel og fitness. Golf er en stor del av fritidstilbudet med flere baner i umiddelbar nærhet. For de som søker natur, tilbyr Sierra Bermeja muligheter for fjellvandring med utsikt over kysten. Havna Puerto Estepona tilbyr vannaktiviteter og dykking.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige enden av Costa del Sol, 73 km fra provinshovedstaden Málaga. Byen fungerer som et lokalt senter for kommunene i vest. Posisjonen er balansert mellom turistområdene i Marbella (25 km) og industrihavnen i Algeciras (42 km). Dette gir tilgang til storbyfasiliteter i begge retninger. Kommunen dekker 137 km² og varierer fra kystlinjen til fjellene, noe som gir variasjon i landskapet innenfor kort avstand.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Swing and Sea Villas (fra €1,312,500) og Sakura (fra €1,400,000), ligger prisen på denne villaen på €1,600,000 høyere. Dette reflekterer primært tomtstørrelsen på 1233 m² og det faktum at boligen er ferdigstilt og klar for bruk, i motsetning til prosjekter som kanskje er under utvikling. Mens Balcon del Mediterraneo ligger i et lignende prissjikt, tilbyr denne villaen en mer privat beliggenhet i Buenas Noches fremfor tettere utbygde nybyggfelt. I forhold til Marbella (25 km unna), er prisnivået i Estepona generelt lavere, noe som gir mer bolig for pengene. Tilgangen på bymessige fasiliteter er mer direkte her enn i mer landlige prosjekter i det indre av regionen. Valg mellom disse prosjektene avhenger ofte av preferansen for ferdigstilt bolig mot muligheten til å spesialtilpasse et nybygg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID