Ова самостојећа вила у Естепони представља значајну прилику за оне који траже некретнину са великим потенцијалом на одличној приморској локацији. Налази се у уређеном насељу Буенас Ночес и нуди спој стамбеног мира и урбаних погодности. Андалузијски стил некретнине, у комбинацији са југоисточном оријентацијом, максимизира природну светлост и поглед на море. Садашњим распоредом и знатном површином плаца, привлачи купце који траже дом спреман за тренутно усељење, уз могућност прилагођавања или проширења у будућности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у пожељној четврти Буенас Ночес у Естепони, ова вила ужива предност одличне локације. Плажа и бројни садржаји су у пешачкој удаљености, чиме су свакодневне потребе и рекреативне активности на дохват руке. Окружење пружа равнотежу између мирне стамбене атмосфере и урбане доступности, што је чини погодном базом на Коста дел Солу.
Ова некретнина одговара купцима који желе дом са карактером и везом са медитеранским начином живота. Постојећи распоред са три спаваће собе и два купатила пружа непосредан комфор, док просторан плац представља подлогу за будућа унапређења, као што је приватни базен. Њена оријентација и поглед на море одговарају тежњи за уживањем у клими региона и животу на отвореном.
Ово је постојећи дом, спреман за усељење, завршен 1983. године. Иако није новоградња, одржаван је и омогућава одмах усељење. Вредност некретнине појачава знатан плац, који, према градбеним дозволама, нуди потенцијал за будући развој, представљајући посебну прилику за проширење или парцелисање.
Ова некретнина је старија некретнина из 1983. године и продаје се у постојећем стању. Не поседује модерне спецификације новоградње ни најновије стандарде енергетске ефикасности уобичајене у савременим градњама. Купци треба да имају у виду да би све жељене обнове или реновирања биле њихова одговорност, а градбене дозволе би биле предмет актуелних прописа за сваку будућу изградњу на земљишту.
Ref: VL943726
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је врло погодна за појединце или породице које траже приморски дом са везом са шпанским начином живота. Привлачи купце који траже дом који нуди могућност одмах усељења уз будући потенцијал, посебно оне заинтересоване за постепено прилагођавање некретнине. Просторан плац и могућност парцелисања представљају атрактивну понуду за инвеститоре или оне који планирају вишегенерацијски живот или издавање. Њена локација близу садржаја и плаже такође одговара онима који приоритет дају погодности и активном животу, било уживајући у мору, локалној кухињи или спорту. За оне који цене карактер класичне андалузијске архитектуре и простор, ова вила пружа убедљиву опцију на тржишту Естепоне.
Вила, саграђена 1983. године, носи обележја своје епохе градње у андалузијском архитектонском стилу. Ентеријер обухвата три спаваће собе и два купатила, са становном површином од 286 м². Иако детаљи о материјалима нису наведени, некретнине тог узраста често имају традиционалне завршне радове. Садашње стање описује се као одлично, што указује на добро одржавање. Кључне карактеристике укључују клима-уређај (грејање и хлађење) и панорамски поглед на море, предео и башту. Купци треба да рачунају да завршна обрада може одражавати оригиналну градњу; постоји потенцијал за модернизацију или надоградњу, што власницима омогућава да прилагоде ентеријер савременом укусу уз очување утврђеног карактера дома.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 1.495.000 €. Као постојећа некретнина, цена одражава њено садашње стање, локацију и површину плаца, а не полазну тачку за новоградњу. Некретнина обухвата три спаваће собе и два купатила у оквиру 286 м² стамбеног простора, на знатном плацу од 1203 м². Статус спремно за усељење значи непосредну доступност за куповину. Потенцијални купци треба да знају да је цена чврста и не укључује припадајуће порезе и трошкове куповине, који су додатни трошкови у Шпанији.
Област Буенас Ночес у Естепони нуди начин живота који уравнотежује близину обале са погодним приступом урбаним услугама. Локација виле омогућава становницима кратку шетњу до свакодневних садржаја, укључујући супермаркете и апотеке, као и до плаже. Окружење је добро опслужено, са разним ресторанима и кафићима у близини. За оне који цене мобилност, многи садржаји су доступни пешке или бициклом. Сама некретнина, на пространом плацу, пружа приватно уточиште, док близина града Естепоне (кратка вожња) обезбеђује приступ ширем спектру услуга, културних дешавања и живљој друштвеној сцени. Овај спој чини је погодном за појединце или породице које траже стабилан живот са предностима климе и окружења Коста дел Сола.
Естепона, смештена у покрајини Малага, нуди динамичну средину на Коста дел Солу. Ова конкретна вила налази се у Буенас Ночесу, урбаној области коју одликује близина услуга и обале. Становници имају непосредан приступ свакодневним потребама, са супермаркетом на свега 104 метра и апотекама на краткој шетњи. Област је дизајнирана за угодан живот, где су многи садржаји доступни пешке или бициклом, чиме се смањује зависност од аутомобила за локалне послове. Бројни ресторани и кафићи, уз паркове и спортске објекте у радијусу од 2 км, обогаћују локални начин живота. Овај спој урбаних погодности и опуштене приморске атмосфере дефинише животно искуство у овом делу Естепоне.
Ова мапа истиче локацију Естепоне на Коста дел Солу, познатој обали у јужној Шпанији. Приказује близину некретнине кључним садржајима као што су супермаркет, апотека и разне плаже, наглашавајући погодност урбаног окружења. Мапа такође илуструје удаљеност до локалних голф терена и близину обале, истичући могућности начина живота у овој области.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, у покрајини Малага. То је значајан град са популацијом од 79.621 (проекција за 2025) и знатном површином од 137 км². Град се налази између већих урбаних центара као што су Марбела (25 км директно) и Алхесирас (42 км директно), нудећи равнотежу између локалног заједничког живота и приступа регионалним градовима. Малага, покрајински центар, налази се на 73 км. Ова локација омогућава становницима да доживе јединствени карактер Естепоне уз остајање повезаним са широм економском и културном понудом Андалузије.
Ова вила нуди одличну доступност и локалним садржајима и регионалним саобраћајним везама. Основне услуге као што су супермаркети (104 м) и апотеке (237 м) налазе се у пешачкој удаљености. Најближе плаже, Playa de Estepona и La Rada, такође су лако доступне на 524 м односно 769 м. За здравствене потребе, болница се налази на 1,1 км. Велики саобраћајни чворови су у разумној близини: аеродром Гибралтар на приближно 36 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол на око 64 км. Неколико голф терена, укључујући Valle Romano Golf, налази се у радијусу од 4,1 км. Јавни превоз је доступан са 8 линија и 50 стајалишта у близини, олакшавајући путовање унутар Естепоне и околних области.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива медитеранска климу са просечном годишњом температуром од 19,2 °C и просечним месечним температурама од 15 до 25 °C. Регион се може похвалити са око 320 сунчаних дана годишње, што доприноси дугој сезони купања од око 5 месеци, са температурама воде које често достижу или премашују 20 °C. Надморска висина виле од 19 метара смешта је близу обале, пружајући поглед на море. Околну предео чини планински масив Сијера Бермеха, који достиже до 1.449 метара, пружајући природну позадину лепоте и могућности за планинарење и истраживање. Благи нагиб према плажи (2,4%) обезбеђује лак пешачки приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација омогућава директан приступ живахним приморским активностима Естепоне. Неколико плажа је лако доступно, укључујући Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), обе популарне за опуштање и активности на води. Playa del Cristo је такође у близини, на 1,6 км. За љубитеље голфа, више терена као што су Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) налази се на краткој вожњи. Област је богата рекреативним могућностима, са бројним спортским објектима (укупно 134) и центрима као што су Polideportivo Municipal (0,6 км) и Better Bodies (0,3 км). Puerto Estepona (1,6 км) и Puerto Deportivo (1,8 км) нуде марине и пратеће садржаје за одмор.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Естепона се утврдила као пожељна локација на Коста дел Солу, нудећи традиционалнији шпански градски дух у односу на неке од живљих суседа. Ова некретнина, вреднована на 1.495.000 €, налази се у распону обликованом оближњим пројектима. На пример, 'White in Estepona' нуди сличне типове вила од 1.100.000 €, што сугерише конкурентно тржиште новоградње. 'Sakura in Estepona' и 'Swing and Sea Villas' такође су у упоредивом ценовном рангу, од 1.400.000 € односно 1.312.500 €. Фиксна цена ове постојеће виле од 1.495.000 € сврстава је у врх сегмента, вероватно одражавајући знатан плац, утврђену локацију и потенцијал проширења. У поређењу са новим пројектима, ова некретнина нуди одмах усељење и прилику за стицање већег земљишта, што је све ређе у врхунским приморским областима. Вредност понуде овде лежи у комбинацији садашњег стања, уграђеног потенцијала и лако доступне локације у оквиру Естепоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID