Denne fritliggende villa i Estepona byder på en betydelig mulighed for købere, der søger en bolig med iboende fleksibilitet. Den ligger i et område under urbanisering og er i gåafstand fra væsentlige faciliteter og tæt på den livlige bymidte. Boligen tilbyder en dobbelt boligløsning, velegnet til storfamilier, indkvartering af gæster eller udlejningsindtægter. Den etablerede beliggenhed drager fordel af løbende udvikling, hvilket tyder på potentiale for fremtidig værdistigning. Villaen trænger til modernisering og tilbyder et blankt lærred til personlig tilpasning og forbedring.
Sammenlignet med nybyggerier i Estepona som Acqua Gardens (fra €524.600), Vanian Park (fra €537.000) og Unika Homes (fra €539.000) repræsenterer denne bolig til €749.000 et andet segment af markedet. Mens de listede nybyggerier tilbyder moderne konstruktion og design, tilbyder denne eksisterende villa en større boligstørrelse (5 soveværelser mod typisk færre i nybyggerier) og en særlig dobbelt boligkonfiguration på en privat grund. Prisniveauet afspejler dens etablerede karakter og den iboende fleksibilitet, den tilbyder, hvilket adskiller den fra typiske nøgleklare nybyggerier. Købere, der overvejer denne bolig, bør afveje fordelen ved separate boligrum og potentialet for renovering mod den højere pris og behovet for opdateringer sammenlignet med nybyggerier i entry-level.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret byområde i Estepona tilbyder denne bolig bekvemmeligheden ved at have butikker, restauranter og serviceydelser i gåafstand. Placeringen giver god tilgængelighed til resten af Costa del Sol-regionen, samtidig med at der er forbindelse til det lokale byliv. Nærheden til stranden øger yderligere dens appel som kystbolig.
Denne bolig er velegnet til dem, der har brug for fleksible boforhold. Tilstedeværelsen af to separate boliger på én grund imødekommer flergenerationsfamilier, dem der søger et hjemmekontor eller studieplads, eller personer, der planlægger at udleje en del af boligen. Boligens stand muliggør tilpasning til individuelle smag og moderne levestandarder.
Boligen er en indflytningsklar, eksisterende hjem bygget i 1990 og tilbyder øjeblikkelig anvendelse. Selvom det ikke er en nybygning, oplever den omgivende bydel ny udvikling, hvilket indikerer et dynamisk lokalt ejendomsmarked. Købere har mulighed for at modernisere og opgradere den eksisterende struktur efter deres specifikationer.
Denne bolig er en eksisterende bolig fra 1990 og sælges i nuværende stand, hvilket kræver modernisering og eventuelle opgraderinger. Grundarealet på 192 m² kan begrænse omfattende eksterne tilføjelser såsom en stor swimmingpool, selvom der angives plads til én. Den tilbyder ikke nøgleklar-oplevelsen fra en helt ny bygning.
Denne bolig er et passende valg for flergenerationsfamilier, der har brug for separate boligrum under ét ejerskab, f.eks. bedsteforældre, der bor i den ene enhed, og deres børn i den anden. Den er også velegnet til personer, der søger et hjem med integreret gæstekvarter eller potentialet for passiv indkomst gennem uafhængig udlejning. Dem, der planlægger at etablere en hjemmebaseret virksomhed, kunne bruge den ene bolig som bopæl og den anden som dedikeret kontor- eller studieplads. Investorer kan se potentiale i dens dobbelte karakter for udlejningsafkast, især efter modernisering. Købere, der værdsætter muligheden for at renovere og personliggøre en bolig efter deres præcise ønsker frem for at købe en færdig nybygning, vil finde dette attraktivt.
Denne fritliggende villa, bygget i 1990, præsenteres i god stand, hvilket indikerer et solidt strukturelt fundament. Den har væsentlige faciliteter som aircondition til klimastyring og indbyggede skabe til opbevaring. Boligen omfatter en overdækket terrasse, der tilbyder beskyttet uderum, og en privat terrasse til personlig nydelse. Udsigten er orienteret mod bymiljøet, gården og gaden. Selvom den er funktionel, antyder beskrivelsen potentiale for modernisering. Købere bør forvente at investere i opgraderinger til moderne finish og armaturer for at forbedre det indre æstetik og funktionalitet og bringe den i overensstemmelse med aktuelle markedsforventninger og personlige præferencer.
Den faste udbudspris for denne fritliggende villa med 5 soveværelser og 4 badeværelser er €749.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen boligens nuværende stand og potentialet for renovering og tilpasning. Dobbelt bolig-aspektet tilbyder betydelig fleksibilitet og kan potentielt modregne investeringen gennem lejeindtægter eller rumme flere familieenheder. Boligen er indflytningsklar, så der kan straks tages besiddelse efter salgets fuldførelse. Købere bør overveje omkostningerne forbundet med modernisering, når den samlede investering vurderes.
Estepona tilbyder en afbalanceret livsstil, der kombinerer bekvemmeligheden ved byens faciliteter med den afslappede atmosfære i en kystby. Beliggenheden placerer boligen i gåafstand fra daglige nødvendigheder, herunder et supermarked blot 104 meter væk og et apotek 237 meter væk. Der er rigeligt med stop for offentlig transport, 50 i alt, hvilket letter nem bevægelse i byen og til omkringliggende områder. Bymidten med sit udvalg af restauranter og caféer er let tilgængelig og giver et livligt socialt miljø. For strandelskere ligger Playa de Estepona kun 524 meter væk, med andre strande som La Rada og Playa del Cristo også inden for nem rækkevidde. Området er kendetegnet ved sin etablerede karakter, men drager fordel af løbende udvikling, hvilket antyder et samfund, der både er stabilt og i udvikling. Tilstedeværelsen af sportsfaciliteter og parker i nærheden bidrager til en livsstil med fokus på trivsel og fritid.
Esteponas bymiljø tilbyder et rigt tapet af dagliglivet, kendetegnet ved bekvemmelighed og tilgængelighed. Beboere kan nå talrige faciliteter til fods eller på cykel, hvilket fremmer en aktiv livsstil. Et supermarked ligger blot 104 meter væk, og apoteker er også inden for nem rækkevidde (237 meter). Byen har en høj tæthed af restauranter (50) og caféer (22) inden for en radius på 2 km, hvilket sikrer varierede spise- og sociale muligheder. Uddannelsesfaciliteter, herunder 19 grundskoler og 10 ungdomsskoler, er tilgængelige, hvilket gør den velegnet til familier. Sundhedstjenester ligger også i nærheden, med 2 lægehuse og et hospital 1,1 km væk. Dette etablerede bymiljø sikrer, at hverdagslivet er praktisk og velforsynet, og forener boligkomfort med bymidtens puls.
Dette kort markerer boligens placering i Estepona og fremhæver dens beliggenhed i et etableret byområde. Det bekræfter visuelt boligens nærhed til kystlinjen, væsentlige tjenester som supermarkeder og apoteker samt forskellige rekreative faciliteter, hvilket understreger dens bekvemmelighed for dagliglivet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er en fremtrædende by på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga, Andalusien. Den dækker et betydeligt område på 137 km² og omfatter frugtbare dale og bjergterræn. Byen er placeret mellem større regionale centre: Marbella ligger ca. 25 km væk, Algeciras 42 km væk og Málaga by 73 km væk (alle fugleflugtsafstande). Denne beliggenhed giver balance mellem faciliteterne i en veletableret kystby og adgang til større byknuder med bredere serviceydelser og kulturelle oplevelser. Estepona selv er kendt for sin blanding af traditionel charme og moderne udvikling.
Denne bolig er strategisk placeret med hensyn til tilgængelighed. Den ligger i gåafstand fra stranden (Playa de Estepona på 524 m, La Rada på 769 m) og talrige faciliteter, herunder et supermarked (104 m) og et apotek (237 m). For golfentusiaster ligger baner som Valle Romano Golf ca. 4,1 km væk. Boligen er tilgængelig med bil, og der findes ladestationer til elbiler i nærheden (1,3 km). Offentlig transport er velforsynet med 50 stop og 8 linjer, der betjener området, hvilket letter rejser til større byer. Malaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 64 km væk (fugleflugtsafstand, faktisk køretid med bil kan variere betydeligt). Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 36 km væk i fugleflugt.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 15-25°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen kan fremvise et betydeligt antal solskinstimer, hvilket bidrager til et behageligt udeliv størstedelen af året. Badesæsonen varer typisk fem måneder, med vandtemperaturer på eller over 20°C. Selve boligen ligger i en højde af 19 meter over havets overflade, hvilket bidrager til mildt kystvejr. Det omgivende landskab omfatter bjergområder som Sierra Bermeja, som byder på vandremuligheder og naturoplevelser, selvom denne bolig ligger i et mere urbaniseret område. Klimatet understøtter en udendørs orienteret livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligens kystbeliggenhed i Estepona giver fremragende adgang til talrige strande, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Den nærliggende lystbådehavn Puerto Estepona (1,6 km) tilbyder maritime aktiviteter og serviceydelser. For sportsentusiaster findes en række faciliteter inden for en radius på 1 km, herunder Better Bodies (0,3 km) og kommunale sportscentre. Golf er også en væsentlig attraktion, med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for kort kørsel. Området understøtter en rekreativ livsstil med rigelige muligheder for vandsport, fitness og fritidsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL388476
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID