Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Estepona αποτελεί σημαντική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με εγγενή ευελιξία. Είναι κτισμένη σε περιοχή που αστικοποιείται, σε απόσταση με τα πόδια από βασικές παροχές και κοντά στο ζωντανό κέντρο της πόλης. Το ακίνητο προσφέρει διάταξη δύο κατοικιών, κατάλληλη για οικογένειες πολλών γενεών, για φιλοξενία επισκεπτών ή για δημιουργία εσόδων από ενοίκια. Η καθιερωμένη τοποθεσία του επωφελείται από συνεχιζόμενη ανάπτυξη, γεγονός που υποδηλώνει δυνατότητα μελλοντικής ανατίμησης. Η βίλα χρειάζεται εκσυγχρονισμό, προσφέροντας έναν λευκό καμβά για προσωποποίηση και βελτίωση.
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών στην Estepona όπως το Acqua Gardens (από €524,600), το Vanian Park (από €537,000) και το Unika Homes (από €539,000), αυτό το ακίνητο στα €749,000 εκπροσωπεί ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Ενώ τα αναφερόμενα νεόδμητα προσφέρουν σύγχρονη κατασκευή και σχέδια, αυτή η υπάρχουσα βίλα παρέχει μεγαλύτερο μέγεθος κατοικίας (5 υπνοδωμάτια έναντι συνήθως λιγότερων σε νέα συγκροτήματα) και μια ξεχωριστή διάταξη δύο κατοικιών σε ιδιωτικό οικόπεδο. Η τιμή αντανακλά την καθιερωμένη φύση του και την εγγενή ευελιξία που προσφέρει, διακρίνοντάς το από τις τυπικές ετοιμοπαράδοτες νέες κατασκευές. Οι αγοραστές που εξετάζουν αυτό το ακίνητο θα πρέπει να σταθμίσουν το πλεονέκτημα των ξεχωριστών χώρων διαβίωσης και τη δυνατότητα ανακαίνισης έναντι της υψηλότερης τιμής και της ανάγκης για αναβαθμίσεις σε σύγκριση με εισαγωγικά νέα έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε καθιερωμένη αστική περιοχή της Estepona και προσφέρει την άνεση να έχει καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια. Η θέση του εξασφαλίζει καλή προσβασιμότητα σε ολόκληρη την περιοχή της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα σύνδεση με την τοπική αστική ζωή. Η εγγύτητα στην παραλία ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως παραθεριστική κατοικία.
Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους απαιτούν ευέλικτες συνθήκες διαβίωσης. Η ύπαρξη δύο ξεχωριστών κατοικιών σε ένα οικόπεδο εξυπηρετεί πολυγενεακές οικογένειες, όσους αναζητούν χώρο για γραφείο στο σπίτι ή στούντιο, ή όσους σχεδιάζουν να εκμισθώσουν μέρος του ακινήτου. Η κατάστασή του επιτρέπει την προσαρμογή στα προσωπικά γούστα και στα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο υπάρχον σπίτι που κτίστηκε το 1990 και προσφέρει άμεση χρήση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η γύρω γειτονιά βιώνει νέα ανάπτυξη, γεγονός που δείχνει ένα δυναμικό τοπικό περιβάλλον ακινήτων. Οι αγοραστές έχουν την ευκαιρία να εκσυγχρονίσουν και να αναβαθμίσουν την υπάρχουσα δομή according στις προδιαγραφές τους.
Το ακίνητο είναι υπάρχον σπίτι του 1990 και πωλείται στην τρέχουσα κατάστασή του, απαιτώντας εκσυγχρονισμό και πιθανές αναβαθμίσεις. Το εμβαδόν οικοπέδου των 192 τ.μ. ενδέχεται να περιορίζει εκτεταμένες εξωτερικές προσθήκες, όπως μεγάλη πισίνα, αν και αναφέρεται ότι υπάρχει χώρος για μία. Δεν προσφέρει την εμπειρία «κλειδιών-σε-χέρια» μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής.
Το ακίνητο είναι κατάλληλη επιλογή για πολυγενεακές οικογένειες που χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης υπό μία ιδιοκτησία, όπως γιαγιάδες και παππούδες να διαμένουν στη μία κατοικία και τα παιδιά τους στην άλλη. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν σπίτι με ενσωματωμένη φιλοξενία επισκεπτών ή δυνατότητα δημιουργίας παθητικών εσόδων μέσω ανεξάρτητων μισθώσεων. Όσοι σχεδιάζουν να ιδρύσουν επιχείρηση με έδρα το σπίτι θα μπορούσαν να χρησιμοποιήσουν τη μία κατοικία ως κατοικία και την άλλη ως αποκλειστικό χώρο γραφείου ή στούντιο. Οι επενδυτές ενδέχεται να δουν δυνατότητα στη διπλή φύση του για μισθωματικά έσοδα, ειδικά μετά από εκσυγχρονισμό. Αγοραστές που εκτιμούν την ευκαιρία να ανακαινίσουν και να προσωποποιήσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις ακριβείς προδιαγραφές τους, αντί να αγοράσουν ολοκληρωμένη νέα κατασκευή, θα το βρουν ελκυστικό.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, κτισμένη το 1990, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας σταθερά δομικά θεμέλια. Διαθέτει βασικές παροχές όπως κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης για έλεγχο κλίματος και εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθήκευση. Το ακίνητο περιλαμβάνει σκεπαστή βεράντα, προσφέροντας προστατευμένο εξωτερικό χώρο, και ιδιωτική βεράντα για προσωπική απόλαυση. Οι θέες είναι προσανατολισμένες προς το αστικό περιβάλλον, την αυλή και τον δρόμο. Αν και λειτουργική, η περιγραφή υποδηλώνει δυνατότητα εκσυγχρονισμού. Οι αγοραστές θα πρέπει να αναμένουν ότι θα επενδύσουν σε αναβαθμίσεις σε σύγχρονα φινιρίσματα και εξαρτήματα για να βελτιώσουν την αισθητική και λειτουργία των εσωτερικών χώρων, ευθυγραμμίζοντας το με τις τρέχουσες προσδοκίες της αγοράς και τις προσωπικές προτιμήσεις.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια είναι €749,000. Ως υπάρχον σπίτι, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου και τις δυνατότητες ανακαίνισης και προσωποποίησης. Η διάταξη των δύο κατοικιών προσφέρει σημαντική ευελιξία, δυνητικά εξισορροπώντας την επένδυση μέσω εσόδων από ενοίκια ή στεγάζοντας πολλαπλές οικογενειακές μονάδες. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, επιτρέποντας άμεση παράδοση με την ολοκλήρωση της πώλησης. Οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη τα κόστη εκσυγχρονισμού κατά την αξιολόγηση της συνολικής επένδυσης.
Η Estepona προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την άνεση των αστικών παροχών με τη χαλαρή ατμόσφαιρα παραθαλάσσιας πόλης. Η τοποθεσία του ακινήτου τοποθετείται σε απόσταση με τα πόδια από τις καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 237 μέτρα. Οι στάσεις δημόσιων μεταφορών είναι πολυάριθμες, με 50 διαθέσιμες, διευκολύνοντας την εύκολη μετακίνηση εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές. Το κέντρο της πόλης, με την πληθώρα εστιατορίων και καφέ, είναι εύκολα προσβάσιμο, προσφέροντας ένα ζωντανό κοινωνικό περιβάλλον. Για τους λάτρεις της παραλίας, η Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Rada και η Playa del Cristo βρίσκονται επίσης εύκολα στην εμβέλειά σας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη σταθερή φύση της, αλλά επωφελείται από συνεχιζόμενη ανάπτυξη, υποδηλώνοντας μια κοινότητα που είναι τόσο σταθερή όσο και εξελισσόμενη. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων και πάρκων κοντά συμβάλλει σε έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ευεξία και την αναψαγωγή.
Το αστικό περιβάλλον της Estepona παρέχει ένα πλούσιο ψηφίωμα καθημερινής ζωής, που χαρακτηρίζεται από άνεση και προσβασιμότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε πολυάριθμες παροχές με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενισχύοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, με φαρμακεία επίσης εύκολα προσβάσιμες (237 μέτρα). Η πόλη διαθέτει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων (50) και καφέ (22) σε ακτίνα 2 χλμ., εξασφαλίζοντας ποικίλες επιλογές εστίασης και κοινωνικοποίησης. Εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων, είναι διαθέσιμες, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Υπηρεσίες υγείας βρίσκονται επίσης κοντά, με 2 κέντρα υγείας και νοσοκομείο στα 1,1 χλμ. Αυτό το καθιερωμένο αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι η καθημερινή διαβίωση είναι πρακτική και καλά εξυπηρετούμενη, συνδυάζοντας την οικιακή άνεση με τη ζωντάνια ενός κέντρου πόλης.
Αυτός ο χάρτης εντοπίζει τη θέση του ακινήτου εντός της Estepona, επισημαίνοντας την τοποθέτησή του σε καθιερωμένη αστική περιοχή. Επιβεβαιώνει οπτικά την εγγύτητα του ακινήτου στην ακτογραμμή, σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, και σε διάφορες εγκαταστάσεις αναψαγωγής, υπογραμμίζοντας την άνεσή του για την καθημερινή διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona είναι σημαντική πόλη στην Costa del Sol, situated στην επαρχία της Málaga, στην Ανδαλουσία. Καταλαμβάνει σημαντική έκταση 137 τ.χλμ., περιλαμβάνοντας εύφορες κοιλάδες και ορεινό έδαφος. Η πόλη βρίσκεται μεταξύ μεγαλύτερων περιφερειακών κέντρων: η Marbella απέχει περίπου 25 χλμ., η Algeciras 42 χλμ. και η πόλη της Málaga 73 χλμ. (όλες σε ευθειαία απόσταση). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ των παροχών μιας καθιερωμένης παραθαλάσσιας πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγάλα αστικά κέντρα για ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εμπειρίες. Η ίδια η Estepona είναι γνωστή για τον συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονης ανάπτυξης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία (Playa de Estepona στα 524 μ., La Rada στα 769 μ.) και πολυάριθμες παροχές, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείου (237 μ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4,1 χλμ. Το ακίνητο είναι προσβάσιμο με αυτοκίνητο, με σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων διαθέσιμους κοντά (1,3 χλμ.). Οι δημόσιες μεταφορές είναι καλά εξυπηρετημένες, με 50 στάσεις και 8 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας ταξίδια σε μεγαλύτερες πόλεις. Το αεροδρόμιο της Malaga (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ. (ευθειαία απόσταση, ο πραγματικός χρόνος ταξιδιού με αυτοκίνητο μπορεί να διαφέρει σημαντικά). Το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) απέχει περίπου 36 χλμ. σε ευθειαία απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή διαθέτει σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο εξωτερικό περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού να φτάνουν ή να ξεπερνούν τους 20°C. Το ίδιο το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ήπιο παραθαλάσσιο καιρό. Το περιβάλλον τοπίο περιλαμβάνει ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και απόλαυση φυσικών τοπίων, αν και το ακίνητο αυτό βρίσκεται σε πιο αστικοποιημένη ζώνη. Το κλίμα υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραθαλάσσια τοποθεσία του ακινήτου στην Estepona προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε πολυάριθμες παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μ.), η La Rada (769 μ.) και η Playa del Cristo (1,6 χλμ.). Η κοντινή μαρίνα Puerto Estepona (1,6 χλμ.) παρέχει ναυτικές δραστηριότητες και υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, ποικίλες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες σε ακτίνα 1 χλμ., όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.) και δημοτικά αθλητικά κέντρα. Το γκολφ είναι επίσης σημαντική έλξη, με πολλά γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.) σε σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο. Η περιοχή υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής αναψαγωγής με άφθονες ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ, γυμναστική και δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL388476
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID