Ova samostojeća vila u Esteponi predstavlja značajnu priliku za kupce koji traže nekretninu s inherentnom fleksibilnošću. Smještena u urbanizirajućem području, nalazi se na pješačkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja i blizu živahnog centra grada. Nekretnina nudi raspored s dva stambena prostora, pogodan za višegeneracijske obitelji, smještaj gostiju ili ostvarivanje prihoda od najma. Njezina etablirana lokacija koristi od tekućeg razvoja, što sugerira potencijal budućeg povećanja vrijednosti. Vila zahtijeva modernizaciju i nudi prazno platno za personalizaciju i poboljšanje.
U usporedbi s novogradnjama u Esteponi poput Acqua Gardens (od 524.600 €), Vanian Park (od 537.000 €) i Unika Homes (od 539.000 €), ova nekretnina po cijeni od 749.000 € predstavlja drugi segment tržišta. Dok navedene novogradnje nude modernu izgradnju i dizajne, ova postojeća vila pruža veći smještajni kapacitet (5 spavaćih soba naspram obično manje u novim projektima) i prepoznatljiv raspored s dva stambena prostora na privatnoj parceli. Cjenovna razina odražava njezin etablirani karakter i inherentnu fleksibilnost koju nudi, razlikujući je od tipičnih novogradnji spremnih za useljenje. Kupci koji razmatraju ovu nekretninu trebali bi odvagnuti prednost odvojenih stambenih prostora i potencijal renovacije naspram više cijene i potrebe za nadogradnjama u usporedbi s ulaznim novim projektima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u etabliranom urbanom području Estepone i nudi pogodnost trgovina, restorana i usluga na pješačkoj udaljenosti. Njezin položaj osigurava dobru dostupnost šire regije Costa del Sol uz zadržavanje povezanosti s lokalnim urbanim životom. Blizina plače dodatno pojačava njezinu privlačnost kao obalnog prebivališta.
Ova nekretnina dobro odgovara onima kojima su potrebni svestrani stambeni rasporedi. Prisutnost dva odvojena stambena prostora na jednoj parceli odgovara višegeneracijskim obiteljima, onima koji traže kućni ured ili studio, ili osobama koje planiraju iznajmiti dio nekretnine. Njezino stanje omogućuje prilagodbu individualnim ukusima i modernim standardima stanovanja.
Nekretnina je useljiv postojeći dom izgrađen 1990. godine, koji nudi mogućnost trenutnog useljenja. Iako nije novogradnja, okolna četvrt doživljava novi razvoj, što ukazuje na dinamično lokalno tržište nekretnina. Kupci imaju priliku modernizirati i nadograditi postojeću strukturu prema svojim specifikacijama.
Ova nekretnina je postojeći dom iz 1990. godine i prodaje se u trenutnom stanju, što zahtijeva modernizaciju i moguće nadogradnje. Površina zemljišta od 192 m² može ograničiti opsežne vanjske dodatre poput velikog bazena, iako je naznačeno mjesto za njega. Ne nudi iskustvo novogradnje spremne za useljenje.
Ova nekretnina je prikladan izbor za višegeneracijske obitelji kojima su potrebni odvojeni stambeni prostori pod jednim vlasništvom, poput bake i djeda u jednoj jedinici i njihove djece u drugoj. Također je pogodna za osobe koje traže dom s integriranim smještajem za goste ili potencijalom ostvarivanja pasivnog prihoda kroz neovisne najmove. Oni koji planiraju osnovati kućno poduzetništvo mogu koristiti jedan stambeni prostor kao prebivalište, a drugi kao namjenski ured ili studio. Investitori mogu vidjeti potencijal u njezinoj dvojnoj prirodi za prinajam, posebno nakon modernizacije. Kupci koji cijene priliku da renoviraju i personaliziraju nekretninu točno prema svojim specifikacijama, umjesto da kupuju dovršenu novogradnju, pronaći će je privlačnom.
Ova samostojeća vila, izgrađena 1990. godine, predstavljena je u dobrom stanju, što ukazuje na čvrste temelje konstrukcije. Ima bitne sadržaje poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime i ugradbenih ormara za pohranu. Nekretnina uključuje natkrivenu terasu koja nudi zaštićeni vanjski prostor i privatnu terasu za osobno uživanje. Pogledi su orijentirani prema urbanom okruženju, dvorištu i ulici. Iako je funkcionalna, opis sugerira potencijal za modernizaciju. Kupci bi trebali računati na ulaganje u suvremene završne obrade i opremu kako bi poboljšali unutrašnju estetiku i funkcionalnost te je uskladili s trenutnim očekivanjima tržišta i osobnim preferencijama.
Fiksna tražena cijena za ovu samostojeću vilu s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice iznosi 749.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutno stanje nekretnine i potencijal renovacije i prilagodbe. Aspekt dva stambena prostora nudi značajnu fleksibilnost, potencijalno nadoknađujući ulaganje kroz prihod od najma ili smještaj više obiteljskih jedinica. Nekretnina je useljiva, što omogućuje trenutno preuzimanje nakon dovršetka prodaje. Kupci bi pri procjeni ukupne investicije trebali uzeti u obzir troškove povezane s modernizacijom.
Estepona nudi uravnotežen način života koji kombinira pogodnost urbanih sadržaja s opuštenom atmosferom obalnog grada. Lokacija ove nekretnine smješta je na pješačku udaljenost od svakodnevnih potrepština, uključujući supermarket svega 104 metra daleko i ljekarnu na 237 metara. Stanice javnog prijevoza su brojne, njih 50, što olakšava kretanje po gradu i u okolna područja. Centar grada s nizom restorana i kafića lako je dostupan i pruža živahno društveno okruženje. Za ljubitelje plaža, Playa de Estepona je svega 524 metra daleko, a druge plače poput La Rada i Playa del Cristo također su lako dostupne. Područje se odlikuje svojim etabliranim karakterom, ali koristi od tekućeg razvoja, što sugerira zajednicu koja je i stabilna i u razvoju. Prisutnost sportskih objekata i parkova u blizini doprinosi načinu života usmjerenom na dobrobit i slobodno vrijeme.
Urbano okruženje Estepone pruža bogat mozaik svakodnevnog života obilježen pogodnošću i dostupnošću. Stanovnici mogu pješke ili biciklom doći do brojnih sadržaja, što potiče aktivan način života. Supermarket se nalazi svega 104 metra daleko, a ljekarne su također lako dostupne (237 metara). Grad se može pohvaliti velikom gustoćom restorana (50) i kafića (22) u radijusu od 2 km, osiguravajući raznolike gastronomske i društvene opcije. Obrazovne ustanove, uključujući 19 osnovnih i 10 srednjih škola, dostupne su, što je čini pogodnom za obitelji. Zdravstvene usluge također su u blizini, s 2 doma zdravlja i bolnicom na 1,1 km. Ovo etablirano urbano okruženje osigurava da je svakodnevni život praktičan i dobro pokriven, spajajući stambenu udobnost s vibracijama centra grada.
Ova karta označava lokaciju nekretnine u Esteponi, ističući njezino smještaj u etabliranom urbanom području. Vizualno potvrđuje blizinu nekretnine obali, bitnim uslugama poput supermarketa i ljekarni te raznim rekreativnim objektima, što ističe njezinu pogodnost za svakodnevni život.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je istaknuti grad na Costa del Sol, smješten u pokrajini Málaga u Andaluziji. Zauzima značajno područje od 137 km², obuhvaćajući plodna doline i planinski teren. Grad je pozicioniran između većih regionalnih središta: Marbella je približno 25 km daleko, Algeciras 42 km, a grad Málaga 73 km (sve udaljenosti u zraku). Ova lokacija pruža ravnotežu između sadržaja dobro etabliranog obalnog grada i dostupnosti većih urbanih središta za šire usluge i kulturne doživljaje. Samo Estepona poznata je po spoju tradicionalnog šarma i modernog razvoja.
Ova nekretnina je strateški smještena s obzirom na dostupnost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plače (Playa de Estepona na 524 m, La Rada na 769 m) i brojnih sadržaja, uključujući supermarket (104 m) i ljekarnu (237 m). Za entuzijaste golfa, igrališta poput Valle Romano Golf približno su 4,1 km daleko. Nekretnina je dostupna autom, s punionicama za električna vozila u blizini (1,3 km). Javni prijevoz je dobro pokriven, s 50 stanica i 8 linija koje opslužuju područje, što olakšava putovanje u veće gradove. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je približno 64 km (u zraku, stvarno vrijeme vožnje autom se može znatno razlikovati). Zračna luka Gibraltar (GIB) nalazi se oko 36 km u zraku.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu 15-25°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija se može pohvaliti značajnim brojem sunčanih sati, što doprinosi ugodnom vanjskom okruženju veći dio godine. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, s temperaturama vode koje dostižu ili premašuju 20°C. Sama nekretnina nalazi se na nadmorskoj visini od 19 metara, što doprinosi blagoj obalnoj klimi. Okolni krajolik uključuje planinska područja poput Sierra Bermeja, koja nude prilike za planinarenje i uživanje u prirodnim vidicima, iako je ova nekretnina u urbaniziranijem okruženju. Klima podržava način života usmjeren na boravak na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija nekretnine u Esteponi nudi izvrstan pristup brojnim plačama, uključujući Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Obližnja marina Puerto Estepona (1,6 km) pruža nautičke aktivnosti i usluge. Za sportske entuzijaste, niz objekata dostupan je u radijusu od 1 km, uključujući Better Bodies (0,3 km) i gradske sportske centre. Golf je također značajna atrakcija, s nekoliko igrališta poput Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) na kratkoj vožnji. Područje podržava rekreativni način života s brojnim prilikama za vodene sportove, fitness i slobodne aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL388476
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID