Ta willa wolnostojąca w Esteponie stanowi znaczącą okazję dla kupujących poszukujących nieruchomości o wrodzonej elastyczności. Położona w obszarze podlegającym urbanizacji, znajduje się w odległości spaceru od niezbędnych usług i w pobliżu tętniącego życiem centrum miasta. Nieruchomość oferuje układ dwu-lokalowy, odpowiedni dla rodzin wielopokoleniowych, do zakwaterowania gości lub generowania dochodu z najmu. Jej ugruntowana lokalizacja korzysta z trwającego rozwoju, co sugeruje potencjał przyszłego wzrostu wartości. Willa wymaga modernizacji, oferując czystą kartkę do personalizacji i ulepszeń.
W porównaniu z nowymi inwestycjami w Esteponie, takimi jak Acqua Gardens (od €524.600), Vanian Park (od €537.000) i Unika Homes (od €539.000), ta nieruchomość za €749.000 reprezentuje inny segment rynku. Podczas gdy wymienione nowe inwestycje oferują nowoczesną konstrukcję i design, ta istniejąca willa zapewnia większą powierzchnię mieszkalną (5 sypialni w porównaniu do zwykle mniejszej liczby w nowych inwestycjach) oraz charakterystyczny układ dwu-lokalowy na prywatnej działce. Poziom cenowy odzwierciedla jej ugruntowaną naturę i oferowaną elastyczność, odróżniając ją od typowych nowo budowanych inwestycji „pod klucz”. Kupujący rozważający tę nieruchomość powinni rozważyć korzyść z oddzielnych przestrzeni mieszkalnych i potencjału remontu względem wyższej ceny i potrzeby aktualizacji w porównaniu z nowymi projektami podstawowymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w ugruntowanej obszarze miejskim Estepony, ta nieruchomość oferuje wygodę posiadania sklepów, restauracji i usług w odległości spaceru. Jej położenie zapewnia dobrą dostępność do szerszego regionu Costa del Sol, zachowując jednocześnie więź z lokalnym życiem miejskim. Bliskość plaży dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność jako nadmorskiej rezydencji.
Ta nieruchomość doskonale nadaje się dla osób wymagających wszechstronnych rozwiązań mieszkalnych. Obecność dwóch oddzielnych mieszkań na jednej działce odpowiada potrzebom rodzin wielopokoleniowych, osób szukających przestrzeni na domowe biuro lub studio, lub planujących wynajmowanie części nieruchomości. Jej stan pozwala na dostosowanie do indywidualnych gustów i nowoczesnych standardów mieszkalnych.
Nieruchomość to gotowe do zamieszkania, istniejący dom wybudowany w 1990 roku, oferujący możliwość natychmiastowego zasiedlenia. Chociaż nie jest to nowa inwestycja, okoliczne sąsiedztwo doświadcz nowego rozwoju, co wskazuje na dynamiczne lokalne środowisko nieruchomości. Kupujący mają możliwość modernizacji i ulepszania istniejącej struktury zgodnie ze swoimi wymaganiami.
Ta nieruchomość to istniejący dom z 1990 roku, sprzedawany w obecnym stanie, wymagający modernizacji i potencjalnych ulepszeń. Powierzchnia działki 192 m² może ograniczać rozległe zabudowy zewnętrzne, takie jak duży basen, choć wskazano miejsce na jego umiejscowienie. Nie oferuje doświadczenia „pod klucz” typowego dla zupełnie nowej budowy.
Ta nieruchomość to trafny wybór dla rodzin wielopokoleniowych potrzebujących oddzielnych przestrzeni mieszkalnych pod jednym własnością, na przykład dziadków mieszkających w jednym lokalu, a ich dzieci w drugim. Jest również odpowiednia dla osób szukających domu ze zintegrowanym zakwaterowaniem dla gości lub potencjałem generowania dochodu pasywnego z niezależnych najmów. Osoby planujące prowadzenie działalności w domu mogą wykorzystać jedno mieszkanie jako miejsce zamieszkania, a drugie jako dedykowane biuro lub studio. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał w jej podwójnej naturze pod kątem zwrotu z najmu, szczególnie po modernizacji. Kupujący, którzy doceniają możliwość remontu i personalizacji nieruchomości dokładnie według swoich wymagań, zamiast kupowania wykończonej nowej inwestycji, uznają ją za atrakcyjną.
Ta willa wolnostojąca, wybudowana w 1990 roku, jest przedstawiona w dobrym stanie, co wskazuje na solidne fundamenty konstrukcyjne. Zawiera niezbędne udogodnienia, takie jak klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia do kontroli klimatu oraz zabudowane szafy do przechowywania. Nieruchomość obejmuje kryty taras, oferujący osłoniętą przestrzeń zewnętrzną, oraz prywatny taras do osobistego użytku. Widoki skierowane są na otoczenie miejskie, podwórze i ulicę. Chociaż funkcjonalne, opis sugeruje potencjał modernizacji. Kupujący powinni przewidzieć inwestycję w ulepszenia w postaci nowoczesnych wykończeń i wyposażenia, aby poprawić estetykę i funkcjonalność wnętrza, dostosowując ją do obecnych oczekiwań rynkowych i osobistych preferencji.
Stała cena ofertowa tej willi wolnostojącej z 5 sypialniami i 4 łazienkami wynosi €749.000. Jako istniejący dom, cena ta odzwierciedla obecny stan nieruchomości oraz potencjał remontu i personalizacji. Aspekt dwu-lokalowy oferuje znaczną elastyczność, potencjalnie kompensując inwestycję poprzez dochód z najmu lub pomieszczenie wielu jednostek rodzinnych. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe objęcie w posiadanie po sfinalizowaniu sprzedaży. Kupujący powinni wziąć pod uwagę koszty związane z modernizacją przy ocenie całkowitej inwestycji.
Estepona oferuje zrównoważony styl życia, łączący wygodę miejskich udogodnień zrelaksowaną atmosferą nadmorskiego miasteczka. Położenie tej nieruchomości plasuje ją w odległości spaceru od codziennych niezbędnych usług, w tym supermarketu oddalonego o zaledwie 104 metry i apteki odległej o 237 metrów. Przystanki transportu publicznego są liczne, dostępnych jest 50, co ułatwia poruszanie się po miasteczku i okolicach. Centrum miasta z licznymi restauracjami i kawiarniami jest łatwo dostępne, zapewniając żywe środowisko społeczne. Dla miłośników plaż Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metry stąd, a inne plaże, takie jak La Rada i Playa del Cristo, są również łatwo dostępne. Obscharakteryzowany przez swoją ugruntowaną naturę, korzysta jednocześnie z trwającego rozwoju, co sugeruje społeczność zarówno stabilną, jak i rozwijającą się. Obecność obiektów sportowych i parków w pobliżu przyczynia się do stylu życia nastawionego na dobre samopoczucie i wypoczynek.
Miejskie otoczenie Estepony zapewnia bogaty gobelin codziennego życia, charakteryzujący się wygodą i dostępnością. Mieszkańcy mogą korzystać z licznych udogodnień pieszo lub rowerem, sprzyjając aktywnemu stylowi życia. Supermarket znajduje się zaledwie 104 metry dalej, a apteki są również łatwo dostępne (237 metrów). Miasteczko może się poszczycić wysoką gęstością restauracji (50) i kawiarni (22) w promieniu 2 km, zapewniając różnorodne opcje gastronomiczne i towarzyskie. Dostępne są obiekty edukacyjne, w tym 19 szkół podstawowych i 10 średnich, co czyni je odpowiednim dla rodzin. Usługi medyczne są również blisko, z 2 przychodniami i szpitalem oddalonym o 1,1 km. To ugruntowane środowisko miejskie zapewnia, że codzienne życie jest praktyczne i dobrze zaopatrzone, łącząc komfort mieszkaniowy z żywotnością centrum miasteczka.
Ta mapa wskazuje lokalizację nieruchomości w Esteponie, podkreślając jej umiejscowienie w ugruntowanym obszarze miejskim. Wizualnie potwierdza bliskość nieruchomości do linii brzegowej, niezbędnych usług, takich jak supermarkety i apteki, oraz różnych obiektów rekreacyjnych, podkreślając jej wygodę dla codziennego życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona to znaczne miasteczko na Costa del Sol, położone w prowincji Málaga, w Andaluzji. Zajmuje znaczący obszar 137 km², obejmujący żyzne doliny i górzysty teren. Miasteczko jest położone między większymi centrami regionalnymi: Marbella znajduje się około 25 km dalej, Algeciras 42 km, a miasto Málaga 73 km (wszystkie odległości w linii prostej). Ta lokalizacja zapewnia równowagę między udogodnieniami dobrze ugruntowanego nadmorskiego miasteczka a dostępnością do głównych ośrodków miejskich dla szerszych usług i doświadczeń kulturalnych. Sama Estepona znana jest z połączenia tradycyjnego uroku i nowoczesnego rozwoju.
Ta nieruchomość jest strategicznie położona pod kątem dostępności. Znajduje się w odległości spaceru od plaży (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) oraz licznych udogodnień, w tym supermarketu (104 m) i apteki (237 m). Dla entuzjastów golfu pola takie jak Valle Romano Golf znajdują się około 4,1 km stąd. Nieruchomość jest dostępna samochodem, a stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w pobliżu (1,3 km). Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami i 8 liniami obsługującymi obszar, ułatwiając podróże do większych miast. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 64 km dalej (odległość w linii prostej, rzeczywisty czas dojazdu samochodem może się znacząco różnić). Lotnisko w Gibraltarze (GIB) jest około 36 km w linii prostej.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 15 do 25°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Region może się poszczycić znaczną liczbą godzin słonecznych, co przyczynia się do przyjemnego środowiska zewnętrznego przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj pięć miesięcy, a temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C. Sama nieruchomość położona jest na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, co sprzyja łagodnemu nadmorskiemu klimatowi. Otaczający krajobraz obejmuje obszary górskie, takie jak Sierra Bermeja, oferujące możliwości pieszych wędrówek i podziwiania widoków natury, choć ta nieruchomość znajduje się w bardziej zurbanizowanym otoczeniu. Klimat sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorskie położenie tej nieruchomości w Esteponie oferuje doskonały dostęp do licznych plaż, w tym Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Niedaleka marina Puerto Estepona (1,6 km) zapewnia zajęcia i usługi żeglarskie. Dla entuzjastów sportu dostępna jest różnorodna infrastruktura w promieniu 1 km, w tym Better Bodies (0,3 km) i miejskie centra sportowe. Golf jest również znaczącą atrakcją, z kilkoma polami, takimi jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), w krótkim czasie dojazdu samochodem. Obszar sprzyja rekreacyjnemu stylowi życia z licznymi możliwościami sportów wodnych, fitness i aktywności wypoczynkowych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL388476
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID