Ši atskirai stovinti vila Esteponoje suteikia esminę galimybę pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto su dideliu lankstumu. Esanti besiplečiančioje miesto zonoje, ji yra pasiekiama pėsčiomis nuo būtiniausių paslaugų ir netoli gyvo miesto centro. Nekilnojamasis turtas siūlo dviejų būstų išdėstymą, tinkantį didelėms šeimoms, svečių apgyvendinimui arba nuomos pajamų gavimui. Jos jau susiformavusi vieta naudojasi besitęsiančia plėtra, rodančia galimą vertės augimą ateityje. Vilai reikalinga modernizacija, suteikianti tuštą drobę personalizavimui ir patobulinimams.
Palyginti su naujos statybos projektais Esteponoje, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 524 600 €), Vanian Park (nuo 537 000 €) ir Unika Homes (nuo 539 000 €), ši 749 000 € kainuojanti nuosavybė atstovauja kitą rinkos segmentą. Nors išvardyti naujos statybos projektai siūlo modernią statybą ir dizainą, ši esama vila suteikia didesnį apgyvendinimo dydį (5 miegamieji, palyginti su dažniausiai mažiau naujose statybose) ir savitą dviejų būstų konfigūraciją privačiame sklype. Kainos lygis atspindi jos susiformavusį pobūdį ir suteikiamą lankstumą, išskirdamas ją iš tipiškų „rakto į rankas“ naujų statybų. Pirkėjai turėtų pasverti atskirų gyvenamųjų erdvių ir renovacijos potencialo naudą palyginti su aukštesne kaina ir atnaujinimų poreikiu, palyginti su pradinio lygio naujais projektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi jau susiformavusioje Esteponos miesto zonoje, ši nuosavybė siūlo patogumą, nes parduotuvės, restoranai ir paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Jos padėtis užtikrina gerą priėjimą prie viso Costa del Sol regiono, išlaikant ryšį su vietos miesto gyvenimu. Artumas prie paplūdimio dar labiau padidina jos patrauklumą kaip pakrantės būsto.
Ši nuosavybė puikiai tinka tiems, kuriems reikalingos įvairios gyvenimo sąrangos. Du atskiri būstai viename sklype tenkina kelių kartų šeimas, ieškančius namų biuro ar studijos erdvės, ar asmenis, planuojančius išnuomoti dalį turto. Jos būklė leidžia pritaikyti pagal individualius skonius ir šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, esamas namas, pastatytas 1990 m., suteikiantis galimybę nedelsiant apsigyventi. Nors tai nėra nauja statyba, aplinkinis kvartalas patiria naują plėtrą, rodančią dinamišką vietos nekilnojamojo turto rinką. Pirkėjai turi galimybę modernizuoti ir pagerinti esamą struktūrą pagal savo specifikacijas.
Ši nuosavybė yra 1990 m. esamas namas ir parduodama esamos būklės, reikalaujanti modernizacijos ir galimų patobulinimų. 192 m² sklypo plotas gali riboti plačius išorės priedus, tokius kaip didelis baseinas, nors vietos jam esama. Ji neteikia naujos statybos „rakto į rankas“ patirties.
Ši nuosavybė yra tinkamas pasirinkimas kelių kartų šeimoms, kurioms reikalingios atskiros gyvenamosios erdvės vieno nuosavybės teisės po, pvz., seneliai gyvena viename vienete, o jų vaikai kitame. Ji taip pat tinka asmenims, ieškantiems namo su integruota svečių apgyvendinimo galimybe ar potencialo gauti pasyvasias pajamas per nepriklausomą nuomą. Planuojantys namų verslą galėtų naudoti vieną būstą gyvenimui, o kitą, kaip skirtą biuro ar studijos erdvę. Investuotojai gali matyti potencialą jos dvigubume nuodos pajamoms, ypač po modernizacijos. Pirkėjai, vertinantys galimybę renovuoti ir pritaikyti turtą pagal savo tikslines specifikacijas, o ne pirkti baigtą naujos statybos būstą, ras tai patraukliu.
Ši atskirai stovinti vila, pastatyta 1990 m., yra pristatoma geros būklės, rodančios tvirtą struktūrinį pagrindą. Joje yra esminiai patogumai, tokie kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir įmontuotos spintos saugojimui. Nekilnojamajam turtui priklauso dengta terasa, suteikianti apsaugotą lauko erdvę, ir privati terasa asmeniniam malonumui. Vaizrai orientuoti į miesto aplinką, kiemą ir gatvę. Nors funkcinė, aprašymas rodo modernizacijos potencialą. Pirkėjai turėtų numatyti investicijas į šiuolaikiškas apdailos ir įrangos atnaujinimus, siekiant pagerinti interjero estetiką ir funkcionalumą, suderinant ją su dabartinės rinkos lūkesčiais ir asmeniniais pageidavimais.
Fiksuota prašoma kaina už šią 5 miegamųjų, 4 vonios kambarių atskirai stovinčią vilą yra 749 000 €. Kaip esamas namas, ši kaina atspindi turto esamą būklę ir renovacijos bei personalizavimo potencialą. Dviejų būstų aspektas suteikia didelį lankstumą, galimai kompensuojant investicijas nuomos pajamomis ar apgyvendinant kelis šeimos vienetus. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, leidžiantis nedelsiant jį perimti pasibaigus pardavimui. Pirkėjai turėtų įvertinti su modernizacija susijusias išlaidas vertindami bendrą investiciją.
Estepona siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama miesto patogumus su pakrantės miesto atsipalaidavusia atmosfera. Šios nuosavybės vieta įsikūrusi pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo kasdienių būtiniausių dalykų, įskaitant supermarketą vos 104 metrų atstumu ir vaistinę 237 metrų atstumu. Viešojo transporto stotelių gausu, jų yra 50, palengvinančių judėjimą mieste ir aplinkinėse teritorijose. Miesto centras su gausybe restoranų ir kavinių yra lengvai pasiekiamas, suteikdamas gyvą socialinę aplinką. Paplūdimio mėgėjams Playa de Estepona yra vos 524 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip La Rada ir Playa del Cristo, taip pat lengvai pasiekiami. Teritorijai būdingas jau susiformavęs pobūdis, tačiau ji naudojasi besitęsiančia plėtra, rodančia stabilią ir besivystančią bendruomenę. Netoliese esantys sporto objektai ir parkai prisideda prie gerovei ir laisvalaikiui skirto gyvenimo būdo.
Esteponos miesto aplinka suteikia turtingą kasdienio gyvenimo audinį, kuriam būdingas patogumas ir prieinamumas. Gyventojai gali pasiekti daugybę paslaugų pėsčiomis ar dviračiu, skatinantys aktyvų gyvenimo būdą. Supermarketas yra vos 104 metrų atstumu, vaistinės taip pat lengvai pasiekiamos (237 metrai). Miestas pasižymi dideliu restoranų (50) ir kavinių (22) tankumu 2 km spinduliu, užtikrindamas įvairias maitinimo ir socialines galimybes. Švietimo įstaigos, įskaitant 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, yra prieinamos, todėl tai tinka šeimoms. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat netoli, 2 sveikatos priežiūros centrai ir ligoninė 1,1 km atstumu. Ši susiformavusi miesto aplinka užtikrina, kad kasdienis gyvenimas būtų praktiškas ir gerai aprūpintas, derinant gyvenamąjį komfortą su miesto centro gyvumu.
Šis žemėlapis nurodo nuosavybės vietą Esteponoje, pabrėždamas jos išsidėstymą jau susiformavusioje miesto zonoje. Jis vizualiai patvirtina nuosavybės artumą prie pakrantės, esminių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, bei įvairių poilsio įrenginių, pabrėžiant jos patogumą kasdieniam gyvenimui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra žymus miestas Costa del Sol pakrantėje, įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis užima reikšmingą 137 km² plotą, apimdamas derlingus slėnius ir kalnuotą reljefą. Miestas yra tarp didesnių regiono centrų: Marbella yra maždaug 25 km, Algecirasas, 42 km, o Malagos miestas, 73 km atstumu (visi tiesia linija). Ši vieta suteikia balansą tarp gerai susiformavusio pakrantės miesto patogumų ir priėjimo prie didelių miesto centrų platesnėms paslaugoms ir kultūros patirtims. Estepona pati žinoma dėl tradicinio žavingumo ir modernios plėtros derinio.
Ši nuosavybė yra strategiškai išsidėsčiusi prieinamumo požiūriu. Ji yra pėsčiomis pasiekiama nuo paplūdimio (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) ir daugybės paslaugų, įskaitant supermarketą (104 m) ir vaistinę (237 m). Golfo entuziastams laukai, tokie kaip Valle Romano Golf, yra maždaug 4,1 km atstumu. Nekilnojamasis turtas pasiekiamas automobiliu, elektrinių automobilių įkrovimo stotelės yra netoliese (1,3 km). Viešasis transportas gerai organizuotas, 50 stotelių ir 8 maršrutai aptarnauja teritoriją, palengvindami keliones į didesnius miestus. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km atstumu (tiesia linija, faktinė kelionės automobiliu trukmė gali žymiai skirtis). Gibraltaro oro uostas (GIB) yra maždaug 36 km tiesia linija.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 15 iki 25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C. Regionas pasižymi dideliu saulėtų valandų skaičiumi, sudarydamas malonią lauko aplinką didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūrai pasiekiant ar viršijant 20 °C. Nekilnojamasis turtas yra 19 metrų virš jūros lygio, prisidedant prie švelnaus pakrantės klimato. Aplinkiniame kraštovaizdyje yra kalnuotų vietovių, tokių kaip Sierra Bermeja, siūlančių žygių ir gamtos vaizdų galimybių, nors ši nuosavybė yra labiau urbanizuotoje aplinkoje. Klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nuosavybės pakrantės vieta Esteponoje suteikia puikų priėjimą prie daugelio paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Netoliese esanti Puerto Estepona jachtų prieplauka (1,6 km) teikia vandens sporto ir kitas paslaugas. Sporto entuziastams 1 km spinduliu yra įvairių įrenginių, įskaitant Better Bodies (0,3 km) ir savivaldybės sporto centrus. Golfas taip pat yra reikšminga atrakcija, keli laukai, tokie kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), yra netoliese. Teritorija palaiko aktyvų laisvalaikio gyvenimo būdą su gausiomis vandens sporto, fitneso ir poilsio galimybėmis.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL388476
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID