Deze vrijstaande villa in Estepona biedt een aanzienlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met inherente flexibiliteit. Gelegen in een verstedelijkend gebied, op loopafstand van essentiële voorzieningen en dicht bij het bruisende stadscentrum. De woning heeft een opzet met twee wooneenheden, geschikt voor grotere families, voor het ontvangen van gasten of voor het genereren van huurinkomsten. De gevestigde locatie profiteert van de doorlopende ontwikkeling, wat duidt op potentieel voor toekomstige waardestijging. De villa vereist modernisering en biedt een blanco doek voor personalisatie en verbetering.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf € 524.600), Vanian Park (vanaf € 537.000) en Unika Homes (vanaf € 539.000), vertegenwoordigt deze woning van € 749.000 een ander segment van de markt. Terwijl de genoemde nieuwbouw moderne constructie en ontwerpen biedt, biedt deze bestaande villa een grotere woonruimte (5 slaapkamers versus doorgaans minder in nieuwbouw) en een onderscheidende dubbelwoonconfiguratie op een privéperceel. Het prijspunt weerspiegelt het gevestigde karakter en de inherente flexibiliteit, wat het onderscheidt van typische sleutelklaar nieuwbouw. Kopers die deze woning overwegen, moeten het voordeel van aparte woonruimtes en het renovatiepotentieel afwegen tegen de hogere prijs en de benodigde updates in vergelijking met instapnieuwbouwprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigd stedelijk gebied van Estepona, biedt deze woning het gemak van winkels, restaurants en diensten op loopafstand. De positie biedt een goede bereikbaarheid van de bredere regio Costa del Sol, terwijl de verbinding met het lokale stadsleven behouden blijft. De nabijheid van het strand versterkt de aantrekkelijkheid als kustwoning.
Deze woning is zeer geschikt voor wie veelzijdige woonarrangementen nodig heeft. De aanwezigheid van twee aparte wooneenheden op één perceel is ideaal voor multigeneratiegezinnen, voor wie een thuiskantoor of studio zoekt, of voor wie van plan is een deel van de woning te verhuren. De staat van de woning maakt maatwerk naar persoonlijke smaak en moderne woonstandaarden mogelijk.
De woning is een direct beschikbare, bestaande woning gebouwd in 1990, met onmiddellijke bewoning mogelijk. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, ondergaat de omringende wijk nieuwe ontwikkelingen, wat duidt op een dynamische lokale vastgoedmarkt. Kopers hebben de mogelijkheid om de bestaande structuur te moderniseren en aan te passen aan hun wensen.
Deze woning is een bestaande woning uit 1990 en wordt verkocht in de huidige staat, wat modernisering en mogelijke upgrades vereist. De perceeloppervlakte van 192 m² kan uitgebreide externe toevoegingen zoals een groot zwembad beperken, hoewel er ruimte voor een zwembad is aangegeven. De woning biedt niet de sleutelklaar-ervaring van een gloednieuwe bouw.
Deze woning is een passende keuze voor multigeneratiegezinnen die aparte woonruimtes onder één eigendom nodig hebben, zoals grootouders in de ene eenheid en hun kinderen in de andere. Het is ook geschikt voor personen die een woning zoeken met geïntegreerde gastenverblijven of het potentieel voor passieve inkomsten via onafhankelijke verhuur. Wie een thuisbasis voor een bedrijf wil opzetten, kan de ene wooneenheid als woning gebruiken en de andere als specifieke kantoor- of studioruimte. Investeerders zien mogelijk potentieel in het dubbele karakter voor huurrendement, vooral na modernisering. Kopers die de mogelijkheid waarderen om een woning te renoveren en te personaliseren naar hun exacte wensen, in plaats van een afgebouwde nieuwbouwwoning te kopen, zullen dit aantrekkelijk vinden.
Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1990, wordt aangeboden in goede staat, wat duidt op een solide fundament. De villa beschikt over essentiële voorzieningen zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en ingebouwde kasten voor opslag. De woning omvat een overdekt terras, dat beschutte buitenruimte biedt, en een privéterras voor persoonlijk genot. Het uitzicht is gericht op de stedelijke omgeving, de binnenplaats en de straat. Hoewel functioneel, suggereert de beschrijving potentieel voor modernisering. Kopers moeten rekening houden met investeringen in upgrades naar hedendaagse afwerkingen en voorzieningen om de interieuresthetiek en functionaliteit te verbeteren, in lijn met de huidige marktomstandigheden en persoonlijke voorkeuren.
De vaste vraagprijs voor deze vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 4 badkamers is € 749.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat van de woning en het potentieel voor renovatie en maatwerk. Het dubbelwoonconcept biedt aanzienlijke flexibiliteit, wat de investering mogelijk kan compenseren via huurinkomsten of door meerdere gezinseenheden te huisvesten. De woning is direct beschikbaar, waardoor direct in gebruikname na afronding van de verkoop mogelijk is. Kopers dienen de kosten van modernisering mee te wegen bij de beoordeling van de totale investering.
Estepona biedt een gebalanceerde levensstijl, die het gemak van stedelijke voorzieningen combineert met de ontspannen sfeer van een kustplaats. De locatie van deze woning bevindt zich op loopafstand van dagelijkse benodigdheden, waaronder een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 237 meter. Er zijn veel haltes van het openbaar vervoer, namelijk 50, wat gemakkelijke verplaatsingen binnen de stad en naar omringende gebieden mogelijk maakt. Het stadscentrum, met zijn scala aan restaurants en cafés, is gemakkelijk bereikbaar en zorgt voor een levendige sociale omgeving. Voor strandliefhebbers is Playa de Estepona slechts 524 meter verwijderd, met andere stranden zoals La Rada en Playa del Cristo ook binnen handbereik. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn gevestigde karakter, maar profiteert van doorlopende ontwikkeling, wat duidt op een gemeenschap die zowel stabiel als in ontwikkeling is. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en parken in de buurt draagt bij aan een levensstijl gericht op welzijn en vrije tijd.
De stedelijke omgeving van Estepona biedt een rijk tapijt van het dagelijks leven, gekenmerkt door gemak en bereikbaarheid. Bewoners kunnen talrijke voorzieningen te voet of per fiets bereiken, wat een actieve levensstijl bevordert. Een supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter, met apotheken ook binnen handbereik (237 meter). De stad beschikt over een grote dichtheid aan restaurants (50) en cafés (22) binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor diverse eet- en sociale opties. Onderwijsinstellingen, waaronder 19 basisscholen en 10 secundaire scholen, zijn beschikbaar, waardoor het geschikt is voor gezinnen. Gezondheidsdiensten zijn ook dichtbij, met 2 medische centra en een ziekenhuis op 1,1 km. Deze gevestigde stedelijke omgeving zorgt ervoor dat het dagelijks leven praktisch en goed verzorgd is, met een mix van wooncomfort en de levendigheid van een stadscentrum.
Deze kaart geeft de locatie van de woning binnen Estepona weer, met de nadruk op de plaatsing binnen een gevestigd stedelijk gebied. Het bevestigt visueel de nabijheid van de woning tot de kustlijn, essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, en verschillende recreatieve faciliteiten, wat het gemak voor het dagelijks leven onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is een prominente plaats aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het beslaat een aanzienlijk gebied van 137 km², met vruchtbare valleien en bergachtig terrein. De plaats ligt tussen grotere regionale centra: Marbella ligt op ongeveer 25 km, Algeciras op 42 km en de stad Málaga op 73 km (alle hemelsbrede afstanden). Deze locatie biedt een balans tussen de voorzieningen van een goed gevestigde kustplaats en de bereikbaarheid van grote stedelijke centra voor bredere diensten en culturele ervaringen. Estepona zelf staat bekend om zijn mix van traditionele charme en moderne ontwikkeling.
Deze woning is strategisch gelegen voor bereikbaarheid. Het bevindt zich op loopafstand van het strand (Playa de Estepona op 524 m, La Rada op 769 m) en talrijke voorzieningen, waaronder een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m). Voor golfenthousiastelingen bevinden banen zoals Valle Romano Golf zich op ongeveer 4,1 km afstand. De woning is per auto bereikbaar, met oplaadstations voor elektrische auto's in de buurt (1,3 km). Het openbaar vervoer is goed voorzien, met 50 haltes en 8 lijnen die het gebied bedienen, wat reizen naar grotere steden vergemakkelijkt. Luchthaven Malaga (AGP) ligt op ongeveer 64 km afstand (hemelsbrede afstand, werkelijke reistijd per auto kan aanzienlijk variëren). Luchthaven Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 36 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een Middellandse Zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 15-25°C en een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,2°C. De regio heeft een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan een aangename buitenomgeving gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De woning zelf ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan mild kustweer. Het omringende landschap omvat bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja, met mogelijkheden voor wandelen en het genieten van natuurlijke uitzichten, hoewel deze woning in een meer verstedelijkte omgeving ligt. Het klimaat ondersteunt een buitenGerichte levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlocatie van de woning in Estepona biedt uitstekende toegang tot talrijke stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1,6 km). De nabijgelegen jachthaven Puerto Estepona (1,6 km) biedt nautische activiteiten en diensten. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende faciliteiten beschikbaar binnen een straal van 1 km, waaronder Better Bodies (0,3 km) en gemeentelijke sportcentra. Golf is ook een belangrijke attractie, met verschillende banen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) op korte rijafstand. Het gebied ondersteunt een recreatieve levensstijl met volop mogelijkheden voor watersport, fitness en vrije tijd.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL388476
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID