Denna fristående villa i Estepona presenterar ett betydande tillfälle för köpare som söker en bostad med inneboende flexibilitet. Belägen i ett område under urbanisering, inom gångavstånd från grundläggande service och nära det livliga stadskärnan. Bostaden erbjuder en lösning med två separata bostäder, lämplig för storfamiljer, för att hysa gäster eller för att generera hyresintäkter. Dess etablerade läge gynnas av pågående utveckling, vilket tyder på potential för framtida värdeökning. Villan kräver modernisering och erbjuder en blank canvas för personlig anpassning och förbättring.
Jämfört med nyproduktion i Estepona som Acqua Gardens (från €524 600), Vanian Park (från €537 000) och Unika Homes (från €539 000) representerar denna bostad på €749 000 ett annat segment av marknaden. Medan de listade nybyggena erbjuder modern konstruktion och design, erbjuder denna befintliga villa en större bostadsyta (5 sovrum jämfört med vanligtvis färre i nyproduktion) och en distinkt dubbelbosättningskonfiguration på en privat tomt. Prispunkten speglar dess etablerade natur och den inneboende flexibiliteten, vilket skiljer den från typiska inflyttningsklara nybyggen. Köpare som överväger denna bostad bör väga fördelen med separata boenden och renoveringspotential mot det högre priset och behovet av uppdateringar jämfört med nybyggnadsprojekt på ingångsnivå.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett etablerat stadsområde i Estepona erbjuder denna bostad bekvämligheten att ha butiker, restauranger och service inom gångavstånd. Läget ger god tillgänglighet till den bredare Costa del Sol-regionen samtidigt som den behåller kopplingen till lokalt stadsliv. Närheten till stranden stärker dess attraktivitet som kustbostad.
Denna bostad passar väl för dem som behöver flexibla boendealternativ. Närvaron av två separata bostäder på en tomt passar flergenerationsfamiljer, de som söker ett hemmakontor eller studioutrymme, eller personer som planerar att hyra ut en del av bostaden. Dess skick möjliggör anpassning till individuella preferenser och moderna boendestandarder.
Bostaden är en inflyttningsklar, befintlig bostad byggd 1990, med möjlighet till omedelbar inflyttning. Även om det inte är en nybyggnad upplever omgivande grannskap en ny utveckling, vilket indikerar en dynamisk lokal fastighetsmarknad. Köpare har möjlighet att modernisera och uppgradera den befintliga strukturen efter sina specifikationer.
Denna bostad är en befintlig bostad från 1990 och säljs i befintligt skick, vilket kräver modernisering och potentiella uppgraderingar. Tomtstorleken på 192 m² kan begränsa omfattande yttre tillägg som en stor pool, även om utrymme för en sådan indikeras. Den erbjuder inte den inflyttningsklara upplevelsen av ett helt nybyggt hus.
Denna bostad är ett passande val för flergenerationsfamiljer som behöver separata boenden under ett ägande, som till exempel far- och morföräldrar boende i en enhet och deras barn i den andra. Den är också lämplig för personer som söker ett hem med integrerat gästboende eller potential för passiva inkomster genom oberoende uthyrning. De som planerar att starta en verksamhet hemma kan använda en bostad som bostad och den andra som dedikerat kontors- eller studioutrymme. Investerare kan se potential i dess dubbla natur för hyresavkastning, särskilt efter modernisering. Köpare som uppskattar möjligheten att renovera och anpassa en bostad efter sina exakta specifikationer, snarare än att köpa ett färdigbyggt nybyggt hus, kommer att finna detta tilltalande.
Denna fristående villa, byggd 1990, presenteras i gott skick, vilket indikerar en solid strukturell grund. Den har grundläggande bekvämligheter som luftkonditionering för klimatkontroll och inbyggda garderober för förvaring. Bostaden inkluderar en täckt terrass som erbjuder skyddat utomhusutrymme och en egen terrass för personligt nöje. Utsikten är orienterad mot den urbana miljön, innergården och gatan. Även om funktionell antyder beskrivningen potential för modernisering. Köpare bör räkna med att investera i uppgraderingar till moderna finish och detaljer för att förbättra interiörens estetik och funktionalitet, i linje med nuvarande marknadskrav och personliga preferenser.
Det fasta utgångspriset för denna fristående villa med 5 sovrum och 4 badrum är €749 000. Som en begagnad bostad speglar detta pris bostadens nuvarande skick och potential för renovering och anpassning. Dubbelbosättningslösningen erbjuder betydande flexibilitet, vilket potentiellt kan kompensera investeringen genom hyresintäkter eller genom att hysa flera familjeenheter. Bostaden är inflyttningsklar, vilket möjliggör omedelbart tillträde efter slutförd försäljning. Köpare bör beakta kostnaderna för modernisering vid utvärderingen av den totala investeringen.
Estepona erbjuder en balanserad livsstil som kombinerar bekvämligheten med urban service med den avslappnade atmosfären i en kuststad. Bostadens läge placerar den inom gångavstånd från dagliga behov, inklusive en mataffär bara 104 meter bort och ett apotek på 237 meter. Hållplatser för kollektivtrafik är många, med 50 tillgängliga, vilket underlättar enkel förflyttning inom staden och till omgivande områden. Stadskärnan, med sitt utbud av restauranger och kaféer, är lättillgänglig och ger en livlig social miljö. För strandälskare är Playa de Estepona bara 524 meter bort, med andra stränder som La Rada och Playa del Cristo också inom nära räckhåll. Området kännetecknas av sin etablerade natur men gynnas av pågående utveckling, vilket tyder på ett samhälle som är både stabilt och i utveckling. Närvaron av sportanläggningar och parker i närheten bidrar till en livsstil fokuserad på välbefinnande och fritid.
Esteponas urbana miljö ger en rik väv av dagligt liv, kännetecknad av bekvämlighet och tillgänglighet. Invånare kan nå talrika bekvämligheter till fots eller med cykel, vilket främjar en aktiv livsstil. En mataffär ligger bara 104 meter bort, med apotek också inom nära räckhåll (237 meter). Staden har en hög täthet av restauranger (50) och kaféer (22) inom en radie av 2 km, vilket säkerställer varierande mat- och sociala alternativ. Utbildningsanläggningar, inklusive 19 grundskolor och 10 högstadieskolor, finns tillgängliga, vilket gör det lämpligt för familjer. Vårdtjänster är också nära, med 2 vårdcentraler och ett sjukhus på 1,1 km. Denna etablerade urbana miljö säkerställer att vardagslivet är praktiskt och välordnat, med en blandning av bostadskomfort och stadskärnans livlighet.
Denna karta pekar ut bostadens läge inom Estepona och lyfter fram dess placering i ett etablerat stadsområde. Den bekräftar visuellt bostadens närhet till kustlinjen, grundläggande service som mataffärer och apotek samt olika rekreationsanläggningar, vilket understryker dess bekvämlighet för dagligt liv.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är en framstående stad på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga, Andalusien. Den upptar ett betydande område på 137 km², omfattande bördiga dalar och bergig terräng. Staden är positionerad mellan större regionala centra: Marbella ligger cirka 25 km bort, Algeciras 42 km bort och Málaga stad 73 km bort (alla fågelvägsavstånd). Detta läge ger en balans mellan bekvämligheterna i en väl etablerad kuststad och tillgänglighet till större urbana centra för bredare tjänster och kulturella upplevelser. Estepona själv är känt för sin blandning av traditionell charm och modern utveckling.
Denna bostad är strategiskt belägen för tillgänglighet. Den ligger inom gångavstånd från stranden (Playa de Estepona på 524 m, La Rada på 769 m) och talrika bekvämligheter, inklusive en mataffär (104 m) och apotek (237 m). För golfentusiaster ligger banor som Valle Romano Golf cirka 4,1 km bort. Bostaden är tillgänglig med bil, med laddstationer för elbilar i närheten (1,3 km). Kollektivtrafiken är väl tillgodosedd, med 50 hållplatser och 8 linjer som betjänar området, vilket underlättar resor till större städer. Malaga flygplats (AGP) ligger cirka 64 km bort (fågelvägsavstånd, faktisk körtid med bil kan variera avsevärt). Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 36 km bort fågelvägen.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona njuter av ett medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer från 15-25°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen har ett betydande antal soltimmar, vilket bidrar till en behaglig utomhusmiljö under stora delar av året. Simsäsongen varar vanligtvis i fem månader, med vattentemperaturer på 20°C eller högre. Själva bostaden ligger på en höjd av 19 meter över havet, vilket bidrar till ett milt kustklimat. Det omgivande landskapet inkluderar bergsområden som Sierra Bermeja, med möjligheter till vandring och njutning av naturliga vyer, även om denna bostad ligger i en mer urbaniserad miljö. Klimatet stöder en utomhuscentrerad livsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostadens kustläge i Estepona erbjuder utmärkt tillgång till talrika stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Den närbelägna marinan Puerto Estepona (1,6 km) erbjuder nautiska aktiviteter och tjänster. För sportentusiaster finns en mängd anläggningar inom en radie av 1 km, inklusive Better Bodies (0,3 km) och kommunala sportcentrum. Golf är också en betydande attraktion, med flera banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) inom kort köravstånd. Området stöder en rekreativ livsstil med gott om möjligheter för vattensporter, träning och fritidsaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL388476
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID