Estepona'daki bu müstakil villa, doğal esnekliğe sahip bir gayrimenkul arayan alıcılar için önemli bir fırsat sunuyor. Hızla gelişen bir bölgede yer alıyor ve temel olanaklara yürüme mesafesinde, canlı şehir merkezine ise yakın konumda. Gayrimenkul, geniş aileler, misafir ağırlama veya kira geliri elde etme amacına uygun çift konutlu bir düzen sunuyor. Yerleşik konumu, devam eden gelişmelerden yararlanıyor ve gelecekte değer artışı potansiyeline işaret ediyor. Villa modernizasyon gerektiriyor ve kişiselleştirme ile iyileştirme için boş bir tuval sunuyor.
Estepona'daki Acqua Gardens (524.600 €'dan itibaren), Vanian Park (537.000 €'dan itibaren) ve Unika Homes (539.000 €'dan itibaren) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, 749.000 € fiyatlı bu gayrimenkul piyasanın farklı bir segmentini temsil ediyor. Listelenen yeni konutlar modern inşaat ve tasarımlar sunarken, bu mevcut villa daha büyük bir konaklama boyutu (5 yatak odası, yeni projelerde genellikle daha az) ve özel bir arsa üzerinde ayırt edici bir çift konutlu yapı sağlıyor. Fiyat noktası, yerleşik doğasını ve sunduğu doğal esnekliği yansıtıyor ve onu tipik anahtar teslim yeni inşaatlardan ayırıyor. Bu gayrimenkulü düşünen alıcılar, ayrı yaşam alanları ve yenileme potansiyeli faydasını, daha yüksek fiyat ve giriş seviyesi yeni projelerle karşılaştırıldığında gereken güncellemelerle karşılaştırarak tartmalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın yerleşik şehir bölgesinde yer alan bu gayrimenkul, dükkanların, restoranların ve hizmetlerin yürüme mesafesinde olma kolaylığını sunuyor. Konumu, yerel şehir yaşamına bağlantıyı korurken Costa del Sol bölgesinin geneline iyi bir erişim imkanı sağlıyor. Plaja yakınlık, onu sahil ikameti olarak daha da cazip kılıyor.
Bu gayrimenkul, çok yönlü yaşam düzenleri gerektirenler için oldukça uygun. Tek bir arsada iki ayrı konutun varlığı, çok nesilli ailelere, ev ofisi veya stüdyo alanı arayanlara veya gayrimenkulün bir kısmını kiraya vermeyi planlayanlara hitap ediyor. Durumu, kişisel zevklere ve modern yaşam standartlarına göre özelleştirmeye imkan tanıyor.
Gayrimenkul, 1990 yılında inşa edilmiş, anahtar teslim, hemen taşınmaya hazır mevcut bir ev. Yeni bir inşaat olmasa da, çevredeki mahalle yeni gelişmeler yaşıyor ve bu da dinamik bir yerel gayrimenkul ortamına işaret ediyor. Alıcılar, mevcut yapıyı kendi isteklerine göre modernize etme ve yükseltme fırsatına sahip.
Bu gayrimenkul 1990 tarihli mevcut bir ev olup mevcut durumuyla satılıyor; modernizasyon ve olası yükseltmeler gerektiriyor. 192 m²'lik arsa alanı, yer olduğu belirtilse de, büyük bir havuz gibi kapsamlı dış eklemeleri sınırlayabilir. Yepyeni bir inşaatın anahtar teslim deneyimini sunmuyor.
Bu gayrimenkul, tek mülkiyet altında ayrı yaşam alanlarına ihtiyaç duyan çok nesilli aileler için uygun bir seçenek; örneğin büyükanne-büyükbaba bir konutta, çocukları ise diğerinde yaşayabilir. Ayrıca, entegre misafir konaklaması olan bir ev arayanlar veya bağımsız kiralama yoluyla pasif gelir elde etme potansiyeli isteyenler için de uygun. Ev tabanlı bir iş kurmayı planlayanlar, bir konutu ikamet, diğerini ise ofis veya stüdyo alanı olarak kullanabilir. Yatırımcılar, özellikle modernizasyondan sonra, kira getirisi açısından çift konutlu yapısında potansiyel görebilir. Tamamlanmış yeni bir inşaat satın almak yerine, gayrimenkulü kendi isteklerine göre yenileme ve kişiselleştirme fırsatını takdir eden alıcılar bunu cazip bulacaktır.
1990 yılında inşa edilen bu müstakil villa, iyi durumda sunuluyor ve sağlam bir yapısal temele işaret ediyor. İklim kontrolü için klima ve depolama için gömme dolaplar gibi temel olanaklara sahip. Gayrimenkul, korunaklı bir dış alan sunan kapalı bir teras ve kişisel keyif için özel bir teras içeriyor. Manzaralar şehir ortamına, avluya ve sokağa yönelik. İşlevsel olsa da açıklama, modernizasyon potansiyeline işaret ediyor. Alıcılar, iç mekân estetiğini ve işlevselliğini artırmak, güncel piyasa beklentileri ve kişisel tercihlere uyum sağlamak için çağdaş kaplama ve donanımlara yükseltme yatırımını beklemelidir.
Bu 5 yatak odalı, 4 banyolu müstakil villanın sabit istenen fiyatı 749.000 €'dur. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumunu ve yenileme ile özelleştirme potansiyelini yansıtıyor. Çift konutlu yapısı önemli bir esneklik sunarak, kira geliriyle yatırımı dengeleme veya birden fazla aile birimini ağırlama imkanı tanıyor. Gayrimenkul anahtar teslim olup satışın tamamlanmasıyla hemen teslim edilebiliyor. Alıcılar, genel yatırımı değerlendirirken modernizasyonla ilgili maliyetleri dikkate almalıdır.
Estepona, şehir olanaklarının kolaylığını sahil kasabasının sakin atmosferiyle birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Bu gayrimenkulün konumu, onu günlük ihtiyaçların yürüme mesafesine yerleştiriyor; süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 237 metre uzaklıkta. Toplu taşıma durakları bol olup 50 durak mevcut; bu da kasaba içinde ve çevre bölgelere kolay hareket imkanı sağlıyor. Çeşitli restoran ve kafelerle şehir merkezine kolayca ulaşılabiliyor ve canlı bir sosyal ortam sunuluyor. Plaj severler için Playa de Estepona sadece 524 metre uzaklıkta; La Rada ve Playa del Cristo gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabiliyor. Bölge, yerleşik yapısıyla karakterize edilirken devam eden gelişmelerden de yararlanıyor; bu da hem istikrarlı hem de gelişen bir topluluk olduğuna işaret ediyor. Yakınlardaki spor tesisleri ve parklar, refah ve dinlenmeye odaklanan bir yaşam tarzına katkıda bulunuyor.
Estepona'nın şehir ortamı, kolaylık ve erişilebilirlikle karakterize edilen zengin bir günlük yaşam sunuyor. Sakinler çok sayıda tesise yürüyerek veya bisikletle ulaşabiliyor ve bu da aktif bir yaşam tarzını teşvik ediyor. Süpermarket sadece 104 metre uzaklıkta, eczaneler de kolay ulaşılabilir mesafede (237 metre). Kasaba, 2 km yarıçap içinde yoğun restoran (50) ve kafe (22) yoğunluğuna sahip ve bu da çeşitli yeme-içme ve sosyal seçenekler garanti ediyor. 19 ilkokul ve 10 ortaokul dahil eğitim tesisleri mevcut olup aileler için uygun kılıyor. Sağlık hizmetleri de yakın: 2 sağlık merkezi ve 1,1 km mesafede bir hastalık var. Bu yerleşik şehir ortamı, günlük yaşamın pratik ve iyi karşılandığını garanti ediyor ve konfor konaklamasını şehir merkezinin canlılığıyla harmanlıyor.
Bu harita, gayrimenkulün Estepona içindeki konumunu belirleyerek yerleşik bir şehir alanındaki yerini vurguluyor. Gayrimenkulün sahile, süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlere ve çeşitli rekreasyon tesislerine yakınlığını görsel olarak doğruluyor ve günlük yaşam için kolaylığını altını çiziyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Andalusia'nın Málaga ilinde yer alan Costa del Sol'un önde gelen bir kasabası. Verimli vadileri ve dağlık araziyi kapsayan 137 km²'lik önemli bir alanı kaplıyor. Kasaba, daha büyük bölgesel merkezler arasında konumlanıyor: Marbella yaklaşık 25 km, Algeciras 42 km ve Málaga şehri 73 km uzaklıkta (hepsi kuş uçuşu mesafe). Bu konum, iyi kurulmuş bir sahil kasabasının olanakları ile daha geniş hizmetler ve kültürel deneyimler için büyük şehir merkezlerine erişim arasında bir denge sağlıyor. Estepona'nın kendisi, geleneksel cazibeyi modern gelişimle harmanlamasıyla tanınıyor.
Bu gayrimenkul erişilebilirlik açısından stratejik bir konumda. Plaja (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) ve süpermarket (104 m) ile eczane (237 m) dahil çok sayıda tesise yürüme mesafesinde yer alıyor. Golf meraklıları için Valle Romano Golf gibi sahalar yaklaşık 4,1 km uzaklıkta. Gayrimenkule araçla erişilebilir; yakınlarda (1,3 km) elektrikli araç şarj istasyonları mevcut. Toplu taşıma iyi durumda: 50 durak ve 8 hat bölgeye hizmet veriyor ve büyük şehirlere seyahati kolaylaştırıyor. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 64 km uzaklıkta (kuş uçuşu mesafe, araçla gerçek seyahat süresi önemli ölçüde değişebilir). Cebelitarık Havalimanı (GIB) kuş uçuşu yaklaşık 36 km uzaklıkta.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz iklimine sahip; aylık ortalama sıcaklıklar 15-25°C aralığında ve yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C. Bölge, yılın büyük bölümünde hoş bir dış mekân ortamına katkıda bulunan önemli miktarda güneş saatiyle övünüyor. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürüyor ve su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşıyor veya aşıyor. Gayrimenkulün kendisi deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alıyor ve bu da ılıman sahil havasına katkıda bulunuyor. Çevredeki manzara, Sierra Bermeja gibi dağlık alanları içeriyor ve doğa yürüyüşü ile doğal manzara fırsatları sunuyor; ancak bu gayrimenkul daha şehirleşmiş bir bölgede. İklim, dış mekân odaklı bir yaşam tarzını destekliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün Estepona'daki sahil konumu, Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1,6 km) dahil çok sayıda plaja mükemmel erişim sunuyor. Yakındaki Puerto Estepona marinası (1,6 km) denizcilik etkinlikleri ve hizmetleri sağlıyor. Spor meraklıları için Better Bodies (0,3 km) ve belediye spor merkezleri dahil 1 km yarıçap içinde çeşitli tesisler mevcut. Golf de önemli bir cazibe merkezi; Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birkaç saha kısa bir sürüş mesafesinde. Bölge, su sporları, fitness ve dinlenme etkinlikleri için bol fırsatlarla rekreasyonel bir yaşam tarzını destekliyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL388476
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID