Tento komerční prostor o rozloze 150 m² se nachází v živé lokalitě Estepona v provincii Málaga, v pěší vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti. Strategická poloha v pulzující atmosféře centra města, snadno dostupné pro místní obyvatele i turisty, představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří chtějí působit v prosperující oblasti. Tato lokalita, která zvýší viditelnost vašeho podnikání a usnadní denní provoz, nabízí významný potenciál rozvoje.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Komerční prostory se nacházejí v centrální části Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže, obchodů, restaurací a dalších služeb. Díky vybavení městského prostředí je lokalita snadno dostupná pro zákazníky i zaměstnance. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám.
Tento komerční prostor nabízí flexibilní uspořádání vhodné pro různé obchodní modely. Široká fasáda je vhodný pro výlohy a otevřený půdorys umožňuje přizpůsobení různým konceptům. Ať už plánujete zřídit ordinaci, kancelář, maloobchodní prodejnu nebo restauraci/kavárnu, tento prostor představuje funkční řešení pro založení nebo rozšíření vašeho podnikání.
V poskytnutých datech nejsou k dispozici podrobné informace o fázi výstavby projektu. Nicméně, stav 'Restoration Required' (vyžaduje rekonstrukci) naznačuje, že investoři mají možnost prostor přetvořit podle své vlastní vize. To nabízí výhodu přizpůsobení konkrétnímu podnikatelskému konceptu.
Tento komerční prostor není určen k rezidenčnímu bydlení. Dále je uvedeno, že nemovitost 'vyžaduje rekonstrukci', což znamená nutnost dodatečných investic a času. Kromě deklarované plochy nejsou k dispozici žádné další prostory nebo zahrada.
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí začít podnikat v srdci Estepony. Je vhodný pro ty, kteří uvažují o otevření butiku, kavárny, profesionální kanceláře nebo zdravotnického centra. Zejména pro maloobchodní nebo servisní podnikání, které zajišťuje stálý proud zákazníků, nabízí tato lokalita vysokou viditelnost a dostupnost. Zároveň je vhodný pro ty, kteří chtějí spojit ruch městského života se středomořským životním stylem. Blízké pláže a sociální zázemí vytvářejí atraktivní prostředí pro zaměstnance i zákazníky. Tuto možnost lze zvážit, pokud chcete zvýšit růstový potenciál a tržní dosah vašeho podnikání.
Dostupná projektová data uvádějí stav 'Restoration Required' (vyžaduje rekonstrukci). To poskytuje kupujícím flexibilitu pro kompletní přestavbu a design prostoru podle jejich vlastního podnikatelského konceptu a estetických preferencí. Tato situace nabízí výhodu začít od nuly z hlediska výběru materiálů, dispozice a celkové kvality dokončení. Kupující si mohou sami realizovat veškerá potřebná vylepšení a aktualizace pro vytvoření moderního a funkčního pracovního prostředí. Již nainstalovaný klimatizační systém (Pre Installed A/C) může během rekonstrukce poskytnout dodatečné pohodlí.
Počáteční cena tohoto komerčního prostoru k prodeji je 499 000 EUR. Vzhledem k uvedené velikosti a centrální poloze je tato cena konkurenceschopná na dynamickém trhu Estepony. Potenciál, který nabízí pro různé obchodní modely, je také významný z hlediska investiční hodnoty. V porovnání s cenovými relacemi podobných komerčních nemovitostí v regionu vyniká tato nemovitost svou polohou a potenciálem. Nabízí příležitost pro založení nebo rozšíření vašeho podnikání za tuto cenovou hladinu.
Tento komerční prostor o rozloze 150 m² se nachází v rušném centru Estepony a nabízí všechny výhody městského života. Blízkost obchodů, restaurací, lékáren a supermarketů v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní provoz. Vzdálenost pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona umožňuje trávení času u moře během přestávek nebo po práci. Vzhledem k tomu, že se jedná o městské prostředí, zajišťuje neustálý proud potenciálních zákazníků. Blízkost rekreačních oblastí, jako je golfové hřiště Valle Romano vzdálené 4,1 km, nabízí možnosti pro aktivity mimo práci. Tato lokalita slibuje neustálou vitalitu a dostupnost.
Komerční prostor, který se nachází v městské zástavbě Estepony, nabízí živé životní tempo. Blízkost základních služeb, jako je supermarket (104 m) a lékárna (236 m), usnadňuje každodenní život. Pláž Playa de Estepona (524 m) nabízí možnost relaxace během přestávek v práci nebo po ní. Existence 50 restaurací, 22 kaváren a 6 škol v okolí vytváří bohaté prostředí pro pracovní i společenský život. Nemocnice vzdálená 4,4 km poskytuje jistotu v případě nouze. Tato lokalita nabízí praktické městské životní zkušenosti, kde dominuje neustálý pohyb a dostupnost.
Tato mapa vizualizuje centrální polohu Estepony a okolní vybavení. Vzdálenosti k pláži, supermarketu, lékárně a golfovým hřištím zdůrazňují praktičnost projektu z hlediska každodenního života a rekreace. Vzdálenost k letišti v Malaze ukazuje mezinárodní dostupnost.
Estepona je významné pobřežní město v západní části Costa del Sol, spadající pod provincii Málaga. Estepona, která kombinuje historický charakter s moderním rozvojem, se nachází 20 km od Marbelly a 15 km od Puerto Banús. Má strategickou polohu, která spojuje přírodní krásy regionu, zejména zelené plochy pohoří Sierra Bermeja a dlouhé písečné pláže. Tato poloha poskytuje strategickou výhodu pro poznávání místní kultury a snadný přístup k dalším populárním destinacím v okolí.
Tento komerční prostor se díky své strategické poloze těší vynikající dostupnosti. Nejbližší pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou snadno dosažitelné. Vzdálenost 34 km na letiště Málaga-Costa del Sol usnadňuje mezinárodní dopravu. Supermarket je vzdálen pouhých 104 m a lékárna 236 m. Pro golfisty je Valle Romano Golf vzdáleno 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Osm linek veřejné dopravy a 50 zastávek podporuje městskou mobilitu. Příjezd autem je snadný a nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší mírnému klimatu s celoročními teplotami mezi 12-28 °C. Průměrný počet slunečních hodin činí 3 848 ročně, což je typické pro středomořské klima. To umožňuje koupací sezónu trvající 5 měsíců s teplotou vody dosahující 20 °C a více. Oblast má mírný sklon k moři 1,9 %. Estepona, obklopená pohořím Sierra Bermeja, pokrývá 137 km² a zahrnuje jak pobřežní, tak horské oblasti. Tato geografická rozmanitost nabízí možnosti pro mořské i přírodní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona vyniká svými rozmanitými plážemi a širokou nabídkou rekreačních zařízení. Mezi nejbližší pláže patří Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). V regionu se nachází 6 golfových hřišť, přičemž Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Kromě toho sportovní centra (Polideportivo Municipal 0,4 km) a přístavy (Puerto Estepona 1,7 km) podporují aktivní životní styl. Celkem 134 sportovišť a různé parky nabízejí obyvatelům širokou škálu aktivit.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je významné pobřežní město v západní části Costa del Sol, spadající pod provincii Málaga. Estepona, která kombinuje historický charakter s moderním rozvojem, se nachází 20 km od Marbelly a 15 km od Puerto Banús. Má strategickou polohu, která spojuje přírodní krásy regionu, zejména zelené plochy pohoří Sierra Bermeja a dlouhé písečné pláže. Tato poloha poskytuje strategickou výhodu pro poznávání místní kultury a snadný přístup k dalším populárním destinacím v okolí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL919456
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor v Esteponě nabízí výrazné výhody ve srovnání s jinými podobnými nemovitostmi v regionu. S počáteční cenou 499 000 EUR se nachází ve stejné oblasti jako rezidenční projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Azure Estepona (od 530 000 EUR), avšak tento projekt je určen pro komerční využití. Jeho blízkost ke golfovým hřištím Estepona Golf a Azata Golf nabízí potenciál pro podnikání v regionu s vysokou návštěvností golfové turistiky. Umístění v městské zóně zajišťuje neustálý tok zákazníků, zatímco docházková vzdálenost k pláži je atraktivní pro místní obyvatele i turisty. Zatímco jiné komerční prostory v regionu mohou být menší nebo méně centrální, tato nemovitost s širokou fasádou a plochou 150 m² poskytuje výhodu pro různé typy podnikání. Stav 'vyžaduje rekonstrukci' nabízí investorům příležitost realizovat svou vizi a zároveň kontrolovat náklady.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID