Dette næringsarealet, som ligger i Esteponas pulserende hjerte, tilbyr en strategisk mulighet for ulike profesjonelle og kommersielle aktiviteter. Med et areal på 150 m² ligger eiendommen i et dynamisk byområde, med kort avstand til viktige fasiliteter og strandpromenaden. Dens førsteklasses beliggenhet sikrer synlighet og enkel tilgang, noe som gjør den til et utmerket valg for de som ønsker å etablere eller utvide sin tilstedeværelse i denne anerkjente destinasjonen på Costa del Sol. Eiendommen krever oppussingsarbeid, noe som gir fleksibilitet til å tilpasse interiøret etter spesifikke driftsmessige behov.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et etablert bymiljø, kan denne næringseiendommen skilte med en misunnelsesverdig beliggenhet i Estepona. Nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og helsesentre (4.4 km) forenkler den daglige driften. Nærheten til hele 50 holdeplasser for offentlig transport og 8 linjer letter tilgangen for kunder og personell, og integrerer aktiviteten i byens struktur.
Dette næringsarealet er designet for gründere som søker et allsidig og godt plassert rom. Dens åpne konfigurasjon og brede fasade antyder potensial for aktiviteter som krever høy synlighet og samhandling med publikum, som detaljbutikker, profesjonelle kontorer eller medisinske sentre. Nærheten til havet og rekreasjonsområder tilfører et element av livsstilsattraksjon for de som opererer i anlegget.
Eiendommen fremstår som et rom som skal pusses opp, klar til å tilpasses den fremtidige eierens eller leietakerens spesifikke behov. Selv om det ikke er en ny bygning i tradisjonell forstand, gir dens nåværende tilstand mulighet for full personalisering av interiøret. Forberedelsen for forhåndsinstallert klimakontroll antyder et solid grunnlag for fremtidige oppdateringer og forbedringer.
Eiendommen er for øyeblikket i en tilstand som krever oppussing, noe som innebærer en ytterligere investering av tid og ressurser for å gjøre den operativ. Det er ikke en 'nøkkelferdig' løsning. Videre utelukker dens kommersielle natur direkte beboelse og begrenser dens bruk til profesjonelle eller forretningsmessige formål.
Dette næringsarealet er spesielt egnet for fagfolk eller gründere som ønsker å etablere seg i et område med mye trafikk i Estepona. Det kan være det ideelle valget for de som ønsker å åpne en medisinsk klinikk eller tannlegepraksis, gitt nærheten til helsesentre og enkel tilgang for pasienter. Likeledes vil advokatfirmaer, eiendomsmeglere eller konsulentfirmaer finne et profesjonelt og godt tilkoblet miljø på denne lokasjonen. For detaljhandelen egner dens beliggenhet i et kommersielt område med høy synlighet seg godt for åpning av butikker, spesialforretninger eller utstillingslokaler. Serveringssteder, som barer eller kafeer, kan også dra nytte av nærheten til bolig- og turistområder, selv om den åpne planløsningen og behovet for oppussing krever nøye planlegging for å tilpasse rommene til gjeldende forskrifter.
Eiendommen fremstår som et næringsareal på 150 m² som krever fullstendig oppussing. Foreløpig antyder bildene grove overflater, typisk for industrielle rom eller lager, med synlige mursteinsvegger og potensielt gulv som må legges om. Det er ingen luksuriøse overflater eller spesifikke arkitektoniske detaljer for øyeblikket. Imidlertid er eiendommen utstyrt med et forhåndsinstallert klimaanlegg, som representerer en nyttig base for fremtidig arbeid. Den brede fasaden gir betydelig potensial for installasjon av butikkvinduer, noe som forbedrer både estetikk og kommersiell funksjonalitet etter ferdigstillelse av oppussings- og moderniseringsarbeidet.
Eiendommen er tilgjengelig på markedet fra €499.000. Denne prisen reflekterer dens strategiske beliggenhet i et byområde i Estepona, kjent for sin kommersielle livlighet og nærhet til servicefasiliteter. Som et næringsareal på 150 m² antyder prisen en verdi basert på beliggenhet og forretningsutviklingspotensial. Det er ingen spesifikasjoner om andre størrelser eller konfigurasjoner, noe som indikerer at dette er den eneste tilgjengelige enheten med disse egenskapene. Tilstanden 'krever oppussing' er en faktor som påvirker prisen, og gir den fremtidige kjøperen mulighet til å tilpasse eiendommen.
Dette næringsbygget ligger i Esteponas pulserende sentrum, en by som solid balanserer bylivet med nærheten til havet. Omgivelsene er preget av intens kommersiell og boligaktivitet, med mange fasiliteter for hånden. Supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots, noe som gjør den daglige driften effektiv. Nærheten til strender som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) gir muligheter for rekreasjon i pauser eller etter arbeidstid. Området er godt forbundet takket være tallrike linjer for offentlig transport, noe som letter kundenes tilgang. Den generelle atmosfæren er dynamisk, med en blanding av fastboende og turister, spesielt i de varmere månedene, takket være et gunstig klima med rundt 3 848 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder. Tilstedeværelsen av sportssentre og fritidsbåthavner i nærheten beriker ytterligere rekreasjonsmulighetene.
Å bo eller jobbe i nærheten av dette næringsbygget betyr å fordype seg i Esteponas dynamiske byliv. Mindre enn en kilometer unna ligger strender som Playa de Estepona og La Rada, ideelle for forfriskende pauser. Byen tilbyr et bredt utvalg av fasiliteter innen rekkevidde: supermarkeder 104 m unna, apotek 236 m unna og helsesentre 4.4 km unna. Omgivelsene er livlige med 50 restauranter og 22 kafeer innen 2 km, i tillegg til tallrike butikker. Tilstedeværelsen av 19 grunnskoler og 10 videregående skoler i nærheten gjør området også attraktivt for familier. Det milde klimaet med gjennomsnittstemperaturer mellom 12 og 28°C og over 3 800 soltimer i året fremmer en utendørs livsstil og oppmuntrer til turer langs kysten eller sportsaktiviteter i de mange velutstyrte sentrene.
Plasseringen av dette næringsbygget er sentralt i Estepona, noe som fremhever dets integrasjon i byens struktur. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter, transportinfrastruktur og den strategiske nærheten til kysten, og skisserer et område med enkel tilgang og fullt av muligheter.
Estepona ligger strategisk plassert på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne beliggenheten plasserer den i sentrum av en av Europas mest verdsatte turistregioner, og tilbyr en balanse mellom roen i en kystby og livligheten i et område med en sterk internasjonal turist- og boligprofil. Dens nærhet til andre kjente steder som Marbella og Sotogrande, og den relative nærheten til de internasjonale flyplassene i Málaga og Gibraltar, gjør den lett tilgjengelig og godt forbundet. Regionen er kjent for sitt gunstige klima, velutviklede turistfasiliteter og livskvalitet.
Tilgjengeligheten til dette næringsarealet er et av dets sterkeste punkter. Beliggende kun 524 m fra Playa de Estepona og 769 m fra La Rada, tilbyr det direkte tilgang til kystlinjen. Offentlig transportnettverk er godt utbygd, med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler reiser uten bil. For reisende ligger Málaga flyplass omtrent 64 km unna (luftlinje), mens Gibraltar ligger omtrent 36 km unna (luftlinje). De viktigste veiforbindelsene er lett tilgjengelige og garanterer raske forbindelser til andre steder på Costa del Sol. Tettheten av fasiliteter, inkludert supermarkeder, apotek og sportssentre, sikrer bekvemmelighet for daglige og profesjonelle behov.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et temperert middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.2°C og en begrenset sesongmessig temperaturvariasjon mellom 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. De over 3 800 årlige soltimene skaper ideelle forhold for å nyte utendørsaktiviteter store deler av året. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder med havtemperaturer over 20°C. Nærheten til Sierra Bermeja, som når 1 449 m, tilbyr en landskapelig kontrast til kysten og muligheter for fotturer i innlandet. Områdets gjennomsnittlige høyde er 15 meter over havet, med en generelt flat helning mot havet (1.9% mot den nærmeste stranden), noe som bidrar til et behagelig og tilgjengelig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærheten til havet er et kjennetegn ved denne beliggenheten. Strendene La Rada og Playa de Estepona ligger mindre enn 1 km unna, noe som gir enkel tilgang til fritid. Ytterligere strender som Playa del Cristo kan nås på kort tid. Området er et referansepunkt for golfentusiaster, med flere baner bare noen få kilometer unna, inkludert Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Tilstedeværelsen av tallrike sportssentre, som Polideportivo Municipal bare 0.4 km unna, og fritidsbåthavner (Puerto Estepona 1.7 km) beriker fritidstilbudet og gjør Estepona til et ideelt sted for en aktiv og variert livsstil.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk plassert på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne beliggenheten plasserer den i sentrum av en av Europas mest verdsatte turistregioner, og tilbyr en balanse mellom roen i en kystby og livligheten i et område med en sterk internasjonal turist- og boligprofil. Dens nærhet til andre kjente steder som Marbella og Sotogrande, og den relative nærheten til de internasjonale flyplassene i Málaga og Gibraltar, gjør den lett tilgjengelig og godt forbundet. Regionen er kjent for sitt gunstige klima, velutviklede turistfasiliteter og livskvalitet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL919456
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre kommersielle muligheter på Costa del Sol, skiller dette lokalet i Estepona seg ut ved sin kombinasjon av sentral bybeliggenhet og nærhet til kysten. Mens prosjekter som Acqua Gardens eller Azure Estepona fokuserer mer på boliger med en lavere startpris (henholdsvis fra €418.800 og €530.000), tilbyr denne næringseiendommen en særegen verdi for de som søker et dedikert forretningslokale. Dens størrelse og behov for oppussing posisjonerer den annerledes enn ferdige enheter eller mindre rom. Estepona-området er kjent for sin stabile vekst og turistattraktivitet, som støtter ulike typer kommersielle virksomheter. Gjennomsnittet av eiendomstransaksjoner i provinsen Málaga, 3 163, indikerer et aktivt marked. Prisen på €499.000 er i tråd med kommersielle muligheter i etablerte byområder i regionen, spesielt med tanke på potensialet for verdiøkning etter oppussing.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID