Представяме търговски обект за продажба в Естепона, Коста дел Сол, стратегически разположен в оживен градски район. Това пространство от 150 m² предлага гъвкави възможности за ползване, идеално за предприемачи или разширяващи се бизнеси, търсещи активна търговска среда. Близостта до плажа и множеството удобства гарантират постоянен достъп до потенциални клиенти, което го прави атрактивна инвестиция в регион, известен със своята динамична икономика и туристически потенциал. Обектът изисква ремонт, което предоставя възможност за адаптиране на пространството според специфичните нужди и брандинг, като същевременно се осигурява конкурентна цена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в оживеното сърце на Естепона, само на кратка разходка от плажа. Околната зона е гъсто населена и предлага множество ежедневни удобства, включително магазини и аптеки, които са леснодостъпни. Тази локация гарантира висока видимост и голям човекопоток, което е от полза за всеки бизнес.
Идеален за тези, които искат да стартират или разширят бизнес в активна и достъпна среда. Гъвкавостта на пространството позволява адаптиране към различни бизнес модели, от търговия на дребно до професионални услуги. Необходимостта от ремонт предлага възможност за създаване на специфична работна среда.
Обектът е в състояние, което изисква ремонт, предлагайки празно платно за новите собственици. Въпреки че не е ново строителство, неговата локация и потенциал са значителни. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид процеса на ремонт и неговия график.
Настоящото търговско пространство изисква цялостен ремонт. То не е готово за незабавна употреба и изисква инвестиции за извършване на необходимите дейности. Също така, това не е жилищно пространство, а помещение, предназначено специално за търговска дейност.
Този търговски обект е подходящ за предприемачи, които търсят активна и достъпна локация на Коста дел Сол. Ако планирате да отворите нов магазин, да създадете клиника, да установите професионален офис или да развиете място за хранене, това пространство предлага празно платно, което може да бъде персонализирано според вашите нужди. Неговата локация в град, където ежедневните удобства като супермаркети, аптеки и здравни центрове са на пешеходно разстояние, намалява логистичното натоварване. Близостта до плажа (по-малко от километър) може да бъде допълнителен плюс при привличането на клиенти или подобряването на преживяването на служителите. Състоянието, изискващо ремонт, означава, че е подходящ за тези, които искат да инвестират в пространство, за да го превърнат напълно според своята визия, а не да търсят готово решение. Това място е особено подходящо за бизнеси, които зависят от голям човекопоток и искат да бъдат част от оживената търговска среда на Естепона.
Настоящият търговски обект е в състояние, което изисква ремонт, което означава, че съществуващото покритие е минимално или се нуждае от пълно обновяване. Това дава на новия собственик пълната свобода да избира материали и стилове на довършителни работи, които най-добре отговарят на идентичността и функционалните нужди на техния бизнес. Потенциалните подобрения могат да включват монтаж или подмяна на подови настилки, стенни покрития, осветление и санитария. Съществуващата климатична система е предварително инсталирана, което е добра отправна точка за създаване на комфортна работна среда. Разпределението е отворено и гъвкаво, което позволява различни дизайнерски решения. Крайното качество ще зависи изцяло от инвестицията на собственика и стандарта на работа на избраната строителна компания.
Цената на предлагания търговски обект е от 499 000 €. Тази цена отразява неговата стратегическа локация в град Естепона, неговия размер (150 m²) и потенциала му да предлага разнообразни бизнес решения. Като се има предвид динамичната икономика и туристическият потенциал на района, това представлява значителна инвестиционна възможност. Потенциалните купувачи трябва да предвидят допълнителните разходи, свързани с ремонта на помещението, за да отговаря то на техните специфични бизнес изисквания и съвременни стандарти. Наличността варира в зависимост от търсенето на пазара.
Този търговски обект от 150 m² в град Естепона е стратегически разположен в оживен район с удобства на пешеходно разстояние. Намира се само на няколко метра от супермаркети и аптеки и на по-малко от километър от плажа, което осигурява отличен достъп както за клиенти, така и за служители. Районът разполага и с множество училища и здравни центрове, което показва жизнеността на неговата градска структура. Самото пространство е с отворено разпределение, което изисква ремонт, позволяващ на новите собственици да го оформят според своите бизнес нужди, било то магазин, офис или място за услуги. Наблизо има и спортни центрове и ресторанти, които добавят атрактивност и функционалност на зоната. Това място е идеално за бизнеси, които искат да се възползват от предимствата на градската среда, включително големия трафик и лесния достъп, докато близостта до плажа предлага допълнителен елемент на начин на живот.
Разположен в град Естепона, търговският обект предлага оживена и удобна среда. Супермаркет, намиращ се само на 104 метра, и аптека на 236 метра, осигуряват бързо задоволяване на ежедневните нужди. Градът предлага и добър избор от ресторанти (50), училища (6) и паркове (2), създавайки жизнена общност. Достъпът до плажа е отличен, като плажът Ла Рада е само на 769 метра, предлагайки възможности за почивка или приятни разходки. Наблизо има и спортни центрове, които подкрепят активния начин на живот. Урбанизацията означава, че животът тук е активен, но самият размер на града (79 621 жители) и планинските райони на заден план също предлагат баланс. Животът тук е практичен и удобен, като много неща са достъпни пеша или с велосипед.
Тази карта показва местоположението на град Естепона, подчертавайки стратегическата позиция на търговския обект. Забележителни точки като плажове, супермаркети, училища и голф игрища са видими, предоставяйки визуална представа за достъпността и удобствата на района. Картата помага да се разбере интеграцията на това пространство в оживената градска среда и неговата близост до природни и рекреационни зони.
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тази позиция предлага баланс между активния крайбрежен живот и близостта до природата, осигурена от близките планини Сиера Бермеха. Естепона е важна община, част от по-широкия регион Коста дел Сол, известен със своя туризъм и пазар на недвижими имоти. Градът е стратегически разположен на достъпно място, свързан с други градове в района като Марбея и Дукеса. Неговото местоположение позволява да се наслаждавате както на крайбрежните удобства, така и на достъпа до вътрешни природни паркове.
Този търговски обект е с отлична достъпност. Плажът е само на 524 метра (Playa de Estepona), а удобствата в центъра на града са на пешеходно разстояние, включително супермаркет (104 м) и аптека (236 м). Най-близките голф игрища, като Valle Romano Golf, са на около 4,1 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км, предлагайки връзки с международни дестинации. Град Естепона разполага с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки, осигуряващи добри възможности за придвижване без автомобил. Това прави района достъпен както за местни жители, така и за туристи.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е около 19,2°C, като температурите обикновено варират между 12, 28°C. Районът получава близо 3848 слънчеви часа годишно, което удължава сезона за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Близките планини, като Сиера Бермеха, предлагат по-спокойна среда и природни пейзажи, докато крайбрежната зона е равна. Височината на района над морското равнище е около 15 метра.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага достъп до множество плажове, като най-близкият, Playa de Estepona, е само на 524 метра. Други популярни плажове като La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км) също са леснодостъпни. Регионът е известен и със своите голф игрища; Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4 км. Освен това, градът разполага със 134 спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра, което прави района подходящ за активен начин на живот. Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км) също предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тази позиция предлага баланс между активния крайбрежен живот и близостта до природата, осигурена от близките планини Сиера Бермеха. Естепона е важна община, част от по-широкия регион Коста дел Сол, известен със своя туризъм и пазар на недвижими имоти. Градът е стратегически разположен на достъпно място, свързан с други градове в района като Марбея и Дукеса. Неговото местоположение позволява да се наслаждавате както на крайбрежните удобства, така и на достъпа до вътрешни природни паркове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL919456
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът в Естепона предлага разнообразни бизнес възможности. В сравнение с близки проекти като Acqua Gardens (от 418 800 €) или Azure Estepona (от 530 000 €), които са предимно жилищни имоти, този търговски обект предлага уникална възможност. Докато цените на жилищните имоти могат да варират, това търговско пространство предлага конкурентна базова цена поради своя размер и локация. Естепона сама по себе си е растящ център в региона, който привлича както туристи, така и постоянни жители, осигурявайки постоянен потенциален клиентски поток. В сравнение с други градове на Коста дел Сол, Естепона поддържа известен баланс между развитие и традиционна испанска атмосфера. Този търговски обект е насочен към бизнеси, които търсят активна градска среда, за разлика от например ексклузивни голф курорти или крайбрежни вили, които предлагат различен начин на живот и целева аудитория.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID