关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于埃斯特波纳城市区域的地理位置提供了极佳的可达性。附近的超市和药店等便利设施近在咫尺，方便日常事务。靠近海滩和良好的交通连接使该地点对客户和员工都具有吸引力。
该空间适用于多种商业活动，例如办公室、零售店、诊所或服务中心。空间的可改造性允许根据个人需求进行定制。该区域的活力和良好的交通连接有利于业务增长。
该物业需要翻新，让买家能够根据自己的偏好和业务需求自由设计和实施空间。翻新工程可以创造出现代化且功能齐全的工作空间。
该物业在投入使用前需要进行重大翻新。该空间主要用于商业用途，不能直接用作居住。空间内未安装厨房或卧室家具。
该空间适合那些正在寻找位于交通便利、客户众多、充满活力的城市地区的商业地点的企业家或投资者。尤其适合那些希望在太阳海岸（Costa del Sol）开展或扩展业务，并看重靠近海滩和便利设施的人。如果您正在考虑开设诊所、办公室、商店或餐厅，该物业提供了良好的基础。需要翻新的状况允许您完全按照自己的意愿创造空间，无需妥协。埃斯特波纳的地理位置，拥有每年3848小时的日照和宜人的气候，也有利于工作和客户体验。如果您正在寻找一个结合了优越地理位置和潜力的商业机会，那么这个物业值得考虑。
该物业目前处于需要翻新的状态。它提供了一个开放且可灵活改造的布局，允许买家实现自己的设计。空间已预留安装空调系统的准备。早期的照片显示为工业或仓储空间，带有砖墙和混凝土元素。这为根据公司品牌创造出现代或工业风格提供了可能性。表面材料、照明和固定装置由买家决定。建筑年份或具体的材料信息未提供，但城市区域的位置表明其为成熟的建筑。买家在制定计划时应考虑翻新工程的成本和范围。
这处150平方米商业空间的起价为499,000欧元。该价格反映了其位于埃斯特波纳市中心、靠近海滩和便利设施的地理位置。尽管空间需要翻新，但其潜在价值和多样化的应用可能性使其价格具有竞争力。该价格为买家在装修成本方面提供了灵活性。与该地区其他类似空间相比，如Acqua Gardens（起价418,800欧元）、Azure Estepona（起价530,000欧元）和Capri（起价520,000欧元），该物业在地理位置和价格方面提供了诱人的选择。
这处位于埃斯特波纳市中心的150平方米商业空间，地理位置优越，位于繁华的城市区域。周边地区有众多便利设施，包括超市（104米）和药店（236米），均在步行范围内。海滩，如埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona），距离也仅有很短的步行路程（524米）。城市化的居住环境确保了良好的交通连接和持续的客户流量。该地区还有许多餐馆和咖啡馆（2公里半径内有50多家餐馆），营造了活跃的氛围。该商业空间适用于各种商业活动，为办公室、商店或服务中心等提供灵活的空间。需要翻新的状况允许完全根据自身需求定制空间，这对于希望创造独特且功能齐全工作空间的商业公司来说是一个显著优势。
埃斯特波纳的城市区域提供了一个充满活力的环境，将城市生活的便利性与海岸线的亲近结合起来。步行即可到达众多餐馆、咖啡馆和商店，使日常生活顺畅。最近的超市和药店等便利设施仅有几百米之遥。公共交通系统发达，50个公交车站和8条线路提供广泛的连接。该地区还有几个体育中心和公园，鼓励积极的生活方式。寻求更安静环境的人们可以享受附近的海滩或Sierra Bermeja地区的山景。埃斯特波纳的多样性为每个人都提供了东西。
本地图展示了埃斯特波纳市中心区域，该商业空间就位于此地。地图突出了其靠近海滩、便利设施和主要交通线路的地理位置。地图有助于了解该地点相对于该地区其他景点的空间关系，并提供了埃斯特波纳充满活力的环境的视觉概览。
埃斯特波纳位于安达卢西亚自治区马拉加省，地处太阳海岸（Costa del Sol）西部。它是该地区历史悠久的城镇之一，融合了传统的安达卢西亚魅力和现代发展。该镇战略性地位于马拉加和直布罗陀之间，提供了良好的交通连接。Sierra Bermeja山脉为沿海的繁华增添了美丽的自然对比。埃斯特波纳地区占地137平方公里，以其花园城市而闻名，注重城市景观的宜居性和绿化。
该商业空间位于埃斯特波纳市，步行可达海滩和各种服务设施。最近的超市距离104米，药店距离236米。埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona）等海滩距离约524米。马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol）距离34公里，乘汽车前往非常方便。最近的高尔夫球场距离约4-5公里。公共交通网络发达，50个公交站点和8条线路服务于该区域。电动汽车充电站距离1.3公里。该地区良好的公路交通使出行变得容易。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳位于太阳海岸（Costa del Sol）沿线，拥有典型的地中海气候。该地区每年平均有3848小时的日照，确保全年宜人的天气。平均气温约为19.2°C，温度通常在12-28°C之间波动。游泳季节持续约5个月，此时海水温度至少为20°C。Sierra Bermeja山脉构成了城市美丽的背景，其最高峰Los Reales海拔高达1449米。该地区地形多样，但商业空间本身位于海拔15米、靠近海滩的平坦区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳以其美丽的海滩而闻名，其中最近的海滩，如Playa de Estepona和La Rada，距离商业空间仅几百米。Playa del Cristo也仅在步行距离内（1.6公里）。该地区拥有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf和Azata Golf，距离约4-5公里。此外，还提供广泛的体育设施，包括134个体育中心，如足球场和游泳池，其中最近的（Polideportivo Municipal）距离仅0.4公里。埃斯特波纳港（Puerto Estepona）提供船只停泊位和水上运动设施。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚自治区马拉加省，地处太阳海岸（Costa del Sol）西部。它是该地区历史悠久的城镇之一，融合了传统的安达卢西亚魅力和现代发展。该镇战略性地位于马拉加和直布罗陀之间，提供了良好的交通连接。Sierra Bermeja山脉为沿海的繁华增添了美丽的自然对比。埃斯特波纳地区占地137平方公里，以其花园城市而闻名，注重城市景观的宜居性和绿化。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL919456
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
太阳海岸（Costa del Sol）的埃斯特波纳房地产市场提供多样化的选择。这处150平方米商业空间的起价为499,000欧元。与其他区域项目相比，如Acqua Gardens（起价418,800欧元）、Azure Estepona（起价530,000欧元）和Capri（起价520,000欧元），该物业的价格定位处于中等水平。然而，需要注意的是，上述比较项目主要是住宅物业，而本物业明确为商业空间。商业空间的价值通常由地理位置、可见度和潜在客户流量决定。埃斯特波纳不断增长的城市区域及其在太阳海岸的地位支持了对商业空间的需求。尽管该空间需要翻新，但其靠近海滩和便利设施的地理位置提供了显著的潜力。与马拉加市中心等地的商业空间相比，埃斯特波纳提供了更安静但仍然充满活力的环境，这可能对某些企业具有吸引力。靠近高尔夫球场（约4公里）也可能吸引提供特定服务的企业。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID