Ten lokal użytkowy o powierzchni 150 m² znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy Estepony, blisko udogodnień i w odległości krótkiego spaceru od plaży. Nieruchomość oferuje wszechstronne możliwości dla działalności gospodarczej. Chociaż lokal wymaga remontu, jego lokalizacja i potencjał czynią go wartym rozważenia dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących miejsca na prowadzenie biznesu na Costa del Sol. Dynamiczne otoczenie Estepony i rozwijająca się gospodarka stanowią stabilną podstawę dla rozwoju firmy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w dzielnicy miejskiej Estepony zapewnia doskonałą dostępność. Bliskość usług, takich jak supermarkety i apteki, w zasięgu spaceru ułatwia codzienne sprawunki. Niewielka odległość od plaży i dobre połączenia komunikacyjne czynią to miejsce atrakcyjnym zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Ta przestrzeń nadaje się do różnorodnych działalności gospodarczych, takich jak biuro, lokal handlowy, gabinet lub centrum usługowe. Możliwość adaptacji lokalu pozwala na dostosowanie go do indywidualnych potrzeb. Żywość okolicy i dobre połączenia komunikacyjne sprzyjają rozwojowi biznesu.
Nieruchomość wymaga remontu, co daje kupującemu swobodę w projektowaniu i realizacji przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami i wymogami działalności gospodarczej. Remont pozwala na stworzenie nowoczesnych i funkcjonalnych przestrzeni roboczych.
Nieruchomość wymaga znaczącego remontu przed oddaniem do użytku. Lokal jest przeznaczony przede wszystkim do użytku komercyjnego i nie nadaje się od razu do zamieszkania. W lokalu nie ma zainstalowanych mebli kuchennych ani sypialnianych.
Ten lokal jest odpowiedni dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego miejsca na prowadzenie działalności w ruchliwej dzielnicy miejskiej z dobrymi połączeniami i dużą liczbą potencjalnych klientów. Jest szczególnie polecany dla tych, którzy chcą założyć lub rozszerzyć działalność gospodarczą na Costa del Sol i cenią sobie lokalizację blisko plaży i usług. Jeśli rozważasz otwarcie kliniki, biura, sklepu lub restauracji, ta nieruchomość oferuje dobre warunki. Wymagający remont pozwala na stworzenie przestrzeni dokładnie takiej, jakiej potrzebujesz, bez kompromisów. Lokalizacja w Esteponie, z 3848 słonecznymi godzinami rocznie i przyjemnym klimatem, sprzyja również pracy i doświadczeniom klientów. Jeśli szukasz możliwości biznesowej łączącej doskonałą lokalizację z potencjałem, warto rozważyć tę ofertę.
Nieruchomość jest obecnie w stanie wymagającym remontu. Oferuje otwarty i elastyczny układ, który pozwala kupującemu na realizację własnych planów. Lokal posiada przygotowanie pod instalację klimatyzacji. Wcześniejsze zdjęcia sugerują charakter magazynowy lub przemysłowy, z ceglanymi ścianami i betonowymi elementami. Daje to możliwość stworzenia nowoczesnego lub industrialnego wyglądu, w zależności od marki firmy. Materiały wykończeniowe, oświetlenie i wyposażenie należą do decyzji kupującego. Rok budowy ani szczegółowe dane dotyczące materiałów nie zostały podane, ale lokalizacja w obszarze miejskim sugeruje ugruntowaną zabudowę. Kupujący powinien uwzględnić koszty i zakres prac remontowych podczas planowania.
Cena wywoławcza tego lokalu użytkowego o powierzchni 150 m² wynosi 499 000 euro. Cena odzwierciedla lokalizację w centralnej części Estepony, blisko plaży i usług. Chociaż lokal wymaga remontu, jego potencjalna wartość i wszechstronne możliwości zastosowania czynią cenę konkurencyjną. Cena pozwala kupującemu na elastyczność w zakresie kosztów remontu. W porównaniu do innych podobnych lokali w okolicy, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €), Azure Estepona (od 530 000 €) i Capri (od 520 000 €), ta oferta stanowi atrakcyjną alternatywę pod względem lokalizacji i ceny.
Lokal użytkowy o powierzchni 150 m², zlokalizowany w miejskiej części Estepony, oferuje doskonałą pozycję w ruchliwym otoczeniu. W odległości spaceru znajdują się liczne udogodnienia, w tym supermarkety (104 m) i apteki (236 m). Plaże, takie jak Playa de Estepona, są również dostępne w krótkim czasie (524 m). Miejska zabudowa zapewnia dobre połączenia komunikacyjne i stały przepływ klientów. W okolicy znajduje się wiele restauracji i kawiarni (ponad 50 restauracji w promieniu 2 km), które tworzą tętniącą życiem atmosferę. Lokal nadaje się do różnorodnych działalności gospodarczych, oferując elastyczne warunki na przykład dla biura, sklepu lub centrum usługowego. Wymagający remontu stan pozwala na całkowite dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb, co jest znaczącą zaletą dla firmy chcącej stworzyć unikalne i funkcjonalne miejsce pracy.
Miejska część Estepony oferuje dynamiczne środowisko, łączące komfort życia w mieście z bliskością wybrzeża. W zasięgu spaceru znajduje się wiele restauracji, kawiarni i sklepów, co ułatwia codzienne życie. Najbliższe usługi, takie jak supermarket i apteka, znajdują się zaledwie kilkaset metrów dalej. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany, a 50 przystanków autobusowych i 8 linii zapewnia kompleksowe połączenia. W okolicy znajduje się również kilka centrów sportowych i parków, które promują aktywny tryb życia. Osoby szukające spokojniejszego otoczenia mogą cieszyć się pobliskimi plażami lub górskimi krajobrazami Sierra Bermeja. Różnorodność Estepony oferuje coś dla każdego.
Niniejsza mapa prezentuje obszar miejski Estepony, w którym znajduje się ten lokal użytkowy. Podkreśla jego bliskość do plaży, usług i głównych dróg komunikacyjnych. Mapa pomaga zorientować się w lokalizacji w stosunku do innych obiektów w okolicy i zapewnia wizualny przegląd dynamicznego otoczenia Estepony.
Estepona znajduje się w prowincji Málaga, w autonomicznym regionie Andaluzji, w zachodniej części Costa del Sol. Jest to jedno z historycznych miast regionu, łączące tradycyjny andaluzyjski urok z nowoczesnym rozwojem. Miasto jest strategicznie położone między Malagą a Gibraltarem, oferując dobre połączenia z oboma miejscami. Góry Sierra Bermeja stanowią piękny kontrast dla tętniącego życiem wybrzeża. Obszar Estepony obejmuje 137 km² i jest znany jako miasto ogrodów, z naciskiem na komfort miejskiego krajobrazu i tereny zielone.
Lokal użytkowy znajduje się w mieście Estepona, w odległości spaceru od plaży i usług. Najbliższy supermarket jest oddalony o 104 metry, a apteka o 236 metrów. Plaże takie jak Playa de Estepona znajdują się około 524 metrów dalej. Lotnisko (Málaga-Costa del Sol) jest oddalone o 34 km, a dojazd do niego jest płynny samochodem. Najbliższe pola golfowe znajdują się około 4-5 km od nieruchomości. Transport publiczny jest kompleksowy, a 50 przystanków i 8 linii obsługuje ten obszar. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w promieniu 1,3 km. Dobre połączenia drogowe w okolicy ułatwiają poruszanie się.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona położona jest na wybrzeżu Costa del Sol, charakteryzującym się klimatem śródziemnomorskim. Region cieszy się średnio 3848 słonecznymi godzinami rocznie, co zapewnia przyjemne warunki przez cały rok. Średnia temperatura wynosi około 19,2°C, a temperatury wahają się zazwyczaj między 12 a 28°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Górzysty obszar Sierra Bermeja tworzy piękne tło dla miasta, a jej najwyższy szczyt, Los Reales, osiąga wysokość 1449 metrów. Teren regionu jest zróżnicowany, ale sam lokal użytkowy znajduje się na płaskim terenie na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, w niewielkiej odległości od plaży.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona znana jest z pięknych plaż, z których najbliższe, takie jak Playa de Estepona i La Rada, znajdują się zaledwie kilkaset metrów od lokalu użytkowego. Playa del Cristo jest również w zasięgu spaceru (1,6 km). W okolicy znajduje się kilka pól golfowych, w tym Valle Romano Golf i Azata Golf, oddalonych o około 4-5 km. Ponadto dostępna jest szeroka gama możliwości sportowych, w tym 134 obiekty sportowe, takie jak boiska piłkarskie i baseny, z których najbliższe (Polideportivo Municipal) znajdują się zaledwie 0,4 km od nieruchomości. Puerto Estepona oferuje miejsca do cumowania łodzi i możliwości uprawiania sportów wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w prowincji Málaga, w autonomicznym regionie Andaluzji, w zachodniej części Costa del Sol. Jest to jedno z historycznych miast regionu, łączące tradycyjny andaluzyjski urok z nowoczesnym rozwojem. Miasto jest strategicznie położone między Malagą a Gibraltarem, oferując dobre połączenia z oboma miejscami. Góry Sierra Bermeja stanowią piękny kontrast dla tętniącego życiem wybrzeża. Obszar Estepony obejmuje 137 km² i jest znany jako miasto ogrodów, z naciskiem na komfort miejskiego krajobrazu i tereny zielone.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL919456
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Esteponie na Costa del Sol oferuje różnorodne opcje. Cena wywoławcza tego lokalu użytkowego o powierzchni 150 m² wynosi 499 000 euro. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €), Azure Estepona (od 530 000 €) i Capri (od 520 000 €), ta oferta plasuje się w środkowej części przedziału cenowego. Należy jednak pamiętać, że wymienione punkty odniesienia to głównie nieruchomości mieszkalne, podczas gdy ten obiekt jest specyficznie lokalem użytkowym. Wartość lokali użytkowych często zależy od lokalizacji, widoczności i potencjalnego przepływu klientów. Rosnąca dzielnica miejska Estepony i jej pozycja na Costa del Sol wspierają popyt na lokale użytkowe. Chociaż ten lokal wymaga remontu, jego lokalizacja blisko plaży i usług oferuje znaczący potencjał. W porównaniu na przykład do lokali użytkowych w centrum Malagi, Estepona oferuje spokojniejsze, ale wciąż tętniące życiem otoczenie, które może być atrakcyjne dla niektórych firm. Bliskość pól golfowych (około 4 km) może również przyciągać firmy oferujące określone usługi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID