Προς πώληση επαγγελματικός χώρος 150 τ.μ., βρίσκεται σε μία από τις καλύτερες και πολυσύχναστες εμπορικές περιοχές της πόλης. Η εξαιρετική του τοποθεσία εξασφαλίζει υψηλή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση. Ο χώρος απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας ευελιξία για προσαρμογή στις ανάγκες σας. Ιδανικός για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες, από ιατρικό κέντρο έως κατάστημα λιανικής ή γραφείο. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο χώρος βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες όπως η Playa de Estepona. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (236 μ.) ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή λειτουργία. Η κεντρική του θέση στην Εστεπόνα καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε πόρους και υπηρεσίες.
Αυτός ο χώρος είναι ευέλικτος και μπορεί να προσαρμοστεί για διάφορες επαγγελματικές ανάγκες. Η διάταξη ανοιχτού τύπου και η μεγάλη πρόσοψη επιτρέπουν τη δημιουργία ενός λειτουργικού περιβάλλοντος. Η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρει την ευκαιρία να διαμορφωθεί σύμφωνα με συγκεκριμένες απαιτήσεις, όπως ιατρικό κέντρο, γραφείο, ή χώρος λιανικής.
Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, που σημαίνει ότι η κατασκευή του είναι παλαιότερη και απαιτεί ανανέωση. Η τρέχουσα κατάσταση επιτρέπει στον αγοραστή να ανακαινίσει το χώρο σύμφωνα με τις δικές του προδιαγραφές. Δεν πρόκειται για νέο κτίριο, αλλά για έναν χώρο που μπορεί να ανανεωθεί για σύγχρονη επιχειρηματική χρήση.
Ο χώρος απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που συνεπάγεται επιπλέον κόστος και χρόνο για την προετοιμασία του. Η διαμόρφωση ανοιχτού τύπου, αν και ευέλικτη, μπορεί να χρειαστεί σημαντικές παρεμβάσεις για τη δημιουργία πολλαπλών, διακριτών χώρων. Ο προσανατολισμός Βορειοδυτικά μπορεί να επηρεάσει τη φυσική φωτεινότητα κατά τις απογευματινές ώρες.
Αυτός ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια εμπορική έδρα σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλος για όσους θέλουν να δημιουργήσουν ή να επεκτείνουν μια επιχείρηση που απαιτεί υψηλή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση, όπως ένα ιατρικό κέντρο, ένα γραφείο παροχής επαγγελματικών υπηρεσιών, ένα κατάστημα λιανικής πώλησης ή ένα εστιατόριο/καφέ. Επίσης, είναι μια επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να ανακαινίσουν και να εκμισθώσουν τον χώρο. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι είναι ιδανικός για κάποιον που θέλει να διαμορφώσει τον χώρο ακριβώς στα μέτρα της επιχείρησής του, χωρίς συμβιβασμούς. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις το καθιστά ελκυστικό για επιχειρήσεις που απευθύνονται τόσο σε τουρίστες όσο και σε μόνιμους κατοίκους.
Η κατάσταση του χώρου περιγράφεται ως 'απαιτεί ανακαίνιση'. Αυτό υποδηλώνει ότι η υπάρχουσα φινίρισμα είναι παλαιό ή ελλιπές και ο νέος ιδιοκτήτης θα πρέπει να αναλάβει την πλήρη ανακαίνιση. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής ή τις τεχνικές εγκαταστάσεις που είναι ήδη παρούσες, πέραν της προεγκατάστασης κλιματισμού (Pre Installed A/C). Η ευρεία πρόσοψη είναι ένα θετικό χαρακτηριστικό που επιτρέπει τη δημιουργία εντυπωσιακών βιτρινών. Ο χώρος είναι ανοιχτής διαρρύθμισης, προσφέροντας απόλυτη ελευθερία στη διαμόρφωση του εσωτερικού.
Ο επαγγελματικός χώρος διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €499.000. Πρόκειται για έναν ενιαίο χώρο 150 τ.μ. που απαιτεί ανακαίνιση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια εμπορική περιοχή και τις δυνατότητες προσαρμογής του χώρου. Δεν υπάρχει πληροφορία για διαθεσιμότητα πολλαπλών μονάδων ή διαφορετικών μεγεθών, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μία μόνο προσφορά. Η τιμή είναι σταθερή και δεν προσφέρονται εναλλακτικές διαμορφώσεις ή πακέτα.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με πλούσια ιστορία και σύγχρονες ανέσεις. Η περιοχή του έργου χαρακτηρίζεται από έντονη εμπορική δραστηριότητα, με πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Rada (0.8 χλμ.) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Η τοποθεσία είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ., καθιστώντας την προσβάσιμη τόσο για κατοίκους όσο και για πελάτες. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη (15μ. πάνω από τη θάλασσα), υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη περιοχή, ιδανική για περπάτημα και ποδηλασία. Η ύπαρξη 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας εντός 2 χλμ. υποδηλώνει μια περιοχή που εξυπηρετεί πλήρως τις ανάγκες μιας κοινότητας.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το επαγγελματικό ακίνητο, είναι μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ζωή και επιχειρηματική δραστηριότητα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό κοινό να διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 19 σχολεία, όπως και 2 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την καταλληλότητα της περιοχής για μια ποικιλία lifestyle επιλογών.
Η Εστεπόνα, στη δυτική Costa del Sol, συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Αυτός ο επαγγελματικός χώρος βρίσκεται σε μια κεντρική, εμπορική περιοχή, κοντά σε παραλίες και με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, προσφέροντας μια πρακτική βάση για επιχειρήσεις.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 64 χλμ. από τη Μάλαγα, μια σημαντική μητρόπολη με διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικές προσφορές. Η περιοχή της Sierra Bermeja στα βόρεια προσφέρει φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση. Η παρουσία 3.163 ακινήτων που διατέθηκαν προς πώληση υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων στην περιοχή.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de La Rada μόλις 800 μέτρα μακριά και την Playa del Cristo 2.4 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (236 μ.) είναι ιδανική για καθημερινή ευκολία. Η μετακίνηση στην ευρύτερη περιοχή διευκολύνεται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις. Ο αυτοκινητόδρομος είναι εύκολα προσβάσιμος, αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένες αποστάσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 64 χλμ., ενώ το Γιβραλτάρ είναι στα 36 χλμ.. Η περιοχή προσφέρει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εκτεταμένες περιόδους ηλιοφάνειας, με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό κοινό διαρκεί περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν τις παραλίες και τις υδάτινες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ορεινή ζώνη της Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέροντας αντίθεση με την παράκτια τοποθεσία. Η υψομετρική διαφορά στην πόλη είναι μικρή (15μ. πάνω από τη θάλασσα), με ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%), γεγονός που καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει εκτεταμένη ακτογραμμή με παραλίες όπως η La Rada (0.8 χλμ.) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ.). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 στο σύνολο, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Η εγγύτητα σε σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ.), εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 64 χλμ. από τη Μάλαγα, μια σημαντική μητρόπολη με διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικές προσφορές. Η περιοχή της Sierra Bermeja στα βόρεια προσφέρει φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση. Η παρουσία 3.163 ακινήτων που διατέθηκαν προς πώληση υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων στην περιοχή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL919456
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000), αυτός ο επαγγελματικός χώρος προσφέρει μια διαφορετική ευκαιρία. Ενώ τα Acqua Gardens και Azure Estepona είναι πιθανότατα οικιστικά έργα με διαφορετικές τιμές και χαρακτηριστικά, ο συγκεκριμένος χώρος εστιάζει στην εμπορική του αξία. Η τιμή των €499.000 το τοποθετεί στο μέσο εύρος τιμών της Εστεπόνα. Η κατάσταση 'απαιτεί ανακαίνιση' σημαίνει ότι η αρχική τιμή μπορεί να είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν να επενδύσουν στην προσαρμογή του χώρου, σε αντίθεση με έτοιμα προς χρήση ακίνητα. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών ακινήτων στην Εστεπόνα, αλλά η συγκεκριμένη εμπορική τοποθεσία είναι που διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο. Το Capri στην Εστεπόνα (από €520.000) είναι επίσης οικιστικό, υπογραμμίζοντας ότι αυτό το επαγγελματικό ακίνητο καλύπτει μια ξεχωριστή ανάγκη στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID