Denna kommersiella lokal, belägen i Esteponas pulserande hjärta, erbjuder en strategisk möjlighet för olika professionella och kommersiella aktiviteter. Med en yta på 150 m² ligger fastigheten i ett dynamiskt stadsområde, nära till viktiga bekvämligheter och strandpromenaden. Dess utmärkta läge garanterar synlighet och enkel åtkomst, vilket gör den till ett utmärkt val för dem som vill etablera eller utöka sin närvaro i denna välkända destination på Costa del Sol. Fastigheten kräver renoveringsarbete, vilket ger flexibilitet att anpassa interiören efter specifika driftsmässiga behov.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i en etablerad stadsmiljö, har denna kommersiella fastighet ett avundsvärt läge i Estepona. Närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader (104 m), apotek (236 m) och vårdcentraler (4.4 km) förenklar den dagliga driften. Närheten till hela 50 hållplatser för kollektivtrafik och 8 linjer underlättar tillgången för kunder och personal, vilket integrerar verksamheten i stadens struktur.
Denna kommersiella lokal är avsedd för entreprenörer som söker ett mångsidigt och välplacerat utrymme. Dess öppna konfiguration och breda fasad antyder potential för aktiviteter som kräver hög synlighet och interaktion med allmänheten, såsom butikslokaler, professionella kontor eller medicinska center. Närheten till havet och rekreationsområden ger ett element av livsstilsattraktion för dem som verkar i anläggningen.
Fastigheten framstår som ett utrymme som ska renoveras, redo att anpassas efter den framtida ägarens eller hyresgästens specifika behov. Även om det inte är en nybyggnation i traditionell mening, möjliggör dess nuvarande skick fullständig anpassning av interiören. Förberedelsen för förinstallerad klimatkontroll tyder på en solid grund för framtida uppdateringar och förbättringar.
Fastigheten är för närvarande i ett skick som kräver renovering, vilket innebär en ytterligare investering av tid och resurser för att göra den operativ. Det är inte en 'nyckelfärdig' lösning. Dessutom utesluter dess kommersiella natur direkt boende och begränsar dess användning till professionella eller affärsmässiga ändamål.
Denna kommersiella lokal är särskilt lämplig för yrkesverksamma eller entreprenörer som vill etablera sig i ett område med mycket rörelse i Estepona. Det kan vara ett idealiskt val för dem som vill öppna en medicinsk klinik eller tandläkarmottagning, med tanke på närheten till vårdcentraler och enkel åtkomst för patienter. Likaså skulle advokatbyråer, fastighetsmäklare eller konsultfirmor finna en professionell och välansluten miljö på denna plats. För detaljhandeln lämpar sig dess läge i ett kommersiellt område med hög synlighet väl för öppnandet av butiker, specialaffärer eller showrooms. Restaurangverksamheter, som barer eller caféer, skulle också kunna dra nytta av närheten till bostadsområden och turistområden, även om den öppna planlösningen och behovet av renovering kräver noggrann planering för att anpassa utrymmena till gällande regler.
Fastigheten presenterar sig som ett kommersiellt utrymme på 150 m² som kräver en fullständig renovering. För närvarande antyder bilderna grova ytbehandlingar, typiska för industriella utrymmen eller lager, med synliga tegelväggar och potentiellt golv som behöver göras om. Det finns inga lyxiga ytbehandlingar eller specifika arkitektoniska detaljer för närvarande. Fastigheten är dock utrustad med ett förinstallerat luftkonditioneringssystem, vilket utgör en användbar bas för framtida arbete. Den breda fasaden erbjuder betydande potential för installation av skyltfönster, vilket förbättrar både estetik och kommersiell funktionalitet när renoverings- och moderniseringsarbetet är slutfört.
Fastigheten är tillgänglig på marknaden från €499.000. Detta pris återspeglar dess strategiska läge i ett stadsområde i Estepona, känt för sin kommersiella livlighet och närhet till serviceinrättningar. Som en kommersiell lokal på 150 m² antyder priset ett värde baserat på läge och affärsutvecklingspotential. Det finns inga specifikationer om andra storlekar eller konfigurationer, vilket indikerar att detta är den enda tillgängliga enheten med dessa egenskaper. Tillståndet 'kräver renovering' är en faktor som påverkar priset och ger den framtida köparen möjlighet att anpassa fastigheten.
Denna kommersiella lokal ligger i Esteponas pulserande hjärta, en stad som solid balanserar stadslivet med närheten till havet. Omgivningen präglas av intensiv kommersiell och bostadsaktivitet, med många bekvämligheter till hands. Stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots, vilket gör den dagliga driften effektiv. Närheten till stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) erbjuder möjligheter till fritid under pauser eller efter arbetstid. Området är väl anslutet tack vare talrika linjer för kollektivtrafik, vilket underlättar kundernas tillgång. Den allmänna atmosfären är dynamisk, med en blandning av boende och turister, särskilt under de varmare månaderna, tack vare ett gynnsamt klimat med cirka 3 848 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader. Närvaron av sportcenter och fritidsbåtshamnar i närheten berikar ytterligare fritidsmöjligheterna.
Att bo eller arbeta nära denna kommersiella lokal innebär att fördjupa sig i Esteponas dynamiska stadsliv. Mindre än en kilometer bort ligger stränder som Playa de Estepona och La Rada, idealiska för uppfriskande pauser. Staden erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter inom räckhåll: stormarknader 104 m bort, apotek 236 m bort och vårdcentraler 4.4 km bort. Omgivningen är livlig med 50 restauranger och 22 caféer inom 2 km, utöver talrika butiker. Närvaron av 19 grundskolor och 10 gymnasier i närheten gör området också attraktivt för familjer. Det milda klimatet med medeltemperaturer mellan 12 och 28°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en utomhuslivsstil och uppmuntrar till promenader längs kusten eller sportaktiviteter i de många välutrustade centren.
Placeringen av detta kommersiella utrymme är centralt inom Estepona, vilket belyser dess integration i stadsstrukturen. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter, transportinfrastruktur och den strategiska närheten till kusten, vilket skissar ett område med enkel åtkomst och fullt av möjligheter.
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Detta läge placerar den i centrum av en av Europas mest uppskattade turistregioner och erbjuder en balans mellan lugnet i en kuststad och livligheten i ett område med en stark internationell turist- och bostadsprofil. Dess närhet till andra kända platser som Marbella och Sotogrande, och den relativa närheten till de internationella flygplatserna i Málaga och Gibraltar, gör den lättillgänglig och väl ansluten. Regionen är känd för sitt gynnsamma klimat, välutvecklade turistfaciliteter och livskvalitet.
Tillgängligheten till detta kommersiella utrymme är en av dess styrkor. Beläget endast 524 m från Playa de Estepona och 769 m från La Rada, erbjuder det direkt tillgång till kusten. Kollektivtrafiknätet är välutvecklat med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor utan bil. För resenärer ligger Málaga flygplats cirka 64 km bort (fågelvägen), medan Gibraltar ligger cirka 36 km bort (fågelvägen). De viktigaste vägförbindelserna är lättillgängliga och garanterar snabba förbindelser till andra platser på Costa del Sol. Tätheten av bekvämligheter, inklusive stormarknader, apotek och sportcenter, säkerställer bekvämlighet för dagliga och professionella behov.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett tempererat medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C och en begränsad säsongsmässig temperaturvariation mellan 12°C på vintern och 28°C på sommaren. De över 3 800 årliga soltimmarna skapar ideala förutsättningar för att njuta av utomhusaktiviteter under större delen av året. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader med havstemperaturer över 20°C. Närheten till Sierra Bermeja, som når 1 449 m, erbjuder en landskaplig kontrast till kusten och möjligheter till utflykter i inlandet. Områdets genomsnittliga höjd är 15 meter över havet, med en generellt platt lutning mot havet (1.9% mot den närmaste stranden), vilket bidrar till en behaglig och tillgänglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till havet är ett utmärkande drag för denna plats. Stränderna La Rada och Playa de Estepona ligger mindre än 1 km bort, vilket ger enkel tillgång till fritid. Ytterligare stränder som Playa del Cristo kan nås på kort tid. Området är en referenspunkt för golfälskare, med flera banor bara några kilometer bort, inklusive Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). Närvaron av talrika sportcenter, som Polideportivo Municipal endast 0.4 km bort, och fritidsbåtshamnar (Puerto Estepona 1.7 km) berikar fritidsutbudet och gör Estepona till en idealisk plats för en aktiv och varierad livsstil.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Detta läge placerar den i centrum av en av Europas mest uppskattade turistregioner och erbjuder en balans mellan lugnet i en kuststad och livligheten i ett område med en stark internationell turist- och bostadsprofil. Dess närhet till andra kända platser som Marbella och Sotogrande, och den relativa närheten till de internationella flygplatserna i Málaga och Gibraltar, gör den lättillgänglig och väl ansluten. Regionen är känd för sitt gynnsamma klimat, välutvecklade turistfaciliteter och livskvalitet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL919456
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra kommersiella möjligheter på Costa del Sol utmärker sig denna lokal i Estepona genom sin kombination av centralt stadsläge och närhet till kusten. Medan projekt som Acqua Gardens eller Azure Estepona fokuserar mer på bostäder med ett lägre startpris (från €418.800 respektive €530.000), erbjuder denna kommersiella fastighet ett unikt värde för dem som söker ett dedikerat utrymme för affärer. Dess storlek och behov av renovering positionerar den annorlunda än färdiga enheter eller mindre utrymmen. Estepona-området är känt för sin stabila tillväxt och turistattraktion, som stödjer olika typer av kommersiella verksamheter. Genomsnittet av fastighetstransaktioner i provinsen Málaga, 3 163, indikerar en aktiv marknad. Priset på €499.000 ligger i linje med kommersiella möjligheter i etablerade stadsområden i regionen, särskilt med tanke på potentialen för värdeökning efter renovering.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID