Na predaj je obchodný priestor v Estepone, na Costa del Sol, strategicky umiestnený v rušnej mestskej časti. Tento priestor s rozlohou 150 m² ponúka rozmanité možnosti využitia, ideálny pre začínajúcich podnikateľov alebo expandujúce firmy hľadajúce aktívne obchodné prostredie. Blízkosť pláže a početné vybavenia zaručujú stály prístup k potenciálnym klientom, čo z neho robí atraktívnu investíciu v regióne známom svojou dynamickou ekonomikou a turistickým potenciálom. Priestor si vyžaduje rekonštrukciu, čo poskytuje príležitosť na prispôsobenie priestoru špecifickým potrebám a značke, pričom zároveň zaisťuje konkurencieschopnú cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento obchodný priestor sa nachádza v živom srdci Estepony, len kúsok od pláže. Okolitá oblasť je husto obývaná a ponúka množstvo každodenných vymožeností, vrátane obchodov a lekární, ktoré sú ľahko dostupné. Táto poloha zaručuje vysokú viditeľnosť a veľký pohyb ľudí, čo je prospešné pre akýkoľvek biznis.
Ideálne pre tých, ktorí chcú začať alebo rozšíriť podnikanie v aktívnom a dostupnom prostredí. Flexibilita priestoru umožňuje prispôsobenie rôznym obchodným modelom, od maloobchodu po profesionálne služby. Potreba rekonštrukcie ponúka príležitosť na vytvorenie špecifického pracovného prostredia.
Priestor je v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, čo ponúka prázdne plátno pre nových majiteľov. Hoci nejde o novostavbu, jeho poloha a potenciál sú významné. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť proces rekonštrukcie a jeho časový rámec.
Tento obchodný priestor vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Nie je pripravený na okamžité použitie a vyžaduje investície do potrebnej práce. Taktiež nejde o obytný priestor, ale o priestor určený výlučne na obchodnú činnosť.
Tento obchodný priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú aktívnu a dostupnú lokalitu na Costa del Sol. Ak plánujete otvoriť nový obchod, zriadiť kliniku, založiť profesionálnu kanceláriu alebo rozvíjať stravovacie zariadenie, tento priestor ponúka prázdne plátno, ktoré môžete prispôsobiť svojim potrebám. Jeho poloha v meste, kde sú každodenné vymoženosti ako supermarkety, lekárne a zdravotné strediská na pešej vzdialenosti, znižuje logistickú záťaž. Blízkosť pláže (menej ako kilometer) môže byť ďalším bonusom pri prilákaní klientov alebo zlepšení pracovného prostredia zamestnancov. Stav vyžadujúci rekonštrukciu znamená, že je vhodný pre tých, ktorí chcú investovať do priestoru, aby ho úplne premenili podľa svojej vízie, namiesto hľadania hotového riešenia. Toto miesto je obzvlášť vhodné pre firmy, ktoré závisia od veľkého toku ľudí a chcú byť súčasťou živej obchodnej atmosféry Estepony.
Tento obchodný priestor je v súčasnosti v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, čo znamená, že existujúce povrchové úpravy sú minimálne alebo si vyžadujú úplnú obnovu. To dáva novému majiteľovi úplnú slobodu pri výbere materiálov a štýlov povrchových úprav, ktoré najlepšie zodpovedajú identite a funkčným potrebám ich podnikania. Potenciálne vylepšenia môžu zahŕňať inštaláciu alebo výmenu podlahových krytín, obkladov stien, osvetlenia a sanity. Existujúca klimatizácia je predinštalovaná, čo je dobrý východiskový bod pre vytvorenie pohodlného pracovného prostredia. Pôdorys je otvorený a všestranný, čo umožňuje rôzne dizajnové riešenia. Konečná kvalita bude úplne závisieť od investície majiteľa a štandardu práce vybraného stavebného podniku.
Cena predávaného obchodného priestoru je od 499 000 €. Táto cena odráža jeho strategickú polohu v meste Estepona, jeho veľkosť (150 m²) a potenciál ponúknuť rôznorodé obchodné riešenia. Vzhľadom na živú ekonomiku a turistický potenciál regiónu predstavuje významnú investičnú príležitosť. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť dodatočné náklady spojené s rekonštrukciou priestoru, aby spĺňal ich špecifické obchodné požiadavky a moderné štandardy. Dostupnosť sa líši v závislosti od dopytu na trhu.
Tento obchodný priestor s rozlohou 150 m² v meste Estepona je strategicky umiestnený v rušnej oblasti s vybavením na dosah ruky. Nachádza sa len pár metrov od supermarketov a lekární a menej ako kilometer od pláže, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Oblasť tiež disponuje množstvom škôl a zdravotných stredísk, čo svedčí o životaschopnosti jej mestskej štruktúry. Samotný priestor má otvorený pôdorys, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu, čo umožňuje novým majiteľom vytvoriť ho podľa svojich obchodných potrieb, či už ide o obchod, kanceláriu alebo servisné miesto. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a reštaurácie, ktoré dodávajú oblasti atraktivitu a funkčnosť. Toto miesto je ideálne pre firmy, ktoré chcú využiť výhody mestského prostredia vrátane veľkého ruchu a ľahkého prístupu, zatiaľ čo blízkosť pláže ponúka ďalší prvok životného štýlu.
Obchodný priestor sa nachádza v meste Estepona a ponúka živé a pohodlné prostredie. Supermarket vzdialený len 104 metrov a lekáreň na 236 metrov zaisťujú rýchle uspokojenie každodenných potrieb. Mesto tiež ponúka dobrý výber reštaurácií (50), škôl (6) a parkov (2), čím vytvára živú komunitu. Prístup na pláž je vynikajúci, s Playa de Estepona vzdialenou len 524 metrov, čo ponúka možnosti na oddych alebo príjemné prechádzky. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá podporujúce aktívny životný štýl. Urbanizácia znamená, že život je tu aktívny, ale samotná veľkosť mesta (79 621 obyvateľov) a pohorie v pozadí tiež ponúkajú rovnováhu. Život tu je praktický a pohodlný, s mnohými vecami dostupnými pešo alebo na bicykli.
Táto mapa ukazuje polohu mesta Estepona, zdôrazňujúc strategickú pozíciu obchodného priestoru. Významné body ako pláže, supermarkety, školy a golfové ihriská sú viditeľné, poskytujúc vizuálny prehľad o dostupnosti a vybavení oblasti. Mapa pomáha pochopiť integráciu tohto priestoru do živého mestského prostredia a jeho blízkosť k prírodným a rekreačným zónam.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi aktívnym pobrežným životom a blízkosťou prírody, ktorú poskytuje blízka pohorie Sierra Bermeja. Estepona je dôležitá obec, súčasť širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojím turizmom a trhom s nehnuteľnosťami. Mesto je strategicky umiestnené na dostupnom mieste, spojené s inými mestami v regióne, ako sú Marbella a Duquesa. Jeho poloha umožňuje vychutnať si ako pobrežné vymoženosti, tak aj prístup do vnútrozemských prírodných parkov.
Tento obchodný priestor má vynikajúcu dostupnosť. Pláž je vzdialená len 524 metrov (Playa de Estepona) a vybavenie v centre mesta je na pešej vzdialenosti, vrátane supermarketu (104 m) a lekárne (236 m). Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Valle Romano Golf, sú vzdialené približne 4,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km a ponúka spojenia s medzinárodnými destináciami. Mesto Estepona má 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré zabezpečujú dobré možnosti pohybu bez auta. Vďaka tomu je oblasť dostupná pre miestnych obyvateľov aj turistov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepona na Costa del Sol sa teší stredomorskému podnebiu, ktoré sa vyznačuje teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je okolo 19,2 °C, pričom teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 12, 28 °C. Oblasť má takmer 3848 slnečných hodín ročne, čo predlžuje sezónu pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, kedy je teplota vody najmenej 20 °C. Blízke hory, ako napríklad Sierra Bermeja, ponúkajú pokojnejšie prostredie a prírodné scenérie, zatiaľ čo pobrežná oblasť je rovinatá. Nadmorská výška oblasti je približne 15 metrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona ponúka prístup k viacerým plážam, s najbližšou Playa de Estepona vzdialenou len 524 metrov. Ďalšie populárne pláže ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež ľahko dostupné. Región je známy aj svojimi golfovými ihriskami; Valle Romano Golf a Azata Golf sú vzdialené približne 4 km. Okrem toho mesto disponuje 134 športoviskami, vrátane niekoľkých športových centier, čo robí oblasť vhodnou pre aktívny životný štýl. Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) tiež ponúkajú možnosti pre vodné športy a výlety loďou.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi aktívnym pobrežným životom a blízkosťou prírody, ktorú poskytuje blízka pohorie Sierra Bermeja. Estepona je dôležitá obec, súčasť širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojím turizmom a trhom s nehnuteľnosťami. Mesto je strategicky umiestnené na dostupnom mieste, spojené s inými mestami v regióne, ako sú Marbella a Duquesa. Jeho poloha umožňuje vychutnať si ako pobrežné vymoženosti, tak aj prístup do vnútrozemských prírodných parkov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL919456
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh v Estepone ponúka rozmanité obchodné príležitosti. V porovnaní s blízkymi projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) alebo Azure Estepona (od 530 000 €), ktoré sú prevažne obytné nehnuteľnosti, tento obchodný priestor ponúka jedinečnú príležitosť. Kým ceny obytných nehnuteľností sa môžu líšiť, tento obchodný priestor ponúka konkurencieschopnú základnú cenu vzhľadom na svoju veľkosť a polohu. Samotná Estepona je rastúcim centrom v regióne, ktoré priťahuje turistov aj stálych obyvateľov, čím zabezpečuje neustály potenciálny zákaznícky tok. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol si Estepona zachováva určitú rovnováhu medzi rozvojom a tradičnou španielskou atmosférou. Tento obchodný priestor je zameraný na firmy, ktoré hľadajú aktívne mestské prostredie, na rozdiel od napríklad exkluzívnych golfových rezortov alebo pobrežných víl, ktoré ponúkajú iný životný štýl a cieľovú skupinu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID