Цей об'єкт, комерційна нерухомість, розташована в жвавому комерційному районі міста Естепона, провінція Малага, Іспанія. Площею 150 м², цей простір ідеально підходить для різноманітної комерційної діяльності та знаходиться в центрі економічної активності регіону. Близькість до пляжу пішки та розвинена інфраструктура навколо забезпечують високу видимість та доступність, що є ключовим для бізнесу. Цей об'єкт є стратегічним вибором для тих, хто прагне створити нову бізнес-базу в динамічному комерційному середовищі Естепони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в самому серці Естепони, ця нерухомість пропонує зручний доступ до всіх необхідних для життя зручностей. Пляж знаходиться в межах пішої доступності, лише 524 метри до пляжу Playa de Estepona. Поруч розташовані супермаркети та аптеки, що забезпечує високий рівень міської зручності. Це значно полегшує щоденні операційні процеси та доступ клієнтів.
Цей об'єкт пропонує універсальність для різних видів бізнесу, таких як магазин, офіс, клініка або професійна практика. Просторий відкритий план площею 150 м² дозволяє гнучко переплановувати простір відповідно до потреб бізнесу. Хоча нерухомість потребує ремонту, це надає можливість потенційним покупцям створити власний унікальний робочий простір, оптимізуючи початкові витрати.
Нерухомість розташована в існуючій будівлі та пропонується як комерційний простір. Наразі вона потребує ремонту, що дає можливість покупцям самостійно проектувати та встановлювати оздоблення та обладнання відповідно до своєї бізнес-концепції. Хоча конкретна дата завершення робіт не вказана, наявна інфраструктура дозволяє швидко розпочати бізнес.
Цей об'єкт призначений в першу чергу для комерційного використання і не рекомендується для житлових цілей. Потреба в ремонті означає, що покупці повинні враховувати додаткові інвестиції та час на будівельні роботи. Парковка або приватна територія не входять до комплектації, що відповідає характеру міського комерційного району, де зручність та жвавість мають пріоритет над тишею.
Ця нерухомість є ідеальною базою для підприємців, які прагнуть розпочати новий бізнес у жвавому центрі Естепони. Особливо сприятливе середовище для харчової промисловості та сфери послуг завдяки великій кількості ресторанів та кафе поблизу. Близькість до пляжу також відкриває високий потенціал для бізнесу, орієнтованого на туристів. Той факт, що нерухомість потребує ремонту, дозволяє покупцям контролювати початкові витрати, одночасно кастомізуючи простір відповідно до свого бачення. Наприклад, при використанні як клініки або офісу для професіоналів, легка доступність з навколишніх медичних закладів та житлових районів може забезпечити значну клієнтську базу. Крім того, просторий відкритий план може запропонувати привабливий простір для виставок товарів у роздрібних магазинах або бутиках. Середньорічна температура 19,2°C та 3 848 годин сонячного світла на рік також позитивно вплинуть на бізнес-діяльність та відвідуваність клієнтами. Ця нерухомість стане конкретною відправною точкою для всіх, хто бажає розвивати свій бізнес під сонцем Південної Іспанії.
Нерухомість перебуває у стані, що потребує ремонту (Restoration Required), тому конкретні стандарти якості оздоблення чи обладнання наразі не визначені. Однак, відкритий план площею 150 м² надає покупцям широкі можливості для вибору та встановлення найновіших технологій і високоякісних матеріалів відповідно до їх бізнес-моделі. Наприклад, для клініки можна спланувати сучасне медичне обладнання, гігієнічні матеріали та комфортну зону очікування. Для роздрібної торгівлі можливе використання сучасної системи освітлення, виставкових зон та планування, що враховує потік клієнтів. Північно-західне розташування фасаду забезпечує хороше освітлення протягом дня, одночасно зменшуючи пряме денне сонце, що може бути вигідним для освітлення та ефективності кондиціонування. Ця нерухомість має потенціал для максимального розкриття своєї якості через креативність та інвестиції покупця.
Ця комерційна нерухомість доступна за ціною від €499 000. Площа 150 м² робить її придатною для різноманітних бізнес-потреб. Розташування в жвавому комерційному районі Естепони, близькість до пляжу та розвинена інфраструктура роблять ціну стратегічною. Серед сусідніх проектів, Acqua Gardens (від €418 800) та Azure Estepona (від €530 000). Однак, ця нерухомість пропонує унікальну цінність завдяки своєму розташуванню саме в комерційному районі. Ціна може варіюватися залежно від конкретного місця розташування та додаткового обладнання, але запропонована ціна служить орієнтиром для тих, хто планує розпочати бізнес у цьому привабливому місці.
Ця комерційна площа 150 м², розташована в центрі жвавого комерційного району Естепони, стане центром вашої щоденної ділової активності. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 104 метри, що спрощує повсякденні покупки. Аптека розташована на відстані 236 метрів, забезпечуючи швидкий доступ у разі непередбачених медичних потреб. Крім того, кілька пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), знаходяться в межах пішої доступності, пропонуючи можливості для відпочинку між роботою або після її завершення. Навколо є понад 50 ресторанів та 22 кафе, що забезпечує широкий вибір для бізнес-ланчів та зустрічей. Також в радіусі 2 км розташовано 6 шкіл, що забезпечує хороший доступ до освітніх закладів. Цей район зручний не тільки для автомобілів, але й для піших прогулянок або поїздок на велосипеді, що дозволяє ефективно пересуватися. Доступні 8 маршрутів громадського транспорту із загальною кількістю 50 автобусних зупинок, що забезпечує легкий доступ громадським транспортом. Таким чином, це місце пропонує високий рівень зручності та комфорту як для повсякденного життя, так і для ділової активності.
Розташована в комерційному центрі Естепони, ця нерухомість поєднує міські зручності з привабливістю курортної зони. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 104 метри, що полегшує щоденні покупки. Аптека розташована за 236 метрів, забезпечуючи спокій у разі потреби. Крім того, кілька пляжів, таких як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), знаходяться в межах пішої доступності, що дозволяє легко дістатися до узбережжя під час роботи чи у вільний час. Понад 50 ресторанів та 22 кафе пропонують різноманітні варіанти харчування. Наявність 6 шкіл в радіусі 2 км також забезпечує хороші освітні можливості. Цей район має добре розвинене громадське транспортне сполучення, з 8 маршрутами та 50 автобусними зупинками, що робить життя комфортним навіть без автомобіля. Теплий клімат (середня температура 12-28°C) та рясне сонячне світло (3848 годин на рік) сприяють активному повсякденному життю та розвитку бізнесу.
Ця карта показує розташування об'єкта в центрі Естепони. Вона підкреслює близькість основних інфраструктурних об'єктів, таких як пляжі, супермаркети, аптеки, ресторани та школи, в межах пішої доступності. Також показано близькість до головних доріг та вузлів громадського транспорту, що свідчить про чудову зв'язність району. Це є важливим фактором для тих, хто цінує інтеграцію в місцеву громаду та ефективність бізнес-операцій.
Ця нерухомість розташована в місті Естепона, яке є частиною регіону Коста-дель-Соль. Естепона, що входить до провінції Малага, є частиною автономної спільноти Андалусія, відомої своєю мальовничою береговою лінією, м'яким кліматом та багатою культурою. Стратегічно розташована неподалік від таких великих міст, як Гібралтар на заході та Марбелья/Малага на сході, вона забезпечує легкий доступ до різноманітних стилів життя та бізнес-можливостей. Ця нерухомість поєднує міські зручності Естепони з привабливістю всього узбережжя Коста-дель-Соль.
Ця комерційна нерухомість відзначається чудовою доступністю та близькістю до навколишніх зручностей. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться всього за 524 метри, а пляж La Rada, за 769 метрів, до обох можна дійти пішки. Відстань до аеропорту Малага (AGP) становить приблизно 34 км, а до аеропорту Гібралтар (GIB), близько 36 км, що робить міжнародні подорожі відносно легкими. Супермаркет знаходиться за 104 метри, а аптека, за 236 метрів, що забезпечує високий рівень щоденної зручності. Медичний центр розташований за 4.4 км, а кілька полів для гольфу (наприклад, Valle Romano Golf, 4.1 км) доступні за короткої поїздки на автомобілі. Громадський транспорт також добре розвинений: 8 маршрутів та 50 автобусних зупинок. На відстані 1.3 км розташована станція зарядки електромобілів, що підтримує екологічні варіанти транспорту. Загалом, це місце забезпечує необхідну інфраструктуру для бізнесу та багате оточення.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має сприятливий клімат із середньорічною температурою 19,2°C та 3 848 годинами сонячного світла на рік. Це дозволяє насолоджуватися комфортним сезоном для купання протягом 5 місяців (температура води вище 20°C). Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а похил до пляжу, лише 1,9%, що робить місцевість переважно рівною та зручною для піших прогулянок та їзди на велосипеді. Північно-західна орієнтація допомагає пом'якшити пряме денне сонце, сприяючи комфортному мікроклімату в приміщенні. На задньому плані височіє гірський хребет Сьєрра-Бермеха (до 1449 м), створюючи контраст між прибережним кліматом та гірськими пейзажами. Цей сприятливий клімат та природне оточення забезпечують комфортне життя та продуктивну ділову активність протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця нерухомість, розташована недалеко від центру Естепони, пропонує чудовий доступ до узбережжя. Найближчі пляжі, Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), знаходяться в межах пішої досяжності та часто мають сертифікат "Блакитний прапор", що гарантує комфортний відпочинок. Інші привабливі пляжі, як-от Playa del Cristo (1.6 км), також розташовані неподалік. Можливості для відпочинку не обмежуються лише пляжами. У радіусі 0,4 км від об'єкта розташовані кілька спортивних центрів (наприклад, Polideportivo Municipal), що ідеально підходить для підтримки фізичної форми. Крім того, в районі є кілька полів для гольфу, що приваблює любителів цього виду спорту. Порт Естепона (Puerto Estepona) також знаходиться неподалік, пропонуючи можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ця нерухомість розташована в місті Естепона, яке є частиною регіону Коста-дель-Соль. Естепона, що входить до провінції Малага, є частиною автономної спільноти Андалусія, відомої своєю мальовничою береговою лінією, м'яким кліматом та багатою культурою. Стратегічно розташована неподалік від таких великих міст, як Гібралтар на заході та Марбелья/Малага на сході, вона забезпечує легкий доступ до різноманітних стилів життя та бізнес-можливостей. Ця нерухомість поєднує міські зручності Естепони з привабливістю всього узбережжя Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL919456
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регіон Естепони пропонує різноманітну комерційну та житлову нерухомість. Наприклад, Acqua Gardens (від €418 800) та Azure Estepona (від €530 000), це переважно житлові об'єкти з різними ціновими діапазонами та зручностями, що фокусуються на комфорті проживання та курортному досвіді. Натомість, цей об'єкт є спеціалізованим комерційним простором у комерційному районі, що пропонує унікальну цінність завдяки своєму призначенню та розташуванню. Площа 150 м², близькість до пляжу та доступ до розвиненої міської інфраструктури є значними перевагами для інвесторів, які прагнуть до активного розвитку бізнесу. Хоча детальна інформація про аналогічні комерційні об'єкти може бути обмеженою, враховуючи економічне зростання Естепони та постійний потік туристів, стратегічне розташування цього об'єкта має високий потенціал для довгострокового успіху бізнесу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID