Deze commerciële ruimte van 150 m² is gelegen in het bruisende centrum van Estepona, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Met een ruime opzet en een veelzijdige indeling biedt deze locatie flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. De nabijheid van de stadskern en de kustlijn positioneert dit pand strategisch binnen de dynamische vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, is deze commerciële ruimte op loopafstand van het strand van Estepona en de belangrijkste voorzieningen. De directe omgeving biedt een hoge mate van bereikbaarheid en een levendig publiek, wat gunstig is voor commerciële activiteiten.
De flexibele en open indeling van 150 m² maakt deze ruimte geschikt voor diverse zakelijke behoeften, van kantoorruimte tot retail. De locatie nabij voorzieningen en het strand ondersteunt een dynamische bedrijfsvoering.
Dit is een bestaande commerciële ruimte die momenteel herstel vereist. De bouwfase is voltooid, maar de ruimte biedt een blanco canvas voor renovatie en aanpassing aan specifieke zakelijke vereisten.
Deze commerciële ruimte is niet bedoeld voor residentieel gebruik. De huidige staat vereist renovatie en de oriëntatie op het noordwesten kan invloed hebben op de natuurlijke lichtinval gedurende de dag.
Dit pand is een passende keuze voor ondernemers die een bedrijf willen vestigen in een dynamische kuststad. Het is geschikt voor wie een kantoorruimte nodig heeft met goede bereikbaarheid voor klanten en personeel, of voor een winkel die profiteert van de drukke winkelstraten van Estepona. Ook voor dienstverleners, zoals een medische praktijk of adviesbureau, biedt de locatie met veel voorzieningen in de buurt voordelen. De ruimte vereist renovatie, wat een kans biedt voor wie een pand naar eigen inzicht wil vormgeven. De nabijheid van het strand en de stedelijke infrastructuur spreekt aan bij hen die een werkplek wensen in een omgeving met een hoge levenskwaliteit en toegang tot recreatiemogelijkheden.
De commerciële ruimte van 150 m² bevindt zich momenteel in een staat die herstel vereist. De indeling is open, wat flexibiliteit biedt voor de aanpassing aan specifieke bedrijfsbehoeften. Er is reeds een voorbereiding voor airconditioning (Pre Installed A/C) aanwezig, wat een basis biedt voor klimaatbeheersing. De façade is breed en biedt potentieel voor etalages, een belangrijk element voor zichtbaarheid in een commerciële zone. De afwerking dient door de nieuwe eigenaar te worden voltooid, waardoor deze de materialen en stijl naar eigen keuze kan bepalen.
De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €499.000. Gezien de omvang van 150 m² en de strategische locatie in Estepona, biedt dit een investeringsmogelijkheid binnen de lokale markt. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Er zijn momenteel geen andere varianten van deze specifieke commerciële ruimte beschikbaar.
Dit pand is een commerciële ruimte van 150 m² in Estepona, gelegen in een drukke, stedelijke omgeving die bekend staat om zijn voorzieningen en nabijheid tot de kust. De locatie is geschikt voor bedrijven die zichtbaarheid en toegankelijkheid zoeken. Diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen, bevinden zich op loopafstand. Het strand is eveneens gemakkelijk te bereiken, wat de aantrekkelijkheid van de locatie vergroot voor zowel personeel als klanten. De ruimte zelf is een open plan, wat veel flexibiliteit biedt voor de inrichting, geschikt voor diverse commerciële doeleinden zoals een kantoor, winkel of dienstverlenende instantie. De omgeving kenmerkt zich door een actieve bevolking en een sterke toeristische aantrekkingskracht, met veel sport- en recreatieve faciliteiten in de nabijheid.
Het leven in deze stedelijke omgeving van Estepona draait om gemak en dynamiek. Met voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants (50 binnen 2 km) binnen handbereik, is het dagelijks leven efficiënt. De nabijheid van het strand, op 524 meter van Playa de Estepona, biedt recreatieve mogelijkheden. Mobiliteit is hoog, met veel plekken die te voet of per fiets bereikbaar zijn. De 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt dragen bij aan een goede bereikbaarheid zonder auto. De omgeving is levendig met 79.621 inwoners en een toeristische sector, wat zorgt voor een constante stroom van potentieel publiek.
Deze kaart toont de strategische ligging van de commerciële ruimte in Estepona. De nadruk ligt op de nabijheid van de kustlijn, de stedelijke voorzieningen en de belangrijke transportverbindingen, wat de bereikbaarheid en potentiële zichtbaarheid van het pand onderstreept.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het positioneert zich tussen de levendige steden Marbella en de rustigere gebieden richting de Campo de Gibraltar. De stad zelf biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kusttoegang. De omliggende regio staat bekend om zijn toerisme en vastgoedontwikkelingen, met Estepona als een belangrijke hub die zowel de lokale bevolking als internationale bezoekers aantrekt.
Deze commerciële ruimte is strategisch gelegen. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter afstand. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook dichtbij. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 36 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) op loopafstand. Verschillende golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), liggen op korte rijafstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid per auto aanvult.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor lange periodes van aangenaam weer. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 28°C in de zomer. Het gebied kent een vlakke helling richting het strand (1.9%) en ligt op 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een comfortabel klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m) biedt een natuurlijk contrast met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie in Estepona biedt directe toegang tot de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter. Playa del Cristo is 1.6 km verderop. De regio staat bekend om zijn vele sportfaciliteiten, waaronder 134 geregistreerde faciliteiten. Nabijgelegen golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) bedienen de golfers. Er zijn ook diverse sportcentra, jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km), en uitzichtpunten, wat een breed scala aan recreatiemogelijkheden biedt.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het positioneert zich tussen de levendige steden Marbella en de rustigere gebieden richting de Campo de Gibraltar. De stad zelf biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kusttoegang. De omliggende regio staat bekend om zijn toerisme en vastgoedontwikkelingen, met Estepona als een belangrijke hub die zowel de lokale bevolking als internationale bezoekers aantrekt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL919456
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met naburige projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Azure Estepona (vanaf €530.000) en Capri (vanaf €520.000), die voornamelijk residentiële focus hebben, positioneert deze commerciële ruimte zich anders. Hoewel de prijs van €499.000 in lijn ligt met de hogere segmenten van de residentiële markt in Estepona, richt deze ruimte zich specifiek op zakelijke doeleinden. De focus ligt hier niet op leefruimte, maar op functionaliteit voor een bedrijf. De stedelijke ligging en nabijheid van voorzieningen, gecombineerd met de mogelijkheid tot renovatie, onderscheiden dit aanbod van typische appartementen of villa's. De omvang van 150 m² biedt meer flexibiliteit dan kleinere commerciële units, terwijl de prijs potentieel aantrekkelijker is dan grotere commerciële panden in meer exclusieve gebieden van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID