Na prodaj je poslovni prostor v izmeri 150 m², ki se nahaja na enem najboljših in najbolj prometnih komercialnih območjih mesta. Njegova odlična lokacija zagotavlja visoko vidljivost in enostaven dostop. Prostor zahteva obnovo, kar ponuja prilagodljivost za prilagoditev vašim potrebam. Idealen za različne poslovne dejavnosti, od zdravstvenega centra do maloprodajne trgovine ali pisarne. Predstavlja odlično naložbeno priložnost v srcu Estepone, z neposrednim dostopom do vsakodnevnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Prostor se nahaja v živahnem urbanem okolju, le kratek sprehod do plaž, kot je Playa de Estepona. Bližina supermarketa (104 m) in lekarne (236 m) povečuje praktičnost za vsakodnevno delovanje. Njegova osrednja lega v Esteponi omogoča enostaven dostop do virov in storitev.
Ta prostor je prilagodljiv in ga je mogoče prilagoditi različnim poslovnim potrebam. Odprta zasnova in širok fasadni del omogočata ustvarjanje funkcionalnega okolja. Možnost prenove ponuja priložnost za oblikovanje v skladu s specifičnimi zahtevami, kot so zdravstveni center, pisarna ali maloprodajni prostor.
Nepremičnina potrebuje obnovo, kar pomeni, da je njena gradnja starejša in zahteva osvežitev. Trenutno stanje omogoča kupcu, da prostor obnovi po svojih specifikacijah. To ni nova zgradba, ampak prostor, ki ga je mogoče obnoviti za sodobno poslovno uporabo.
Prostor potrebuje obnovo, kar pomeni dodatne stroške in čas za pripravo. Odprta zasnova, čeprav prilagodljiva, morda zahteva znatne posege za ustvarjanje več ločenih prostorov. Severozahodna orientacija lahko vpliva na naravno svetlobo popoldan.
Ta prostor je namenjen podjetnikom, ki iščejo poslovni sedež v živahnem območju Costa del Sol. Primeren je za tiste, ki želijo ustvariti ali razširiti podjetje, ki zahteva visoko vidljivost in enostaven dostop, kot je zdravstveni center, pisarna za profesionalne storitve, maloprodajna trgovina ali restavracija/kavarna. Prav tako je možnost za vlagatelje, ki želijo prostor obnoviti in oddati v najem. Potreba po obnovi pomeni, da je idealen za nekoga, ki želi prostor oblikovati natančno po meri svojega podjetja, brez kompromisov. Bližina plaž in urbanega udobja ga naredi privlačnega za podjetja, usmerjena tako v turiste kot v stalne prebivalce.
Stanje prostora je opisano kot 'potrebuje obnovo'. To nakazuje, da je obstoječa končna obdelava stara ali nepopolna, novi lastnik pa bo moral prevzeti celotno obnovo. Podrobnosti o gradbenih materialih ali obstoječih tehničnih instalacijah niso na voljo, razen prednameščenega sistema klimatske naprave (Pre Installed A/C). Široka fasada je pozitivna lastnost, ki omogoča ustvarjanje impresivnih izložb. Prostor je odprte zasnove, kar ponuja popolno svobodo pri oblikovanju notranjosti.
Poslovni prostor je naprodaj po ceni 499.000 €. Gre za enoten prostor velikosti 150 m², ki potrebuje obnovo. Cena odraža lokacijo v komercialnem območju in možnosti prilagoditve prostora. Ni informacij o razpoložljivosti več enot ali različnih velikosti, kar nakazuje, da gre za eno samo ponudbo. Cena je fiksna in ne ponujajo se alternativne konfiguracije ali paketi.
Estepona, v provinci Málaga, ponuja dinamično urbano okolje z bogato zgodovino in sodobnim udobjem. Območje projekta zaznamuje intenzivna komercialna dejavnost, z mnogimi trgovinami, restavracijami in kavarnami v bližini. Bližina plaž, kot je Playa de La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (2,4 km), ponuja možnosti za rekreacijo. Lokacija je tudi dobro pokrita z javnim prevozom, z 50 postajališči v krogu 2 km, kar jo čini dostopno tako za prebivalce kot za stranke. Nadmorska višina je minimalna (15 m nad morjem), kar nakazuje relativno ravno območje, idealno za hojo in kolesarjenje. Prisotnost 19 šol in 2 zdravstvenih centrov v krogu 2 km nakazuje območje, ki v celoti pokriva potrebe skupnosti.
Estepona, kjer se nahaja ta poslovni objekt, je mesto v provinci Málaga, znano po sredozemskem podnebju in živahnem vzdušju. Območje zaznamuje urbano okolje z neposrednim dostopom do različnih dobrin, zaradi česar je idealno za vsakdanje življenje in poslovno dejavnost. Z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in več kot 3.800 urami sonca letno, območje ponuja prijetno podnebje skozi vse leto, s plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev. Bližina 134 športnih objektov in 19 šol, pa tudi 2 zdravstvenih centrov, poudarja primernost območja za različne življenjske sloge.
Estepona, na zahodni Costa del Sol, združuje obmorsko življenje z bližino urbanih dobrin. Ta poslovni prostor se nahaja v osrednjem, komercialnem območju, blizu plaž in z enostavnim dostopom do storitev, kar ponuja praktično bazo za podjetja.
Estepona se nahaja na zahodni Costa del Sol, v provinci Málaga, in ponuja ravnovesje med mirnim obmorskim mestom in bližino večjih urbanih centrov. Oddaljena je približno 64 km zračne razdalje od Malage, pomembnega metropolisa z mednarodnim letališčem in kulturnimi ponudbami. Območje Sierra Bermeja na severu ponuja naravne lepote in možnosti za aktivnosti v naravi. Prisotnost 3.163 nepremičnin, ki so bile na voljo za prodajo, nakazuje aktivno nepremičninsko tržnico na tem območju.
Dostop do plaž je odličen, s Playa de La Rada le 800 metrov stran in Playa del Cristo 2,4 km. Bližina supermarketov (104 m) in lekarn (236 m) je idealna za vsakodnevno udobje. Premikanje po širšem območju olajšuje 8 linij javnega prevoza in 50 postajališč. Glavne ceste so lahko dostopne, čeprav niso navedene specifične razdalje. Letališče Málaga je oddaljeno približno 64 km zračne razdalje, medtem ko je Gibraltar oddaljen 36 km zračne razdalje. Območje ponuja tudi 134 športnih objektov, vključno z golf igrišči, kot je Valle Romano Golf (4,1 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in obsežnimi obdobji sonca, z zgodovinskimi 3.848 sončnimi urami letno. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, kar prebivalcem omogoča uživanje na plažah in vodnih dejavnostih večji del leta. Območje zaznamuje gorsko območje Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 metrov nadmorske višine, kar ponuja kontrast obalni lokaciji. Višinska razlika v mestu je majhna (15 m nad morjem), z blagim naklonom proti plaži (1,9%), kar naredi območje lahko dostopno.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima obsežno obalo s plažami, kot sta La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (2,4 km). Območje je znano tudi po svojih športnih objektih, s 134 v celoti, vključno z mnogimi golf igrišči v bližini, kot je Valle Romano Golf (4,1 km). Obstajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km) in marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in rekreacijo. Bližina razglednih točk, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), obogati možnosti za prosti čas.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodni Costa del Sol, v provinci Málaga, in ponuja ravnovesje med mirnim obmorskim mestom in bližino večjih urbanih centrov. Oddaljena je približno 64 km zračne razdalje od Malage, pomembnega metropolisa z mednarodnim letališčem in kulturnimi ponudbami. Območje Sierra Bermeja na severu ponuja naravne lepote in možnosti za aktivnosti v naravi. Prisotnost 3.163 nepremičnin, ki so bile na voljo za prodajo, nakazuje aktivno nepremičninsko tržnico na tem območju.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL919456
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Azure Estepona (od 530.000 €), ta poslovni prostor ponuja drugačno priložnost. Medtem ko sta Acqua Gardens in Azure Estepona verjetno stanovanjska projekta z različnimi cenami in značilnostmi, se ta prostor osredotoča na svojo komercialno vrednost. Cena 499.000 € ga uvršča v povprečno cenovno območje Estepone. Stanje 'potrebuje obnovo' pomeni, da je začetna cena lahko privlačna za tiste, ki želijo vložiti v prilagoditev prostora, v nasprotju s prostori, ki so pripravljeni za uporabo. Bližina plaž in urbanega udobja je pogosta značilnost mnogih nepremičnin v Esteponi, vendar prav ta komercialna lokacija razlikuje to nepremičnino. Capri v Esteponi (od 520.000 €) je prav tako stanovanjski, kar poudarja, da ta poslovni prostor pokriva posebno potrebo na trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID