Šis 150 m² ploto komercinis objektas, esantis gyvybingoje Esteponos vietovėje Malagos provincijoje, pasižymi strategine lokacija, netoli paplūdimio ir paslaugų. Miesto centro pulsui pulsuojant, lengvai pasiekiamas tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams, šis komercinis plotas yra patraukli galimybė verslininkams, norintiems veikti besivystančiame regione. Ši lokacija, kuri padidins jūsų verslo matomumą ir palengvins kasdienes operacijas, siūlo reikšmingą plėtros potencialą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis komercinis plotas yra Esteponos centrinėje dalyje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio, parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų. Dėl miesto aplinkos patogumų ši vieta yra lengvai prieinama tiek klientams, tiek darbuotojams. Supermarketas yra už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių poreikių.
Šis komercinis plotas turi lanksčią struktūrą, pritaikomą įvairiems verslo modeliams. Plati fasadas idealiai tinka vitrinoms, o atviras išplanavimas leidžia įgyvendinti skirtingus konceptus. Nesvarbu, ar planuojate įkurti kliniką, profesionalų biurą, mažmeninės prekybos parduotuvę ar restoraną/kavinę, šis plotas yra funkcinis sprendimas jūsų verslui pradėti ar plėsti.
Turimi duomenys nepateikia išsamios informacijos apie projekto statybos etapą. Tačiau būklė 'Restoration Required' (reikalingas atnaujinimas) rodo, kad investuotojai gali pertvarkyti patalpas pagal savo viziją, suteikdami galimybę pritaikyti jas pagal verslo specifiką.
Šis komercinis plotas nėra skirtas gyvenamajai paskirčiai. Be to, nurodoma, kad objektas 'reikalingas atnaujinimo', o tai reiškia papildomas investicijas ir laiką. Be deklaruoto ploto, papildomų patalpų ar sodo nėra.
Šis komercinis plotas idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti savo verslą Esteponos širdyje. Jis tinka tiems, kurie planuoja atidaryti butiką, kavinę, profesionalų biurą ar medicinos centrą. Ypač mažmeninės prekybos ar paslaugų verslui, kuris užtikrina nuolatinį klientų srautą, ši lokacija siūlo didelį matomumą ir pasiekiamumą. Tuo pačiu metu jis tinka ir tiems, kurie nori derinti miesto gyvenimo dinamiką su Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi. Netoliese esantys paplūdimiai ir socialinės paslaugos sukuria patrauklią aplinką tiek darbuotojams, tiek klientams. Šią galimybę verta apsvarstyti, jei norite padidinti savo verslo augimo potencialą ir rinkos pasiekiamumą.
Turimi projekto duomenys nurodo būklę 'Restoration Required' (reikalingas atnaujinimas). Tai suteikia pirkėjams galimybę visiškai atnaujinti ir suprojektuoti patalpas pagal savo verslo koncepciją ir estetinius pageidavimus. Ši situacija suteikia pranašumą pradedant nuo nulio, kalbant apie medžiagų pasirinkimą, išplanavimą ir bendrą apdailos kokybę. Pirkėjai gali savarankiškai atlikti visus reikiamus patobulinimus ir atnaujinimus, kad sukurtų modernią ir funkcioninę darbo aplinką. Iš anksto sumontuota oro kondicionavimo sistema (Pre Installed A/C) gali suteikti papildomą patogumą renovacijos metu.
Šio parduodamo komercinio ploto pradinė kaina yra 499 000 EUR. Atsižvelgiant į nurodytą dydį ir centrinę lokaciją, ši kaina yra konkurencinga dinamiškoje Esteponos rinkoje. Potencialas, kurį ji siūlo įvairiems verslo modeliams, taip pat yra reikšmingas investicinės vertės požiūriu. Palyginus su panašių komercinių nekilnojamojo turto objektų kainų intervalais regione, šis objektas išsiskiria savo lokacija ir potencialu. Jis siūlo galimybę pradėti ar plėsti jūsų verslą šiuo kainos lygiu.
Įsikūręs gyvybingame Esteponos centre, šis 150 m² ploto komercinis plotas siūlo visus miesto gyvenimo privalumus. Parduotuvių, restoranų, vaistinių ir prekybos centrų artumas pėsčiomis palengvina kasdienį veiklos vykdymą. Vos 524 metrų atstumas iki Playa de Estepona leidžia praleisti laiką prie jūros per pertraukas ar po darbo. Buvimas miesto aplinkoje užtikrina nuolatinį potencialių klientų srautą, tiek vietinių gyventojų, tiek turistų. Rekreacinių zonų, tokių kaip 4,1 km atstumu esantis Valle Romano golfo laukas, artumas suteikia galimybių veikloms po darbo. Ši lokacija žada nuolatinį gyvybingumą ir pasiekiamumą.
Įsikūręs Esteponos miesto audinyje, šis komercinis plotas siūlo gyvybingą gyvenimo ritmą. Būtinų paslaugų, tokių kaip prekybos centras (104 m) ir vaistinė (236 m), artumas palengvina kasdienį gyvenimą. Playa de Estepona (524 m) siūlo galimybę atsipalaiduoti darbo pertraukų metu ar po darbo. 50 restoranų, 22 kavinių ir 6 mokyklų buvimas aplinkoje sukuria turtingą aplinką tiek profesiniam, tiek socialiniam gyvenimui. 4,4 km atstumu esanti ligoninė suteikia saugumo garantiją nepaprastosios padėties atveju. Ši lokacija siūlo praktišką miesto gyvenimo patirtį, kuriai būdingas nuolatinis judėjimas ir pasiekiamumas.
Ši žemėlapis vizualizuoja Esteponos centrinę lokaciją ir aplinkines paslaugas. Atstumai iki paplūdimio, prekybos centro, vaistinės ir golfo laukų pabrėžia projekto praktiškumą kasdienio gyvenimo ir poilsio atžvilgiu. Be to, atstumas iki Malagos oro uosto rodo tarptautinį pasiekiamumą.
Estepona yra svarbus pakrantės miestas Kosta del Sol vakarinėje dalyje, priklausantis Malagos provincijai. Derindama istorinį charakterį su modernia plėtra, Estepona yra už 20 km nuo Marbellos ir 15 km nuo Puerto Banúso. Jos padėtis sujungia regiono gamtos grožį, ypač Sierra Bermeja kalnų žaliąsias zonas ir ilgas smėlio pakrantes. Ši lokacija suteikia strateginį pranašumą tyrinėjant vietos kultūrą ir lengvai pasiekiant kitas populiarias apylinkių vietoves.
Dėl savo strateginės padėties šis komercinis plotas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra lengvai pasiekiami. 34 km atstumas iki Malagos-Kosta del Sol oro uosto (tiesia linija) palengvina tarptautinį susisiekimą. Prekybos centras yra vos už 104 m, o vaistinė, už 236 m. Golfo mėgėjams Valle Romano Golf yra už 4,1 km, o Azata Golf, už 4,4 km. Aštuonios viešojo transporto linijos ir 50 stotelių palaiko miesto mobilumą. Automobiliu privažiuoti lengva, o elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1,3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi vidutinio klimato sąlygomis, metinė vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 28 °C. Vidutiniškai per metus būna 3 848 saulės valandos, o tai būdinga Viduržemio jūros klimatui. Tai leidžia maudymosi sezonui trukti 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20 °C ar daugiau. Plotas turi nedidelį 1,9% nuolydį link jūros. Estepona, apsupta Sierra Bermeja kalnų, užima 137 km² plotą ir apima tiek pakrantės, tiek kalnuotas vietoves. Šis geografinis įvairumas suteikia galimybių tiek jūros, tiek gamtos veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona išsiskiria įvairiais paplūdimiais ir daugybe rekreacinių įstaigų. Tarp artimiausių paplūdimių yra Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Regione yra 6 golfo aikštynai, Valle Romano Golf yra už 4,1 km, o Azata Golf, už 4,4 km. Be to, sporto centrai (Polideportivo Municipal 0,4 km) ir jachtų prieplaukos (Puerto Estepona 1,7 km) skatina aktyvų gyvenimo būdą. Iš viso 134 sporto įstaigos ir įvairūs parkai gyventojams siūlo platų veiklų spektrą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra svarbus pakrantės miestas Kosta del Sol vakarinėje dalyje, priklausantis Malagos provincijai. Derindama istorinį charakterį su modernia plėtra, Estepona yra už 20 km nuo Marbellos ir 15 km nuo Puerto Banúso. Jos padėtis sujungia regiono gamtos grožį, ypač Sierra Bermeja kalnų žaliąsias zonas ir ilgas smėlio pakrantes. Ši lokacija suteikia strateginį pranašumą tyrinėjant vietos kultūrą ir lengvai pasiekiant kitas populiarias apylinkių vietoves.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL919456
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Esteponoje esantis komercinis objektas siūlo išskirtinius privalumus, palyginti su kitais panašiais regiono objektais. Nuo 499 000 EUR pradinės kainos, jis yra toje pačioje zonoje kaip ir gyvenamieji projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Azure Estepona (nuo 530 000 EUR), tačiau šis projektas skirtas komercinei veiklai. Artumas prie Esteponos golfo ir Azata golfo laukų siūlo verslo galimybes regione, kuriame gausu golfo turizmo. Miesto zonoje esanti lokacija užtikrina nuolatinį klientų srautą, o atstumas pėsčiomis iki paplūdimio yra patrauklus tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Nors kiti regiono komerciniai objektai gali būti mažesni ar mažiau centriniai, šis objektas su plačia fasada ir 150 m² plotu suteikia pranašumą įvairiems verslo tipams. Būklė 'reikalingas atnaujinimas' suteikia investuotojams galimybę įgyvendinti savo vizijas, kartu kontroliuojant išlaidas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID