Situat în zona vibrantă Estepona din Málaga, acest spațiu comercial de 150 m² oferă acces pietonal la plajă și la diverse facilități. Poziționat strategic în inima orașului, acest spațiu este ușor accesibil atât pentru localnici, cât și pentru turiști, reprezentând o oportunitate atractivă pentru antreprenorii care doresc să își stabilească afacerea într-o zonă dinamică. Locația, ce va spori vizibilitatea afacerii dumneavoastră și va facilita operațiunile zilnice, oferă un potențial semnificativ de dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Spațiul comercial se află într-o locație centrală din Estepona, la o distanță pietonală față de plajă, magazine, restaurante și alte servicii. Accesibilitatea, datorată facilităților urbane, îl face potrivit atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Un supermarket se află la 104 metri, iar o farmacie la 236 metri, asigurând acces facil la nevoile zilnice.
Acest spațiu comercial dispune de o structură flexibilă, adaptabilă diverselor modele de afaceri. Fațada largă este ideală pentru vitrine, iar spațiul deschis permite implementarea diferitelor concepte. Fie că plănuiți să deschideți o clinică, un birou profesional, un magazin de retail sau un restaurant/cafenea, acest spațiu reprezintă o soluție funcțională pentru lansarea sau extinderea afacerii dumneavoastră.
Datele disponibile nu conțin informații detaliate despre faza de construcție a proiectului. Cu toate acestea, starea 'Restoration Required' (Necesită renovare) sugerează că investitorii pot reconfigura spațiul conform propriei viziuni, oferind posibilitatea de personalizare în funcție de specificul afacerii.
Acest spațiu comercial nu este destinat uzului rezidențial. De asemenea, este menționat că imobilul 'necesită renovare', ceea ce implică investiții suplimentare și timp. Nu dispune de spațiu suplimentar sau grădină dincolo de suprafața declarată.
Acest spațiu comercial este adecvat pentru antreprenorii care doresc să își lanseze propria afacere în inima Esteponei. Este potrivit pentru cei care iau în considerare deschiderea unui boutique, cafenea, birou profesional sau centru medical. În special pentru o afacere de retail sau servicii care asigură un flux constant de clienți, această locație oferă vizibilitate ridicată și accesibilitate. În același timp, este potrivit și pentru cei care doresc să combine dinamismul vieții urbane cu stilul de viață mediteranean. Plajele din apropiere și facilitățile sociale creează un mediu atractiv atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Această opțiune poate fi luată în considerare dacă doriți să creșteți potențialul de creștere și accesul pe piață al afacerii dumneavoastră.
Datele disponibile ale proiectului indică starea 'Restoration Required' (Necesită renovare). Aceasta oferă cumpărătorilor flexibilitatea de a remodela și proiecta spațiul în totalitate conform propriului concept de afaceri și preferințelor estetice. Această situație oferă avantajul de a începe de la zero în ceea ce privește selecția materialelor, planul de dispunere și calitatea generală a finisajelor. Cumpărătorii pot efectua singuri toate îmbunătățirile și actualizările necesare pentru a crea un mediu de lucru modern și funcțional. Sistemul de climatizare preinstalat (Pre Installed A/C) poate oferi un confort suplimentar în timpul procesului de renovare.
Prețul de pornire pentru acest spațiu comercial este de 499.000 EUR. Având în vedere suprafața și locația centrală, acest preț este competitiv pe piața dinamică a Esteponei. Potențialul oferit pentru diverse modele de afaceri este, de asemenea, semnificativ din punct de vedere al valorii investiției. Comparativ cu intervalele de preț ale altor proprietăți comerciale similare din regiune, această proprietate se distinge prin locația și potențialul său. Oferă o oportunitate de a începe sau extinde afacerea la acest nivel de preț.
Situat în centrul animat al Esteponei, acest spațiu comercial de 150 m² oferă toate avantajele vieții urbane. Proximitatea față de magazine, restaurante, farmacii și supermarketuri, toate la distanță pietonală, facilitează operațiunile zilnice. Distanța de doar 524 metri față de Playa de Estepona permite petrecerea timpului la malul mării în pauze sau după program. Fiind într-un mediu urban, asigură un flux constant de potențiali clienți, atât locali, cât și turiști. Proximitatea față de zone de agrement, precum terenul de golf Valle Romano, la 4,1 km distanță, oferă posibilități de activități recreative. Această locație promite vitalitate și accesibilitate continuă.
Situat în țesutul urban al Esteponei, acest spațiu comercial oferă un ritm de viață animat. Proximitatea față de puncte esențiale, precum supermarketul (104 m) și farmacia (236 m), facilitează viața de zi cu zi. Plaja Playa de Estepona (524 m) oferă posibilitatea de relaxare în pauzele de lucru sau după program. Existența a 50 de restaurante, 22 de cafenele și 6 școli în zonă creează un mediu bogat atât pentru viața profesională, cât și socială. Spitalul situat la 4,4 km distanță oferă siguranță în caz de urgență. Această locație oferă o experiență de viață urbană practică, caracterizată de mobilitate și accesibilitate constante.
Această hartă ilustrează locația centrală a Esteponei și facilitățile din jur. Distanțele până la plajă, supermarket, farmacie și terenurile de golf subliniază caracterul practic al proiectului din punct de vedere al vieții cotidiene și al recreării. De asemenea, distanța față de Aeroportul Málaga indică accesibilitatea internațională.
Estepona este un oraș de coastă important din partea de vest a Costa del Sol, aparținând provinciei Málaga. Combinând un centru istoric cu o dezvoltare modernă, Estepona se află la 20 km de Marbella și 15 km de Puerto Banús. Poziția sa combină frumusețea naturală a regiunii, în special zonele verzi ale munților Sierra Bermeja și plajele lungi. Această locație oferă un avantaj strategic pentru explorarea culturii locale și accesul facil către alte destinații populare din jur.
Acest spațiu comercial beneficiază de o accesibilitate excelentă datorită poziției sale strategice. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), sunt ușor accesibile. Distanța de 34 km față de aeroportul Málaga-Costa del Sol (distanță în linie dreaptă) facilitează transportul internațional. Un supermarket se află la doar 104 m, iar o farmacie la 236 m. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf este la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km. Opt linii de transport public și 50 de stații susțin mobilitatea urbană. Accesul cu mașina este facil, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1,3 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă temperată, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12-28°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.848, o caracteristică tipică a climatului mediteranean. Acest lucru permite o perioadă de înot de 5 luni pe an, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Zona prezintă o pantă ușoară de 1,9% spre mare. Estepona, înconjurată de munții Sierra Bermeja, acoperă 137 km² și include atât zona de coastă, cât și zone montane. Această diversitate geografică oferă oportunități pentru activități atât pe mare, cât și în natură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona se remarcă prin plajele sale diverse și numeroasele facilități recreative. Printre cele mai apropiate plaje se numără Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). În regiune există 6 terenuri de golf, Valle Romano Golf situându-se la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km. În plus, centrele sportive (Polideportivo Municipal 0,4 km) și porturile de agrement (Puerto Estepona 1,7 km) susțin un stil de viață activ. În total, 134 de facilități sportive și diverse parcuri oferă rezidenților o gamă largă de activități.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este un oraș de coastă important din partea de vest a Costa del Sol, aparținând provinciei Málaga. Combinând un centru istoric cu o dezvoltare modernă, Estepona se află la 20 km de Marbella și 15 km de Puerto Banús. Poziția sa combină frumusețea naturală a regiunii, în special zonele verzi ale munților Sierra Bermeja și plajele lungi. Această locație oferă un avantaj strategic pentru explorarea culturii locale și accesul facil către alte destinații populare din jur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL919456
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial din Estepona oferă avantaje distincte în comparație cu alte proprietăți similare din regiune. Cu un preț de pornire de 499.000 EUR, se află în aceeași zonă ca proiectele rezidențiale Acqua Gardens (de la 418.800 EUR) și Azure Estepona (de la 530.000 EUR), însă acest proiect este destinat uzului comercial. Proximitatea față de terenurile de golf Estepona Golf și Azata Golf oferă potențial pentru afaceri într-o regiune cu un flux turistic considerabil. Locația într-o zonă urbană asigură un trafic constant de clienți, în timp ce distanța pietonală până la plajă este atractivă atât pentru localnici, cât și pentru turiști. În timp ce alte spații comerciale din regiune pot fi mai mici sau mai puțin centrale, această proprietate, cu fațada sa largă și suprafața de 150 m², oferă un avantaj pentru diverse tipuri de afaceri. Starea 'necesită renovare' oferă investitorilor oportunitatea de a-și implementa viziunea, controlând în același timp costurile.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID