Prodaje se poslovni prostor u Esteponi, Costa del Sol, strateški smješten u urbanom centru. Ovaj prostor od 150 m² nudi raznolike mogućnosti korištenja, idealan za poduzetnike ili tvrtke u ekspanziji koje traže aktivno komercijalno okruženje. Blizina plaže i brojni sadržaji osiguravaju stalan pristup potencijalnim klijentima, čineći ga atraktivnom investicijom u regiji poznatoj po svojoj živahnoj ekonomiji i turističkom potencijalu. Prostor zahtijeva renoviranje, što pruža priliku za prilagođavanje prostora specifičnim potrebama i brendiranju, uz osiguravanje konkurentne cijene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u živopisnom srcu Estepone, na samo nekoliko koraka od plaže. Okolno područje je gusto naseljeno i nudi mnoštvo sadržaja za svakodnevni život, uključujući trgovine i ljekarne, lako dostupne. Ova lokacija osigurava visoku vidljivost i velik protok ljudi, što je korisno za svaki posao.
Idealan za one koji žele pokrenuti ili proširiti posao u aktivnom i dostupnom okruženju. Svestranost prostora omogućuje prilagodbu različitim poslovnim modelima, od maloprodaje do profesionalnih usluga. Potreba za renoviranjem pruža mogućnost za stvaranje specifičnog radnog okruženja.
Prostor je u stanju koje zahtijeva renoviranje, nudeći prazno platno novim vlasnicima. Iako nije nova gradnja, njegova lokacija i potencijal su značajni. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir proces renoviranja i njegov vremenski okvir.
Ovaj poslovni prostor zahtijeva opsežno renoviranje. Nije spreman za neposrednu uporabu i zahtijeva ulaganje u potrebne radove. Također, ovo nije stambeni prostor, već prostor namijenjen isključivo za poslovnu djelatnost.
Ovaj poslovni prostor pogodan je za poduzetnike koji traže aktivnu i dostupnu lokaciju na Costa del Sol. Ako planirate otvoriti novu trgovinu, osnovati kliniku, uspostaviti profesionalni ured ili razviti ugostiteljski objekt, ovaj prostor nudi prazno platno koje se može prilagoditi vašim potrebama. Njegova lokacija u gradu, gdje su svakodnevni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i zdravstvenih centara na pješačkoj udaljenosti, smanjuje logističko opterećenje. Blizina plaže (manje od kilometra) može biti dodatni bonus pri privlačenju kupaca ili poboljšanju iskustva zaposlenika. Stanje koje zahtijeva renoviranje znači da je pogodno za one koji žele ulagati u prostor kako bi ga u potpunosti oblikovali prema svojoj viziji, umjesto da traže gotovo rješenje. Ovo mjesto je posebno prikladno za tvrtke koje ovise o velikom protoku ljudi i žele biti dio živahnog poslovnog okruženja Estepone.
Ovaj poslovni prostor trenutno je u stanju koje zahtijeva renoviranje, što znači da je postojeći završni sloj minimalan ili zahtijeva potpuno obnavljanje. To novom vlasniku daje potpunu slobodu odabira materijala i stilova završne obrade koji najbolje odgovaraju identitetu i funkcionalnim potrebama njihovog poslovanja. Potencijalna poboljšanja mogu uključivati ugradnju ili zamjenu podnih obloga, zidnih obloga, rasvjete i sanitarija. Postojeći klima uređaj je prethodno instaliran, što je dobra polazna točka za stvaranje ugodnog radnog okruženja. Tlocrt je otvoren i svestran, što omogućuje različita dizajnerska rješenja. Konačna kvaliteta ovisit će u potpunosti o ulaganju vlasnika i standardu rada odabranog građevinskog poduzeća.
Cijena poslovnog prostora koji se prodaje je od 499.000 €. Ova cijena odražava njegovu stratešku lokaciju u gradu Estepona, njegovu veličinu (150 m²) i potencijal za pružanje raznolikih poslovnih rješenja. S obzirom na živahnu ekonomiju i turistički potencijal regije, ovo predstavlja značajnu investicijsku priliku. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove povezane s renoviranjem prostora kako bi odgovarao njihovim specifičnim poslovnim zahtjevima i modernim standardima. Dostupnost varira ovisno o tržišnoj potražnji.
Ovaj poslovni prostor od 150 m² u gradu Estepona strateški je smješten u živahnom području s sadržajima na dohvat ruke. Nalazi se samo nekoliko metara od supermarketa i ljekarni te manje od kilometra od plaže, pružajući izvrstan pristup kako klijentima tako i zaposlenicima. Područje također ima brojne škole i zdravstvene centre, što ukazuje na vitalnost njegove urbane strukture. Sam prostor ima otvoreni tlocrt, koji zahtijeva renoviranje, omogućujući novim vlasnicima da ga oblikuju prema svojim poslovnim potrebama, bilo da se radi o maloprodaji, uredu ili uslužnom objektu. U blizini se također nalaze sportski centri i restorani, koji dodaju atraktivnost i funkcionalnost području. Ovo mjesto je idealno za tvrtke koje žele iskoristiti prednosti urbanog okruženja, uključujući velik promet i lak pristup, dok blizina plaže nudi dodatni element životnog stila.
Smješten u gradu Estepona, poslovni prostor nudi živahno i udobno okruženje. Supermarket na samo 104 metra i ljekarna na 236 metara osiguravaju brzo zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Grad također nudi dobar izbor restorana (50), škola (6) i parkova (2), stvarajući vitalnu zajednicu. Pristup plaži je odličan, s Playa de Estepona udaljenom samo 524 metra, što nudi mogućnosti za odmor ili ugodne šetnje. U blizini se nalaze i sportski centri koji podržavaju aktivan način života. Urbanizacija znači da je život ovdje aktivan, ali sama veličina grada (79.621 stanovnika) i planinska područja u pozadini također nude ravnotežu. Život ovdje je praktičan i udoban, s mnogim stvarima dostupnim pješice ili biciklom.
Ova karta prikazuje lokaciju grada Estepona, naglašavajući stratešku poziciju poslovnog prostora. Značajne točke poput plaža, supermarketa, škola i golf terena su vidljive, pružajući vizualni pregled dostupnosti i sadržaja područja. Karta pomaže razumjeti integraciju ovog prostora u živahno urbano okruženje i njegovu blizinu prirodnim i rekreacijskim zonama.
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Ovaj položaj nudi ravnotežu između aktivnog obalnog života i blizine prirode, koju pružaju obližnje planine Sierra Bermeja. Estepona je važna općina, dio šire regije Costa del Sol, poznate po svom turizmu i tržištu nekretnina. Grad je strateški smješten na dostupnom području, povezan s drugim gradovima u regiji poput Marbelle i Duquesa. Njegov položaj omogućuje uživanje kako u obalnim pogodnostima, tako i u pristupu unutarnjim prirodnim parkovima.
Ovaj poslovni prostor ima izvrsnu pristupačnost. Plaža je udaljena samo 524 metra (Playa de Estepona), a sadržaji u centru grada su na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket (104 m) i ljekarnu (236 m). Najbliži golf tereni, poput Valle Romano Golf, udaljeni su oko 4,1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km, nudeći veze s međunarodnim destinacijama. Grad Estepona ima 8 linija javnog prijevoza i 50 stajališta, osiguravajući dobre mogućnosti kretanja bez automobila. To čini područje dostupnim kako lokalnim stanovnicima, tako i turistima.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone na Costa del Sol uživa mediteransku klimu, koju karakteriziraju topla ljeta i blage zime. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19,2°C, s temperaturama koje se obično kreću između 12, 28°C. Područje prima gotovo 3848 sunčanih sati godišnje, što produžuje sezonu za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Obližnje planine, poput Sierra Bermeja, nude mirnije okruženje i prirodne krajolike, dok je obalna zona ravna. Nadmorska visina područja je oko 15 metara.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi pristup brojnim plažama, s najbližom, Playa de Estepona, udaljenom samo 524 metra. Druge popularne plaže poput La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km) također su lako dostupne. Regija je također poznata po svojim golf terenima; Valle Romano Golf i Azata Golf udaljeni su oko 4 km. Osim toga, grad ima 134 sportska objekta, uključujući nekoliko sportskih centara, što ovo područje čini prikladnim za aktivan način života. Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) također nude mogućnosti za vodene sportove i izlete brodom.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Ovaj položaj nudi ravnotežu između aktivnog obalnog života i blizine prirode, koju pružaju obližnje planine Sierra Bermeja. Estepona je važna općina, dio šire regije Costa del Sol, poznate po svom turizmu i tržištu nekretnina. Grad je strateški smješten na dostupnom području, povezan s drugim gradovima u regiji poput Marbelle i Duquesa. Njegov položaj omogućuje uživanje kako u obalnim pogodnostima, tako i u pristupu unutarnjim prirodnim parkovima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL919456
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tržište u Esteponi nudi raznolike poslovne mogućnosti. U usporedbi s obližnjim projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €) ili Azure Estepona (od 530.000 €), koji su uglavnom stambeni, ovaj poslovni prostor nudi jedinstvenu priliku. Iako cijene stambenih nekretnina mogu varirati, ovaj poslovni prostor nudi konkurentnu osnovnu cijenu zbog svoje veličine i lokacije. Sama Estepona je rastući centar u regiji, privlačeći kako turiste tako i stalne stanovnike, osiguravajući stalni potencijalni klijentski tok. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Estepona održava određenu ravnotežu između razvoja i tradicionalne španjolske atmosfere. Ovaj poslovni prostor usmjeren je na tvrtke koje traže aktivno urbano okruženje, za razliku od, na primjer, ekskluzivnih golf odmarališta ili primorskih vila, koji nude drugačiji način života i ciljanu publiku.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID