Этот коммерческий объект площадью 150 м² расположен в оживленном городском районе Эстепоны, недалеко от всех удобств и в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Объект предлагает универсальные возможности для ведения бизнеса. Несмотря на то, что помещение требует ремонта, его расположение и потенциал делают его привлекательным вариантом для инвесторов и предпринимателей, ищущих место для бизнеса на Коста-дель-Соль. Динамичная среда Эстепоны и растущая экономика обеспечивают стабильную основу для развития бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в городской черте Эстепоны обеспечивает превосходную доступность. Ближайшие удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в шаговой доступности, что упрощает повседневные дела. Небольшое расстояние до пляжа и хорошие транспортные связи делают это место привлекательным как для клиентов, так и для персонала.
Данное помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, таких как офис, торговая точка, кабинет или сервисный центр. Гибкость пространства позволяет адаптировать его под индивидуальные потребности. Активность района и хорошие транспортные связи способствуют росту бизнеса.
Объект требует ремонта, что дает покупателю свободу в проектировании и реализации пространства в соответствии с его предпочтениями и требованиями бизнеса. Ремонт позволяет создать современные и функциональные рабочие места.
Объект требует значительного ремонта перед вводом в эксплуатацию. Помещение предназначено в первую очередь для коммерческого использования и не подходит для проживания в его текущем состоянии. В помещении нет установленной кухонной или спальной мебели.
Это помещение подходит для предпринимателя или инвестора, ищущего место для бизнеса в оживленном городском районе с хорошим транспортным сообщением и большим количеством потенциальных клиентов. Оно особенно рекомендуется тем, кто хочет основать или расширить бизнес на Коста-дель-Соль и ценит близость к пляжу и удобствам. Если вы рассматриваете возможность открытия клиники, офиса, магазина или ресторана, это помещение предлагает хорошие условия. Необходимость ремонта позволяет создать пространство именно таким, каким вы хотите его видеть, без компромиссов. Расположение в Эстепоне, с 3848 солнечными часами в году и приятным климатом, также способствует комфортной работе и положительному опыту клиентов. Если вы ищете бизнес-возможность, сочетающую превосходное расположение и потенциал, стоит рассмотреть этот объект.
Объект в настоящее время находится в состоянии, требующем ремонта. Он предлагает открытую и гибкую планировку, позволяющую покупателю реализовать свои собственные проекты. Помещение имеет подготовку под установку системы кондиционирования. Предварительные фотографии указывают на промышленный или складской характер с кирпичными стенами и бетонными элементами. Это дает возможность создать современный или индустриальный вид, в зависимости от бренда компании. Материалы отделки, освещение и мебель остаются на усмотрение покупателя. Год постройки или конкретные данные о материалах не указаны, но расположение в городской черте предполагает устоявшуюся застройку. Покупатель должен учитывать стоимость и объем ремонтных работ при планировании.
Стартовая цена этого коммерческого помещения площадью 150 м² составляет 499 000 евро. Цена отражает расположение в центральном городском районе Эстепоны, недалеко от пляжа и удобств. Несмотря на то, что помещение требует ремонта, его потенциальная ценность и универсальность делают цену конкурентоспособной. Цена обеспечивает покупателю гибкость в отношении затрат на ремонт. По сравнению с другими аналогичными объектами в этом районе, такими как Acqua Gardens (от 418 800 €), Azure Estepona (от 530 000 €) и Capri (от 520 000 €), это предложение представляет собой привлекательный вариант с точки зрения расположения и цены.
Коммерческое помещение площадью 150 м², расположенное в городском районе Эстепоны, предлагает выгодное местоположение в оживленной среде. В шаговой доступности находятся многочисленные удобства, включая супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м). Пляжи, такие как Плайя-де-Эстепона, также доступны в пределах короткой прогулки (524 м). Городская застройка обеспечивает хорошие транспортные связи и постоянный поток клиентов. В районе также много ресторанов и кафе (более 50 ресторанов в радиусе 2 км), создающих оживленную атмосферу. Коммерческое помещение подходит для различных видов бизнеса, предлагая гибкие условия, например, для офиса, магазина или сервисного центра. Состояние, требующее ремонта, позволяет полностью адаптировать пространство под собственные нужды, что является значительным преимуществом для компании, стремящейся создать уникальное и функциональное рабочее место.
Городская часть Эстепоны предлагает динамичную среду, сочетающую комфорт городской жизни с близостью к побережью. В шаговой доступности находятся многочисленные рестораны, кафе и магазины, что делает повседневную жизнь удобной. Ближайшие объекты, такие как супермаркет и аптека, находятся всего в нескольких сотнях метров. Общественный транспорт хорошо развит: 50 автобусных остановок и 8 маршрутов обеспечивают широкое покрытие. В районе также есть несколько спортивных центров и парков, способствующих активному образу жизни. Те, кто ищет более спокойную обстановку, могут насладиться близлежащими пляжами или горными пейзажами района Сьерра-Бермеха. Разнообразие Эстепоны предлагает что-то для каждого.
Эта карта представляет собой городскую зону Эстепоны, где расположено данное коммерческое помещение. Она подчеркивает его близость к пляжу, объектам инфраструктуры и основным транспортным магистралям. Карта помогает понять расположение относительно других объектов в районе и дает наглядное представление об оживленной среде Эстепоны.
Эстепона находится в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, в западной части Коста-дель-Соль. Это один из исторических городов региона, сочетающий традиционный андалузский шарм с современным развитием. Город стратегически расположен между Малагой и Гибралтаром, предлагая хорошие транспортные связи с обоими. Горы Сьерра-Бермеха создают красивый контраст с оживленным побережьем. Территория Эстепоны охватывает 137 км² и известна как город-сад, с акцентом на комфорт городской среды и зеленые зоны.
Коммерческое помещение расположено в городе Эстепона, в шаговой доступности от пляжа и объектов инфраструктуры. Ближайший супермаркет находится в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах. Пляжи, такие как Плайя-де-Эстепона, расположены примерно в 524 метрах. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 34 км, до него легко добраться на автомобиле. Ближайшие поля для гольфа расположены примерно в 4-5 км. Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок и 8 маршрутов обслуживают район. Зарядные станции для электромобилей находятся в радиусе 1,3 км. Хорошее автомобильное сообщение в районе облегчает передвижение.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена на побережье Коста-дель-Соль, для которого характерен средиземноморский климат. В регионе в среднем 3848 солнечных часов в году, что обеспечивает приятные условия в течение всего года. Средняя температура составляет около 19,2°C, а колебания температуры обычно находятся в пределах 12, 28°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Горный массив Сьерра-Бермеха создает красивый фон для города, а его самая высокая вершина, Лос-Реалес, достигает 1449 метров. Местность в районе разнообразна, но само коммерческое помещение находится на ровной местности на высоте 15 метров над уровнем моря, недалеко от пляжа.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона известна своими прекрасными пляжами, ближайшие из которых, такие как Плайя-де-Эстепона и Ла-Рада, находятся всего в нескольких сотнях метров от коммерческого помещения. Плайя-дель-Кристо также находится в шаговой доступности (1,6 км). В этом районе есть несколько полей для гольфа, включая Валье-Романо-Гольф и Ацата-Гольф, расположенные примерно в 4-5 км. Кроме того, предлагается широкий спектр спортивных возможностей, включая 134 спортивных объекта, таких как футбольные поля и бассейны, ближайший из которых (Polideportivo Municipal) находится всего в 0,4 км. Порт Эстепона (Puerto Estepona) предлагает места для швартовки яхт и возможности для занятий водными видами спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, в западной части Коста-дель-Соль. Это один из исторических городов региона, сочетающий традиционный андалузский шарм с современным развитием. Город стратегически расположен между Малагой и Гибралтаром, предлагая хорошие транспортные связи с обоими. Горы Сьерра-Бермеха создают красивый контраст с оживленным побережьем. Территория Эстепоны охватывает 137 км² и известна как город-сад, с акцентом на комфорт городской среды и зеленые зоны.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL919456
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Эстепоны на Коста-дель-Соль предлагает разнообразные варианты. Стартовая цена этого коммерческого помещения площадью 150 м² составляет 499 000 евро. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Acqua Gardens (от 418 800 €), Azure Estepona (от 530 000 €) и Capri (от 520 000 €), данный объект находится в средней ценовой категории. Важно отметить, что упомянутые сравнительные объекты являются в основном жилой недвижимостью, в то время как этот объект является именно коммерческим помещением. Стоимость коммерческих помещений часто определяется местоположением, видимостью и потенциальным потоком клиентов. Растущий городской район Эстепоны и его положение на Коста-дель-Соль поддерживают спрос на коммерческие площади. Хотя данное помещение требует ремонта, его расположение недалеко от пляжа и удобств предлагает значительный потенциал. По сравнению, например, с коммерческими помещениями в центре Малаги, Эстепона предлагает более спокойную, но все же оживленную обстановку, которая может быть привлекательной для некоторых предприятий. Близость полей для гольфа (около 4 км) также может привлекать предприятия, предлагающие определенные услуги.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID