Розташована в Естепоні, Малага, ділянка площею 59 гектарів (590 195 м²) продається за 1 500 000 євро. Завдяки своїй величезній території та значному потенціалу розвитку, близькості до пляжів та міських зручностей, цей актив є стратегічним вибором для забудовників та інвесторів, які шукають великомасштабні проекти або довгострокові інвестиції. Його привілейоване розташування, разом із зростаючою привабливістю навколишнього регіону, забезпечує міцну основу для зростання вартості активу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка має стратегічне розташування на пішохідній відстані від пляжу, у міському середовищі з зручностями поруч. Вона знаходиться приблизно за 34 км від аеропорту, що полегшує мобільність. Численні лінії громадського транспорту та 50 автобусних зупинок у районі ще більше підвищують її доступність.
Ця 59-гектарна ділянка пропонує унікальну можливість для розвитку, що відповідає індивідуальним потребам. Вона підходить для тих, хто прагне побудувати велике приватне маєток, розробити розкішні житлові комплекси або зробити довгострокову інвестицію зі значним потенціалом зростання вартості.
Проект наразі перебуває на початковій стадії розробки, з запланованим проектом розкішної вілли площею 522 м². У майбутньому існує можливість поетапного розвитку, що дозволяє поступовий прогрес та оптимізацію як з точки зору містобудування, так і фінансів.
Природа нерухомості, це земля, і на даний момент готових житлових одиниць немає. Будь-які проекти розвитку вимагають отримання відповідних дозволів. Відстані до деяких полів для гольфу та аеропортів автомобільними шляхами можуть бути довшими, ніж зазначені відстані по прямій.
Ref: VL200210
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для забудовників, які шукають великомасштабні можливості для розвитку, бажаючих скористатися її величезною площею та стратегічним розташуванням для будівництва численних житлових одиниць або розкішного курорту. Вона також приваблива для довгострокових інвесторів, які бачать значний потенціал зростання вартості нерухомості в районі Естепони. Крім того, приватність та простір для будівництва індивідуального розкішного будинку можуть розглядати й окремі особи. Її стратегічне розташування, близькість до пляжів та зручностей, робить її придатною для тих, хто хоче насолоджуватися спокійною обстановкою, маючи при цьому легкий доступ до міських зручностей.
Хоча на даний момент на ділянці немає завершених житлових одиниць, існує проект розкішної вілли площею 522 м², що свідчить про високий рівень майбутнього розвитку. Забудовники повинні дотримуватися іспанських будівельних норм і стандартів. Регіон, як правило, відомий високоякісними будівельними роботами та оздобленням, особливо в проектах елітної нерухомості. Детальні будівельні специфікації та вибір матеріалів залежатимуть від майбутнього плану розвитку та дизайнера проекту.
Ціна цієї ділянки становить 1 500 000 євро, що представляє собою можливість інвестувати у велику ділянку землі в Естепоні. З огляду на її площу та потенціал розвитку, ця ціна є конкурентоспроможною. Ділянка має площу 590 195 м², що забезпечує достатньо простору для різноманітних проектів. Через величезний розмір ділянки, ціна може бути орієнтовною і залежати від остаточного поділу та плану розвитку. На даний момент на ринку немає аналогічних за розміром ділянок, що робить цей актив помітно доступним.
Естепона, це місто на узбережжі Коста-дель-Соль, що охоплює 137 квадратних кілометрів родючої долини та гірські райони Сьєрра-Бермеха, що досягають 1449 метрів. Клімат м'який, із середньорічною температурою 19,2°C та 3848 годинами сонячного світла на рік. Населення становить 79 621 мешканців (оцінка на 2025 рік), з хорошою освітньою та медичною інфраструктурою. Туристична інфраструктура включає 24 готелі та 6897 ліжок. В радіусі 2 км розташовано 50 ресторанів, 22 кафе та 18 аптек. Ділянка знаходиться поблизу узбережжя, на пішохідній відстані від пляжів (наприклад, Ла Рада) з пологим схилом.
Спосіб життя в Естепоні поєднує прибережний спокій з розвиненими міськими зручностями. Ресторани, кафе, аптеки та супермаркети знаходяться в пішій доступності, задовольняючи щоденні потреби. У районі є 6 шкіл і 2 медичних центри. Велика територія (137 км²), включаючи родючі долини та гори (до 1449 м), пропонує різноманітні природні пейзажі та можливості для активного відпочинку. 3848 годин сонячного світла на рік і 5-місячний сезон купання дозволяють насолоджуватися середземноморським кліматом.
Ця ділянка розташована в Естепоні, Малага, Андалусія, на півдні Іспанії. Карта показує її розташування відносно навколишніх пляжів, центру міста, головних доріг та найближчих аеропортів, підкреслюючи її зручність та стратегічну важливість.
Ця нерухомість розташована в регіоні Коста-дель-Соль провінції Малага, Андалусія, популярному місці, відомому своєю чарівною береговою лінією, полями для гольфу та процвітаючою туристичною індустрією. Сама Естепона, це жваве місто з багатою історією та культурою. Розташоване між узбережжям та внутрішніми горами, воно пропонує різноманітні пейзажі та стилі життя. Регіон відомий своїм вигідним розташуванням, близькістю до інших важливих міст, таких як Марбелья та Гібралтар, а також добрим транспортним сполученням з аеропортом Малага (AGP).
Зручність ділянки незаперечна, лише 524 метри від пляжу Естепона, 104 метри від супермаркету та 236 метрів від аптеки. Лікарня знаходиться за 4,4 км, а поля для гольфу, за 4,1 км. Аеропорт розташований приблизно за 34 км, що полегшує міжнародні подорожі. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок у районі робить подорожі ще зручнішими, а багато зручностей доступні пішки або велосипедом.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,2°C, спекотним літом та м'якою зимою (від 12°C до 28°C). Річна тривалість сонячного сяйва становить 3848 годин, а середня річна вологість, близько 65%. Регіон відомий своїми мальовничими горами, такими як Сьєрра-Бермеха (1449 м), та родючими долинами, що створюють чудові умови для активного відпочинку. 5-місячний сезон купання дозволяє насолоджуватися пляжними розвагами. Відносно невелика висота (15 м) та близькість до узбережжя також впливають на місцевий клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми прекрасними пляжами; ділянка розташована лише за 524 метри від пляжу Плайя-де-Естепона та за 800 метрів від пляжу Ла-Рада. Крім того, є Плайя-дель-Крісто (1,6 км). Регіон пропонує 134 спортивних об'єкти, включаючи кілька полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Також доступні спортивні центри, марини (наприклад, Puerto Estepona, 1,7 км) та оглядові майданчики, що пропонують широкий спектр можливостей для дозвілля та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ця нерухомість розташована в регіоні Коста-дель-Соль провінції Малага, Андалусія, популярному місці, відомому своєю чарівною береговою лінією, полями для гольфу та процвітаючою туристичною індустрією. Сама Естепона, це жваве місто з багатою історією та культурою. Розташоване між узбережжям та внутрішніми горами, воно пропонує різноманітні пейзажі та стилі життя. Регіон відомий своїм вигідним розташуванням, близькістю до інших важливих міст, таких як Марбелья та Гібралтар, а також добрим транспортним сполученням з аеропортом Малага (AGP).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими порівнянними об'єктами нерухомості в регіоні, ця 59-гектарна ділянка виділяється своїми значними розмірами та потенціалом для розвитку. Наприклад, вілли The Sanctuary Villas починаються від 1 790 000 євро, Aurea Villas від 1 550 000 євро, а Seven Diamonds від 1 530 000 євро. Хоча ці вілкові проекти представляють собою завершені житла, їх ціновий діапазон співставний з ціною цієї ділянки, але вони пропонують значно меншу площу землі. Унікальність цієї ділянки полягає в її величезній площі, яка надає забудовникам можливість створювати нові проекти в престижному районі Естепони, регіоні, відомому високим попитом та якісною нерухомістю. Порівняно з завершеними вілковими проектами, цінність цієї ділянки полягає в її гнучкості та потенціалі майбутнього зростання вартості, а не в негайній можливості проживання. Вона пропонує унікальну можливість для покупців, які шукають масштабні інвестиції на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID