Ovaj apartman smješten je u Canceladi, stambenom području između Marbelle i Estepone, poznatom kao 'Nova zlatna milja'. Objekt je izgrađen 1970. godine i nudi 90 m² stambenog prostora na prvom katu. Lokacija omogućuje pristup lokalnim sadržajima i obližnjim plažama, s okolicom koja je izgrađena i uređena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom okruženju Cancelade, s neposrednim pristupom svakodnevnim sadržajima. Pozicionirana je uz prometnicu A-7, što omogućuje povezivanje s većim gradovima uz obalu, ali uz očuvanje lokalne zajednice.
Raspored od 90 četvornih metara uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Ova konfiguracija odgovara potrebama malog domaćinstva ili para koji traže funkcionalan prostor za boravak blizu mora s minimalnim održavanjem vanjskih površina.
Zgrada je dovršena oko 1970. godine, što znači da se radi o uspostavljenom stambenom kompleksu. Objekt je klasificiran kao gotova nekretnina, nudeći trenutnu dostupnost bez kašnjenja povezanih s novogradnjom.
Nekretnina ne uključuje namještaj u cijeni. Radi se o starijoj građevini, što znači da arhitektura i raspored odražavaju standarde prošlog stoljeća. Nema specifičnih luksuznih dodataka poput privatnog bazena.
Ref: VL120369
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže nekretninu spremnu za useljenje bez rizika vezanih za izgradnju. Pogodan je za parove ili jedince koji žele sekundarni dom u Španjolskoj s blizinu mora i infrastrukture. Također je primjeren za one kojima je važna povezanost s javnim prijevozom i mogućnost kretanja se automobilom za dnevne potrebe.
Kao objekt iz 1970. godine, apartman koristi standardne građevinske metode tog razdoblja. Opis ukazuje na prisutnost ugrađenih ormara, odvojene kuhinje i klimatizacije. Zajednički prostori opisuju se kao uređeni i održavani, s vrtovima koji pridonose vizualnom kvalitetu okoliša. Stanje tehničkih instalacija odgovara godini izgradnje s mogućim nadogradnjama.
Cijena nekretnine iznosi od 290.000 €. Ovo pozicionira objekt u srednjem segmentu cijena za ovaj dio Costa del Sola. U usporedbi s novim projektima u okolici, cijena odražava površinu i lokaciju stambenog kompleksa koji je vešta uspostavljen.
Cancelada funkcionira kao samodostatna urbana jedinica. Ravan teren omogućuje laku pješačku mobilnost do supermarketa, ljekarne i restorana. Područje nudi mješavinu stalnih stanovnika i turista, s naglaskom na praktičnost. Blizina golf igrališta i plaža definira slobodno vrijeme, dok autocesta u blizini olakšava regionalno putovanje. Ovo je lokacija za one koji traže urbane pogodnosti bez izolacije.
Osnovne usluge, poput trgovina i ljekarni, nalaze se unutar 150 metara, što smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne poslove. Plaža je udaljena manje od jednog kilometra, dok su škole i sportski centri dostupni u krugu od par kilometara. Gustoća sadržaja pruža visoku razinu praktičnosti za stanovanje.
Karta prikazuje poziciju Cancelade uz obalnu prometnicu A-7. Označeni su ključni sadržaji u okolini, uključujući golf igrališta, trgovine i obalnu liniju, ilustrirajući povezanost s morskom obalom.
Približno područje · točna adresa na upit
Cancelada zauzima stratešku poziciju između dva veća urbana centra, Marbelle i Estepone. Nalazi se 16 kilometara zapadno od Marbelle, što omogućuje korištenje sadržaja tih gradova, dok zadržava manju gustinu naseljenosti i niže cijene u odnosu na samu centru Marbelle.
Najbliža plaža, Playa del Sol Villacana, nalazi se na 914 metara. Zračna luka Malaga udaljena je 43 kilometra, dok zračna luka Gibraltar leži na 44 kilometara. Golf igrališta El Coto de la Serena i Flamingos Golf udaljena su manje od 2 kilometra. Pristup autocesti A-7 omogućuje brze veze prema Marbelli i Esteponi.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi više od 3.800 sunčanih sati godišnje, s prosječnim temperaturama između 19°C i 28°C. Lokacija je na 31 metar iznad razine mora s blagim padom prema obali od 2,8%, što doprinosi prozračnosti. Kupališna sezona traje šest mjeseci zahvaljujući povoljnim temperaturama mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom, poput Playa de Guadalmansa. Rekreativne mogućnosti uključuju tri golf igrališta u radijusu od 2 kilometra, teniske klubove i parkove. Dostupni su sportski centri s opremom za rekreaciju, a vodeni sadržaji uključuju javne bazene u parkovima.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada zauzima stratešku poziciju između dva veća urbana centra, Marbelle i Estepone. Nalazi se 16 kilometara zapadno od Marbelle, što omogućuje korištenje sadržaja tih gradova, dok zadržava manju gustinu naseljenosti i niže cijene u odnosu na samu centru Marbelle.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 96 mm |
| Veljača | 12.8°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 89 mm |
| Travanj | 16.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.9°C | 20 mm |
| Listopad | 19.8°C | 82 mm |
| Studeni | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s novim razvojnim projektima poput Etherna Homes u Esteponi, ova nekretnina nudi trenutnu dostupnost bez faze izgradnje. Za razliku od projekata u Torre del Maru, koji su smješteni istočnije, ova lokacija je središnja za zapadni dio Costa del Sola. Cijena po kvadratnom metru je konkurentna u odnosu na luksuzne komplekse u Marbelli, ali viša u odnosu na nekretnine u unutrašnjosti regije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID