Apartemen ini terletak di Cancelada, Málaga, sebuah kawasan perkotaan yang berada di antara Marbella dan Estepona. Properti yang sudah selesai dibangun ini menawarkan hunian siap pakai dengan dua kamar tidur dan luas lantai 90 m². Dengan harga mulai €290.000, unit ini mewakili opsi hunian di wilayah Costa del Sol yang mapan. Lokasinya menyediakan akses dekat ke pantai dan fasilitas sehari-hari, cocok untuk pencari hunian dengan infrastruktur yang sudah jadi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di Cancelada, di wilayah yang dikenal sebagai New Golden Mile. Posisinya strategis dengan jarak kurang dari satu kilometer ke pantai dan akses langsung ke jalan raya utama A-7. Lingkungan sekitar bersifat residensial dan perkotaan, dengan supermarket dan layanan publik berada dalam radius berjalan kaki yang sangat dekat.
Tata ruang apartemen ini dirancang untuk fungsionalitas, mencakup dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Dapur terpisah dan ruang tamu yang luas mendukung kebutuhan domestik sehari-hari. Adanya lift dan akses langsung ke garasi menjawab kebutuhan mobilitas dan kenyamanan praktis bagi penghuni, khususnya untuk penggunaan sepanjang tahun.
Status properti ini adalah 'Gereed' atau siap huni, dengan tahun penyelesaian konstruksi sekitar tahun 1970. Ini menandakan bahwa bangunan tersebut adalah properti bekas yang sudah mapan dan melalui masa penggunaan jangka panjang. Pembeli tidak perlu menunggu proses konstruksi, karena unit dapat ditempati segera setelah proses transaksi selesai.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas hunian modern yang sering ditemukan pada pengembangan perumahan baru, seperti sistem keamanan pintar terintegrasi atau kolam renang pribadi. Desain interior mengikuti gaya era 1970, yang mungkin memerlukan renovasi estetika untuk menyesuaikan dengan selera kontemporer. Furnitur tidak termasuk dalam harga dasar.
Ref: VL120369
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang membutuhkan hunian segera tanpa ingin menunggu risiko atau jangka waktu proyek konstruksi baru. Ini relevan bagi pensiunan yang mencari iklim yang hangat dan akses kesehatan yang mudah, mengingat adanya pusat kesehatan dan rumah sakit di dekatnya. Profesional yang bekerja di Marbella atau Estepona namun mencari biaya hidup yang lebih efisien juga akan menemukan lokasi ini menguntungkan. Selain itu, situasi ini cocok untuk investor yang mencari properti sewa jangka panjang di wilayah berpenduduk tetap, bukan sekadar daerah liburan.
Sebagai bangunan dari tahun 1970, konstruksi menggunakan material padat yang umum di era tersebut, seperti struktur beton bertulang. Kualitas penyelesaian fokus pada ketahanan; kamar mandi dilengkapi dengan bak mandi standar lama. Jendela yang besar menghadap ke luar memberikan penerangan alami yang baik, meskipun isolasi termal mungkin tidak setinggi standar properti baru saat ini. Sistem pendingin udara sentral telah ditambahkan untuk meningkatkan kenyamanan termal. Lantai menggunakan material praktis yang mudah dirawat. Kompleks hunian tetap dalam kondisi terawat dengan baik, dengan taman yang rapi, menunjukkan standar pemeliharaan komunitas yang konsisten selama bertahun-tahun.
Harga properti ini ditetapkan mulai dari €290.000. Posisi harga ini berada di segmen menengah untuk wilayah Costa del Sol, mengingat luas bangunan 90 m² dan lokasinya yang dekat pantai. Dibandingkan dengan proyek baru di kawasan serupa, harga ini mencerminkan biaya untuk hunian yang sudah siap ditempati. Ketersediaan unit bergantung pada inventaris saat ini, dan pembeli harus mempertimbangkan biaya tambahan untuk pembelian furnitur karena unit dijual tanpa perabot.
Kehidupan sehari-hari di Cancelada berpusat pada kenyamanan dan aksesibilitas. Dengan supermarket hanya 79 meter dan apotek 131 meter dari lokasi, rutinitas belanja dapat dilakukan sepenuhnya dengan berjalan kaki. Pagi hari bisa dimulai dengan singgah di kafe lokal sebelum beraktivitas. Suasana area ini cenderung tenang namun hidup, didukung oleh keberadaan komunitas expat dan lokal yang permanen, berbeda dengan kawasan wisata musiman. Jarak yang dekat ke pantai memungkinkan kegiatan berenang atau berjalan di tepi laut menjadi bagian rutin dari minggu tersebut, tanpa perlu perencanaan perjalanan panjang. Budaya luar ruangan di Spanyol, seperti menikmati tapas di teras, dapat dengan mudah diakses berkat banyaknya restoran di sekitar.
Lingkungan sekitar Cancelada menawarkan kemandirian tingkat tinggi karena kepadatan fasilitas. Penghuni memiliki akses ke 16 restoran dan 4 apotek dalam radius 2 km. Infrastruktur pendidikan dan kesehatan kuat dengan keberadaan banyak sekolah dan pusat kesehatan lokal. Mobilitas didukung oleh 21 halte bus di area tersebut, memudahkan transportasi tanpa mobil. Kawasan ini memiliki atmosfer perkotaan yang aktif namun tidak terlalu padat, menjaga keseimbangan antara kebutuhan sosial dan privasi. Akses ke jalan raya A-7 yang dekat memungkinkan konektivitas cepat ke seluruh wilayah Costa del Sol.
Peta menunjukkan posisi properti di Cancelada yang berdekatan dengan garis pantai Mediterania di selatan dan jalan raya A-7 di utara. Tanda-tanda hijau mengindikasikan area taman dan lapangan golf di sekitarnya. Jarak relatif yang dekat ke Marbella (timur) dan Estepona (barat) terlihat jelas, menggambarkan lokasi yang terhubung dengan baik di koridor pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cancelada menempati posisi geografis yang sentral di sektor barat Costa del Sol, bertindak sebagai penyangga antara Estepona dan Marbella. Posisi ini memberikan biaya hunian yang lebih kompetitif dibandingkan pusat kota Marbella, sambil tetap mempertahankan jarak pendek ke fasilitas mewah di sana. Wilayah ini terintegrasi dengan baik dalam koridor urban pesisir, memberikan konektivitas ke kedua arah timur dan barat melalui jaringan transportasi regional.
Lokasi properti sangat efisien dalam hal akses. Pantai Playa del Sol Villacana dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar 10-15 menit (914 meter). Untuk olahraga, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 2 km, termasuk Flamingos Golf. Pusat perbelanjaan dan hiburan Puerto Banús berjarak sekitar 10 km berkendara. Bandara Internasional Málaga berjarak sekitar 43 km atau 35-40 menit perjalanan via tol. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia dalam jarak 800 meter.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut dengan topografi yang relatif datar, kemiringan menuju pantai hanya 2,8%, memudahkan akses berjalan kaki. Daerah ini menikmati iklim Mediterania dengan 3.846 jam sinar matahari rata-rata per tahun. Suhu udara rata-rata tahunan adalah 19,3°C, dengan musim berenang yang berlangsung selama enam bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Curah hujan musiman mendukung vegetasi hijau di taman-taman sekitar.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi di area ini berfokus pada pantai dan olahraga luar ruangan. Pantai terdekat, Playa del Sol Villacana dan Playa de Guadalmansa, menawarkan area berpasir yang standar. Selain pantai, terdapat fasilitas olahraga yang melimpah seperti Racket Club Villa Paderna dan beberapa klub tenis dalam radius 2 km. Akses ke taman kota seperti Parque Antena memberikan ruang untuk rekreasi santai. Kehadiran 24 hotel dan hampir 7.000 tempat tidur wisata di sekitar menunjukkan stabilitas ekonomi pariwisata yang membantu menjaga kualitas fasilitas umum.
Sumber: OpenStreetMap
Cancelada menempati posisi geografis yang sentral di sektor barat Costa del Sol, bertindak sebagai penyangga antara Estepona dan Marbella. Posisi ini memberikan biaya hunian yang lebih kompetitif dibandingkan pusat kota Marbella, sambil tetap mempertahankan jarak pendek ke fasilitas mewah di sana. Wilayah ini terintegrasi dengan baik dalam koridor urban pesisir, memberikan konektivitas ke kedua arah timur dan barat melalui jaringan transportasi regional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maret | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Agustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) yang lebih jauh dari pusat wisata utama, properti ini memiliki lokasi lebih utama di wilayah New Golden Mile. Harganya sedikit lebih tinggi dari Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), namun apartemen ini menawarkan kepastian hunian yang sudah jadi dan area sekitar yang sudah mapan, dibandingkan risiko penyelesaian properti baru. Di segmen harga €290.000, pembeli biasanya mendapatkan apartemen yang lebih kecil atau lokasi yang lebih jauh dari pantai di kawasan paling elit seperti Marbella Pusat. Oleh karena itu, properti ini menawarkan kompromi yang baik antara harga, ukuran (90 m²), dan kedekatan pantai. Kelebihan utamanya dibandingkan proyek di area pedalaman adalah akses langsung ke gaya hidup pantai yang menjadi faktor utama nilai properti di Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID