Šis butas, esantis Canceladoje, Malagos provincijoje, siūlo 90 m² gyvenamąją erdvę su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Projektas yra įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, tarp Marbelos ir Esteponos, kas užtikrina lengvą priėjimą prie Pietų Ispanijos infrastruktūros. Pastatas, pastatytas 1970 metais, atspindi to meto architektūrą ir siūlo funkcinį išplanavimą su aukštais lubomis. Ši vieta tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba atostogaujamojo būsto netoli jūros, tačiau už miesto centro triukšmo ribų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Cancelados rajone, žinomame kaip dalis „Naujosios Aukso Mylios“. Geografiškai jis yra maždaug vienodu atstumu nuo Marbelos ir Esteponos, apie 16 km atstumu nuo pirmosios ir 5, 6 km nuo antrosios. Butas yra maždaug 900 metrų atstumu nuo „Playa del Sol Villacana“ paplūdimio, o artimiausias prekybos centras yra tik 79 metrų atstumu. Ši padėtis leidžia pasiekti pagrindinius regiono kelius per A-7 automagistralę.
Butas skirtas funkciam gyvenimui, su atskira virtuve, kurioje galima lengvai organizuoti maisto ruošimą. Du miegamieji su integruotais spintomis užtikrina pakankamai vietos lojaliam naudojimui arba svečiams. Pirmo aukšto padėtis su liftu palengvina judėjimą patalpose ir yra tinkala asmenims, kuriems svarbu be rūpesčių pasiekti būstą. Tiesioginis priėjimas prie garažo priduoda papildomo patogumo transporto priemonės laikymui.
Kadangi šis objektas pastatytas 1970 metais, jis yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyventi („Gereed“ statusas). Nėra jokių statybų etapų ar planuojamų pabaigos datų. Pirkėjas įgyja esamą būklę be jokio laukimo. Tai reiškia, kad visi inžineriniai tinklai yra įrengti ir funkcionuojami, tačiau reikėtų atsižvelgti į galimus atnaujinimo poreikius, atsižvelgiant į pastato amžių.
Projektas siūlo ne naują statybą, o antrinės rinkos būstą, todėl čia nėra šiuolaikinių naujų projektų privalumų, tokių kaip bendrosios erdvės (pvz., bendras baseinas) ar aukščiausi energetinio efektyvumo standartai. Baldai ir interjero elementai nėra įtraukti į pardavimo kainą, todėl pirkėjas turi susirūpinti įrengimu savarankiškai. Pastate nėra asmeninio kiemo ar sodų, tik bendrosios zonos.
Ref: VL120369
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinkamas tiems, kurie ieško nebrangaus būsto netoli pajūrio ir nėra pasiruošę mokėti už prabangias naujoves. Tai geras pasirinkimas asmenims, kurie vertina funkcionalumą ir artumą prie kasdieninių paslaugų. Taip pat tinkama investuotojams, kurie ieško objekto su potencialu nuomai, atsižvelgiant į artumą prie golfo aikštynų ir paplūdimių. Nepaisant pastato amžiaus, butas gali būti patogu jaunoms šeimoms arba vyresniems žmonėms, dėl lifto ir pirmo aukšto padėties.
Butas pasižymi erdvingu svetainės ir valgomosios zonos išplanavimu, leidžiančiu maximaliai panaudoti šviesą. Dideli langai užtikrina natūralią apšvietimą. Miegamieji yra aprūpinti integruotomis spintomis, kas taupo vietą. Virtuvė yra atskira ir pilnai įrengta. Abu vonios kambariai yra su voniomis. Pastate yra centrinis oro kondicionavimas, o langai turi užuolaidas, kas užtikrina komfortą vasarą. Pastato išorė yra prižiūrima, su aplinkiniais sodais.
Šio buto kaina prasideda nuo 290 000 eurų. Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, pvz., „Lantana Residencial“ Mijase (nuo 205 000 eurų) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 eurų), šis objektas yra kiek brangesnis, tai greičiausiai siejama su „Naujosios Aukso Mylios“ padėtimi ir artumu prie jūros. Pasiūlymo įvairovė šiame konkrečiame pastate yra ribota, todėl galimybės pasirinkti kitus butus to pačio tipo pastate gali būti menkos.
Cancelada yra gyvenamasis rajonas, kuriame susipina vietinių gyventojų kasdienybė ir turistinis aktyvumas. Ryte galima eiti į artimiausią kavinę uždarbiui arba nusipirkti produktų netoliese esančiame supermarkete. Dėl artumo pajūriui, popietės gali būti leidžiamos „Playa de Guadalmansa“ paplūdimyje. Vakare rajonas tampa ramesnis, tačiau vis dar pasiekiami restoranai ir pramogų vietos. Geografinė padėtis leidžia greitai pasiekti didesnius miestus, jei reikia didesnės įvairovės, tačiau pačiame Canceladoje dominuoja kvartalinis gyvenimo ritmas.
Cancelados aplinka yra urbanizuota, su visomis būtynomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume. Netoliese yra 16 restoranų, 4 vaistinės, bankas ir kavinės. Regionas turi gerą viešojo transporto tinklą, netoliese yra 4 autobusų maršrutai ir 21 stotelė. Kasdienį gyvenimą galima organizuoti be automobilio, tačiau automobilis praverčia norint keliauti toliau į regioną. Aplinka yra judri, bet ne per daug triukšminga, kas leidžia išlaikyti privatumo jausmą.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Cancelados rajone, tiesioginio artumo pagrindiniam pajūrio keliui (N-340) ir A-7 automagistralei. Matomi atstumai iki artimiausių golfo aikštynų, paplūdimių ir prekybos centrų. Objektas yra žaliai zonoje, pietinėje statinių pusėje, kas leidžia lengvai pasiekti kryptį į jūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cancelada užima strateginę vietą tarp dviejų didelių turizmo centrų, Marbelos (16 km) ir Esteponos (5 km). Ši padėtis leidžia pasinaudoti Marbelos prabanga ir Esteponos vietine atmosfera. Kitos didelės miestai, tokios kaip Algecirasas (51 km) ir Malaga (63 km), taip pat pasiekiami automobiliu. Tai leidžia gyventojams jausti kaimišką ramybę, išlaikant ryšį su didmiesčio dinamika.
Artimiausias paplūdimys, „Playa del Sol Villacana“, yra maždaug 900 metrų atstumu, kas yra maždaug 10, 12 minučių pėsčiomis. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų netoliese: „Club de Golf El Coto de la Serena“ (1,4 km), „Flamingos Golf“ (1,5 km) ir „Tramores Golf“ (2,0 km). Malagos oro uostas yra nutolęs 43 km (maždaug 40 minučių važiavimo), o Giblartaro uostas, 44 km. Didžiausi prekybos centrai ir ligoninės pasiekiami maždaug 3, 5 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 19,3°C. Vasaros temperatūros svyruoja apie 28°C, o žiemos nenukrenta žemiau 12°C. Per metus būna apie 3846 saulės valandas, kas užtikrina ilgą ir šiltą sezoną. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant maudytis. Objektas yra 31 metro aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link paplūdimio yra vos 2,8% nuolydis, kas leidžia lengvai pasiekti pajūrį net ir pėsčiomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli esantys paplūdimiai, tokie kaip „Playa del Sol Villacana“ ir „Playa de Guadalmansa“, yra populiarios vietos poilsio. nors Mėlynosios vėliavos statusas nenurodytas šiose duomenyse, regiono paplūdimiai paprastai atitinka aukštus higienos standartus. Sportui skirta infrastruktūra yra plati: netoliese yra „Racket Club Villa Paderna“ (0,7 km), teniso klubai ir baseinai „Parque Antena“ (1,1 km). Regionas taip pat turi 24 viešbučius ir daugiau kaip 6000 lovų, kas rozo aktyvų turizmą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cancelada užima strateginę vietą tarp dviejų didelių turizmo centrų, Marbelos (16 km) ir Esteponos (5 km). Ši padėtis leidžia pasinaudoti Marbelos prabanga ir Esteponos vietine atmosfera. Kitos didelės miestai, tokios kaip Algecirasas (51 km) ir Malaga (63 km), taip pat pasiekiami automobiliu. Tai leidžia gyventojams jausti kaimišką ramybę, išlaikant ryšį su didmiesčio dinamika.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 99 mm |
| Kovas | 14.9°C | 89 mm |
| Balandis | 16.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 47 mm |
| Birželis | 23.1°C | 12 mm |
| Liepa | 27.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 20 mm |
| Spalis | 19.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Lyginant su aplinkiniais projektais, pvz., „Aquamar Torre del Mar“ (nuo 269 950 eurų) ar „Lantana Residencial“ (nuo 205 000 eurų), šio buto kaina yra vidutinė aukštesniojo segmento. Skirtingai nei Mijaso projektai, kurie dažnai būna toliau nuo jūros, šis objektas siūlo patogesnę lokaciją tarp Marbelos ir Esteponos. Taip pat, palyginti su naujais projektais Esteponoje („Etherna Homes 2“), šis butas gali reikalauti papildomo investavimo į remontą dėl 1970 m. statybos datos, tačiau užtikrina didesnį plotą už panašią kainą. Atsižvelgiant į artumą prie golfo aikštynų, ši vieta konkuruoja su prabangesniais Elvirios ar Nueva Andalucijos rajonais, tačiau už prieinamesnę kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID