Ця квартира розташована в районі Кансалада, Малага, на першому поверсі житлового комплексу, збудованого у 1970 році. Об'єкт пропонує 90 м² житлової площі та включає дві спальні та дві ванні кімнати. Відстань до найближчого пляжу становить близько 900 метрів, а до поля для гольфу, 1,4 км. Комплекс обладнаний ліфтом та має доступ до гаража. Навколишня територія впорядкована зеленими насадженнями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Кансалада, між містами Марбелья та Естепона. Рельєф місцевості рівнинний, висота становить 31 метр над рівнем моря. В радіусі 150 метрів розташовані супермаркети, аптеки та ресторани, що забезпечує повсякденну зручність для мешканців.
Квартира розрахована на функціональне використання парою або невеликою сім'єю. Наявність двох спалень та розділеної кухні задовольняє базові потреби постійного проживання. Ліфт та наявність гаража підвищують рівень комфорту та забезпечують зручність доступу до приміщення.
Будівництво об'єкта було завершено у 1970 році, що означає відсутність будівельних робіт та негайну готовність до заселення. Це житловий комплекс зі сталою інфраструктурою, що не потребує очікування на завершення етапів будівництва чи оздоблення.
Об'єкт не пропонує власного басейну, доступні лише загальні зони відпочинку. Меблі не включені у вартість, що вимагає додаткових інвестицій. Це не новобудова, тому планування та інженерні системи відповідають стандартам другої половини XX століття. Відсутні панорамні краєвиди на море.
Ref: VL120369
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають негайне заселення та бажають уникнути ризиків, пов'язаних з купівлею на етапі будівництва. Це може бути основним житлом для пенсіонерів, яким важлива близькість до медичних закладів та магазинів, або сімей з дітьми через близькість до шкіл. Також це може розглядатися як об'єкт для оренди через близькість до гольф-курортів.
У квартирі встановлено центральну систему кондиціонування для регулювання мікроклімату. Ванні кімнати обладнані ваннами та знаходяться в задовільному стані. Вікна забезпечують природне освітлення, встановлені жалюзі. На підлозі та стінах використані стандартні матеріали, характерні для періоду забудови. Кухня повністю укомплектована технікою та відділена від вітальні.
Ціна об'єкта стартує від €290 000, що складає приблизно €3 200 за м². Це ринкова пропозиція для готового житла в цьому секторі. Вартість включає основні конструктивні елементи, але не враховує вартість меблів. Порівняно з новими проектами в районі, ціна відображає статус вторинного ринку.
Повсякденне життя в Кансаладі зосереджене навколо місцевих послуг. Завдяки близькості супермаркетів (79 м) щоденні покупки не потребують транспорту. Рівнинна місцевість сприяє пішим прогулянкам до пляжу Playa del Sol Villacana. Район поєднує постійних мешканців та туристів, що підтримує роботу місцевих закладів громадського харчування. Ввечері доступність ресторанів та кафе в пішій доступності дозволяє відпочивати без залежності від автомобіля.
Інфраструктура району включає необхідні сервіси: лікарні знаходяться в межах 3 км, школи та дитсадки доступні поблизу. Транспортна мережа представлена 4 маршрутами громадського транспорту з 21 зупинкою. Автострада A-7 знаходиться в безпосередній близькості, забезпечуючи швидкий зв'язок з великими містами. Розвинена мережа ресторанів та спортивних клубів підтримує активний спосіб життя.
Карта демонструє розташування об'єкта вузькою смугою між узбережжям та шосе AP-7. Рівнинний рельєф дозволяє легко долати відстань до моря пішки. Зелені зони на карті відповідають гольф-полям та парковим зонам, що оточують житлову забудову.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кансалада розташована на захід від Марбельї та на схід від Естепони. Це частина 'Нової Золотої Милі', що дозволяє користуватися перевагами обох курортних центрів. Локація збалансована: вона знаходиться достатньо далеко від шуму нічного життя Марбельї, але зберігає хорошу транспортну доступність до неї.
Найближчий пляж Playa del Sol Villacana розташований за 914 метрів. Гольф-клуби El Coto de la Serena та Flamingos Golf знаходяться в радіусі 1,5 км. До міжнародного аеропорту Малаги 55 км, до аеропорту Гібралтар, 44 км. Супермаркет розташований за 79 метрів, а найближча аптека, за 131 метр.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середньорічною температурою 19,3°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3 846. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (31 м) та невеликий нахил території сприяють вентиляції та помірному клімату без екстремальних перепадів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі, такі як Playa de Guadalmansa, знаходяться в межах 1 км від комплексу. Це міські пляжі з необхідною інфраструктурою. Для любителів активного відпочинку поруч є тенісні клуби, включаючи Racket Club Villa Paderna, та три гольф-поля в радіусі 2 км. Наявність спортивних об'єктів підтримує активний спосіб життя протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Кансалада розташована на захід від Марбельї та на схід від Естепони. Це частина 'Нової Золотої Милі', що дозволяє користуватися перевагами обох курортних центрів. Локація збалансована: вона знаходиться достатньо далеко від шуму нічного життя Марбельї, але зберігає хорошу транспортну доступність до неї.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
У порівнянні з новобудовами, такими як 'Etherna Homes' в Естепоні, цей об'єкт пропонує більшу площу за схожу ціну, але з застарілою плануванням. На відміну від проектів 'Lantana Residencial' в Міхас, ціна тут вища через близькість до моря та статус 'Нової Золотої Милі'. Ця пропозиція становить альтернативу для тих, хто цінує готовність до заселення та наявність саду над сучасною архітектурою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID