Разположен в района Ломас де Ретамар, Канселада, този двуфамилен дом предлага 185 квадратни метра жилищно пространство в завършен комплекс. С две спални, две бани и южна ориентация, имотът осигурява добра естествена светлина и приятни гледки към околността. Разположен на 31 метра над морското равнище и на по-малко от километър от плажовете, този имот комбинира достъп до плажни удобства с жилищен комфорт в урбанизирана зона с пълни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизираната зона Канселада, на 914 метра от плажа Плая дел Сол Вилакана. Това местоположение предлага баланс между достъп до морски развлечения и наличието на основни удобства в близост. Регионът се характеризира със спокойна жилищна атмосфера с добра инфраструктура.
С две спални и две бани, този имот отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, които търсят постоянна или ваканционна резиденция. Двете нива предлагат разделение на дневните и нощните зони, като горният етаж предоставя гъвкаво пространство за работен кабинет, спорт или допълнителна стая по нужда.
Имотът е напълно завършен и готов за нанасяне, построен през 2005 година. Състоянието е описано като добро, което означава, че имотът не изисква значителни подобрения или ремонти преди обитаване. Инфраструктурата на комплекса вече е установена и функционираща.
Този имот не предлага изолация в отдалечена природна среда, тъй като се намира в урбанизирана зона. Комплексът не разполага с първокласни луксозни удобства като частен плаж или голф игрище на територията. Също така, имотът не е подходящ за големи семейства поради ограничения брой спални.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят баланс между ваканционен имот и възможност за целогодишно обитаване. Ако сте професионалист, работещ от разстояние, горният етаж може да служи като функционален офис с прекрасна гледка. За двойки без деца или с едно дете, разпределението предлага достатъчно пространство и гъвкавост. За инвеститори, търсщи имот за краткосрочно отдаване под наем, близостта до плажове и голф игрища увеличава привлекателността за туристите. Ако планирате да се преместите в Испания и искате да започнете с имот, който не изисква големи ремонти, завършеното състояние на този комплекс го прави подходящ избор.
Имотът разполага с вградени гардероби в спалните, което допринася за максимално използване на пространството и ред. Климатичната инсталация с климатик осигурява комфорт през горещите летни месеци. Кухненските мебели са дървени, което придава топъл и традиционен вид. Качеството на завършеките е на добро ниво за имот от 2005 година, с добре поддържани общи части. Допълнително, наличието на асансьор в сградата улеснява достъпа до горния етаж и транспортирането на товари. Терасите са покрити, което позволява използването им през цялата година, независимо от метеорологичните условия.
Цената на имота започва от €365,000, което го позиционира в средния сегмент на пазара за имоти в района. Като се вземе предвид размера от 185 квадратни метра и местоположението близо до плажове и голф игрища, цената отразява баланс между достъпност и качество. В сравнение с други подобни проекти в региона като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот предлага конкурентна стойност за предоставените квадратни метри и локация.
Ежедневният живот в този комплекс се характеризира с баланс между уединение и достъпност. Утринта можете да се насладите на кафе на терасата, докато слънцето огрява южната страна на имота. След закуска, разходка до плажа отнема около 10-15 минути пеша или кратко пътуване с кола. За закупуване на ежедневни продукти, супермаркетът се намира на само 79 метра. Следобедните часове могат да бъдат посветени на плаж или използване на общите площи с басейн. Вечерите могат да бъдат прекарани в ресторантите в района или у дома, като се възползвате от барбекюто на терасата. През уикендите, възможностите за голф са на кратко разстояние, а разходките до Естепона или Марбеля осигуряват достъп до по-големи градски центрове за шопинг или културни събития.
Инфраструктурата около имота предлага добра свързаност и удобства. На по-малко от 100 метра се намират супермаркет и аптека, което улеснява ежедневните нужди. Основни услуги като банки и ресторанти също са налични в радиус от 2 километра. Здравеопазването е осигурено чрез два медицински центъра в района. Образованието е представено с 19 основни и 10 средни училища, което прави района подходящ за семейства с деца. Транспортните връзки включват 4 линии на обществения транспорт с 21 спирки, което позволява лесно придвижване без личен автомобил.
Имотът се намира в югозападната част на Коста дел Сол, в района Канселада. Картата показва близостта до плажовете на юг и голф игрищата в околността. Позицията осигурява добър достъп както до морските развлечения, така и до транспортните връзки към по-големите градове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Канселада е разположена между по-големите градски центрове Естепона и Марбеля. Тази позиция предлага предимството на по-спокойна и спокойна атмосфера в сравнение с по-туристическите центрове, като същевременно осигурява лесен достъп до техните услуги и развлечения. Разстоянието до Марбеля (16 км) позволява бърз достъп до по-голямо разнообразие от магазини, ресторанти и културни събития. В същото време, Канселада запазва своята местна идентичност.
Плажовете са на разстояние между 0.9 и 1.1 километра, което прави достъпа до тях лесен пеша или с кратко пътуване с кола. Най-близките плажове включват Плая дел Сол Вилакана (914 м) и Плая де Гуадалманса (976 м). Голф игрищата като Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км) са на кратко разстояние с кола. Градовете Марбеля (16 км) и Естепона са достъпни за дневни екскурзии или пазаруване. Летището в Малага е на 63 километра, което представлява приблизително 45-минутно пътуване с кола.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с умерен климат със средна годишна температура от 19.3°C. Летните температури варират между 24-28°C, а зимните между 12-16°C. Годишните слънчеви часове са 3846, което осигурява обилно слънцегреене през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата достига минимум 20°C. Имотът е разположен на височина 31 метра над морското равнище с лек наклон към морето от 2.8%, което допринася за добрите гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Плая дел Сол Вилакана и Плая де Гуадалманса предлагат възможности за плажни активности и водни спортове. Трите голф игрища в близост (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf, Tramores Golf) предоставят възможности за игра на голф през цялата година благодарение на благоприятния климат. Спортните центрове като Racket Club Villa Paderna (0.7 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 км) предлагат допълнителни възможности за отдих и физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Канселада е разположена между по-големите градски центрове Естепона и Марбеля. Тази позиция предлага предимството на по-спокойна и спокойна атмосфера в сравнение с по-туристическите центрове, като същевременно осигурява лесен достъп до техните услуги и развлечения. Разстоянието до Марбеля (16 км) позволява бърз достъп до по-голямо разнообразие от магазини, ресторанти и културни събития. В същото време, Канселада запазва своята местна идентичност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL024504
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този имот в Канселада предлага баланс между цена, локация и удобства. Проектите като Aquamar в Торре дел Мак (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) могат да изглеждат по-достъпни, но Канселада предлага предимството на по-близко разположение до престижни курорти като Марбеля и Естепона. За разлика от Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот разполага с по-голяма жилищна площ (185 м²) и по-добра установена инфраструктура поради по-ранната си постройка (2005 г.). Канселада като местност предлага по-автентична испанска атмосфера в сравнение с по-туристическите зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID