Tento duplex v Canceladě, Málaga, představuje dokončenou rezidenční nemovitost o rozloze 185 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Nachází se v urbanizované oblasti v bezprostřední blízkosti pláže a městských vybaveností. Projekt je orientován jižním a severním směrem, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Vlastnictví zahrnuje soukromé parkovací stání a společné venkovní prostory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Canceladě, což je část obce Estepona na Costa del Sol. Poloha nabízí přímý přístup k vybavenostem jako jsou supermarkety (79 m), lékárny (131 m) a restaurace (16 v okolí). V docházkové vzdálenosti se nachází několik pláží, což umožňuje pěší přístup k moři.
Dvoupatrový duplex uspokojí potřeby středně velkých domácností s důrazem na komfortní bydlení a přístup k venkovním prostorám. Dvě ložnice s vestavěnými skříněmi a dvě koupelny poskytují dostatek soukromí. Velké terasy o celkové rozloze 62 m² umožňují venkovní odpočinek a stolování.
Nemovitost byla dokončena v roce 2005 a je součástí dobře udržované uzavřené komunity. Projekt je ve fázi dokončené výstavby, což umožňuje okamžité nastěhování bez stavebních omezení. Objekt je vybaven výtahem pro snadný přístup mezi patry.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře, ale na okolní krajinu. Nemovitost nemá vlastní bazén, pouze přístup ke společným venkovním plochám. Lokalita je v urbanizované oblasti, která může být během hlavní turistické sezóny rušnější. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti je 43 km.
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo malé rodiny hledající rezidenční bydlení s přístupem ke všem službám. Vhodný pro ty, kteří preferují bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže a zároveň blízko golfových hřišť. Dvě ložnice a flexibilní horní patro nabízejí možnosti pro různé uspořádání podle potřeb obyvatel. Nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají druhé bydlení pro víkendové a prázdninové pobyty, stejně jako pro trvalé bydlení s přístupem k mezinárodním školám v okolí (např. The International School of Estepona vzdálená 2,3 km). Díky dobré dopravní dostupnosti je vhodná i pro osoby, které potřebují dojíždět za prací do Marbella nebo Estepona.
Nemovitost byla postavena v roce 2005 s využitím standardních stavebních materiálů a technologií pro dané období. Dispozice zahrnuje vybavenou kuchyň s dřevěnými skříňkami, vestavěné skříně v ložnicích a klimatizaci pro celý objekt. Energetická certifikace C ukazuje na průměrnou energetickou účinnost. Koupelny jsou standardně vybaveny vanou ve hlavní ložnici a sprchovým koutem v hostinské toaletě. Podlaha a povrchové úpravy odpovídají standardním provedením pro rezidenční nemovitosti v této kategorii. Nemovitost je vybavena výtahem, což zvyšuje komfort bydlení. Terasy jsou zastřešené a vybavené venkovním grilem na přípravu jídel.
Nabízená cena nemovitosti činí 365 000 € za duplex o rozloze 185 m², což odpovídá přibližně 1 973 € za m². Tato cenová hladina je v souladu s tržními standardy pro oblast Cancelada. Cena zahrnuje parkovací stání v garáži a využití společných prostor komunity. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), se jedná o standardní cenovou nabídku pro tuto lokalitu.
Denní život v této nemovitosti je charakterizován pohodlným přístupem k veškerým potřebným službám. Ráno lze zajít na nákup do nedalekého supermarketu, odpoledne strávit čas na pláži a večer využít místní restaurace. Komunita nabízí společné zelené plochy pro relaxaci a setkávání s ostatními obyvateli. Poloha umožňuje aktivní životní styl s možností chůze a jízdy na kole k většině služeb. Páteřní trasy v oblasti jsou vhodné pro pěší turistiku i cyklistiku. Blízkost několika golfových hřišť poskytuje možnost pro milovníky tohoto sportu.
Cancelada nabízí vyváženou kombinaci venkovského klidu a městských služeb. Obyvatelé mají přístup k základním službám v docházkové vzdálenosti, přičemž větší města jako Marbella (16 km) a Estepona (9,5 km) nabízejí další možnosti pro nákupy, kulturu a zábavu. Oblast je dobře propojena silniční sítí s přístupem k dálnici AP-7, která spojuje celou Costa del Sol. Pro běžný život jsou dostupné lékárny (4 v okolí), banky (1 v okolí), parky (1 v okolí) a kavárny (2 v okolí). Zdravotnická péče je zajištěna prostřednictvím dvou zdravotních středisek v okolí a nemocnice ve vzdálenosti 2,9 km. Pro rodiny s dětmi je dostupných 19 základních škol a 10 středních škol v okolí.
Cancelada se nachází na pobřežním pásu Costa del Sol mezi Esteponou a Marbellou. Mapa ukazuje polohu nemovitosti v blízkosti pláží a golfových hřišť. Region je charakteristický přímým pobřežním pásmem a blízkostí pohoří Sierre Bermeja. Dálnice AP-7 protíná tuto oblast a zajišťuje dobré dopravní spojení s celou Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cancelada se nachází na západní částě Costa del Sol mezi Esteponou a Marbellou. Tato pozice nabízí výhody obou větších měst s zachováním klidnějšího venkovského charakteru. Z geografického hlediska se jedná o pobřežní oblast mezi Sierrou Bermeja a Středozemním mořem. Vzdálenost k důležitým městům: Marbella (16 km, 147 958 obyvatel), Algeciras (51 km, 121 957 obyvatel) a Málaga (63 km, 579 076 obyvatel). Cancelada je část obce Estepona, která sama o sobě má významnou turistickou infrastrukturu s 24 hotely a 6 897 lůžky. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost služeb při zachování klidnější atmosféry než v nejrušnějších turistických centrech.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž Playa del Sol Villacana je vzdálena 914 m. Do centra Marbella je to 16 km, do centra Estepony přibližně 10 km. Na mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je to 55 km. V blízkosti se nachází tři golfová hřiště: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). Jachetní přístav Puerto Deportivo José Banus je vzdálen 9,5 km. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím čtyř linek veřejné dopravy s 21 zastávkami v okolí. Pro elektrická vozidla je k dispozici EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 821 m. K mezinárodní škole The International School of Estepona je to 2,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada se nachází v nadmořské výšce 31 metrů s mírným sklonem k pláži (2,8%), což vytváří přirozenou odvodňovací plochu a dobrou ventilaci. Ročně zde je zaznamenáno 3 846 slunečních hodin, což řadí lokalitu mezi nejslunnější oblasti Španělska. Průměrná roční teplota činí 19,3°C s teplotními výkyvy mezi 12°C v zimě a 28°C v létě. Koupací sezóna trvá 6 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Vlhkost vzduchu je mírná díky přímořskému klimatu. Ročně se zde koná 32 místních svátků, což přispívá bohatému kulturnímu životu. Tyto klimatické podmínky jsou vhodné pro celoroční bydlení s mírnými zimami a horkými, ale ne dusivými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejblíže se nachází Playa del Sol Villacana (0,9 km) a Playa de Guadalmansa (1,0 km). Tyto pláže nabízejí standardní služby a jsou vhodné pro denní rekreaci. Ve vzdálenosti 1,1 km se nachází Playa del Saladillo. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici tři golfová hřiště v okruhu 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf a Tramores Golf. V oblasti jsou dva tenisové kluby: Racket Club Villa Paderna (0,7 km) a Club de Tenis (1,4 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). V Parque Antena (1,1 km) je k dispozici veřejný bazén. Oblast je vyhledávána pro rekreační aktivity díky svému klimatu a dostupnosti různých sportovišť. Pro vodní sporty lze využít blízkost jachetního přístavu Puerto Deportivo José Banus (9,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada se nachází na západní částě Costa del Sol mezi Esteponou a Marbellou. Tato pozice nabízí výhody obou větších měst s zachováním klidnějšího venkovského charakteru. Z geografického hlediska se jedná o pobřežní oblast mezi Sierrou Bermeja a Středozemním mořem. Vzdálenost k důležitým městům: Marbella (16 km, 147 958 obyvatel), Algeciras (51 km, 121 957 obyvatel) a Málaga (63 km, 579 076 obyvatel). Cancelada je část obce Estepona, která sama o sobě má významnou turistickou infrastrukturu s 24 hotely a 6 897 lůžky. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost služeb při zachování klidnější atmosféry než v nejrušnějších turistických centrech.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL024504
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cancelada se odlišuje od sousedních oblastí vyváženou kombinací rezidenčního charakteru a dostupnosti služeb. Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nabízí Cancelada lepší dostupnost golfových hřišť a pláží. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je cenově dostupnější, ale nachází se ve vzdálenější lokalitě od hlavních center Costa del Sol. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) představuje novější výstavbu, ale nemá takovou proximitu k tradičním španělským vesnicím. Cancelada si zachovává andaluský charakter s přístupem k moderním službám, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají autentický zážitek při zachování komfortu. Z geografického hlediska nabízí Cancelada výhody pobřežního umístění s mírným sklonem terénu, což přispívá k lepšímu odvodnění a větrání oproti níže položeným oblastem. Prostředí je urbanizované, ale méně husté než v samotné Marbelle, což umožňuje klidnější bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID