Duplekss Canceladā, Málaga provinces, piedāvā praktisku dzīves risinājumu Costa del Sol reģionā. Ar 185 m² dzīvojamās platības, kas izkliedēta divos stāvos, īpašums nodrošina divus guļamistabas un divas vannasistabas. Pabeigtā būvniecība nozīmē tūlītēju pieejamību. Īpašuma atrašanās vieta nodrošina tuvumu klāt esošām pamatiekārtām, pludmalēm un golfa laukumiem, padarot to piemērotu tiem, kuri meklē mājokli labi attīstītā pilsētvidē ar Vidusjūras klimata priekšrocībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Duplekss atrodas Canceladā, esošā teritorijā Esteponas municipalitātē, Málaga. Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi ikdienas nepieciešamībām, ar veikaliem, aptiekām un restorāniem brauciena attālumā. Tās pozīcija 31 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina līdzsvarotu augstumu, kas raida patīkamus skatus bez būtiskām pieejamības problēmām. Tuvums pie krasta nodrošina Vidusjūras klimata priekšrocību izmantošanu.
Īpašums apmierina praktiskās mājokļa vajadzības ar divu guļamistabu konfigurāciju, kas piemērota mazām ģimenēm vai pāriem. 185 m² dzīvojamā platība nodrošina ērtu izmēru ikdienas aktivitātēm. Divu vannu istabu klātbūtne uzlabo funkcionalitāti iemītniekiem. Dupleksa formāts nodrošina atdalīšanu starp dzīvošanas un guļamās zonām, veidojot līdzsvarotu ikdienas rutīnu. āra terases platība paplašina dzīvojamās telpas ārpus iekštelpu robežām.
Duplekss ir pabeigta būvniecība, kas norāda uz tūlītēju pieejamību ievākšanai bez būvniecības aizkavēšanās. Uzbūvēts 2005. gadā, īpašums pārstāv attīstītu projektu ar pieaugušu ainavu komunālajās teritorijās. Būvniecības kvalitāte apliecina tā uzturēto stāvokli un energo sertifikācijas vērtējumu C, kas atspoguļo samērīgu efektivitātes standartus tā būvniecības periodam. Īpašums piedāvā pārbaudītu dzīvojamu risinājumu, nevis spekulatīvu attīstību.
Duplekss nepiedāvā luksusa aprīkojumu, piemēram, privātu baseinu, jo tas paļaujas uz koplietošanām iekārtām. Īpašuma pilsētas atrašanās vieta nozīmē ierobežotu privātumu salīdzinājumā ar lauku vidē. Divu guļamistabu konfigurācija var nebūt piemērota lielākām ģimenēm, kurām nepieciešams vairāk guļamvietu. Ziemeļu un dienvidu orientācija rada gaismas variācijas, kas var prasīt pielāgošanos. Īpašuma vecums nozīmē, ka tam trūkst jaunākajām būvniecības tehnoloģijām, ko atrod jaunākās attīstībās.
Šis duplekss ir piemērots tiem, kuri meklē apstiprinātu mājokli praktiskā atrašanās vietā. Tā praktiskā konfigurācija to padara piemērotu mazām ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīves telpu Spānijas piejūras reģionā. Pāri, kuri plāno regulārus ilgus uzturēšanās periodus, gūtu labumu no pārvaldāmā izmēra un tūlītējas pieejamības. Investori, kuri meklē īres īpašumus, atrastu atrašanās vietu pievilcīgu dēļ visu gadu pieejamās kopienas infrastruktūras un tuvuma pie iekārtām. Dupleksa formāts īpaši piemēroti tiem, kuri vērtē atdalīšanu starp dzīvošanu un privātām zonām, saglabājot viena īpašuma apjomu. Pircēji, kuri prioritāri vērsta piekļuvei golfa laukumiem un pludmalēm virs ekskluzīviem luksusa elementiem, atrastu, ka īpašums atbilst viņu prasībām. Tuvējo starptautisko skolu klātbūtne padara to par nozīmīgu ģimenēm ar izglītības apsvērumiem.
Dupleksa būvniecība no 2005. gada pārstāv tā perioda būvniecības standartus ar praktiskiem materiāliem un funkcionālu dizainu. Interjera iezīmē iebūvēti skapji, nodrošinot integrētas glabāšanas iespējas. Gaisa kondicionēšanas sistēma piedāvā klimata kontroli, kas piemērota Vidusjūras klimatam. Virtuves iekārtas ietver koka skapjus, parādot tradicionālus spāņu dizaina elementus. Vannas istabas ietver standarta armatūru ar vienu istabu ar vannu. Koplietošanas teritorijas, tostarp dārzi un zaļās zonas, parāda uzturētu stāvokli pēc vairāku gadu lietošanas. Īpašums ir saņēmis energo sertifikātu ar vērtējumu C, kas norāda uz mērenu efektivitāti, kas bija pieņemama tā būvniecības periodam, bet var būt zemāka par pašreizējiem optimālajiem standartiem. Būvmateriāli šķiet būt konvencionāli reģionā bez indikācijām par luksusa apdari vai augstas klases specifikācijām.
Duplekss tiek piedāvāts par €365,000, novietojot to vidējā segmentā Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgū. 185 m² dzīvojamās platības rezultātā rodas aptuveni €1,973 par kvadrātmetru, kas atspoguļo saprātīgu vērtību reģionā, ņemot vērā īpašuma pabeigto statusu, atrašanās vietas priekšrocības un iekļautās funkcijas, piemēram, garāžas novietojumu. Cenotā atspoguļo tā 2005. gada būvniecības vintage, nevis jaunu būvniecību prēmijas. Īpašuma tūlītēja pieejamība novērš būvniecības perioda nenoteiktību, kas varētu ietekmēt cenas neplānotos attīstības projektos.
Duplekss veicina līdzsvarotu ikdienas ritmu ar savu praktisko izkārtojumu. Rīti var sākt ar kafiju terasē, baudot Vidusjūras klimatu pirms piekļuves tuvējām pludmalēm rīta pastaigām. Tuvums pie veikaliem un aptiekām ļauj efektīvi pildīt ikdienas darbus. Divu stāvu atdalīšana veido dabisku zonēšanu starp dienas aktivitātēm un vakada atpūtu. Pēcpusdienās var ietvert golfa spēli kādā no tuvējiem laukumiem vai pludmales aktivitātes, ar restorāniem, kuri piedāvā ēdināšanas iespējas pastaigas attālumā. Pilsētas atrašanās vieta nodrošina pastāvīgu kopienas atmosfēru visu gadu, izvairoties no sezonālām svārstībām, kuras piedzīvo vairāk tūrisma atkarīgi apgabali. Vakari var pavadīt privātās terasēs, izmantojot Spānijas klimatu āra dzīvošanai.
Dupleksa atrašanās vieta nodrošina līdzsvarotu piekļuvi būtiskām pakalpojumiem un atpūtas iespējām. Veikali 79 metru attālumā ļauj ērti iegādāties pārtiku bez atkarības no transporta līdzekļiem. Aptiekas 131 metru attālumā nodrošina ātru piekļuves veselības aprūpes pakalpojumiem. 16 restorānu klātbūtne 2 kilometru radiusā piedāvā daudzveidīgu ēdināšanas iespēju. Medicīnas iestādes, tostarp slimnīcas 2,9 km attālumā, nodrošina pieejamu veselības aprūpi. Izglītības infrastruktūra ietver 19 pamatskolas un 10 vidusskolas reģionā, atbalsta ģimenes dzīvošanas prasības. Atrašanās vieta apvieno pilsētas ērtības ar piejūras tuvumu, jo pludmales ir pieejamas 1 km attālumā. Transportlīdzekļi ietver sabiedriskā transporta 4 maršrutus ar 21 pieturu, nodrošinot savienojumu ar apkārtējiem apgabaliem bez nepieciešamības pēc personiskā transporta līdzekļa ikdienas vajadzībām.
Karte parāda dupleksu novietotu Canceladā ar tās apkārtējo infrastruktūru. Īpašuma tuvums pludmalēm, golfa laukumiem un būtiskām iekārtām skaidri redzams, parādot tā integrēto atrašanās vietu Costa del Sol dzīvojamajā ainavā. Karte atklāj īpašuma līdzsvaroto pozīciju starp dabiskām piejūras iezīmēm un attīstītām pilsētas teritorijām, uzsvērtot tā pieejamības priekšrocības reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Duplekss ir novietots Canceladā, Esteponas municipalitātē, veidojot stratēģisku atrašanās vietu starp lielākajiem piejūras centriem. Marbella atrodas 16 km ziemeļaustrumos, piedāvājot plašas komerciālās un izklaides iespējas. Provinces galvaspilsēta Málaga atrodas 63 km austrumos, nodrošinot piekļuvi lieliem pakalpojumiem un starptautiskiem savienojumiem. Īpašums atrodas starpposma pozīcijā starp šiem pilsētas centriem, saglabājot savu kopienas identitāti. Šī pozicionēšana ļauj iemītniekiem piekļūt lielāku pilsētu ērtībām, atgriežoties vietējākā dzīves vidē. Apgabala izstrādāšanās starp kalniem un jūru rada pārejas ainavu, kas līdzsvaro pilsētu attīstību ar dabiskiem elementiem.
Pludmales ir pastaigas attālumā aptuveni 900-1000 metru attālumā, ar Playa del Sol Villacana kā tuvāko 914 metru attālumā. Golfa iekārtas ir īpaši pieejamas, ar Club de Golf El Coto de la Serena 1,4 km attālumā, Flamingos Golf 1,5 km attālumā un Tramores Golf 2,0 km attālumā. Tuvākā lielpilsēta, Marbella, atrodas 16 km attālumā, piedāvājot plašākas komerciālās un kultūras iespējas. Lidostas piekļuve prasa 43 km ceļu, lai sasniegtu Málaga-Costa del Sol lidostu, aptuveni 45 minūtes brauciens. Lādēšanas iekārtas elektriskiem transportlīdzekļiem ir pieejamas 821 metru attālumā, atbalstot mūsdienu transporta vajadzības.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums guva labumu no Costa del Sol labvēlīgā klimata ar vidējo gada temperatūru 19,3°C un temperatūras diapazonu starp 12-28°C visu gadu. Atrašanās vieta saņem 3,846 saules stundas gadā, maksimizējot āra dzīvošanas iespējas. Peldēšanās sezona ilgst sešus mēnešus, ar ūdens temperatūru, kas konsekventi sasniedz vai pārsniedz 20°C. Īpašuma augstums 31 metrus virs jūras līmeņa nodrošina līdzsvarotu mikroklimatu bez būtiskām temperatūras ekstrēmām. Maigais 2,8% slīpums uz pludmali rada dabisku notekūdeņu novadīšanu, saglabājot pieejamību. Vidusjūras klimats parasti raksturojas ar karstām, sausām vasarām un maigām ziemām, atbalstot gadu ražas āra aktivitātes.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dupleksa atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vairākām kvalitātes pludmalēm īsā attālumā. Playa del Sol Villacana 914 metru attālumā un Playa de Guadalmansa 976-1000 metru attālumā piedāvā ērtu piejūras pieredzi. Reģiona golfa infrastruktūra ir īpaši labi attīstīta, ar trīs laukumiem 2 km attālumā: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf un Tramores Golf. Sporta iekārtas ietver Racket Club Villa Paderna 0,7 km attālumā, Club de Tenis 1,4 km attālumā un RozaRossa Tennis and Padel Club 2,2 km attālumā. Peldbaseini ir pieejami Parque Antena, atrodoties 1,1 km attālumā no īpašuma. Jahtu ostas iekārtas var atrast Puerto Deportivo José Banus, 9,5 km attālumā, nodrošinot kuģošanas iespējas un ūdensfrontas ēdināšanu.
Avots: OpenStreetMap
Duplekss ir novietots Canceladā, Esteponas municipalitātē, veidojot stratēģisku atrašanās vietu starp lielākajiem piejūras centriem. Marbella atrodas 16 km ziemeļaustrumos, piedāvājot plašas komerciālās un izklaides iespējas. Provinces galvaspilsēta Málaga atrodas 63 km austrumos, nodrošinot piekļuvi lieliem pakalpojumiem un starptautiskiem savienojumiem. Īpašums atrodas starpposma pozīcijā starp šiem pilsētas centriem, saglabājot savu kopienas identitāti. Šī pozicionēšana ļauj iemītniekiem piekļūt lielāku pilsētu ērtībām, atgriežoties vietējākā dzīves vidē. Apgabala izstrādāšanās starp kalniem un jūru rada pārejas ainavu, kas līdzsvaro pilsētu attīstību ar dabiskiem elementiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 96 mm |
| Februāris | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 47 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 12 mm |
| Jūlijs | 27.1°C | 1 mm |
| Augusts | 27.6°C | 2 mm |
| Septembris | 23.9°C | 20 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 82 mm |
| Novembris | 15.8°C | 119 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL024504
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis duplekss Canceladā piedāvā līdzsvarotu attiecību starp cenu un atrašanās vietas priekšrocībām. Salīdzinājumā ar Aquamar projektu Torre del Mar, kas sākot no €269,950, šis īpašums ir dārgāks, bet tas atrodas tuvāk vairākiem golfa laukumiem un Marbellai. Lantana Residencial Mijas projektā sākot no €205,000 piedāvā zemākas cenas, bet atrodas tālāk no galvenajām piejūras pieskārienpunktiem. Etherna Homes 2 Esteponā, sākot no €259,000, ir salīdzināms cenā, bet šis duplekss piedāvā lielāku dzīvojamās platības (185 m² pret mazāku platību jaunajos projektos). Atšķirībā no daudziem jaunajiem projektiem, šis duplekss ir pabeigts un gatavs ievākšanai bez būvniecības riskiem, kas ir būtiska priekšrocība pircējiem, kuri meklē nekavējošu piekļuvi. Tā pozicionēšana starp Esteponu un Marbellu dod to labāko no abiem pasaulēm: tuvumu pie lielākiem pakalpojumiem un vietējo kopienas atmosfēru.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID