Αυτό το διπλό διαμέρισμα του 185 τ.μ. βρίσκεται σε ακίνητο ολοκληρωμένης κατασκευής στην Cancelada, Μálaga. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και βρίσκεται σε αστική περιοχή με παροχές σε απόσταση με τα πόδια. Με ιδιωτική θέα, κοινόχρηστη πισίνα και κλιματισμό, το ακίνητο προσφέρει μια ολοκληρωμένη κατοικία σε μια δημοφιλή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 914 μέτρων από την παραλία Playa del Sol Villacana.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cancelada, σε απόσταση 16 χλμ από τη Marbella και 63 χλμ από τη Málaga. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε υποδομές, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση μικρότερη των 150 μέτρων. Αποτελεί μέρος μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής μεταξύ βουνού και θάλασσας, με ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Ο σχεδιασμός του διπλού διαμερίσματος ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με δύο επίπεδα διαβίωσης. Το ισόγειο διαθέτει κύριους χώρους διαβίωσης και υπνοδωμάτια, ενώ ο όροφος προσφέρει ευέλικτο χώρο για προσθήκη τρίτου υπνοδωματίου. Η ύπαρξη κλιματισμού, ιδιωτικής βεράντας και κοινούχρηστων κήπων καλύπτει βασικές ανάγκες για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας C για κατανάλωση και εκπομπές, που αντιστοιχεί σε σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Η κατασκευή του 2005 περιλαμβάνει ανελκυστήρα, ιδιωτικό γκαράζ και κοινόχρηστους χώρους καλά συντηρημένους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία από την ιδιοκτησία. Η απόσταση από το κέντρο της Málaga (63 χλμ) απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις σε μεγάλες αστικές περιοχές. Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της περιοχής. Η βόρεια και νότια προσανατολισμός δεν επιτρέπει πλήρη ηλιοφάνεια όλη την ημέρα.
Αυτό το ακίνητα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην Κόστα ντελ Σολ με ισορροπημένη πρόσβαση σε αστικές παροχές και φυσικό περιβάλλον. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία, ιατρικές υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε αθλητικούς τύπους λόγω της γειτνίασης με γήπεδα γκολφ και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για επενδυτές, η περιοχή μεταξύ Estepona και Marbella δείχνει σταθερή ανάπτυξη, με το ακίνητο να προσφέρει δυνατότητα για μακροπρόθεσμη αξία. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον χωρίς να απομακρύνονται από τα κύρια κέντρα της περιοχής.
Το διπλό διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση με σύγχρονες εγκαταστάσεις κλιματισμού σε όλους τους χώρους. Η κουζίνα διαθέτει ξύλινες ντουλάπες και δυνατότητα μετατροπής σε ανοιχτή τύπου αμερικάνικη κουζίνα. Τα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν καλυμμένη βεράντα με ενσωματωμένη μπάρμπεκιου, προσφέροντας πρόσθετη λειτουργικότητα για εξωτερική διαβίωση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση μεταξύ των επιπέδων, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας C υποδηλώνει ικανοποιητική ενεργειακή απόδοση για ακίνητο κατασκευής του 2005.
Η τιμή ξεκινά από €365,000 για αυτό το διπλό διαμέρισμα 185 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τιμολόγηση αντανακλά την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου και την τοποθεσία του σε αναπτυσσόμενη περιοχή μεταξύ Marbella και Estepona. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται εντός του εύρους, λαμβάνοντας υπόψη τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά όπως το ιδιωτικό γκαράζ, η βεράντα 62 τ.μ. και η θέα στον κήπο.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με σύντομη βόλτα στο σούπερ μάρκετ που βρίσκεται μόλις 79 μέτρα μακριά, ακολουθούμενη από καφέ σε κάποιο από τα δύο κοντινά καφεστέγια. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την κοινόχρηστη πισίνα ή να κάνουν μια βόλτα στην κοντινή παραλία Playa del Sol Villacana σε λιγότερο από 15 λεπτά. Για δραστηριότητες, η γειτνίαση με τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 2 χλμ προσφέρει πολλές επιλογές. Το βράδυ, οι 16 κοντινά εστιατόρια παρέχουν ευκαιρίες για εξωτερική διατροφή χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας την κατάλληλη για ανθρώπους που επιθυμούν μια ισορροπημένη καθημερινή ρουτίνα.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει πλήρη υποδομή για καθημερινή ζωή. Σε ακτίνα 2 χλμ βρίσκονται 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 1 τράπεζα, 1 πάρκο και 2 καφεστέγια, καλύπτοντας όλες τις βασικές ανάγκες χωρίς χρήση αυτοκινήτου. Για ιατρικές φροντίδες, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας και το νοσοκομείο σε απόσταση 2,9 χλμ. Η εκπαίδευση εξυπηρετείται από 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, με το διεθνές σχολείο Estepona σε απόσταση 2,3 χλμ. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων με 6.897 κλίνες υποδεικνύει τουριστική ανάπτυξη χωρίς να επηρεάζει αρνητικά την καθημερινότητα των μόνιμων κατοίκων. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής περιοχής και οικιστικής ζώνης.
Ο χάρτης δείχνει την περιοχή Cancelada μεταξύ Estepona και Marbella, με έμφαση στην τοποθεσία του ακινήτου σε σχέση με κοντινές υποδομές. Η περιοχή παρουσιάζεται με τις κοντινές παραλίες στα νότια, τα γήπεδα γκολφ στα δυτικά και τα κύρια αστικά κέντρα στα ανατολικά και δυτικά. Η θέση σε υψόμετρο 31 μέτρων επισημαίνεται για την παρεχόμενη θέα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cancelada, μεταξύ Estepona και Marbella, σε στρατηγική θέση που προσφέρει πρόσβαση τόσο σε τουριστικά κέντρα όσο και σε κατοικημένες περιοχές. Η απόσταση 16 χλμ από τη Marbella το καθιστά προσβάσιμο σε όλες τις υπηρεσίες και δραστηριότητες μιας μεγάλης παραθαλάσσιας πόλης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Cancelada προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική χωρίς να απομακρύνεται από τις βασικές υποδομές. Η θέση της μεταξύ βουνού και θάλασσας δημιουργεί μια ιδιαίτερη τοπογραφία που επηρεάζει θετικά την ποιότητα ζωής.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Sol Villacana και Playa de Guadalmansa, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χλμ, προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο μέσα σε 10-15 λεπτά. Τα τρία γήπεδα γκολφ (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf, Tramores Golf) βρίσκονται σε απόσταση 1,4-2,0 χλμ. Το κέντρο της Marbella απέχει 16 χλμ (περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο), η Málaga 63 χλμ (περίπου 1 ώρα), ενώ το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 55 χλμ. Η πρόσβαση στο λιμάνι Puerto Deportivo José Banus απαιτεί 9,5 χλμ διαδρομής, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C ετησίως, με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2,8% προς την παραλία συμβάλλουν σε ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τις βεράντες του ακινήτου να προσφέρουν χώρους για εξωτερική διαβίωση σε πολλές εποχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στο ακίνητο περιλαμβάνουν την Playa del Sol Villacana (0,9 χλμ), Playa de Guadalmansa (1,0 χλμ) και Playa del Saladillo (1,1 χλμ). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 2 χλμ: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf και Tramores Golf. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Racket Club Villa Paderna (0,7 χλμ), το Club de Tenis (1,4 χλμ) και το RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 χλμ). Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, συνδυάζοντας θαλάσσιες δραστηριότητες με αθλητικές ευκαιρίες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cancelada, μεταξύ Estepona και Marbella, σε στρατηγική θέση που προσφέρει πρόσβαση τόσο σε τουριστικά κέντρα όσο και σε κατοικημένες περιοχές. Η απόσταση 16 χλμ από τη Marbella το καθιστά προσβάσιμο σε όλες τις υπηρεσίες και δραστηριότητες μιας μεγάλης παραθαλάσσιας πόλης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Cancelada προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική χωρίς να απομακρύνεται από τις βασικές υποδομές. Η θέση της μεταξύ βουνού και θάλασσας δημιουργεί μια ιδιαίτερη τοπογραφία που επηρεάζει θετικά την ποιότητα ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL024504
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το διπλό διαμέρισμα στην Cancelada προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση τιμής-αξίας. Σε αντίθεση με το Aquamar σε Torre del Mar (από €269,950), το ακίνητο βρίσκεται σε πιο κεντρική τοποθεσία σε σχέση με Marbella και Estepona. Συγκριτικά με το Lantana Residencial σε Mijas (από €205,000), η περιοχή Cancelada προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Το Etherna Homes 2 σε Estepona (από €259,000) μπορεί να είναι πιο κοντά στο κέντρο της Estepona, αλλά αυτό το ακίνητο παρέχει μεγαλύτερο εμβαδόν (185 τ.μ. έναντι τυπικών 120-150 τ.μ.) και καλύτερη θέα. Η Cancelada, ως αναπτυσσόμενη περιοχή μεταξύ Marbella και Estepona, προσφέρει καλύτερες προοπτικές επένδυσης σε σχέση με πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως η Torre del Mar, με χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό σε σύγκριση με τις κύριες τουριστικές ζώνες της Marbella.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID