Acest duplex situat în Cancelada, Málaga, oferă 185 de metri pătrați de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități esențiale. Clădirea este finalizată și pregătită pentru locuire, oferind un echilibru între accesibilitatea la servicii și proximitatea la zonele de recreere de pe coasta Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Cancelada, o zonă urbană bine conectată din Málaga, la doar 900 de metri de plajă. Poziția sa permite accesul pe jos la supermarket, farmacie și alte servicii de bază. Amplasarea oferă un punct de plecat convenabil pentru explorarea atât a orașelor învecinate, cât și a facilităților de coastă.
Această proprietate de 185 de metri pătrați răspunde nevoilor de locuire pentru cupluri sau familii mici care caută spațiu suficient și confort. Cele două dormitoare și băile, împreună cu terasele acoperite, oferă spații de zi funcționale. Proximitatea la servicii esențiale face posibil un stil de viață fără dependență excesivă de automobil.
Proprietatea este deja finalizată și gata pentru locuire imediată. Fiind o construcție existentă, nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizare. Cumpărătorii pot beneficia de spațiul imediat, fără a aștepta finalizarea lucrărilor de construcție.
Această proprietate nu dispune de piscină privată, doar de acces la cea comună. Nu are caracteristicile de lux ale unor noi dezvoltări exclusiviste. Dimensiunea limitată la 2 dormitoare o face mai puțin potrivită pentru familii numeroase. Prețul de la 365.000€ o plasează peste opțiunile de intrare pe piață din zonele limitrofe.
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă bine conectată. Este potrivită pentru persoanele care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la servicii de bază și la plajă. De asemenea, se adresează celor care doresc acces facil la facilități de recreere, cum ar fi terenurile de golf sau cluburile sportive din apropiere. Proprietatea funcționează bine și ca reședință de vacanță, oferind confort și spațiu suficient pentru perioade scurte sau lungi de ședere. Poate fi o opțiune bună pentru persoanele apropiate de vârsta pensionării care doresc un climat blând și acces la servicii medicale, cu spitalul la 2.9 km distanță.
Proprietatea dispune de dotări precum aer condiționat în întreaga locuință, asigurând confort pe tot parcursul anului. Finisajele includ dulapuri încorporate în dormitoare, oferind spațiu de depozitare eficient. Bucătăria este utilată și conectată la o terasă cu barbeque încorporat, facilitând prepararea meselor și servirea lor în aer liber. Terasele acoperite și solarium-ul adaugă valoare spațiilor exterioare. Clădirea are un lift, un aspect practic pentru accesul la etaje, și oferă un loc de parcare privat în garaj, asigurând siguranța autovehiculului. Complexul are grădini comune bine întreținute, oferind un mediu plăcut pentru relaxare fără necesitatea întreținerii personale a spațiilor verzi.
Prețul pornește de la 365.000€ pentru această proprietate de 185 de metri pătrați. Comparativ cu opțiuni similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) sau Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), această proprietate se situează într-un segment mediu-superior. Costul per metru pătrat este de aproximativ 1.973€, reflectând poziția sa aproape de plajă și facilitățile din proximitate.
Viața de zi cu zi în această proprietate se caracterizează prin accesibilitatea facilităților esențiale. Dimineața, locuitorii pot merge pe jos la supermarketul situat la doar 79 de metri pentru cumpărături sau la farmacia de la 131 de metri pentru orice nevoi medicale. Terasele acoperite oferă spații suplimentare pentru relaxare în aer liber, protejate de soarele intens. După-amiaza, plajele apropiate, precum Playa del Sol Villacana la doar 900 de metri, sunt accesibile pe jos sau cu o scurtă plimbare cu bicicleta. Complexul se potrivește unui stil de viață activ, cu opțiuni multiple de recreere în apropiere, inclusiv cluburile de tenis și de golf din vecinătate. Seara, restaurantele locale oferă opțiuni de luat masa fără necesitatea de a conduce pe distanțe lungi.
Vecinătatea oferă un echilibru între serviciile urbane și recreere. La 2 km distanță, există 16 restaurante, 4 farmacii, 1 bancă și 2 cafenele, oferind multiple opțiuni pentru socializare și nevoi zilnice. Pentru familii, în zona există 19 școli primare și 10 școli secundare, cu The International School of Estepona la 2.3 km, o opțiune pentru educație internațională. Cluburile sportive din apropiere, precum Racket Club Villa Paderna la 700 de metri și RozaRossa Tennis and Padel Club la 2.2 km, oferă opțiuni pentru activități fizice. Există 4 linii de transport public cu 21 de stații în zonă, facilitând deplasarea fără autoturism personal. Pentru sănătate, se găsesc 2 centre de sănătate în proximitate, cu spitalul cel mai apropiat la 2.9 km.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Cancelada, Málaga, la intersecția între zonele rezidențiale, plaje și facilități de recreere. Proprietatea se află în apropierea directă a terenurilor de golf Flamingos și El Coto de la Serena, precum și a plajelor Villacana și Guadalmansa. Legăturile rutiere facilitează accesul rapid la Marbella și Estepona.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cancelada se poziționează între orașe mai mari, la 16 km de Marbella și la aproximativ 60 km de Málaga, capitala provinciei. Această locație intermediară oferă acces la serviciile urbane ale acestor orașe, păstrând în același timp un caracter mai liniștit și local. În regiune există alte dezvoltări imobiliare, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar și Lantana Residencial în Mijas, dar Cancelada se distinge prin proximitatea sa directă atât la plajă, cât și la terenurile de golf. Zona se află într-o poziție strategică între Sierra Blanca și coasta Mării Mediterane, beneficiind de peisaje mixte de munte și mare.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa del Sol Villacana la 914 de metri și Playa de Guadalmansa la 976 de metri, ambele accesibile pe jos în aproximativ 10-12 minute. Terenurile de golf din apropiere includ Club de Golf El Coto de la Serena la 1.4 km, Flamingos Golf la 1.5 km și Tramores Golf la 2.0 km. Orașul Marbella se află la 16 km, accesibil în aproximativ 20 de minute cu mașina. Luchthavenul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 55 de km, o călătorie de aproximativ 45-50 de minute cu autoturismul. Pentru iubitorii de sporturi acvatice, Puerto Deportivo José Banus se află la 9.5 km, oferind facilități maritime și oportunități de navigație.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19.3°C, cu variații între 12°C iarna și 28°C vara. Cu 3.846 de ore de soare pe an, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară până toamna târziu. Proprietatea este situată la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație de 2.8% spre plajă, ceea ce conferă o ușoară pantă fără a fi prea abruptă. Această combinație de altitudine moderată și proximitate la mare creează un microclimat plăcut, cu briză marină care temperează căldura estivală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa del Sol Villacana și Playa de Guadalmansa, ambele la mai puțin de 1 km distanță. Aceste plaje oferă nisip și condiții bune pentru înot. Pentru entuziaștii de golf, există trei cluburi de golf în raza de 2 km: El Coto de la Serena, Flamingos Golf și Tramores Golf. Aceste terenuri bine întreținute sunt accesibile pe tot parcursul anului. Zonele sportive includ cluburi de tenis și padel precum Racket Club Villa Paderna și RozaRossa Tennis and Padel Club, oferind opțiuni pentru sporturi de rachetă. Există și un parc public la 1.1 km distanță, numit Parque Antena, care oferă o zonă verde pentru relaxare și activități în aer liber. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 821 de metri, facilitând deplasările ecologice.
Sursă: OpenStreetMap
Cancelada se poziționează între orașe mai mari, la 16 km de Marbella și la aproximativ 60 km de Málaga, capitala provinciei. Această locație intermediară oferă acces la serviciile urbane ale acestor orașe, păstrând în același timp un caracter mai liniștit și local. În regiune există alte dezvoltări imobiliare, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar și Lantana Residencial în Mijas, dar Cancelada se distinge prin proximitatea sa directă atât la plajă, cât și la terenurile de golf. Zona se află într-o poziție strategică între Sierra Blanca și coasta Mării Mediterane, beneficiind de peisaje mixte de munte și mare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL024504
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest duplex din Cancelada se poziționează într-un segment mediu-superior. De exemplu, Lantana Residencial în Mijas pornește de la 205.000€, oferind o opțiune mai accesibilă, dar la distanță mai mare de plajă. Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950€, oferă acces la plajă similar, dar Cancelada se distinge prin proximitatea sa la terenurile de golf de elită precum Flamingos și El Coto de la Serena. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la 259.000€, este o dezvoltare mai nouă, dar Cancelada oferă un caracter mai stabilit și o comunitate deja formată. Din punct de vedere al conexiunilor, Cancelada beneficiază de acces mai bun la Marbella (16km) decât Mijas, care necesită o distanță mai mare pentru a ajunge la principalele centre urbane. Clima în Cancelada este similară cu restul coastei, dar poziția sa între munți și mare poate oferi ușoare variații de temperatură și briză mai constantă în lunile de vară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID