Ten duplex w Cancelada na Costa del Sol oferuje 185 m² powierzchni mieszkalnej w ukończonym budynku. Zlokalizowany w zespole zamkniętym Lomas de Retamar, nieruchomość składa się z dwóch pięter i dodatkowych 62 m² tarasów. Posiada dwa sypialnie, dwie łazienki oraz miejsce parkingowe w garażu. Projekt uzyskał certyfikat energetyczny C, co wskazuje na rozsądną efektywność energetyczną. Lokalizacja zapewnia dostęp do plaż, pól golfowych oraz lokalnych udogodnień w promieniu krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Cancelada, w malowniczej okolicy Estepony, w odległości zaledwie 914 metrów od plaży Playa del Sol Villacana. Położenie na wysokości 31 metrów nad poziomem morza i łagodnym nachyleniem terenu 2,8% zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. W otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje i usługi w zasięgu krótkiego spaceru.
Układ dwupoziomowego duplexu oferuje praktyczną przestrzeń do codziennego życia. Na parterze znajduje się salon połączony z jadalnią, kuchnia, toaleta dla gości oraz dwie sypialnie z wbudowanymi szafami. Górna piętro stanowi elastyczną przestrzeń do adaptacji jako biuro, pokój rekreacyjny lub siłownia. Dwa tarasy pozwalają na korzystanie z klimatu przez większość roku.
Budynek został ukończony w 2005 roku i jest obecnie gotowy do zamieszkania. Niezależny dwupoziomowy układ z osobnym wejściem zapewnia prywatność i funkcjonalność. Wspólne tereny zielone i ogrody są dobrze utrzymane, co świadczy o stabilności i dojrzałości projektu. Winda w budynku ułatwia dostęp do obu poziomów.
Projekt nie oferuje basenu prywatnego, jedynie dostęp do wspólnej przestrzeni rekreacyjnej. Brak bezpośredniego widoku na morze, choć panoramy otoczenia są widoczne z tarasów. Lokalizacja w strefie zurbanizowanej oznacza, że w sezonie letnim może występować zwiększony ruch turystyczny w okolicy. Trzeci pokój wymagałby adaptacji obecnej otwartej przestrzeni.
Ta nieruchomość może odpowiadać osobom szukającym stałego miejsca zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim z dostępem do plaż i pól golfowych. Dwa poziomy i elastyczna przestrzeń na górze sprawiają, że duplex może pomieścić pary, małe rodziny lub osoby pracujące zdalnie potrzebujące oddzielnego biura. Lokalizacja blisko podstawowych udogodnień (sklepy, apteka 131 metrów) bez konieczności posiadania samochodu przy codziennych czynnościach będzie atrakcyjna dla osób ceniących sobie samowystarczalność. Bliskość plaż i sześciomiesięczny sezon kąpielowy to argument dla osób planujących wykorzystywać nieruchomość przez większą część roku. Projekty golfowe w sąsiedztwie mogą przyciągać miłośników tego sportu.
Budynek z 2005 roku prezentuje dobry stan techniczny. Na parterze znajduje się funkcjonalna kuchnia z możliwością adaptacji na układ amerykański, która prowadzi do tarasu z wbudowanym grillem. Sypialnie wyposażono w wbudowane szafy, co zwiększa praktyczność przestrzeni. Łazienki posiadają standardowe wykończenie z wanną w łazience głównej. W całym mieszkaniu zainstalowano klimatyzację, co jest kluczowe w klimacie Costa del Sol. Winda w budynku oraz dobrze utrzymane części wspólne świadczą o inwestycji w jakość przestrzeni wspólnych. Certyfikat energetyczny C wskazuje na przyzwoitą izolację termiczną, choć nie najwyższą zgodnie z obecnymi standardami.
Cena wynosi 365,000 euro za 185 m² powierzchni mieszkalnej plus 62 m² tarasów, co daje średnio około 1,975 euro za metr kwadratowy. W porównaniu z innymi projektami w regionie, jak Aquamar w Torre del Mar (od 269,950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205,000 euro), oferta znajduje się w średnim segmencie cenowym. Cena uwzględnia miejsce parkingowe w garażu oraz dofinansowanie wspólnoty mieszkaniowej. W okolicy odnotowano 3,163 transakcji nieruchomościowych, co świadczy o aktywnym rynku.
Codzienne życie w tym duplexie w Cancelada to balans między dostępem do udogodnień a możliwością odpoczynku. Rano można rozpocząć od spaceru na plażę (ok. 10-15 minut pieszo), a następnie zrobić zakupy w pobliskim supermarkecie (79 metrów). Popołudnia można spędzić na jednym z tarasów, korzystając ze średnio 3,846 godzin słońca rocznie. Wieczorem dostępne są lokalne restauracje w promieniu 2 km. Dla miłośników golfa, trzy pola golfowe znajdują się w odległości krótkiej jazdy samochodem. Lokalizacja umożliwia życie bez samochodu przy wielu codziennych czynnościach, ale jednocześnie zapewnia szybki dostęp do większych miast jak Marbella czy Estepona. Spokojna atmosfera osiedla kontrastuje z dostępnością rozrywek w sezonie turystycznym.
Dzielnica Cancelada oferuje komfort mieszkania z dostępem do kluczowych usług w promieniu 2 km. W okolicy znajduje się 16 restauracji, 4 apteki, bank oraz 2 kawiarnie, co tworzy dogodne środowisko do codziennego funkcjonowania. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 19 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy. Opieka zdrowotna zapewniają 2 centra zdrowotne, a szpital znajduje się w odległości 2,9 km. Transport publiczny obejmuje 4 linie autobusowe z 21 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się po okolicy bez samochodu. W ciągu roku odbywa się 32 lokalne festiwale, co wzbogaca życie kulturalne mieszkańców.
Mapa przedstawia położenie duplexu w Cancelada, w odległości 914 metrów od plaży. Widoczne są najbliższe plaże, pola golfowe oraz główne drogi łączące z Marbellą (16 km) i Esteponą. W zasięgu spaceru zaznaczono lokalne udogodnienia takie jak supermarkety, restauracje i apteki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cancelada położone jest między Esteponą a Marbellą, co stanowi atrakcyjną lokalizację dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i dostęp do większych ośrodków miejskich. Odległość 16 km od Marbelli i krótsza odległość od Estepony zapewnia łatwy dostęp do usług, sklepów i rozrywek większych miast, przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego charakteru otoczenia. Położenie na Costa del Sol czyni je częścią jednego z najbardziej rozpoznawalnych regionów turystycznych i rezydencjalnych w Hiszpanii, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową.
Plaże znajdują się w odległości krótkiego spaceru: Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m). Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 44 km, a lotnisko w Maladze o 55 km. Pola golfowe dostępne są w zasięgu 1,4-2,0 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf i Tramores Golf. Większe miasta jak Marbella (16 km) i Estepona oferują dodatkowe udogodnienia i są łatwo osiągalne samochodem. Ładowarki elektryczne znajdują się w odległości 821 metrów, co ułatwia posiadaczom pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol oferuje średnią roczną temperaturę 19,3°C, wahającą się od 12°C zimą do 28°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3,846, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 31 metrów nad poziomem morza i łagodnym nachyleniem 2,8% w kierunku plaży zapewnia korzystny mikroklimat z łagodnymi bryzami morskimi. Klimat ten pozwala na korzystanie z tarasów i przestrzeni zewnętrznych przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z których najbliższa to Playa del Sol Villacana (914 m). Plaża Playa de Guadalmansa (976 m) oferuje dodatkowe udogodnienia. Dla miłośników golfa dostępnych jest trzy renomowane pola golfowe w promieniu 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf i Tramores Golf. W okolicy znajdują się również centra sportowe: Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) i RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). W sezonie turystycznym dostępne są baseny publiczne, jak Parque Antena (1,1 km).
Źródło: OpenStreetMap
Cancelada położone jest między Esteponą a Marbellą, co stanowi atrakcyjną lokalizację dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i dostęp do większych ośrodków miejskich. Odległość 16 km od Marbelli i krótsza odległość od Estepony zapewnia łatwy dostęp do usług, sklepów i rozrywek większych miast, przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego charakteru otoczenia. Położenie na Costa del Sol czyni je częścią jednego z najbardziej rozpoznawalnych regionów turystycznych i rezydencjalnych w Hiszpanii, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL024504
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, duplex w Cancelada oferuje korzystny stosunek przestrzeni do ceny. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od 269,950 euro, a Lantana Residencial w Mijas od 205,000 euro, projekt w Cancelada, przy cenie 365,000 euro, zapewnia większą powierzchnię (185 m² plus tarasy) i bardziej centralną lokalizację w rejonie Costa del Sol. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259,000 euro), oferta w Cancelada wyróżnia się bliskością trzech pól golfowych i bezpośrednim dostępem do plaż. Lokalizacja między Esteponą a Marbellą stanowi kompromis między dostępem do udogodnień większych miast a spokojniejszym charakterem dzielnicy rezydencjalnej. Mediana dochodów w prowincji wynosząca 16,450 euro wskazuje na stabilny ekonomicznie region z różnorodnymi możliwościami zarówno dla stałych mieszkańców, jak i nabywców drugich domów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID