कैंसेलाडा, मालागा में स्थित यह डुप्लेक्स घर 185 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है। यह दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ पूरी तरह से तैयार है और €365,000 से शुरू होता है। परियोजना शहरी वातावरण में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र आंदालूसिया के तटीय जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है, समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब होने के साथ-साथ दैनिक आवश्यकताओं की पहुंच भी आसान है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स कैंसेलाडा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां समुद्र तट केवल 914 मीटर की दूरी पर है। स्थानीय सुपरमार्केट 79 मीटर और फार्मेसी 131 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। यह क्षेत्र व्यावसायिक क्षेत्र के पास और शहर के केंद्र के पास है, जो आवागमन और सेवाओं तक पहुंच को आसान बनाता है।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवनशैली चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से भी समझौता नहीं करना चाहते। दो बेडरूम के साथ, यह जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है। 185 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, और निजी टेरेस बाहरी जीवन का आनंद लेने की अनुमति देते हैं।
यह परियोजना पहले से ही पूरी तरह से तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण 2005 में पूरा हुआ था और इमारत की स्थिति अच्छी है। खरीदारों को निर्माण प्रक्रिया का इंतजार करने की आवश्यकता नहीं है, और वे संपत्ति का तुरंत आनंद ले सकते हैं। ऊर्जा प्रमाणपत्र रेटिंग C है, जो ऊर्जा दक्षता के लिए एक मानक स्तर दर्शाती है।
यह परियोजना बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि इसमें केवल दो बेडरूम हैं। यह एकांत या ग्रामीण जीवन शैली प्रदान नहीं करती है क्योंकि यह एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है। स्विमिंग पूल सामुदायिक है, निजी नहीं। संपत्ति उत्तर और दक्षिण दोनों दिशाओं में उन्मुख है, जिसका अर्थ है कि सभी कमरों में पूरा दिन धूप नहीं मिलती।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो आराम और सुविधा का संतुलन प्रदान करता हो। अगर आप एक ऐसे स्थान पर रहना चाहते हैं जहां समुद्र तट और शहरी सुविधाएं दोनों करीब हों, तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। पेशेवर जोड़े जो एक सेकंड होम या छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं, यहां आराम से रह सकते हैं। सेवानिवृत्त जोड़े जो गर्म मौसम में रहना चाहते हैं लेकिन स्वास्थ्य सेवाओं और दैनिक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं, उनके लिए भी यह उपयुक्त है।
इस डुप्लेक्स का निर्माण 2005 में किया गया था और यह अच्छी स्थिति में है। इमारत में लिफ्ट स्थापित है, जो सभी मंजिलों तक पहुंच को आसान बनाता है। बिजली की खपत और उत्सर्जन के लिए ऊर्जा प्रमाणपत्र रेटिंग C है, जो मानक दक्षता का संकेत देता है। बिल्ट-इन वॉर्डरोब और एयर कंडीशनिंग सहित आधुनिक सुविधाएं स्थापित हैं। सामुदायिक क्षेत्र में हरियाली और उद्यान हैं, जो बनाए रखने की आवश्यकता को दर्शाते हैं।
इस डुप्लेक्स की कीमत €365,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र के लिए एक मध्यम-श्रेणी की कीमत है। तुलनात्मक रूप से, निकटवर्ती क्षेत्रों में समान परियोजनाएं जैसे कि टोरे डेल मार में अक्वामरिन (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से) उपलब्ध हैं। इस क्षेत्र में मीडियन आय €16,450 प्रति वर्ष है, जो संपत्ति के मूल्य के संदर्भ में मददगार है।
कैंसेलाडा में यह डुप्लेक्स रहने के लिए एक व्यावहारिक स्थान प्रदान करता है जहां दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान है। सुबह में, स्थानीय फार्मेसी या सुपरमार्केट की ओर एक छोटी पैदल यात्रा आम बात है, जो केवल कुछ मिनटों का समय लेती है। दिन के दौरान, निजी टेरेस पर आराम करना संभव है, और अगर इच्छा हो तो आस-पास के गोल्फ कोर्स में खेलने जा सकते हैं। शाम को, समुद्र तट पर एक सैर या स्थानीय रेस्तरां में भोजन विकल्प हैं। सप्ताहांत पर, आप मार्बेला या एस्तेपोना के शहरों की यात्रा कर सकते हैं, जो आसानी से पहुंच योग्य हैं।
कैंसेलाडा में यह स्थान आपको आसपास के क्षेत्रों में आसानी से पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला केवल 16 किलोमीटर दूर है, और अल्जेसिरस 51 किलोमीटर दूर है। मालागा शहर 63 किलोमीटर की दूरी पर है। निकटतम अस्पताल 2.9 किलोमीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को आसान बनाता है। स्कूलों के लिए, क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 21 बस स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं।
नक्शे पर दिखाया गया यह क्षेत्र कैंसेलाडा में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। निकटतम समुद्र तट Playa del Sol Villacana केवल 914 मीटर दूर है। यह स्थान मार्बेला और एस्तेपोना के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। नक्शा दर्शाता है कि यह क्षेत्र कैसे पर्वतीय भूमि और भूमध्य सागर के बीच स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैंसेलाडा मालागा प्रांत में स्थित है, और यह कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। मार्बेला शहर 16 किलोमीटर दूर है, जो इस क्षेत्र को प्रमुख पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्र से जोड़ता है। एस्तेपोना भी निकट है, जो स्थानीय सेवाएं प्रदान करता है। यह स्थान मार्बेला और एस्तेपोना के बीच स्थित है, जो इसे दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तट की दूरी केवल 914 मीटर है, जो पैदल यात्रा के लिए आसान है। Playa del Sol Villacana और Playa de Guadalmansa दोनों समुद्र तट करीब हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf El Coto de la Serena केवल 1.4 किलोमीटर दूर है, और Flamingos Golf 1.5 किलोमीटर दूर है। ट्रामोरेस गोल्फ 2.0 किलोमीटर की दूरी पर है। निकटतम बड़ा शहर मार्बेला है जो 16 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 55 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैंसेलाडा में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 12-28°C के बीच रहता है। वार्षिक सूर्य के घंटे 3,846 हैं, जो साल भर धूप वाले दिनों की संख्या को दर्शाता है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। स्थान 31 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से ऊपर है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 2.8% है, जो इलाके को अपेक्षाकृत समतल बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Playa del Sol Villacana और Playa de Guadalmansa शामिल हैं। ये समुद्र तट केवल 1 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक समुद्र तट यात्राओं को व्यावहारिक बनाते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf, और Tramores Golf सभी 2 किलोमीटर के दायरे में हैं। खेल सुविधाओं में रैकेट क्लब विला पादरना (0.7 किलोमीटर), क्लब डी टेनिस (1.4 किलोमीटर), और RozaRossa टेनिस और पेडल क्लब (2.2 किलोमीटर) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कैंसेलाडा मालागा प्रांत में स्थित है, और यह कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। मार्बेला शहर 16 किलोमीटर दूर है, जो इस क्षेत्र को प्रमुख पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्र से जोड़ता है। एस्तेपोना भी निकट है, जो स्थानीय सेवाएं प्रदान करता है। यह स्थान मार्बेला और एस्तेपोना के बीच स्थित है, जो इसे दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 99 mm |
| मार्च | 14.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 47 mm |
| जून | 23.1°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL024504
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कैंसेलाडा में यह डुप्लेक्स €365,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में एक मध्यम-श्रेणी की कीमत है। तुलना में, टोरे डेल मार में Aquamar परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो अधिक किफायती है लेकिन समुद्र तट से दूर स्थित है। Mijas में Lantana Residencial €205,000 से शुरू होती है, जो सबसे किफायती विकल्प है, लेकिन यह कैंसेलाडा की तुलना में अधिक पर्यटन केंद्रित है। Estepona में Etherna Homes 2 €259,000 से शुरू होती है, जो समान सुविधाएं प्रदान करता है लेकिन कम विकसित क्षेत्र में स्थित है।
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