캔셀라다에 위치한 이 중층 주택은 185제곱미터의 넓은 공간과 2개의 침실 및 욕실을 갖춘 완공된 주거용 부동산입니다. 해안가와 가까운 도시 지역에 위치하며, 쇼핑, 레저, 교육 시설 등이 모두 도보 거리 내에 있습니다. 남향의 주택은 넓은 테라스를 통해 일 년 내내 풍부한 햇살을 즐길 수 있으며, 근처에는 여러 개의 골프 코스와 해변이 있습니다. 이 주택은 해안 생활을 원하는 사람들에게 실용적인 주거 옵션을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 중층 주택은 캔셀라다의 도심 지역에 위치하며, 해변까지 도보로 10분 거리에 있습니다. 주변에는 식료품점(79미터), 약국(131미터), 레스토랑 등 일상 생활에 필요한 모든 시설이 가깝게 자리하고 있습니다. 지형은 평탄하며(해변까지 2.8% 경사), 자전거나 도보로 이동하기에 용이한 환경을 제공합니다. 해발 31미터의 고도는 해수면에 가까우면서도 홍수 위험이 없는 안정성을 제공합니다.
이 주택은 2개의 침실과 넓은 거실 공간으로 구성되어 있어, 소규모 가족이나 커플에게 적합한 생활 환경을 제공합니다. 185제곱미터의 넓은 면적은 일상 생활에 필요한 충분한 공간을 보장하며, 사계절 내내 사용 가능한 개인 테라스는 야외 생활을 즐기고자 하는 주거자의 요구를 충족시킵니다. 또한 커뮤니티 수영장과 주차 시설이 있어 현대적인 도시 생활의 편의성을 제공합니다.
이 주택은 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 2005년에 건설되어 잘 유지 관리되어 왔으며, 에너지 효율 등급 C를 받아 에너지 소비와 환경 배출 측면에서 합리적인 성능을 제공합니다. 남향 설계로 겨울에도 자연광을 충분히 받을 수 있으며, 2개의 층으로 나뉜 구조는 생활 공간과 개인 공간의 분리를 가능하게 합니다. 모든 인프라와 시설이 즉시 사용 가능한 상태입니다.
이 주택은 세 번째 침실이나 추가 욕실을 위한 공간이 제한적입니다. 또한 엘리베이터는 건물 내에 있지만 개인 주택 내부에는 포함되어 있지 않아 계단 이용이 필요합니다. 개인 정원이나 전용 수영장은 없으며, 커뮤니티 시설만 이용 가능합니다. 도시 중심가와는 약간 떨어져 있어 차량 이동이 필요한 일부 시설이 있을 수 있습니다. 해변과는 가깝지만 바다 전망은 직접적으로 보장되지 않을 수 있습니다.
이 주택은 해안가 생활을 원하지만 대도시의 소음과 혼잡을 피하고 싶은 사람들에게 적합합니다. 골프를 즐기거나 해변 생활을 선호하는 은퇴자들에게 완벽한 선택입니다. 또한 여름에는 휴가용으로, 연중 다른 시기에는 임대 수익을 원하는 투자자들에게도 매력적입니다. 자녀가 있는 가정에게는 가까운 거리의 국제 학교(2.3km)와 다양한 교육 시설이 장점으로 작용합니다. 스페인 남부의 풍요로운 문화를 깊이 경험하고 싶어하는 문화 애호가나, 건강한 야외 활동과 태양을 즐기며 자연 속에서의 생활을 원하는 사람들에게 이 주택은 이상적인 주거 환경을 제공합니다. 특히 대도시의 복잡함에서 벗어나고 싶지만 동시에 필요한 모든 시설에 접근할 수 있기를 원하는 사람들에게 이 지역은 최적의 선택입니다.
이 주택은 2005년에 건설되어 전반적으로 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 내부 마감재는 실용적이고 현대적인 스타일로 꾸며져 있으며, 주방과 욕실은 기능성에 초점을 맞춰 설계되었습니다. 에너지 효율 등급 C를 받아 에너지 소비 측면에서 중간 수준의 성능을 제공하며, 주택 전체에 에어컨이 설치되어 있어 여름철 편안함을 보장합니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 있어 수납 공간이 충분하며, 테라스는 야외 생활을 즐길 수 있도록 실용적으로 설계되었습니다. 건물은 전반적으로 잘 유지되고 있으며, 커뮤니티의 공용 시설들도 깔끔하게 관리되고 있습니다. 주택의 구조적 안정성과 기능성은 건설 후 수년간의 사용을 통해 입증되었습니다.
이 중층 주택의 시작 가격은 365,000유로입니다. 이 가격은 185제곱미터의 주거 공간, 개인 테라스, 공용 주차 공간, 커뮤니티 수영장 및 정원 사용권을 포함합니다. 캔셀라다 지역의 유사한 규모의 주택들과 비교할 때 중간 가격대로, 마르베야(16km)나 에스테포나와 같은 인근 관광 도시들보다는 가격 경쟁력이 있습니다. 또한 토레 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터) 등 비교 프로젝트와 비교할 때도 가격과 균형이 잘 맞는 옵션입니다.
캔셀라다의 이 중층 주택에서의 일상은 해안 도시의 편리함과 평화로움을 동시에 제공합니다. 아침에는 가까운 해변에서 산책하거나 지역 카페에서 커피를 즐길 수 있습니다. 주말에는 인근 골프 코스에서 라운딩을 하거나, 넓은 테라스에서 바베큐 파티를 열 수 있습니다. 일몰 시간에는 해안가를 따라 산책하며 지중해 생활의 여유를 만끽할 수 있습니다. 이 지역은 연중 내내 활기차지만, 특히 봄과 가을에 가장 매력적입니다. 주변의 여러 레스토랑과 상점에서는 신선한 해산물과 지역 특산품을 즐길 수 있어 일상생활이 풍요로워집니다. 캔셀라다는 관광객으로 붐비는 대도시보다는 현지인들의 삶의 리듬이 살아있는 곳으로, 진정한 안달루시아 생활을 경험할 수 있는 곳입니다.
이 중층 주택에서는 캔셀라다의 모든 필수 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 식료품점은 79미터 거리에 있어 일일 쇼핑이 편리하며, 약국은 131미터 거리에 위치해 있습니다. 건강 관리를 위해서는 2.9km 거리에 병원이 있으며, 4개의 대중교통 노선과 21개의 정류장이 주변에 분포해 차가 없어도 지역 이동이 가능합니다. 아이들이 있는 가정을 위해 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 지역에 있으며, 그중 The International School of Estepona(2.3km)는 국제 교육을 제공합니다. 주택은 해변에서 1km 이내에 위치해 있어 해안가 생활의 장점을 모두 누릴 수 있으며, 동시에 도시의 모든 필수 시설에 접근할 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
이 지도는 캔셀라다에 위치한 중층 주택의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변과 도심 사이의 균형 잡힌 위치를 통해 주변의 모든 필수 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 지도에는 주택으로부터 2km 반경 내의 주요 시설들과 해변, 골프 코스, 교육 기관 등이 표시되어 있어 이 지역이 제공하는 생활의 편리성을 한눈에 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 캔셀라다에 위치해 있으며, 에스테포나와 마르베야 사이의 중간 지역에 자리잡고 있습니다. 마르베야는 16km 떨어져 있어 명품 쇼핑과 야간 생활을 즐기기에 충분히 가깝지만, 동시에 캔셀라다의 평화로운 분위기를 유지할 수 있는 거리에 있습니다. 에스테포나 시내는 가까운 거리에 있어 지역 시장과 식당들을 방문하기 편리합니다. 알헤시라스(51km)와 말라가(63km)와 같은 더 큰 도시들도 차로 쉽게 접근할 수 있어, 필요한 경우 대도시의 혜택을 누릴 수 있습니다. 이 위치는 해안가의 매력과 도시의 편리함을 모두 제공하는 전략적인 지점으로 작용합니다.
이 주택은 해변과 매우 가까운 위치에 있어, 가장 가까운 플라야 델 솔 빌라카나 해변까지 914미터, 플라야 데 구알만사 해변까지 976미터 거리에 있습니다. 골프 애호가들에게는 클럽 데 골프 엘 코토 데 라 세레나(1.4km), 플라밍고스 골프(1.5km), 트라모레스 골프(2.0km) 등 여러 골프 코스가 접근성이 좋습니다. 공항 이동을 위해서는 말라가-코스타 델 솔 공항이 55km, 지브롤터 공항이 44km 거리에 있으며, 차로 약 45분이 소요됩니다. 더 큰 도시인 마르베야는 16km, 알헤시라스는 51km, 말라가는 63km 거리에 있어 차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 전기차 소유자를 위한 충전 시설도 821미터 거리에 위치해 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
캔셀라다 지역은 연평균 기온이 19.3°C로 일 년 내내 온화한 기후를 제공합니다. 여름에는 평균 28°C까지 올라가고, 겨울에는 12°C까지 내려가 계절별 변화가 뚜렷하면서도 극단적인 날씨는 거의 없습니다. 연간 3,846시간의 일조량은 풍부한 햇살을 보장하며, 6개월간의 수영 시즌(수온 20°C 이상)을 통해 해양 활동을 오랫동안 즐길 수 있습니다. 해발 31미터의 고도는 해안가의 습기를 적절히 조절하며, 해변까지 2.8%의 완만한 경사는 지형적 장벽 없는 생활을 가능하게 합니다. 연간 32개의 지역 축제일은 안달루시아의 전통과 문화를 생생하게 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택 근처에는 여러 아름다운 해변이 있으며, 가장 가까운 플라야 델 솔 빌라카나는 914미터 거리에 있습니다. 이 해변들은 청정한 물과 양질의 모래로 유명하며, 해안가 생활의 핵심을 이룹니다. 골프 애호가들에게는 클럽 데 골프 엘 코토 데 라 세레나(1.4km), 플라밍고스 골프(1.5km), 트라모레스 골프(2.0km) 등 3개의 프리미엄 골프 코스가 접근성이 좋습니다. 스포츠 활동을 위해서는 라켓 클럽 빌라 파드르나(0.7km), 클럽 데 테니스(1.4km), 로자로사 테니스 앤 파델 클럽(2.2km)이 있으며, 수영을 위해서는 파르케 안테나(1.1km) 수영장이 이용 가능합니다. 해양 스포츠 애호가들은 푸에르토 데포르티보 호세 바뉴스 마리나(9.5km)에서 다양한 수상 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 캔셀라다에 위치해 있으며, 에스테포나와 마르베야 사이의 중간 지역에 자리잡고 있습니다. 마르베야는 16km 떨어져 있어 명품 쇼핑과 야간 생활을 즐기기에 충분히 가깝지만, 동시에 캔셀라다의 평화로운 분위기를 유지할 수 있는 거리에 있습니다. 에스테포나 시내는 가까운 거리에 있어 지역 시장과 식당들을 방문하기 편리합니다. 알헤시라스(51km)와 말라가(63km)와 같은 더 큰 도시들도 차로 쉽게 접근할 수 있어, 필요한 경우 대도시의 혜택을 누릴 수 있습니다. 이 위치는 해안가의 매력과 도시의 편리함을 모두 제공하는 전략적인 지점으로 작용합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 96 mm |
| 2월 | 12.8°C | 99 mm |
| 3월 | 14.9°C | 89 mm |
| 4월 | 16.7°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 47 mm |
| 6월 | 23.1°C | 12 mm |
| 7월 | 27.1°C | 1 mm |
| 8월 | 27.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.9°C | 20 mm |
| 10월 | 19.8°C | 82 mm |
| 11월 | 15.8°C | 119 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL024504
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
캔셀라다의 이 중층 주택은 코스타 델 솔 지역의 다른 주택들과 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 보입니다. 토레 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교할 때, 캔셀라다는 더 해안가에 가까운 위치에 있으며, 마르베야나 푸에르토 바뉴스와 같은 고급 리조트 지역에 가까우면서도 더 실용적인 가격대를 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와는 비슷한 가격대이지만, 캔셀라다는 마르베야에 더 가깝고 골프 시설 접근성이 뛰어납니다. 마르베야 내의 주택들과 비교할 때, 캔셀라다는 관광지로서의 붐잡함은 덜하지만 모든 필수 시설에 대한 접근성은 유사하며, 더 평화로운 생활 환경을 제공합니다. 전반적으로 캔셀라다는 해안가 생활과 도시 편의성의 완벽한 조화를 원하는 사람들에게 가장 실용적인 선택지로 볼 수 있습니다.
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