Duplex-ejendommen i Cancelada, Málaga, er en fuldt afsluttet beboelse med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Med en boligstørrelse på 185 m² ligger ejendommen i et urbant område med nem adgang til stranden. Bygget i 2005 som en del af et lukket samfund, har denne duplex to etager med en sydvendt orientering og udsigt til landskabet. Ejendommen har energimærkat C for både forbrug og emissioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Cancelada, en bydel mellem Estepona og Marbella. Beliggenheden kombinerer tilgængeligheden til kysten med bekvemmeligheden ved et byområde. Afstanden til nærmeste strand er 914 meter, mens supermarkeder, apoteker og restauranter findes inden for få hundrede meter. Urbaniseringen giver en balance mellem privatliv og samfundsfaciliteter.
Med 185 m² boligareal fordelt på to etager giver denne duplex mulighed for et rummeligt liv. De to soveværelser og to badeværelser imødekommer behovene for små familier eller par. De 62 m² udendørsterrasser giver plads til udendørs aktiviteter. Den lukkede urbanisering med fællesarealer tilbyder et trygt boligmiljø med fælles faciliteter.
Projektet er fuldt afsluttet og klar til indflytning. Bygget i 2005 som en del af et etableret urbaniseringsprojekt, har bygningen vist sin holdbarhed gennem årene. Den oprindelige konstruktion med to etager og terrasser er bibeholdt med velplejede fællesarealer. Bygningsstatusen som afsluttet projekt eliminerer usikkerhed om afslutningstidspunkter eller ændringer i planerne.
Projektet tilbyder ikke en separat swimmingpool, men adgang til fælles svømmeområder i urbaniseringen. Hældningen på 2.8% til stranden, selvom minimal, kan være en udfordring for personer med begrænset mobilitet. Afstanden på 43 km til lufthavnen kræver planlægning for transport. Lokale indkøbsmuligheder er til stede, men større specialbutikker kræver transport til nærmeste større byer.
Denne duplex passer til personer, der søger en fast bopæl i et område med både kystnærhed og urban bekvemmelighed. For par eller små familier, der ønsker at bosætte sig permanent på Costa del Sol, giver den fuldt afsluttede status og den veludviklede infrastruktur en tryg overgang. Ejendommen passer også til dem, der planlægger en delvis tilflytning og ønsker et hjem, der kan fungere som base i Spanien i flere måneder om året. For investorer er placeringen i et område med stigende efterspørgsel og 3.163 ejendomstransaktioner i regionen relevant. Den lukkede urbanisering med fælles faciliteter gør ejendommen særlig velegnet for dem, der værdsætter samfundsfølelse og tryghed, samtidig med at de ønsker nærhed til rekreative muligheder som golf og strandliv.
Byggeriet fra 2005 viser en moderne konstruktion med god vedligeholdelsesstandard. Energimærkat C for både forbrug og emissioner indikerer en middel energieffektivitet, typisk for bygninger fra denne periode. Boligen er udstyret med aircondition-anlæg i alle rum, hvilket sikrer komfort i det varme klima. De indbyggede skabe og det funktionelle køkken viser et gennemtænkt interiørdesign. Materialerne i bygningen er af standardkvalitet for perioden, med god holdbarhed men uden premium-løsninger. Terrasseområderne er konstrueret med praktiske materialer, der kræver minimal vedligeholdelse. Elevatoren i bygningen er en praktisk detalje, der forbedrer tilgængeligheden mellem etagerne. Køkkenkonstruktionen med potentiale for åben planløsning viser en fleksibilitet i designet, der giver ejerne mulighed for at tilpasse rummene efter deres behov.
Duplex-ejendommen er prissat fra €365.000 for 185 m² boligareal, hvilket svarer til ca. €1.973 pr. m². Prisen inkluderer to privat parkeringspladser i garage og adgang til fælles faciliteter som grønne områder og swimmingpools. Sammenlignet med lignende projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne ejendom en mellemliggende priskategori, der afspejler den komplette byggestatus og placeringen i et etableret område med fuld adgang til faciliteter.
Dagligdagen i denne duplex er præget af nærheden til både strand og byfaciliteter. Med mindre end en kilometer til stranden kan morgendyk eller aftensolnedgang over vandet blive en fast del af rutinen. Indkøb kan klares til fods med supermarked kun 79 meter væk, hvilket fjerner behovet for bil til basale behov. Terrasserne på 62 m² giver mulighed for morgenmad i solen eller grill om aftenen, hvor Middelhavsklimaet med over 300 solskinsdage om året gør udendørslivet muligt det meste af året. Urbaniseringens lukkede karakter giver tryghed, mens nærheden til golfbaner og sportsfaciliteter imødekommer rekreative behov. Placeringen mellem Estepona og Marbella giver adgang til større byfaciliteter uden at være omgivet af byens larm.
Infrastrukturen omkring ejendommen understøtter en bekvem livsstil uden stærk afhængighed af bil. Med 21 offentlige transport-stoppesteder inden for rækkevidde og 4 buslinjer, der forbinder området med omkringliggende byer, er mobiliteten sikret selv for dem uden bil. Afstanden til dagligvarer er kort med supermarked kun 79 meter væk, mens apoteker ligger 131 meter fra boligen. For større indkøb eller lægetider kan hospitaler nås inden for 2.9 km. Urbaniseringens placering giver adgang til både strand og golfbaner, med de nærmeste golfbaner inden for 1.4 km og strandene inden for 1 km. Den geografiske placering på 31 meters højde over havniveau giver beskyttelse mod potentielle oversvømmelser, mens den minimale hældning på 2.8% til stranden sikrer nem adgang til kysten.
Kortet viser duplexens placering i Cancelada, mellem Estepona og Marbella på Costa del Sol. Den gule markering indikerer ejendommens nøjagtige placering, mens de blå områder repræsenterer de nærliggende strande og de grønne områder viser golfbanerne i omgivelserne. Afstandene er angivet i luftlinje for at give et præcist billede af geografisk nærhed til vigtige faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er positioneret i Cancelada, en bydel der fungerer som en mellemstation mellem Estepona og Marbella. Denne placering giver adgang til begge byers faciliteter uden at være direkte i de mest travle områder. Afstanden til Marbella (16 km) og til Málaga (63 km) sikrer adgang til større byers serviceydelser, mens den relative nærhed til Gibraltar (44 km) giver mulighed for alternative forbindelser. Positioneringen i et område med 3.163 ejendomstransaktioner viser et aktivt boligmarked med god likviditet for potentielle fremtidige salg.
Den nærmeste strand, Playa del Sol Villacana, ligger kun 914 meter fra ejendommen, hvilket giver mulighed for daglige badeture eller aftenture ved vandet. Golfentusiaster har tre baner inden for kort afstand: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) og Tramores Golf (2.0 km). Afstanden til Marbella er 16 km, hvilket giver adgang til byens faciliteter inden for kort køretur. For internationale forbindelser ligger Málaga lufthavn 63 km væk, mens Gibraltar lufthavn er 44 km fra boligen. Den geografiske placering mellem disse større byer giver fleksibilitet i forhold til transportvalg, både for personlig kørsel og offentlige transportmuligheder.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Cancelada er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19.3°C og temperatursvingninger mellem 12°C og 28°C året rundt. Med 3.846 solskinstimer om året er området et af de mest solrige i Europa. Svømmesæsonen varer 6 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket giver mulighed for badning fra forår til efterår. Højden på 31 meter over havniveau bidrager til et behageligt klima uden ekstreme temperaturudsving. Den geografiske position på næsten samme højde som havet og den minimale hældning på 2.8% skaber et overgangslandskab mellem bjerge og kyst, der mildner klimaet og skaber gunstige forhold for både mennesker og vegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne omkring ejendommen tilbyder adgang til flere rekreative muligheder inden for kort afstand. De tre nærmeste strande - Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa og Playa del Saladillo - ligger alle inden for 1.1 km og giver mulighed for diverse strandoplevelser. Golfentusiaster har valget mellem tre nærliggende baner med Club de Golf El Coto de la Serena som den nærmeste. For tennis- og padelentusiaster findes flere klubber i nærheden, herunder Racket Club Villa Paderna (0.7 km) og RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 km). Det høje antal hoteller (24) og hotelværelser (6.897) i området vidner om et veludviklet turistinfrastruktur med mange rekreative tilbud, både for besøgende og faste beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er positioneret i Cancelada, en bydel der fungerer som en mellemstation mellem Estepona og Marbella. Denne placering giver adgang til begge byers faciliteter uden at være direkte i de mest travle områder. Afstanden til Marbella (16 km) og til Málaga (63 km) sikrer adgang til større byers serviceydelser, mens den relative nærhed til Gibraltar (44 km) giver mulighed for alternative forbindelser. Positioneringen i et område med 3.163 ejendomstransaktioner viser et aktivt boligmarked med god likviditet for potentielle fremtidige salg.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL024504
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Duplexen i Cancelada repræsenterer en mellemklasse løsning i forhold til andre projekter i regionen. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), er denne ejend prismæssigt højere, hvilket afspejler dens mere centrale placering på Costa del Sol og den fuldt afsluttede status. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger projektet prismæssigt i samme segment, men med den fordel, at det er allerede afsluttet og klar til indflytning. Geografisk set tilbyder Cancelada en mere rolig atmosfære end det direkte kystnære Estepona, samtidig med at den bevarer nærheden til både strand og byfaciliteter. Regionens 3.163 ejendomstransaktioner viser et aktivt marked med god likviditet, hvilket skiller sig positivt ud fra mere perifere områder med mindre handelsaktivitet. Antallet af skoler (19 grundskoler og 10 mellemskoler) og sundhedsfaciliteter (2 sundhedscentre) i nærheden understøtter, at området er veletableret med familiefokuserede faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID