这栋复式住宅位于西班牙太阳海岸的Cancelada地区，是一栋已建成的两层住宅。该房产拥有2间卧室，2间浴室，总面积达185平方米。起售价为365,000欧元，位置优越，距离海滩仅约900米步行距离。物业位于城市环境中，周围生活设施齐全，包括超市、餐厅和药店均在步行范围内。社区设有公共花园和游泳池，为居民提供舒适便利的生活环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于Cancelada的中心位置，与周边环境紧密相连。距离最近的Playa del Sol Villacana海滩仅914米，步行即可到达。周边有三座高尔夫球场，最近的是距离1.4公里的El Coto de la Serena高尔夫俱乐部。超市、药店等基本生活设施都在步行距离内，最近的超市仅79米远，为日常生活提供了极大的便利。
这栋复式住宅满足现代家庭的基本居住需求。拥有两间卧室和两间浴室的合理布局，适合小家庭或度假居住。两层设计使生活区与休息区自然分离，提供私密性。62平方米的户外露台为户外活动和休闲提供了充足空间。社区公共游泳池、电梯和私人停车位等设施进一步提升了居住体验和便利性。
该复式住宅于2005年建成，现已完工，可立即入住。物业维护良好，处于良好状态。能源效率证书为C级，表明其在能源消耗和排放方面符合现代标准。住宅位于一个维护良好的封闭式社区内，拥有完整的基础设施和公共区域，无需额外建设或等待，购房者可以立即开始享受这里的生活。
该复式住宅不提供私人游泳池，仅有社区公共泳池可供使用。物业只有两间卧室，不适合需要更多卧室的大型家庭。没有直接的海景视野，需要步行约900米才能到达海滩。不包含高端定制设施或奢侈品装修，属于标准中等装修水平。社区位于城市区域，可能不如乡村地区宁静。
这栋复式住宅特别适合寻求平衡生活方式的夫妇或小家庭。对于希望拥有度假屋的国际买家来说，这是一个理想选择，可以在温暖的月份使用并在其他时间出租。靠近多家高尔夫球场的位置使其成为高尔夫爱好者的完美基地。退休人士也会欣赏这里平缓的地形（朝海滩方向坡度仅为2.8%）和便利的设施，无需长途出行。对于希望在西班牙太阳海岸投资第二套住房的买家，该物业已完工并可立即使用，避免了新建项目的等待时间。由于其位置靠近国际学校（如2.3公里外的埃斯特波纳国际学校），它也适合有学龄儿童的家庭，这些家庭可以在全年的阳光中享受地中海生活方式。
这栋复式住宅的建造质量体现了2005年西班牙中高端住宅的标准。住宅拥有C级能源效率证书，表明其在能源消耗和排放方面符合良好的环境标准。内部装修包括固定衣柜、空调系统和现代厨房设备。材料选用符合行业标准，既注重功能性又考虑美观。74平方米的底层设有客厅、餐厅和厨房，以及两间带内置衣柜的卧室，其中一间是带浴缸的套间。上层49平方米的开放式空间可根据需要改造，提供了灵活性，可以设置为家庭办公室、游戏室或健身房。62平方米的户外露台采用耐候材料建造，配备了烧烤设施，为户外生活提供了额外的空间和功能。
该复式住宅的起售价为365,000欧元，按185平方米计算，每平方米价格约为1,973欧元。与太阳海岸地区的类似房产相比，这一价格处于中等水平。例如，托雷德尔马的Aquamar项目起价为269,950欧元，米哈斯的Lantana Residencial起价为205,000欧元，而埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价为259,000欧元。考虑到其位置优越、设施齐全以及已完工状态，该物业提供了良好的价值。与地区内其他两居室住宅相比，其价格反映了靠近海滩、高尔夫设施和城市便利设施的地理位置优势。
在这栋复式住宅中的日常生活将充满便利与舒适。清晨，您可以在南向的露台上享用咖啡，感受阳光的温暖。步行79米即可到达附近超市，轻松购买日常所需。距离仅131米的药店解决了医疗用品的需求。当需要休闲时，步行不到1公里即可抵达Playa del Sol Villacana海滩，享受地中海的阳光与海水。对于高尔夫爱好者，1.4公里外的El Coto de la Serena高尔夫俱乐部提供了理想的运动场所。傍晚，您可以在配备烧烤设施的露台上与朋友聚会，欣赏周围景观的开放视野。社区内的公共花园和绿地为儿童和家庭提供了安全的户外活动空间，营造出平衡的居住环境，既便利又舒适。
该复式住宅的生活环境提供了城市便利与海滨休闲的理想平衡。住宅距离多个服务设施都很近，包括16家餐厅、4家药店和1家银行，都在2公里半径范围内。教育设施充足，19所小学和10所中学为家庭提供了多种选择。医疗设施包括2家健康中心，最近的医院在2.9公里处。交通方面，该地区有4条公共交通线路和21个公交站点，为无车居民提供了便利。作为居住地，Cancelada提供了一种轻松的生活方式，既有足够的城市设施，又保留了乡村小镇的氛围。距离更大的城市中心如马尔韦利亚（16公里）和埃斯特波纳（更近）很近，可以方便地访问更多的购物、餐饮和娱乐选择，同时避免了这些繁忙旅游中心的喧嚣。
地图显示，该复式住宅位于Cancelada地区，处于埃斯特波纳和马尔韦利亚之间的战略位置。住宅距离海岸线仅约900米，靠近N-340公路，便于沿着海岸旅行。地图上可以看到附近的Playa del Sol Villacana和Playa de Guadalmansa海滩，以及El Coto de la Serena和Flamingos Golf高尔夫球场。位置标记显示了相对于主要道路、城市区域和自然特征的位置，为潜在买家提供了地理环境的清晰概述。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该复式住宅位于Cancelada，在埃斯特波纳市的管辖范围内，在太阳海岸地区享有战略位置。它距离马尔韦利亚16公里，距离较大的马拉加市63公里。这种位置使其能够方便地访问这些重要城市中心的设施，同时保持较为安静和本地化的生活节奏。该地区正在发展中，位于山脉和海洋之间，结合了乡村魅力和城市便利。距离阿尔赫西拉斯51公里，为探索更广泛的安达卢西亚地区提供了便利。整体而言，该位置平衡了 coastal生活方式与城市便利的访问，使其成为寻求太阳海岸最佳条件的买家的理想选择。
该复式住宅的位置提供了出色的设施可达性。最近的Playa del Sol Villacana海滩仅914米远，步行约10分钟即可到达，而Playa de Guadalmansa海滩距离976米。对于高尔夫爱好者，三座著名的高尔夫球场都在短距离内：El Coto de la Serena（1.4公里）、Flamingos Golf（1.5公里）和Tramores Golf（2.0公里）。最近的超市仅79米远，而药店在131米处。最近的医院位于2.9公里处，而2公里范围内有2家健康中心。对于长途旅行，马拉加-太阳海岸机场距离55公里，驱车约45分钟可达。最近的电动汽车充电站在821米处，为环保出行的居民提供了便利。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该复式住宅位于海拔31米处，享有典型的地中海气候，全年温和宜人。年平均气温为19.3°C，夏季温度在12-28°C之间波动，为户外活动创造了理想条件。该地区每年有3,846小时的日照，确保充足的阳光，特别是在南侧朝向的露台上。海水温度在一年中有6个月保持在20°C以上，从5月到10月提供了舒适的游泳条件。朝向海滩的坡度仅为2.8%，地形平坦，便于步行和骑行。气候温和，冬季不会太冷，夏季有海风调节，使该地区成为全年居住的理想之地，不仅限于度假用途。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该复式住宅靠近几个优质的海滩，为居民提供了丰富的海滩休闲选择。Playa del Sol Villacana（914米）和Playa de Guadalmansa（976米）都是附近的海滩，步行即可到达。对于高尔夫爱好者，位置特别理想，有三座著名的高尔夫球场在短距离内：El Coto de la Serena（1.4公里）、Flamingos Golf（1.5公里）和Tramores Golf（2.0公里）。网球设施也很丰富，附近有Racket Club Villa Paderna（0.7公里）、Club de Tenis（1.4公里）和RozaRossa Tennis and Padel Club（2.2公里）。其他体育活动包括在Parque Antena（1.1公里）的公共游泳池游泳。对于航海爱好者，Puerto Deportivo José Banus游艇码头在9.5公里处，为海上活动提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该复式住宅位于Cancelada，在埃斯特波纳市的管辖范围内，在太阳海岸地区享有战略位置。它距离马尔韦利亚16公里，距离较大的马拉加市63公里。这种位置使其能够方便地访问这些重要城市中心的设施，同时保持较为安静和本地化的生活节奏。该地区正在发展中，位于山脉和海洋之间，结合了乡村魅力和城市便利。距离阿尔赫西拉斯51公里，为探索更广泛的安达卢西亚地区提供了便利。整体而言，该位置平衡了 coastal生活方式与城市便利的访问，使其成为寻求太阳海岸最佳条件的买家的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL024504
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸地区的其他住宅项目相比，Cancelada的这栋复式住宅提供了独特的价值主张。与托雷德尔马的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该住宅地理位置更优越，距离主要旅游目的地马尔韦利亚更近，但价格略高。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该住宅提供更大的生活空间（185平方米对比项目数据中未明确说明）和更好的设施整合。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该住宅已完工可立即使用，而后者可能需要等待建设完成。Cancelada地区正在发展中，不像马尔韦利亚或埃斯特波纳那样拥挤，但仍能方便地访问这些城市中心的设施。这栋住宅特别适合那些希望在较安静地区生活，但仍能方便地访问太阳海岸主要景点和便利设施的买家。其靠近多家高尔夫球场的位置也是与该地区许多其他住宅项目的显著区别。
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