Dupleksas Canceladoje, Malagoje, yra dviejų aukštų gyvenamasis pastatas su 185 kvadratinių metrų plotu. Pastatytas 2005 metais, šis objektis turi du miegamuosius ir du vonios kambarius. Objektis yra tik 914 metrų atstumu nuo Playa del Sol Villacana paplūdimio. Šioje vietovėje yra puikiai išvystyta infrastruktūra, parduotuvės, vaistinės, restoranai yra įvairiuose pasiekiamumuose. Energetinio efektyvumo sertifikatas, C klasė.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektis yra įsikūręs Cancelados gyvenvietėje, Esponos savivaldybėje, vos keliais šimtais metrų nuo paplūdimio. Ši lokacija suteikia lengvą pasiekiamumą prie pakrantės ir kartu su urbanizuota aplinka su visais būtinais patogumais. Artimiausias miestas, Marbelja, esanti 16 km atstumu.
Dviaukštis dupleksas su dviem miegamaisiais kambariais yra tinkamas poroms arba mažoms šeimoms, ieškančioms papildomo būsto Ispanijos pakrantėje. Didelės terasos suteikia papildomos erdvės laisvalaikiui praleisti, o artimas prie paplūdimio ir golf aikštynų atitinka aktyvaus poilsio poreikius.
Objektis yra pilnai pastatytas ir parengtas gyvenimui, statybos buvo baigtos 2005 metai. Nekilnojamojo turto būklė įvertinta kaip „gera“. Bendruomenės teritorija yra prižiūrėta, o bendrijs baseinas ir žalios zonos yra prieinamos visiems gyventojams.
Šis objektis neturi privačaus baseino, o tik bendrinį, kuris yra dalinamas su kitais gyventojais. Nors objektis yra netoli paplūdimio, jame nėra tiesioginio jūros vaizdo. Trečiam miegamajam kambariui būtų reikalinga papildoma rekonstrukcija, nes šiuo metu yra tik du miegamieji.
Šis objektis ypač tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrųjų namų Ispanijos pakrantėje su galimybe jausti vietinį gyvenimo ritmą. Jis atitinka poreikius tiems, kurie nori būti arti paplūdimio, bet nebūti perpildoje dideliuose kurortuose. Poroms ar mažoms šeimoms, kurios vertina laisvalaikio praleidimą gamtoje, sportą (golfas, tenisas) ir poilsį prie jūros. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems būsto populiarokoje pakrantės vietovėje, kuriame galėtų apgyvendinti turistus. Galiausiai, tai tinka tiems, kurie nori gyventi visus metus su viduržemio jūros klimatu, o ne tik vasaros sezono metu.
2005 metais pastatytas dupleksas turi C klasės energetinio efektyvumo sertifikatą, kas atitinka vidutinius Ispanijos statybos standartus tos laikotarpio statiniams. Objekte įrengta oro kondicionavimo sistema, suteikianti komfortą visus metus. Buto interjere yra integruotos spintos, o virtuvėje, mediniai baldai. Teritorijoje yra liftas, kas palengvina pasiekiamumą, o požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje yra asmeninė vieta automobiliui. Bendrijos teritorija yra prižiūrėta, su bendriu baseinu ir žaliomis zonomis. Nors objektis nėra naujas, jo būklė yra įvertinta kaip „gera“.
Duplekso kaina prasideda nuo 365 000 eurų už 185 m² gyvenamosios plotą. Kainą lemia objekto dydis, lokacija arti paplūdimio, turimi patogumai ir visapusiška infrastruktūra. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, ši kaina yra vidutinė, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, o Etherna Homes 2 Esponoje nuo 259 000 eurų.
Cancelada yra gyvenvietė, kuri yra pereinamuoju ruožu tarp turtingųjų kurortų, tokių kaip Marbelja ir Puertas Banus, ir tradicinių Andalūzijos kaimų. Kasdieninis gyvenimas čia vyksta lėtų viduržemio jūros ritmo. Rytais galima eiti į vietinę parduotuvę (tik 79 m atstumu), paruošti kavą terasoje, o priešpiet pasivaikščioti iki paplūdimio. Vakarais gyvenvietės restoranuose ir kavinėse susirenka tiek vietiniai gyventojai, tiek turistai. Artimiausio golfo aikštynai (vienas tik 1,4 km atstumu) bei sporto klubai leidžia pratęsia aktyvų gyvenimo būdą. Ši vieta ypač tinka tiems, kurie nori jausti tikrąjį Ispanijos gyvenimo ritmą, bet visur turėti pagrindinius patogumus po ranka.
Cancelados gyvenvietė pasižymi išvystyta infrastruktūra, kuri leidžia gyventi patogiai be priklausomybės nuo automobilio. Artimiausias supermerkatas yra tik 79 metrų atstumu, vaistinė, 131 metrų, o kelios dešimtys restoranų ir kaimyninių parduotuvių yra pėsčiomis pasiekiamos. Vis dėlto, norint pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Marbelja (16 km) ar Malaga (63 km), reikalingas automobilis. Viešasis transportas taip pat prieinamas, per 4 autobusų maršrutus ir 21 autobuso stotelę. Ši vieta ypač tinka tiems, kurie mėgsta gyventi prie jūros, bet nori būti arti miesto centro su visais patogumais.
Žemėlapis parodo duplekso padėtį Cancelados gyvenvietėje, vos keliais šimtais metrų nuo pakrantės. Matyti, kad objektis yra tarp dviejų populiariausių paplūdimių, Playa del Sol Villacana ir Playa de Guadalmansa. Artimiausios miesto infrastruktūros objektai, parduotuvės ir paslaugos yra lengvai pasiekiami.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cancelada yra įsikūręs tarp dviejų didelių turizmo centrų, Marbeljos (16 km) ir Esponos (apie 7 km). Ši strateginė padėtis leidžia pasiekti didžiuosius kurortus su jų pramogomis, paslaugomis ir apsipirkimo galimybėmis, bet gyventi ramesnėje, mažesnėje gyvenvietėje. Per 30-40 minučių kelio automobiliu galima pasiekti Malagą, didžiausią Andalūzijos miestą su tarptautiniu oro uostu. Tokia lokacija ypač tinka tiems, kurie nori derinti ramią gyvenamąją aplinką su didmiesčių paslaugų prieinamumu.
Pagrindiniai objektai yra pasiekiami per trumpą laiką: artimiausias paplūdimys Playa del Sol Villacana, vos 914 metrų arba 10 minučių pėsčiomis, o artimiausias golf klubas Club de Golf El Coto de la Serena, 1,4 km atstumu. Marbeljos miestas yra 16 km, Malaga, 63 km, o artimiausias tarptautinis oro uostas Malaga-Costa del Sol, 45 minučių kelio automobiliu atstumu. Šalia yra ir tarptautinė mokykla The International School of Estepona (2,3 km), kas yra svarbu šeimoms su vaikais.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelados klimatas yra tipiškas viduržemio jūros regionui, vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-28°C, o per metus iškrenta apie 3846 saulėtingų valandų. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą įprasta viršyti 28°C. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Objektis yra tik 31 m virš jūros lygio, o nuolydis iki paplūdimio yra vos 2,8%, kas leidžia patogiai pasiekti jūrą net vyresnio amžiaus žmonėms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa del Sol Villacana (914 m) ir Playa de Guadalmansa (976 m), kurie yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Šie paplūdimiai yra populiarios vietinės gyventojų ir turistų poilsio vietos. Sporto mėgėjams gali būti patrauklūs artimi golfo aikštynai: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) ir Tramores Golf (2,0 km). Taip pat netoliese yra keli teniso ir padelio klubai, tokių kaip Racket Club Villa Paderna (0,7 km) ir RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km), kurie siūlo įvairias sporto veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cancelada yra įsikūręs tarp dviejų didelių turizmo centrų, Marbeljos (16 km) ir Esponos (apie 7 km). Ši strateginė padėtis leidžia pasiekti didžiuosius kurortus su jų pramogomis, paslaugomis ir apsipirkimo galimybėmis, bet gyventi ramesnėje, mažesnėje gyvenvietėje. Per 30-40 minučių kelio automobiliu galima pasiekti Malagą, didžiausią Andalūzijos miestą su tarptautiniu oro uostu. Tokia lokacija ypač tinka tiems, kurie nori derinti ramią gyvenamąją aplinką su didmiesčių paslaugų prieinamumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 99 mm |
| Kovas | 14.9°C | 89 mm |
| Balandis | 16.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 47 mm |
| Birželis | 23.1°C | 12 mm |
| Liepa | 27.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 20 mm |
| Spalis | 19.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL024504
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, Cancelados dupleksas turi kelis privalumus. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektas, kurio kainos prasideda nuo 269 950 eurų, yra žymiai toliau nuo tarptautinių oro uostų ir didžiųjų miestų, o Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) yra mažiau urbanizuotoje vietovėje. Etherna Homes 2 Esponoje (nuo 259 000 eurų) yra naujesnis projektas, bet toliau nuo paplūdimio. Cancelados objekto stiprybė yra subalansuota lokacija, arti paplūdimio, bet ne perpildytoje kurortinėje zonoje, su išvystyta infrastruktūra, kuri leidžia gyventi patogiai visus metus. Kita vertus, šis objektis yra brangesnis už kai kuriuos kitus panašaus dydžio būstus regione, o jo 2005 metų statybos data reiškia, kad jis nėra naujas, kaip kai kurie kiti projektai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID