Този ъглов апартамент с три спални се намира в модерния жилищен комплекс в Cancelada, провинция Малага. Със застроена площ от 108 m² и тераса от 29 m², имотът предлага панорамна гледка към околните планини. Жилището разполага с две съвременни бани и напълно оборудвана кухня. Комплексът е разположен в близост до брега на Коста дел Сол и предлага обществени басейн и фитнес зала. Ситуацията на обекта позволява лесен достъп до местните удобства и голф игрищата в района. Проектът е завършен през 2025 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Cancelada, на по-малко от километър от плажовете Playa del Sol Villacana и Guadalmansa. Това е градска среда с добра пешеходна достъпност до ежедневни услуги като супермаркети и аптеки. Районът предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до природни зони.
Имотът отговаря на нуждите от постоянно или сезонно обитаване за семейства, изискващи три спални. Наличието на подземен паркинг и отделно складово помещение решава въпросите за съхранение и паркиране. Изложението на запад е подходящо за тези, които предпочитат следобедна слънчева светлина.
Сградата е изградена по съвременни стандарти със статут на ново строителство. Предаването е планирано за 2025 г., като състоянието е описано като отлично. Комплексът разполага с асансьор и общи части, включително закрит басейн и зона за фитнес.
Това е апартамент в комплекс, което означава, че не се предлага отделен частен двор. Поради разположението в урбанизирана зона, не може да се очаква пълна изолация или тишината на отдалечената селска местност. Няма данни за наличието на личен басейн в имота.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи втори дом на крайбрежието, който не изисква сериозни ремонтни дейности. Конфигурацията от три спални го прави приложим за малки семейства или двойки, които често посрещат гости. Близостта до голф игрища като Flamingos Golf и El Coto de la Serena отговаря на нуждите на ентусиасти на този спорт. Позицията на ъглов апартамент с всички стаи към външната страна е функционално решение за хора, които ценят естествената светлина.
Конструкцията на сградата и вътрешната разпределение следват съвременни архитектурни решения. Баните са оборудвани с шкафове и душ кабини, като посочените кръгли огледала и плочки подсказват за завършек в съвременен стил. В спалните са монтирани вградени гардероби, което оптимизира пространството за съхранение. Климатичната система включва климатик за отопление и охлаждане, което е стандарт за региона. Терасата е покрита, което удължава периода на нейното използване през годината.
Пазарната стойност на този имот е определена на 595 000 евро. Цената отразява размера от 108 m², местоположението в непосредствена близост до морето и включените допълнителни удобства като паркомясто и съхранение. В сравнение с други проекти в региона, като например Etherna Homes в Естепона, цената е по-висока, което може да се дължи на по-голямата жилищна площ и завършения статус на сградата.
Дневният ритъм в този район се определя от близостта до морето и наличните услуги в радиус от един километър. Жителите могат да извършват ежедневните покупки пеша, тъй като супермаркети и аптеки са в непосредствена близост. Плажът е достъпен след кратка разходка, което го прави подходящ за сутрешни или късни следобедни активности. Изложението на запад на терасата от 29 m² позволява наблюдение на залезите над планините, създавайки естествена зона за релаксация в края на деня. Наличието на няколко голф игрища наблизо допълва възможностите за свободно време. Транспортната връзка се осъществява лесно по главната пътна артерия N-340, която свързва Cancelada с Естепона и Марбеля.
Жизнената среда около Cancelada е характеризирана с микс от постоянни жители и туристи. Инфраструктурата включва 4 линии на градския транспорт с 21 спирки, което осигурява връзка без личен автомобил. В радиус от два километра са налични 16 ресторанта и няколко здравни центъра, което осигурява комфорт за ежедневно живеене. Присъствието на международни училища и множество спортни центрове, включително тенис кортове и голф игрища, оформя активна социална среда.
Картата показва разположението на проекта в Cancelada, до главния път N-340. Видими са близките плажове на юг и голф игрищата в близост до селището. Отбелязани са и основните транспортни връзки към международните летища и съседните общини.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Cancelada заема стратегическа позиция между по-големите градове Марбеля и Естепона. Това позволява на жителите да се възползват от услугите на тези центрове, без да живеят в самите тях натоварени зони. На север се намират природни зони и планини, а на юг е бреговата линия.
Летището в Малага е разположено на 43 километра, а летище Гибралтар на около 44 километра, което предлага алтернативи за международни пътувания. Плажовете Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa са на разстояние под един километър. Градовете Естепона и Марбеля са съответно на кратко шофиране, предоставяйки достъп до по-широка гама от услуги и марини.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатичните условия в района са типични за Коста дел Сол със средна годишна температура от 19.3°C. Годишните слънчеви часове възлизат на 3846, което осигурява висока инсолация. Сезонът за плажне продължава около шест месеца, когато температурата на водата позволява плуване. Надморската височина от 31 метра допринася за добра вентилация и намалява влажността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са пясъчни и се намират на по-малко от километър разстояние. Информацията посочва наличието на спортни съоръжения като Racket Club Villa Paderna и няколко тенис клуба наблизо. За любителите на голфа са достъпни три игрища в радиус от два километра: El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Tramores Golf.
Източник: OpenStreetMap
Cancelada заема стратегическа позиция между по-големите градове Марбеля и Естепона. Това позволява на жителите да се възползват от услугите на тези центрове, без да живеят в самите тях натоварени зони. На север се намират природни зони и планини, а на юг е бреговата линия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL259804
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта Aquamar в Торедел Мар, чиито стартови цени са значително по-ниски, настоящият обект в Cancelada предлага по-висока пазарна стойност, отразяваща местоположението на Коста дел Сол и по-голямата жилищна площ. Etherna Homes 2 в Естепона е по-евтин вариант, но може да се различава по етап на изграждане или отдалеченост от първа линия море. Lantana Residencial в Михас е с почти три пъти по-ниска стартова цена, което предполага по-малки размери на имотите или по-отдалечена локация от основните туристически центрове. Предложеният проект се отличава с баланс между достъпност до морето и наличие на голф инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID