यह परियोजना कैंसलाडा, मालागा में स्थित एक आधुनिक कोने का अपार्टमेंट है, जिसका निर्माण 2025 में पूरा होने का अनुमान है। यह कुल 108 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार प्रदान करता है। संपत्ति एक अच्छी तरह से बनाए रखी गई आवासीय परिसर में स्थित है, जिसमें एक साझा पूल और जिम जैसी सुविधाएं हैं। स्थान तट, गोल्फ कोर्स और दैनिक आवश्यकताओं के लिए दुकानों के करीब है। यह मार्बेला और एस्टेपोना जैसे बड़े शहरों के पास होने के कारण एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट कैंसलाडा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। तट से दूरी लगभग एक किलोमीटर है, जो समुद्र तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। आसपास का क्षेत्र आवासीय विकास और हरियाली का मिश्रण है, जिससे कुछ हद तक शांति मिलती है। यह स्थान मार्बेला और एस्टेपोना के बीच एक संपर्क का कार्य करता है।
यह इकाई उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह की मांग करते हैं। तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार आवास की मूलभूत आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। निजी पार्किंग और भंडारण कक्ष जैसी सुविधाएं व्यावहारिक जीवन शैली का समर्थन करती हैं। यह गोल्फ खिलाड़ियों और समुद्र तट के पास रहने वालों के लिए भी कार्यात्मक है।
निर्माण कार्य 2025 तक पूरा होने का अनुमान है, जिससे यह एक नया संपत्ति विकल्प बन जाता है। इमारत आधुनिक मानकों के अनुसार बनाई गई है और इसमें लिफ्ट जैसी सुविधाएं हैं। आधुनिक बाथरूम और फिट किए गए अलमारियाँ समकालीन निर्माण तकनीक को दर्शाते हैं। ओरिएंटेशन पश्चिम की ओर है, जो दोपहर की धूप और सूर्यास्त के दृश्यों को प्रभावित करता है। आंतरिक स्थान में प्राकृतिक प्रकाश को अनुकूलित किया गया है।
यह परियोजना समुद्र के किनारे की स्थिति में नहीं है और समुद्र तक पहुंच के लिए एक छोटी यात्रा की आवश्यकता होती है। इसमें कोई निजी पूल या बगीचा नहीं है, केवल सामुदायिक क्षेत्र हैं। पश्चिम का सामना करने वाला अपार्टमेंट सुबह की धूप को कम कर सकता है। यह एक अलग विला नहीं है, इसलिए दीवारों के साझा होने की उम्मीद की जा सकती है। परिसर में भूमिगत पार्किंग है, लेकिन सतह पर पार्किंग की सीमित सुविधा हो सकती है।
यह आवास उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त बेडरूम की तलाश में हैं या मेहमानों के लिए जगह चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फायदेमंद है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं क्योंकि कई कोर्स पास ही स्थित हैं। यह उन लोगों के लिए अच्छा है जो शहर के केंद्र से दूर एक शांत जगह चाहते हैं लेकिन फिर भी दुकानों तक आसान पहुंच चाहते हैं। विदेशी खरीदार जो दूसरा घर या छुट्टी के घर के रूप में उपयोग के लिए संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, वे पास के हवाई अड्डों और समुद्र तटों की पहुंच की सराहना करेंगे। काम करने वाले पेशेवर जो मार्बेला या एस्टेपोना में काम करते हैं, वे यात्रा के समय को संतुलित कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो एक अलग विला की रखरखाव आवश्यकताओं से बचना चाहते हैं लेकिन एक घर की जगह चाहते हैं।
इमारत को नए निर्माण के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो आधुनिक निर्माण विनियमों का पालन करता है। अपार्टमेंट में आधुनिक बाथरूम हैं जिनमें वॉक-इन शावर और गोल दर्पण शामिल हैं। रसोईघर खुले योजना वाले जीवन क्षेत्र से जुड़ता है, जो आधुनिक आवासीय मानकों को दर्शाता है। बिल्ट-इन वॉर्डरोब भंडारण को अनुकूलित करते हैं। दीवारें और फर्श सामग्री आधुनिक और टिकाऊ होने की संभावना है। वायुसंचार और हीटिंग के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है। समुदाय में एक जिम है जो समकालीन सुविधाओं की पेशकश करता है। छत को कवर किया गया है, जो मौसम की स्थिति से सुरक्षा प्रदान करता है। भूमिगत पार्किंग वाहनों के लिए सुरक्षा प्रदान करती है।
मूल्य 595,000 यूरो से शुरू होता है, जो 108 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और बाहरी जगह को दर्शाता है। इस क्षेत्र में समान आकार के नए निर्माण के अपार्टमेंट के लिए यह बाजार मूल्य सीमा के भीतर आता है। कीमत में निजी पार्किंग और भंडारण जैसी अतिरिक्त सुविधाएं शामिल हैं, जो अक्सर अतिरिक्त लागत का कारण बनती हैं। आसपास के प्रोजेक्ट्स के साथ तुलना करने पर, यह राशि इसकी स्थिति और आकार के आधार पर प्रतिस्पर्धी है।
यहां रहने का तरीका शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली के बीच संतुलन प्रदान करता है। स्थानीय आबादी के करीब होने के कारण, सुपरमार्ट और रेस्तरां जैसी दैनिक जरूरतें आसानी से पूरी हो सकती हैं। 79 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्ट होना किराने का सामान खरीदने के लिए गाड़ी की आवश्यकता को समाप्त करता है। 29 वर्ग मीटर का छत आउटडोर रहने की जगह का विस्तार करता है, जो शाम के समय आराम के लिए उपयुक्त है। समुद्र तट लगभग एक किलोमीटर दूर है, जो सप्ताहांत की गतिविधियों के लिए एक नियमित गंतव्य बन सकता है। गोल्फ कोर्स की निकटता खेल उत्साही लोगों के लिए नियमित खेल की अनुमति देती है। क्षेत्र कम ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए पैदल चलना आसान है और पहाड़ी इलाकों की तुलना में कम कठिन है। क्षेत्र में कई सार्वजनिक परिवहन सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो बिना निजी वाहन के आवागमन को संभव बनाती हैं।
कैंसलाडा एस्टेपोना और मार्बेला के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों तक पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला लगभग 16 किलोमीटर दूर है, जो आसानी से ड्राइविंग दूरी पर है। एस्टेपोना भी नजदीक है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 43 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। क्षेत्र में चार सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो मोबिलिटी का विकल्प प्रदान करती हैं। 21 बस स्टॉप क्षेत्र में स्थित हैं। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल लगभग 2.3 किलोमीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं में दो स्वास्थ्य केंद्र और 131 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी शामिल हैं। यह बुनियादी ढांचा दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सेवाओं के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।
मानचित्र दर्शाता है कि परियोजना तट रेखा और मुख्य सड़क AP-7 के बीच स्थित है। यह एन-340 रोड के करीब है। नीले बिंदु आसपास के गोल्फ कोर्स दर्शाते हैं और पीले क्षेत्र आवासीय विकास को दर्शाते हैं। स्थानीय सुविधाएं परिसर के आसपास केंद्रित हैं। यह क्षेत्र दो समुद्र तटों के बीच एक संकीर्ण भूमि पट्टी पर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो एस्टेपोना और मार्बेला के बीच की जगह पर कब्जा करती है। यह स्थान दोनों शहरों के केंद्रों से दूरी बनाए रखता है, जो शोर और भीड़ को कम करता है लेकिन उनकी सुविधाओं तक पहुंच की अनुमति देता है। यह क्षेत्र अधिक शहरीकृत तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक शांत विकल्प प्रदान करता है।
समुद्र तट से दूरी लगभग 900 मीटर है, जो पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य है। Playa del Sol Villacana और Playa de Guadalmansa निकटतम तट हैं। गोल्फ के शौकीनों के पास एल कोटो डी ला सेरेना, फ्लेमिंगोस गोल्फ और ट्रामोरेस गोल्फ के विकल्प हैं, जो सभी 2 किलोमीटर के दायरे के भीतर हैं। मालागा हवाई अड्डे तक ड्राइव आमतौर पर 45 मिनट से एक घंटे के बीच लगती है। स्थानीय सुविधाओं में रेस्तरां और कैफे शामिल हैं जो पैदल दूरी पर हैं। एक सुपरमार्ट 79 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 31 मीटर है, जो एक समतल भूभाग का संकेत देती है। वार्षिक सूर्य के घंटे लगभग 3,846 हैं, जो उच्च सौर विकिरण का संकेत देते हैं। औसत वार्षिक तापमान 19.3 डिग्री सेल्सियस है। तैराकी का मौसम लगभग छह महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है। यह जलवायु बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। पश्चिम का सामना करने वाली छत दोपहर की गर्मी और सूर्यास्त के दृश्यों को अधिकतम करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पास के समुद्र तटों में Playa del Sol Villacana शामिल है, जो 914 मीटर की दूरी पर है। इन तटों तक का मार्ग थोड़ा ढाल वाला है, लेकिन पैदल चलने योग्य है। खेल सुविधाओं में कई टेनिस और पैडल क्लब शामिल हैं जैसे कि रैकेट क्लब विला पदेर्ना। क्षेत्र में गोल्फ की उपस्थिति मजबूत है, कई प्रतिष्ठित कोर्स आसपास स्थित हैं। मैरीना प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोसे बनुस लगभग 9.5 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार की सुविधा प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो एस्टेपोना और मार्बेला के बीच की जगह पर कब्जा करती है। यह स्थान दोनों शहरों के केंद्रों से दूरी बनाए रखता है, जो शोर और भीड़ को कम करता है लेकिन उनकी सुविधाओं तक पहुंच की अनुमति देता है। यह क्षेत्र अधिक शहरीकृत तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक शांत विकल्प प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 99 mm |
| मार्च | 14.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 47 mm |
| जून | 23.1°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL259804
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कैंसलाडा में इस परियोजना की तुलना टोरे डेल मार में Aquamar और मिजास में Lantana Residencial जैसे प्रोजेक्ट्स से की जा सकती है। ये अन्य प्रोजेक्ट्स कम कीमतों पर प्रवेश स्तर प्रदान करते हैं, जो क्रमशः 269,950 यूरो और 205,000 यूरो से शुरू होते हैं। हालांकि, Cancelada में संपत्ति मार्बेला और एस्टेपोना के बीच अधिक केंद्रीय स्थान प्रदान करती है। कीमत में अंतर आकार और स्थानीय बाजार की गतिशीलता को दर्शाता है। Etherna Homes 2 की तुलना में, यह परियोजना थोड़ी अधिक महंगी है, लेकिन समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं के करीब होने का लाभ प्रदान करती है। क्षेत्र के आधार पर, कैंसलाडा एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जो अधिक पर्यटन-केंद्रित स्थानों की तुलना में वर्ष भर रहने के लिए अधिक उपयुक्त है।
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