Этот современный угловой апартамент расположен в районе Канселада, Малага. Жилая площадь составляет 108 м², дополненная террасой 29 м² с западной ориентацией. Проект завершен в 2025 году, включает три спальни и две ванные комнаты. Все спальни имеют выход на внешнюю сторону, что обеспечивает естественное освещение. В комплексе предусмотрены общий бассейн, спортзал, подземная парковка и кладовая.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Канселады в шаговой доступности от основных услуг. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 79 метров, до аптеки, 131 метр. Пляж Playa del Sol Villacana находится в 900 метрах. Локация предлагает сочетание городской инфраструктуры и близости к морю.
Планировка включает три спальни, что соответствует потребностям семей или гостей. Наличие встроенных шкафов optimizes пространство. Подземное парковка и отдельная кладовая (trastero) решают вопросы хранения вещей, включая спортивное снаряжение. Открытая кухня соединена с гостиной для современной организации пространства.
Строительство объекта завершено в 2025 году. Квартира относится к категории новостройки (Nueva Construcción) и находится в отличном состоянии. При строительстве использовались современные материалы и технологии, включая системы кондиционирования для горячего и холодного режима. Сдача объекта состоялась.
Проект не предлагает частного бассейна, предусмотрены только общие зоны. Локация не является уединенной, так как находится в урбанизированной зоне. Расстояние до международного аэропорта составляет 43 км, что требует использования личного транспорта или такси. Высотность здания ограничена.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье без необходимости проведения ремонта. Он будет соответствовать семьям, которым важно наличие трех спален и близость к пляжу. Также это решение подходит для людей, планирующих сезонное проживание или сдачу в аренду, благодаря близости к туристической инфраструктуре. Локация удобна для тех, кто не зависит от ежедневных поездок в центр Малаги, но ценит доступность Марбельи (16 км) и Эстепоны.
Квартира отличается современной отделкой. Полы выложены плиткой, что типично для южной Испании и облегчает уход. Ванные комнаты оснащены душевыми кабинами и встроенной сантехникой. На кухне установлена современная техника. В наличии системы климат-контроля (горячий/холодный воздух). Окна и двери обеспечивают термоизоляцию. Общие территории комплекса поддерживаются в надлежащем состоянии.
Цена за этот объект начинается от €595,000. Стоимость соответствует категории недвижимости в урбанизированной зоне вблизи побережья. В стоимость включено парковочное место и кладовая. Цены на аналогичную недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от вида и этажа. Указанная цена является начальной ставкой для negotiations.
Быт в этом месте ориентирован на комфорт и доступность. Утро может начинаться с прогулки до ближайшего кафе или пекарни, которые находятся в радиусе нескольких минут ходьбы. За счет того, что высота над уровнем моря составляет всего 31 метр, а уклон к морю незначительный (2,8%), передвижение до пляжа не требует усилий. Западная ориентация террасы позволяет проводить вечернее время на свежем воздухе, наблюдая за закатом над горами. Близость гольф-полей, таких как El Coto de la Serena (1,4 км), делает это место подходящим для любителей этого спорта. Вечером доступны рестораны в пешей доступности.
В радиусе 2 км находится 16 ресторанов и 4 аптеки, что обеспечивает высокую плотность сервисов. Больница находится в 2,9 км. Для детей есть выбор из 19 базовых школ и 10 средних школ в более широком районе. Наличие 4 линий общественного транспорта и 21 остановки позволяет перемещаться без автомобиля. Район характеризуется высокой плотностью недвижимости, что создает активную городскую среду.
Карта показывает расположение объекта между побережьем и шоссе N-340. Видно наличие гольф-полей к северу от квартиры. Пешеходные маршруты ведут к пляжной линии. Близость к урбанизации El Coto de la Serena отмечена зелеными зонами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен между курортами Марбелья и Эстепона. Это позволяет использовать инфраструктуру обоих городов. Канселада является плотнозастроенным районом, что отличает его от вилл на эксклюзивных закрытых комплексах. Позиционирование как "близко к гольфу и морю" делает его конкурентным по сравнению с более удаленными от побережья проектами.
Ближайший пляж, Playa del Sol Villacana, находится на расстоянии 914 метров по прямой. До аэропорта Малаги 43 км, что занимает около 30-40 минут на машине. Гольф-клубы El Coto de la Serena и Flamingos Golf расположены в 1,4, 1,5 км. Порт Пуэрто Банус находится в 9,5 км. Магазины для повседневных покупок расположены менее чем в 100 метрах.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется средней годовой температурой 19,3°C. Количество солнечных часов в году достигает 3846. Сезон купания длится 6 месяцев, когда температура воды保持在 20°C и выше. Высота местности 31 метр над уровнем моря обеспечивает мягкий микроклимат без излишней влажности. Окружение включает горные виды, но не находится в лесистой зоне.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости находятся пляжи Playa de Guadalmansa и Playa del Saladillo. Район ориентирован на активный отдых с тремя гольф-полями в радиусе 2 км. Теннисные клубы, такие как Racket Club Villa Paderna, доступны в 700 метрах. Для водных видов спорта используется инфраструктура ближайших марин. Наличие 24 отелей в регионе указывает на развитую туристическую экосистему.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен между курортами Марбелья и Эстепона. Это позволяет использовать инфраструктуру обоих городов. Канселада является плотнозастроенным районом, что отличает его от вилл на эксклюзивных закрытых комплексах. Позиционирование как "близко к гольфу и морю" делает его конкурентным по сравнению с более удаленными от побережья проектами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL259804
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный объект в Канселаде имеет более высокую стоимость, что обусловлено расположением в западной зоне Коста-дель-Соль, ближе к Марбелье. Proyecto Lantana в Михасе (от €205,000) значительно дешевле и находится дальше от пляжа. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000) предлагает цену ниже, чем данный объект, но данный вариант расположен ближе к гольф-полям и имеет статус завершенного строительства. Основное отличие заключается в балансе между ценой и близостью к престижным локациям вроде Пуэрто Банус.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID