Das Projekt befindet sich in Cancelada, an der Costa del Sol, und umfasst eine fertiggestellte Eckwohnung mit drei Schlafzimmern. Die Wohnfläche beträgt 108 Quadratmeter, ergänzt durch eine 29 Quadratmeter große Terrasse. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung und ist westorientiert. Zur Ausstattung gehören ein privater Tiefgaragenplatz und ein Abstellraum. DieMarktpreis liegt bei 595.000 Euro.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Cancelada, einem urbanisierten Gebiet zwischen Estepona und Marbella. Die nächste Küstenlinie, die Playa del Sol Villacana, ist in etwa 900 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf, die die Lage prägen.
Die Aufteilung auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bietet Platz für Haushalte, die zusätzlichen Stauraum oder Gästezimmer benötigen. Durch die Ecklage erhalten alle Schlafräume natürliches Licht von außen. Ein unterirdischer Parkplatz und ein separater Abstellraum bieten praktischen Nutzen für den Alltag, insbesondere für die Lagerung von Sportgeräten.
Das Bauvorhaben ist als fertiggestellt klassifiziert (Stand 2025). Die Wohnung entspricht dem Standard einer neuen Entwicklung, was sich im ausgezeichneten Erhaltungszustand und modernen technischen Anlagen widerspiegelt. Zur gemeinschaftlichen Ausstattung gehören ein Schwimmbad und ein Fitnessraum. Die Übergabe der Immobilie erfolgt zeitnah.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, sondern Panoramablicke auf das Hinterland und die Berge. Ein privater Garten ist nicht vorhanden; die Außenfläche beschränkt sich auf die Terrasse. Aufgrund der städtischen Lage ist mit Umgebungslärm zu rechnen. Ein Aufzug ist vorhanden, aber die Wohnung befindet sich in einer Mehrparteienanlage.
Diese Immobilie passt für Personen oder Haushalte, die eine balance zwischen städtischer Versorgung und Erholung suchen. Die Nähe zu drei Golfplätzen in weniger als zwei Kilometern Entfernung spricht aktive Golfer an. Die fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Einkaufen ist für Bewohner relevant, die Mobilität auch ohne Auto wertschätzen. Die Größe von drei Schlafzern eignet sich für Familien oder Paare, die häufig Gäste beherbergen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga von etwa 55 Kilometern ermöglicht flexible An- und Abreisen. Auch für Personen, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen und eine komfortable Ausstattung sowie Pflegeleichtigkeit suchen, ist das Projekt geeignet.
Die Wohnung wird als Neubau mit ausgezeichnetem Zustand geführt. Die Badezimmer sind mit Walk-in-Duschen ausgestattet, was den Komfort erhöht und die Reinigung erleichtert. In allen Schlafzimmern sind Einbauschränke integriert, die Stauraum bieten. Die offene Wohnküche bildet den zentralen Bereich des Wohnens. Die Verwendung von langlebigen Materialien im Boden- und Wandbereich ist im Neubausektor üblich. Die technische Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung, was an der Costa del Sol Standard ist. Die privaten Außenbereiche wie der Parkplatz und der Abstellraum sind solide ausgeführt.
Der Kaufpreis für diese Wohnung beginnt bei 595.000 Euro. Dies entspricht einem Marktwert für Neubauimmobilien in dieser Größe und Lage an der Westküste der Costa del Sol. Die Preise in Cancelada liegen tendenziell unter denen von Marbella, bieten aber eine vergleichbare infrastrukturelle Anbindung. Die Ecklage und die Größe der Terrasse können die Preisgestaltung im Vergleich zu Standardwohnungen positiv beeinflussen. Zu den Anschaffungskosten sind Steuern und Notargebühren zu addieren.
Cancelada bietet eine Wohnsituation, die Autoreduzierung im Alltag ermöglicht. Da Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind, erledigen sich Besorgungen der Nahversorgung kurzfristig. Der Strand ist ebenfalls fußläufig in etwa zehn Minuten erreichbar, was regelmäßige Spaziergang an der Küste ermöglicht. Die Westausrichtung der Terrasse eignet sich für die Nutzung am späten Nachmittag und Abend, mit Sonnenschein bis zum Sonnenuntergang über den Bergen. Golfspieler finden in weniger als zwei Kilometern Entfernung mehrere Plätze. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Tourismus geprägt, was das ganze Jahr über eine funktionierende Infrastruktur sicherstellt. Die Nähe zur Schnellstraße A-7 erlaubt schnelle Ausflüge in die benachbarten Städte Estepona oder Marbella.
Die Umgebung von Cancelada ist durch eine hohe Versorgungsdichte gekennzeichnet. Innerhalb von zwei Kilometern befinden sich 16 Restaurants, diverse Banken und Gesundheitszentren. Die größeren Städte Estepona und Marbella sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein breiteres Kultur- und Shoppingangebot. Die Region verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit mehreren Buslinien in der Nähe. Sportliche Möglichkeiten sind durch Tennisclubs und Racketcentres in direkter Nachbarschaft gegeben. Die Präsenz von Hotels und Touristenunterkünften in der Gegend sorgt dafür, dass gastronomische Angebote auch außerhalb der Hauptsaison bestehen bleiben.
Die Karte zeigt die Lage von Cancelada an der Küste zwischen Estepona und Marbella. Nördlich verlaufen die Berge, südlich schließt sich direkt das Mittelmeer an. Die markierten Golfplätze und der Strand illustrieren die kurzen Distanzen. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Küstenstraße und bietet somit eine gute Ausgangslage für Entdeckungstouren zu den lokalen 'Chiringuitos' (Strandbars).
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cancelada liegt westlich von Marbella und östlich von Estepona, direkt an der Küstenlinie der Costa del Sol. Diese Positionierung erlaubt eine schnelle Anbindung an die A-7/AP-7, die entlang der gesamten Küste verläuft. Der Ort dient als Wohnort für viele Pendler, die in den größeren Städten arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der internationalen Bevölkerung ausgerichtet.
Der Strand Playa del Sol Villacana ist in 914 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (1,5 km) schnell Möglichkeiten zum Spielen. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer geraden Distanz von 55 Kilometern. Ein Supermarkt liegt nur 79 Meter vom Objekt entfernt. Für Elektromobilität ist eine Ladesäule in 821 Metern Entfernung verfügbar. Apotheken und medizinische Grundversorgung sind innerhalb weniger hundert Meter vorhanden.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Mikroklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3 Grad Celsius aus. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Die Schwimmsaison dauert etwa sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad überschreiten. Das Gelände fällt mit einer leichten Neigung von 2,8 Prozent Richtung Meer ab, was die Belüftung begünstigt. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strände, darunter die Playa de Guadalmansa und Playa del Saladillo, die allesamt in etwa einem Kilometer Radius liegen. Die Nähe zu drei Golfplätzen bietet frequenten Spielern die Möglichkeit, diesen Sport regelmäßig auszuüben. Ergänzend gibt es in der Nähe Tennis- und Padelclubs sowie Sportzentren wie den Racket Club Villa Paderna. Die Marina Puerto Banús ist für Wassersport und Freizeitaktivitäten in etwa 9,5 Kilometern Entfernung erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada liegt westlich von Marbella und östlich von Estepona, direkt an der Küstenlinie der Costa del Sol. Diese Positionierung erlaubt eine schnelle Anbindung an die A-7/AP-7, die entlang der gesamten Küste verläuft. Der Ort dient als Wohnort für viele Pendler, die in den größeren Städten arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der internationalen Bevölkerung ausgerichtet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL259804
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (östlich von Málaga) befindet sich diese Immobilie an der westlichen Costa del Sol, eine Region, die oft als exklusiver gilt. Während Lantana Residencial in Mijas eher im Landesinneren liegt und günstiger ist, bietet dieses Projekt die direkte Meernähe. Etherna Homes in Estepona ist im Preisvergleich oft etwas günstiger einzustufen, befindet sich aber oft in einer dicht bebauten städtischen Zone. Der hier angebotene Preis von 595.000 Euro für eine Dreizimmerwohnung reflektiert die Nachfrage in diesem spezifischen Sektor zwischen Marbella und Estepona, wo die Platzverhältnisse großzügiger sind als in den historischen Zentren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID