Denna bostad är en tre-rumslägenhet belägen i Cancelada, Estepona, med en boyta på 108 kvadratmeter. Fastigheten ligger i en modern urbanisation och har tre sovrum samt två badrum. Byggstatus är färdigställd med en indikativ leverans under 2025. Lägenheten har ett västläge vilket ger utsikt över bergen. Placeringen erbjuder närhet till både golfbanor och kuststränder. En privat parkeringsplats och ett förråd ingår i köpet. Projektet riktar sig till dem som söker en kombination av stadsliv och kustnära boende på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är strategiskt placerat i Cancelada, ett område som förbinder Estepona och Marbella. Avståndet till närmaste strand är cirka 900 meter, vilket gör kustlivet tillgängligt till fots. Området präglas av en mix av permanenta boenden och fritidshus. Närheten till AP-7-motorvägen underlättar resor längs kusten.
Fastigheten är utformad för att möta behovet av extra sovrum och yta för sällskap. Det öppna planlösningsschemet mellan kök och vardagsrum främjar sociala aktiviteter. Den stora terrassen på 29 kvadratmeter fungerar som en förlängning av vardagsrummet. Detta tilltalar boende som värdesätter utomhusvistelse och luftiga interiörer.
Byggnationen är klassad som nyproduktion och är enligt uppgifter färdigställd, men slutlig leverans är planerad till 2025. Detta innebär att fastigheten uppfyller aktuella tekniska krav och energistandarder. Köparen kan förvänta sig en viss garanti på konstruktion och installationer.
Projektet erbjuder ingen privat trädgård eller markplanering, då det är en lägenhet i flera våningar. Det finns inga faciliteter för djurhållning utöver vad föreningen tillåter. Den urbana placeringen innebär att det inte är ett avskilt område, utan det finns omgivande trafik och stadsljud.
Denna bostadstyp passar väl för hushåll som behöver flera sovrum och en rymlig vardagsyta året runt. Den är särskilt lämplig för familjer med barn som kräver närhet till skolor och dagliga servicetjänster, då området har flera utbildningsalternativ inom räckhåll. Även par eller ensamstående som behöver mycket utrymme för gäster eller ett dedikerat hemmakontor kan finna den öppna planlösningen ändamålsenlig. Den som vill kombinera ett aktivt fritidsliv kring golf eller tennis med närhet till stadspuls kommer att dra nytta av den strategiska geografin. För investerare erbjuder läget i Cancelada en potentiell uthyrningsmarknad tack vare närheten till både strand och golfbanor, samt de goda kommunikationerna mot flygplatserna. De som söker total avskildhet i en enslig miljö bör överväga andra alternativ, då detta är en urban miljö med omgivande bebyggelse.
Lägenheten uppvisar en modern standard med fokus på ljusinsläpp och rymd. Köket är öppet mot vardagsrummet och utrustat med samtida vitvaror samt effektiv förvaring. Badrummen har en modern design med walk-in-duschar och högkvalitativt kakel som tål fukt. Alla sovrum har inbyggda garderober från golv till tak, vilket maximerar förvaringsytan och minskar behovet av möbelinköp. Golven är belagda med material som tål dagligt slitage från sand och fukt, och är lätta att underhålla. Fönstren är placerade för att optimera den panoramautsikt som hörnläget erbjuder. Fasaden på byggnaden är utförd i material som är anpassade för det medelhavska klimatet och kräver minimalt underhåll. Det gemensamma gymmet och poolområdet håller en hög standard av renlighet och utrustning. Tekniska system såsom luftkonditionering och värmeanläggning är installerade för att säkerställa ett behagligt inneklimat. Det ingår en privat underjordisk parkeringsplats samt ett separat förråd. Hiss i huset underlättar transporter.
Priset för denna bostad börjar på 595 000 euro. Detta prisläge speglar läget vid Costa del Sol, närheten till golfbanor samt de medföljande faciliteterna såsom underjordisk parkering och förråd. Jämfört med riktkostnaden för nyproduktion i regionen representerar detta ett segment för medelhöga till höga budgetar. Variationer i pris kan förekomma beroende på våningsplan och specifikt läge inom fastigheten. Köpare bör notera att utöver köpeskillingen tillkommer avgifter för överlåtelse och moms (IVA) vid köp av nyproduktion.
Cancelada fungerar som en aktiv och levande stadsdel snarare än ett renodlat semesterområde som tystnar vintertid. Här finns en etablerad infrastruktur med apotek, banker och matbutiker inom en radie på några hundra meter. Detta möjliggör ett praktiskt vardagsliv där dagliga ärenden kan utföras till fots utan behov av bil. Strandpromenaden vid Playa del Sol Villacana nås på en tio minuters promenad, vilket gör bad och havsutsikt till en naturlig del av veckorutinen. Den flacka terrängen med en svag lutning ner mot havet på 2,8 procent förenklar rörelse för både fotgängare och cyklister. De närliggande golfbanorna, som Flamingos Golf och El Coto de la Serena, tillför en aktiv dimension för den som idrottar. Läget med västläge innebär att bostaden fångar den iberiska kvällssolen, vilket förlänger tiden för utomhusvistelse på terrassen. Det är en plats för den som vill ha ständig tillgång till service och kommunikationer, men ändå bo nära naturliga sevärdheter som bergen och kusten. Närheten till internationella skolor och vårdcentraler gör det också gångbart för familjer året runt. Livet här präglas av balansen mellan stadens bekvämlighet och kustens avkoppling.
Omgivningen i Cancelada präglas av en hög tillgänglighet till dagliga nödvändiga tjänster. Inom en radius på två kilometer finns ett brett utbud av restauranger, apotek, bankkontor och parker. Det finns en aktiv marknad för dagligvaror och mindre specialistbutiker som täcker vardagliga behov. För familjer erbjuder området ett flertal skolor, från grundskola till gymnasienivå, samt internationella alternativ som The International School of Estepona på kort bilavstånd. Sjukvården är lättillgänglig via lokala vårdcentraler och större sjukhus inom en tio minuters bilresa. Transportnätet är väletablerat med fyra busslinjer och flertalet hållplatser som förbinder området med närliggande städer. Närheten till storstäderna som Marbella och Málaga innebär att kultur, shopping och internationella flygplatser är lättillgängliga för helgutflykter. Samtidigt erbjuder Cancelada en lugnare takt än de stora turismcentren.
Kartbilden visar lägenhetens position i förhållande till kustlinjen och de stora trafiklederna. Observera avståndet till golfbanorna i grönt och de olika strandalternativen utmed kusten. Terrängen är markerad som mestadels platt ner mot havet. Städer som Estepona och Marbella är markerade för att ge perspektiv på regionala avstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är beläget i Cancelada, en kommun som ligger geografiskt mitt emellan storstäderna Estepona och Marbella. Denna positionering gör det till en bas för att utforska hela västra Costa del Sol. Mot öster ligger Marbella med sitt internationella utbud, vilket nås på cirka 15 minuter med bil. Mot väster ligger Estepona med en mer traditionell spansk atmosfär, på cirka 10 minuter. Närheten till N-340 motorvägen och AP-7 ger snabba förbindelser norrut mot inlandet och söderut mot Gibraltar.
Lägenhetens läge gör det möjligt att nå många faciliteter till fots eller med cykel. Närmaste strand ligger under en kilometer bort, vilket tar cirka 10-12 minuter att promenera. Golfintresserade har tre banor inom en radie av två kilometer, där Flamingos Golf och El Coto de la Serena är de närmaste alternativen. För resor längre sträckor ligger flygplatserna i Málaga och Gibraltar cirka 43 till 55 kilometer bort. Dagligvaror kan införskaffas i en närbelägen butik endast 80 meter från bostaden. En apotek finns inom 150 meter för självvårdsprodukter. Restauranger och caféer är spridda i närområdet. Laddningsstationer för elbilar finns tillgängliga inom en kilometer.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i området är typiskt för den västra Costa del Sol med ett medelhavsklimat. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,3 grader, vilket möjliggör utomhusaktivitet under stora delar av året. Med över 3 800 soltimmar årligen är nederbördsmängden måttlig och koncentrerad till vintermånaderna. Höjden på 31 meter över havet ger en lätt bris och minskar risken för extrem fuktighet. Terrängen runt lägenheten är platt med en svag lutning på 2,8 procent ner mot havet. Simsäsongen sträcker sig över sex månader då vattnet håller en temperatur över 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder tillgång till flera stränder, med Playa del Sol Villacana och Playa de Guadalmansa som de närmaste alternativen på cirka en kilometers avstånd. Dessa stränder är utmärkta för bad och vattensporter under den långa simsäsongen. För golfentusiaster är området ett nav med tre banor inom kort räckvidd: El Coto de la Serena, Flamingos Golf och Tramores Golf. Tennis- och padelklubbar finns också i närheten, såsom Racket Club Villa Paderna. För den som föredrar inomhusträning finns ett utrustat gym tillgängligt för boende. Marinan i Puerto Banús ligger cirka 9,5 kilometer bort och erbjuder möjligheter för båtägare och restaurangbesök.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är beläget i Cancelada, en kommun som ligger geografiskt mitt emellan storstäderna Estepona och Marbella. Denna positionering gör det till en bas för att utforska hela västra Costa del Sol. Mot öster ligger Marbella med sitt internationella utbud, vilket nås på cirka 15 minuter med bil. Mot väster ligger Estepona med en mer traditionell spansk atmosfär, på cirka 10 minuter. Närheten till N-340 motorvägen och AP-7 ger snabba förbindelser norrut mot inlandet och söderut mot Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL259804
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projektet Aquamar i Torre del Mar, som har ett startpris på 269 950 euro, ligger denna lägenhet i en betydligt högre prisklass. Skillnaden motiveras delvis av läget nära de expansiva områdena Marbella och Estepona, där marknadsvärdena generellt är högre än i östra Málaga-provinsen. Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) är ett annat jämförelseobjekt, men det ligger i en mer bergig terräng och har en avsevärt lägre prislägespunkt. Denna bostad i Cancelada erbjuder en balans mellan urban bekvämlighet och kustnära livsstil som kan vara attraktivare för den som söker närhet till internationella marinan och golfbanor än vad de mer lokala projekten i Mijas gör. Etherna Homes 2 i Estepona har ett startpris på 239 000 euro, vilket tydligt illustrerar att detta projekt ligger i det övre segmentet. Priset speglar sannolikt lägenhetens större boyta på 108 kvm, det fördelaktiga hörnläget och de panoramavyer som erbjuds.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID