Αυτό το διαμέρισμα γωνίας βρίσκεται στην Cancelada της Μάλαγα, προσφέροντας 108 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας και βεράντα 29 τετραγωνικών μέτρων. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, τοποθετημένα σε μια σύγχρονη κατοικημένη περιοχή. Το ακίνητο παραδόθηκε το 2025 και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις ακτές και γήπεδα γκολφ. Η δυτική προσανατολισμένη βεράντα προσφέρει θέα στα βουνά. Η θέση παρέχει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Cancelada συνδυάζει την αστική ανάπτυξη με την επαφή στη φύση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol και πολυάριθμα γήπεδα γκολφ. Η περιοχή διαθέτει απαραίτητα καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις της Έστεπονα και της Μάρβεγια.
Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια εξυπηρετεί ανάγκες οικογένειας ή φιλοξενίας. Το ευρύχωρο σαλόνι συνδέεται απευθείας με την βεράντα, διευρύνοντας τον χώρο διαβίωσης. Η παρουσία ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκας καλύπτει πρακτικές ανάγκες. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη.
Το έργο παραδόθηκε ολοκληρωμένο το 2025. Η κατάσταση του ακινήτου είναι νέα κατασκευή, ανταποκρινόμενη σε σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει εξοπλισμό κουζίνας, ντουλάπια στα υπνοδωμάτια και σύστημα κλιματισμού. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και του γυμναστηρίου, είναι λειτουργικοί.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία. Η τοποθεσία είναι αστική με παρουσία γειτόνων. Η θέα από το σπίτι είναι προς τα βουνά και την ύπαιθρο και όχι προς τη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα corner.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που απαιτούν ξεχωριστούς χώρους ύπνου για τρία άτομα. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και αναζητούν έναν χώρο γραφείου στο σπίτι. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά πρακτικό για μόνιμους κατοίκους. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια έτοιμη λύση διαβίωσης χωρίς αναμονή.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε πρόσφατα, υποδεικνύοντας χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα κεραμικά για αντοχή στη ζέστη. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ντουλάπια. Τα μπάνια διαθέτουν ντουζιέρες τύπου walk-in και σύγχρονα έπιπλα. Η παρουσία κλιματισμού σε όλους τους χώρους εξασφαλίζει θερμική άνεση. Η τοποθέτηση ενσωματωμένων ντουλαπιών στα υπνοδωμάτια προσφέρει αποθηκευτικό χώρο.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα €595.000. Το ποσό αυτό αντανακλά το μέγεθος των 108 τετραγωνικών μέτρων και την επιφάνεια της βεράντας. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Έστεπονα, η τιμή ευθυγραμμίζεται με τις τρέχουσες αγοραστικές συνθήκες για έτοιμες ιδιοκτησίες. Η τιμή περιλαμβάνει την ιδιωτική θέση στάθμευσης και την αποθήκη.
Η Cancelada λειτουργεί ως μια πρακτική βάση για καθημερινή διαβίωση στην ακτή. Η περιοχή διαθέτει σουπερμάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Το ύψος των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει έναν ήπιο αέρα. Η σύντομη απόσταση από τα γήπεδα γκολφ καθιστά την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Το τοπίο γύρω από το συγκρότημα είναι ανάμεικτο με ισπανικό χαρακτήρα.
Η περιοχή συνδέεται με τον Αυτοκινητόδρομο AP-7 ή την εθνική οδό N-340. Η πόλη της Μάλαγα απέχει 63 χιλιόμετρα. Η Μάρβεγια βρίσκεται 16 χιλιόμετρα ανατολικά, προσφέροντας εμπορικά κέντρα. Η Έστεπονα είναι πλησιέστερα για καθημερινές υποθέσεις. Το τοπικό οδικό δίκτυο επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε παρακείμενες κωμοπόλεις. Υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων μεταφορών στην περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην Cancelada σε σχέση με την ακτογραμμή και τα κοντινά γήπεδα γκολφ. Παρατηρούνται οι αποστάσεις από την Έστεπονα και τη Μάρβεγια, καθώς και η πρόσβαση στον κεντρικό αυτοκινητόδρομο. Η μπλε ζώνη υποδεικνύει τις παραλίτες της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, ανάμεσα στις περιοχές της Μάρβεγια και της Έστεπονα. Αυτή η θέση επιτρέπει πρόσβαση τόσο στα κέντρα διασκέδασης της Μάρβεγια όσο και στις αγορές της Έστεπονα. Η Cancelada λειτουργεί ως ενδιάμεσος σταθμός, προσφέροντας ησυχία σε σχέση με τα κέντρα, παραμένοντας κοντά σε δράση.
Η κοντινότερη παραλία, Playa del Sol Villacana, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 900 μέτρων. Εστιατόρια και καφετέριες βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το σουπερμάρκετ είναι στα 79 μέτρα. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ είναι το Club de Golf El Coto de la Serena στα 1.4 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 55 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου έξι μήνες. Η θέση σε υψόμετρο 31 μέτρων συνεισφέρει στον φυσικό αερισμό. Το τοπίο γύρω χαρακτηρίζεται από μεσογειακή βλάστηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες Playa del Sol Villacana και Playa de Guadalmansa βρίσκονται σε απόσταση ενός χιλιομέτρου. Η περιοχή φιλοξενεί γήπεδα γκολφ όπως το Flamingos Golf και το Tramores Golf σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Υπάρχουν εγκαταστάσεις τένις και πάδελ κοντά στο συγκρότημα. Η παρουσία μαρίνας στο Puerto Banús, 9.5 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει επιλογές θαλάσσιων σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, ανάμεσα στις περιοχές της Μάρβεγια και της Έστεπονα. Αυτή η θέση επιτρέπει πρόσβαση τόσο στα κέντρα διασκέδασης της Μάρβεγια όσο και στις αγορές της Έστεπονα. Η Cancelada λειτουργεί ως ενδιάμεσος σταθμός, προσφέροντας ησυχία σε σχέση με τα κέντρα, παραμένοντας κοντά σε δράση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL259804
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar και το Lantana στο Mijas, οι τιμές στην Cancelada αντανακλούν μια διαφορετική δυναμική αγοράς. Ενώ το Aquamar και το Lantana προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, το παρόν ακίνητο βρίσκεται σε πιο ώριμη θέση μεταξύ Μάρβεγια και Έστεπονα. Η τιμή των €595.000 είναι υψηλότερη από τα συγκρινόμενα έργα, κάτι που δικαιολογείται από την ολοκλήρωση της κατασκευής και το μέγεθος της ιδιοκτησίας. Η περιοχή της Cancelada προσφέρει πιο μόνιμο περιβάλλον. Το Etherna Homes 2 στην Έστεπονα είναι κοντινότερο στην τιμή αλλά μπορεί να απαιτεί περίοδο αναμονής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID