Bu modern köşe apartman dairesi, Málaga'nın Cancelada bölgesinde, 108 metrekarelik yaşam alanı ile dikkat çekmektedir. Batı cephesinde konumlanması, mülkün tüm yatak odalarının dışarıya bakan pencerelere sahip olmasını sağlar ve 29 metrekarelik terastan panoramik dağ manzarası sunar. 2025 yılında tamamlanmış olan yapı, yeni inşaat statüsündedir ve site genelinde ortak yüzme havuzu ile spor salonu bulunmaktadır. Strand'a yaklaşık bir kilometre mesafede olan daire, günlük ihtiyaçlar için market ve restoranlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Mülk, özel yer altı otoparkı ve ayrı bir depolama alanı içerir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Cancelada yerleşim yerinde, Playa del Sol Villacana plajına yaklaşık 900 metre mesafede konumlanmıştır. Club de Golf El Coto de la Serena ve Flamingos Golf gibi tesisler, mülkten 1,5 kilometre yarıçap içindedir. AP-7 otoyoluna yakınlığı, Marbella ve Estepona şehir merkezlerine erişimi kolaylaştırır. Bölge, kentsel altyapıya sahip olmasına rağmen, yerel ölçekte yürünebilir bir ortam sunar.
Üç yatak odalı ve iki banyolu planı, aileler veya kalıcı konut arayanlar için uygundur. Köşe konumu sayesinde tüm odaların doğal ışık alması, iç mekanın ferahlığını artırır. Özel otopark ve depolama alanı, golf ekipmanları veya bisikletler gibi açık hava aktiviteleri için ekstra alan ihtiyacını karşılar. Batı cephesi, akşam saatlerinde terası kullanım açısından işlevsel kılar.
Mülk, 2025 teslim tarihli yeni inşaat statüsündedir ve tamamlanmış olarak satışa sunulmuştur. Modern yapı standardında olup, lift erişimi ve merkezi klima gibi çağdaş teknik altyapıya sahiptir. Site ortak alanlarında kapalı yüzme havuzu ve spor salonu yer alır. Banyolarda duşakabinli sistemler ve yatak odalarında gömme dolaplar gibi tamamlanmış iç mekan unsurları mevcuttur.
Bu proje, müstakil bir villanın sunduğu özel arazi veya bahçe mahremiyetini sağlamaz. Site genelinde yalnızca bir ortak havuz bulunur; birden fazla havuz seçeneği mevcut değildir. Mutfak veya oturma odasından doğrudan deniz manzarası bulunmamaktadır, dağ manzarası ön plandadır. Şehir merkezine olan mesafe, yürüyüşle ulaşımı zorunlu kılmaktadır.
Bu mülk, golf tutkunları ve aktif bir yaşam tarzı sürdüren emekliler için uygundur. Günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, araç kullanmayı her gün gerektirmeyen bir yaşam arayanlar için idealdir. Aileler, bölgedeki uluslararası okulların (2,3 km mesafede) varlığından faydalanabilir. Kış aylarında ılıman bir iklim arayan ve yıl boyu açık havada zaman geçirmek isteyen kuzey Avrupa kökenli bireyler için bu konum, güneş ışığından maksimum yararlanma imkanı sunar. 'Yarı zamanlı' ikamet arayanlar için de, güvenli bir site yapısı ve kilitlenebilir otopark avantaj sağlar.
Daire, modern finiş standartlarına sahip olarak teslim edilmiştir. Banyolarda duşakabinli dus'ler ve yuvarlak aynalar bulunur. Tüm yatak odalarında, depolama kapasitesini artıran gömme dolaplar yer alır. Isıtma ve soğutma sistemi olan klima (A/C), iç ortam sıcaklığını yıl boyu kontrol edilebilir kılar. Zemin kaplamaları ve mobilyalar (görüntüye dayanarak), açık renkli ve dayanıklı malzemelerden seçilmiştir. Asansör sistemi, erişilebilirliği sağlar. Mülkün 'sağlam' durumda olması, sıhhi tesisat ve elektrik tesisatında yeni standartların kullanıldığını gösterir.
Bu apartman dairesi için fiyat 595.000 Euro seviyesindedir. Costa del Sol'un bu bölümünde, tamamlanmış ve köşe konumda 3 yatak odalı daireler için bu fiyat aralığı, piyasa standartlarına göre değerlendirilebilir. Özellikle batı cephesi ve geniş teras, fiyat oluşumunda etkili olan faktörlerdir. Enerji verimliliği ve yeni yapım statüsü, uzun vadeli işletme maliyetlerinin optimize edilmesine katkıda bulunur. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk 'kullanıma hazır' olması nedeniyle bir prim içerebilir.
Cancelada'daki yaşam, sahil yakınlığı ile şehirsel olanakların dengelendiği bir ritim sunar. Sabahları, sadece 80 metre ötedeki süpermarkete yürüyerek güne başlamak mümkündür. Öğleden sonra, batı cephesindeki teras, gün batımını izlemek için bir gathering noktası haline gelir. Bölgedeki sosyo-ekonomik yapı, hem yerel İspanyolları hem de uluslararası ikamet edenleri bir araya getirir. Yerel festivaller ve pazar günleri, komşuluk ilişkilerinin görüldüğü ortamlardır. Akşam yemekleri için yakındaki restoranlara yürümek, araç kullanma ihtiyacını azaltır. Hafta sonları, 1 kilometre mesafedeki plajda veya yakındaki golf sahalarında vakit geçirmek, bölgedeki yaygın bir aktivitedir.
Cancelada, Estepona ve Marbella arasında kalan bir bölge olarak, her iki şehrin imkanlarına da erişim sağlar. 2 kilometre yarıçap içinde 16 restoran, 4 eczane ve bir banka bulunması, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Toplu taşıma, bölgede 4 farklı hat ve 21 durak ile hizmet vermektedir; bu, arabasız hareket etme seçenekleri sunar. Bölgede 24 otel ve yaklaşık 7000 turist yatağı bulunur, bu da yaz aylarında canlı bir atmosfer olduğunu gösterir. Spor tesislerine olan yakınlık (Racket Club Villa Paderna 0,7 km), topluluk içinde aktif bir sosyal çevre oluşturur.
Harita, mülkün AP-7 otoyoluna ve kuzeydeki dağlık araziye olan stratejik konumunu göstermektedir. Deniz kıyısına paralel uzanan yapı, okyanus manzarasını engellemeksizin yerel yollar ile entegre olmuştur. Çevredeki yoğun golf sahaları ve konut alanları, bölgenin düşük yoğunluklu bir yapılaşmaya sahip olduğunu ve yeşil alanlarla çevrili olduğunu ortaya koyar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cancelada, Estepona belediyesinin batı ucunda, Marbella ile olan sınırın hemen öncesinde yer alır. Bu konum, Marbella'nın lüks yaşam tarzına yakın olmayı, ancak Estepona'nın daha yerel ve sakin yapısını korumayı mümkün kılar. Marbella'ya 16 kilometre mesafede olması, uluslararası restoran ve alışveriş merkezlerine hızlı erişim sağlar. Bölge, özellikle kuzey Avrupa'dan gelen ikinci ev sahipleri ve golf topluluğu tarafından yoğun olarak tercih edilir.
Malaga Havalimanı yaklaşık 55 kilometre straight-line mesafede olup, karayolu ile ulaşım genellikle 45-50 dakika sürer. En yakın plaj olan Playa del Sol Villacana'ya yürüyerek 10-15 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için Club de Golf El Coto de la Serena 1,4 kilometre uzaklıktadır. Sağlık ihtiyaçları için 2,9 kilometre mesafede bir hastane mevcuttur. The International School of Estepona gibi eğitim kurumları 2,3 kilometre mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 821 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunur.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden sadece 31 metre yükseklikte yer alır ve düz bir topografyaya (yüzde 2,8 eğim) sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19,3 santigrat derecedir ve yıllık 3846 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin hakim olduğu görülür. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu 6 ay boyunca sürer. Batı cephesi konumu, gün boyu evin içindeki sıcaklığı dengeler ve akşam saatlerinde terası kullanışlı kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede, Playa del Sol Villacana ve Playa de Guadalmansa plajları bulunmaktadır. Bu plajlar, kum ve çakıl karışımı kıyı şeridine sahiptir. Bölge, özellikle golf sporuyla bilinir; El Coto de la Serena ve Flamingos Golf gibi kulüpler, hem yerel hem de turistler için popülerdir. Tenis ve paddle tenis için RozaRossa Tennis ve Padel Club gibi tesisler 2,2 kilometre mesafededir. Ayrıca, 0,7 kilometre mesafedeki Racket Club Villa Paderna, kapalı spor aktiviteleri için bir merkez görevi görür.
Kaynak: OpenStreetMap
Cancelada, Estepona belediyesinin batı ucunda, Marbella ile olan sınırın hemen öncesinde yer alır. Bu konum, Marbella'nın lüks yaşam tarzına yakın olmayı, ancak Estepona'nın daha yerel ve sakin yapısını korumayı mümkün kılar. Marbella'ya 16 kilometre mesafede olması, uluslararası restoran ve alışveriş merkezlerine hızlı erişim sağlar. Bölge, özellikle kuzey Avrupa'dan gelen ikinci ev sahipleri ve golf topluluğu tarafından yoğun olarak tercih edilir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 96 mm |
| Şubat | 12.8°C | 99 mm |
| Mart | 14.9°C | 89 mm |
| Nisan | 16.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 47 mm |
| Haziran | 23.1°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.9°C | 20 mm |
| Ekim | 19.8°C | 82 mm |
| Kasım | 15.8°C | 119 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL259804
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, 595.000 Euro fiyat noktası ile Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) ve Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç 269.950 €) gibi projelere kıyasla önemli ölçüde daha pahalıdır. Bu fiyat farkı, büyük ölçüde konumdan kaynaklanmaktadır; Cancelada, Costa del Sol'un en pahalı bölgesi olan Marbella'nın hemen yakınında yer alır, bu da talebi ve arsa değerlerini artırır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (239.000 € ile başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu projenin fiyatı, inşaatın tamamlanmış statüsüne (completed), büyük teras alanına (29 m²) ve 'köşe' konumunun sağladığı ekstra ışık avantajına yansımaktadır. Aquamar ve Lantana genellikle daha geniş bir alana yayılmış siteler sunarken, bu proje, daha yoğun kentsel bir çevrede ve lüks pazar segmentine hitap eden yüksek standartlı bir daire alternatifi sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID