Denne hjørneleiligheten ligger i Cancelada, Málaga, og tilbyr 108 m² boareal med en 29 m² terrasse. Med tre soverom og to bad retter den seg mot boligbehov med plass til flere personer. Posisjonen på hjørnet sikrer ekstern plassering av alle soverom, noe som gir naturlig lys. Leiligheten vender mot vest og tilbyr panoramautsikt over fjellene. Bygget er en del av et moderne, lukket boligområde med felles fasiliteter. Prosjektet er nylig ferdigstilt og inneholder privat parkering i kjelleren samt et separat boderom. Beliggenheten er urban med kort avstand til lokale tjenester og stranden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Cancelada, et urbant område mellom Estepona og Marbella. Avstanden til stranden Playa del Sol Villacana er kortere enn én kilometer. Det er gangavstand til dagligvarebutikker og apotek. Golfbaner som El Coto de la Serena og Flamingos Golf ligger innenfor to kilometer. Området er flatt med lav helning ned mot kysten, noe som legger til rette for fotgjengervennlig bevegelse.
Leiligheten dekker behovet for en bolig med flere soverom og separate oppholdsrom. Det lukkede området tilbyr sikkerhet og felles fasiliteter som basseng og treningsstudio. Utstyrt med klimaanlegg og bad med dusj, oppfyller den krav til moderne komfort. Privat parkering og ekstra lagerplass dekker praktiske behov for lagring av sportsutstyr eller sykler.
Dette er et nybygg som er ferdigstilt. Konstruksjonen omfatter moderne materialer og en åpen planløsning mellom kjøkken og stue. Bygget er utstyrt med heis og har energiløsninger som inkluderer klimakontroll. Tilstanden er beskrevet som utmerket og ny. Fellesarealene er ferdig utstyrt med fasiliteter som er klare til bruk.
Prosjektet ligger ikke i en isolert, stille villaselv, men i et urbant miljø. Det tilbyr ikke privat hage på bakkenivå, da utendørsareal er begrenset til terrassen. Det er ingen havutsikt, da utsikten er rettet mot fjell og landskap. Beliggenheten krever transport for å nå større byer som Málaga sentrum, selv om lokale tjenester er i gangavstand.
Dette prosjektet passer for situasjoner der det er behov for en permanent bolig eller en feriebolig med høy standard og plass til en familie. Tre soverom gjør det mulig å ha gjester eller hjemmekontor uten å ofre soveromskapasitet. Beliggenheten i Cancelada passer for de som ønsker en aktiv livsstil med tilgang til golf og strand, men som ikke ønsker å bo midt i sentrum av travle byer som Marbella. Kombinasjonen av lukket område og felles fasiliteter er relevant for de som ser etter trygghet og fellesskap, spesielt i perioder hvor boligen ikke er i bruk daglig. For golfentusiaster er avstanden til flere baner innen kort rekkevidde en praktisk fordel. Også for pendlere som arbeider i den lokale servicenæringen eller har frilansarbeid, fungerer nærheten til hovedveien N-340 som en logistisk fordel. Boligen passer mindre for de som søker isolasjon eller stillhet i et landbruksområde, da dette er et urbant miljø med tettere bebyggelse. Det passer heller ikke for de som krever havutsikt fra terrassen, da utsikten er mot fjellene. Investorer som ser etter utleieobjekter vil også finne det lokale utleiemarkedet relevant på grunn av turiststrømmen og tilgangen på fasiliteter.
Kvaliteten på arbeidet fremstår som moderne og funksjonell, med fokus på holdbarhet og komfort. Boligen er utstyrt med hvitevarer og et kjøkken som følger en åpen planløsning, designet for å maksimere lysinnslipp. Badene har moderne armaturer og er utstyrt med walk-in dusjer, noe som reduserer behovet for badekar og forenkler vedlikehold. Gulvbelegg og overflater er valgt med tanke på et varmt klima, lett å rengjøre og motstandsdyktig mot slitasje. Vindusutskifting og isolasjonsevne er tilpasset moderne energikrav, støttet av tilstedeværelsen av klimaanlegg. Hjørneposisjonen har blitt utnyttet til å gi alle soverom ekstern plassering, noe som krever strengere detaljer rundt isolasjon og tetting mot sol og varme. Det felles området vedlikeholdes som en del av felleskostnadene, noe som sikrer at basseng og treningsfasiliteter holder en stabil standard over tid. Det private parkeringsanlegget i kjelleren er bygget for å beskytte kjøretøy mot sollys og varme, en viktig teknisk detalj i dette klimaet. Konstruksjonen er beskrevet som ny, noe som betyr at tekniske systemer for vann, elektrisitet og ventilasjon er oppdatert og i henhold til gjeldende forskrifter. Materialvalget indikerer en solid, moderne utførelse tilpasset langvarig bruk.
Prisnivået starter fra €595 000 for en leilighet på 108 m². Dette plasserer eiendommen i et segment for større familieboliger i dette området. Den totale prisen reflekterer kvadratmeterprisen kombinert med tillegg som privat parkering og lagringsplass. Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, er prisen konsistent med moderne nybygg nær kysten. Variasjon i pris er avhengig av spesifikk plassering innenfor komplekset og utsiktsforhold. Kostnader for fellesutgifter til fellesarealer og vedlikehold må påregnes utover kjøpesummen.
Cancelada fungerer som et residensielt knutepunkt med tilgang på både bymessige fasiliteter og kystlivet. Den daglige ruten her involverer sjelden bil for grunnleggende behov; en supermarked befinner seg under 100 meter unna, og apotek er rundt hjørnet. Området er preget av en blanding av fastboende og turister, spesielt på grunn av nærheten til golfbaner og strender. Bevegelsesmønsteret er avgrenset av N-340-veien som går parallelt med kysten, men lokalområdet er oversiktlig og flatt. Dette gjør det mulig å ta kveldsturer til stranden eller til lokale restauranter uten å måtte bruke bil. For de som utøver sport, er tilgangen på golfbaner og tennisanlegg innenfor en radius på to kilometer en sentral del av hverdagen. Støybildet er moderat urbant, preget av lokal trafikk og aktivitet i boligområdet, uten å være direkte støyende fra hovedfartsårer. Den vestlige orienteringen betyr at terrassen får ettermiddagssol og solnedgang, noe som endrer bruksmønsteret utendørs mot kvelden. Her blir fellesarealene som basseng og treningsrom naturlige møtepunkter for beboerne, noe som styrker det sosiale miljøet i komplekset. Kort avstand til internasjonale skoler gjør stedet også praktisk for familier med barn, selv om pendling til arbeidsplasser i større byer må planlegges med bil.
Livet i omgivelsene rundt prosjektet er preget av tilgjengelighet. Nærområdet Cancelada har en urban struktur med en blanding av boligblokker, lavere bebyggelse og lokale forretninger. Infrastrukturen er godt utviklet med asfalterte veier og fortauer som gjør det trygt å ferdes til fots. Avstanden til nærmeste supermarked er ubetydelig (79 meter), noe som gjør daglig handling enkel. For de som trenger helsehjelp, er det apotek i gangavstand og to helsesentre innen en radius på tre kilometer. Den nærmeste stranden, Playa del Sol Villacana, kan nås til fots på under 15 minutter, en rute som er lett å gå på grunn av den lave helningen på 2,8 %. Kollektivtransport er tilgjengelig med flere busslinjer i nærheten, men dette området er primært tilpasset bilbruk for lengre reiser. Veien til Málaga lufthavn tar omtrent 40 minutter med bil via A-7. Nærområdet tilbyr også et utvalg av restauranter og kafeer som kan nås uten bil, noe som skaper et levende lokalmiljø. Tilgang til sportsfasiliteter er høy, med racketklubber og golfbaner i umiddelbar nærhet, noe som påvirker tilbudet av fritidsaktiviteter i området. Belysning og veistandard i nabolaget er typisk for en spansk kystby med god standard.
Kartet viser prosjektets plassering i Cancelada, med nærhet til kystlinjen og N-340. Det visualiserer avstanden til nærmeste strender og golfbaner mot nord, samt tilgang til lokale veier. Grønnmarker indikerer rekreasjonsområder som golfbaner, mens infrastrukturen for biler og kollektivtransport er tydeliggjort i forhold til boligområdet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de store turist- og bymessige sentrene Estepona og Marbella. Avstanden til Marbella er 16 km, mens Estepona er enda nærmere. Denne posisjonen gjør det mulig å dra nytte av servicetilbudet i disse byene uten å bo midt i sentrum. Málaga, hovedstaden i provinsen, ligger 63 km unna og tilbyr internasjonale flyforbindelser og kulturtilbud. Plasseringen i Cancelada gir en balanse mellom urban tetthet og tilgang til større regionale knutepunkter via N-340 og AP-7 motorveiene.
Tilgjengeligheten til fasiliteter fra prosjektet er høy. Stranden ligger under en kilometer unna, nøyaktig 914 meter til Playa del Sol Villacana. Golfspillere har tre baner innen en radius på to kilometer, nærmest er Club de Golf El Coto de la Serena på 1,4 km. For daglige gjøremål er det en supermarked på 79 meter og et apotek på 131 meter. Sykehusfasiliteter finnes på Costa del Sol Hospital på 2,9 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 55 km unna i rett linje, ca. 43 km i kjøretur. Havner som Puerto Banús kan nås innen en kort kjøretur på under 15 minutter. En ladestasjon for elbiler befinner seg 821 meter unna.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten 31 meter over havet gir et klima som er mildt året rundt, med en gjennomsnittstemperatur på 19,3 °C. Området nyter godt av omtrent 3 846 soltimer årlig, noe som gir lange dager med dagslys. Høyden og nærheten til sjøen bidrar til en moderat luftfuktighet. Svømmesesongen strekker seg over seks måneder, fra mai til oktober, hvor vanntemperaturen holder over 20 °C. Vestorienteringen av terrassen betyr at man får sollys på ettermiddagen og kvelden, optimalt for å utnytte de kjøligere timene etter solnedgang. Området er flatt med lav helning mot havet, noe som gir god luftsirkulasjon og reduserer opphopning av varme rundt bygningene. Denne kombinasjonen av høyde og geografi gir et stabilt kystklimat med milde vintre og varme, men sjelden uutholdelige somre takket være sjøbrisen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr tilgang til flere sandstrender, hvorav Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa er de nærmeste, begge under en kilometer unna. Disse strendene er tilgjengelige til fots og tilbyr fasiliteter som solsenger og vannsport. For golfinteresserte er området spesielt gunstig med tre golfbaner innen kort rekkevidde: El Coto de la Serena, Flamingos Golf og Tramores Golf. I tillegg finnes det rikelig med tilbud for racketidrett, med klubber som Racket Club Villa Paderna i under én kilometers avstand. Det finnes også tilgang til svømmebassenger utenfor privatområdet, for eksempel i Parque Antena. Marinas som Puerto Banús tilbyr muligheter for båtutleie og restauranter langs vannkanten.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de store turist- og bymessige sentrene Estepona og Marbella. Avstanden til Marbella er 16 km, mens Estepona er enda nærmere. Denne posisjonen gjør det mulig å dra nytte av servicetilbudet i disse byene uten å bo midt i sentrum. Málaga, hovedstaden i provinsen, ligger 63 km unna og tilbyr internasjonale flyforbindelser og kulturtilbud. Plasseringen i Cancelada gir en balanse mellom urban tetthet og tilgang til større regionale knutepunkter via N-340 og AP-7 motorveiene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL259804
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), ligger dette prosjektet i et høyere prissegment på €595 000. Prisforskjellen reflekterer både beliggenheten vest for Málaga, som ofte anses som mer eksklusiv enn østlige kystområder, og boligens størrelse på 108 m². Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239 000), tilbyr dette prosjektet en mer etablert lokasjon umiddelbart nær stranden og golfbaner, fremfor utviklingsområder lenger inn i landet. Mens andre prosjekter kan fokusere på ferieleiligheter med lavere kvadratmeterpris, tilbyr Cancelada en balanse av permanent boligstandard og turistnærhet. Infrastrukturen her er mer moden enn i nyere utbyggingsområder lenger øst, med bedre tilgang til internasjonale skoler og helsefasiliteter. Prosjektet skiller seg ut ved å tilby fullt ferdigstilte enheter med høyere standard på innredning og ekstra fasiliteter som privat lagring og kjellerparkering, som ikke er inkludert i mange billigere prosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID