Ovaj kutni stan s tri spavaće sobe smješten je u Canceladi, između Estepona i Marbelle. Nalazi se na prvom katu modernog kompleksa s ukupnom površinom od 108 m². Stan ima zapadnu orijentaciju s terasom od 29 m² koja nudi panoramski pogled na planine. Uključuje podrumsko parkirno mjesto i privatnu ostavu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanizaciji Cancelada na visini od 31 metar iznad razine mora. Područje je povezano s obalnom cestom N-340. Geografski položaj osigurava blizinu mora (manje od 1 km) i pristup golf terenima El Coto de la Serena i Flamingos Golf.
Raspored uključuje tri spavaće sobe s ugrađenim ormarima i dvije kupaonice, što zadovoljava potrebe obiteljskog smještaja ili gostiju. Prisutnost privatnog parkirališta i spremišta rješava logističke potrebe za čuvanje opreme. Zajednički sadržaji uključuju bazen i teretanu.
Objekt je završen u statusu 'nove izgradnje'. Predaja ključeva se očekuje 2025. godine. Svi građevinski radovi su izvedeni, a stan je opremljen klima uređajem i suvremenim instalacijama. Ovo uklanja rizik kašnjenja u građevinskoj fazi.
Stan ne nudi izravan pogled na more zbog orijentacije prema planinama. Nalazi se u stambenoj zoni što podrazumijeva određenu razinu urbanog življenja. Za korištenje udaljenijih sadržaja potrebno je vlastito prijevozno sredstvo.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže spreman stan za useljenje bez troškova renoviranja. Pogodan je za obitelji ili parove koji traže više prostora. Također je primjeren za ljubitelje golfa zbog blizine više igrališta. Odgovara onima koji preferiraju mirniju okolicu, ali s brzim pristupom obali.
Stan je opremljen ugrađenim ormarićima u spavaćim sobama. Kupaonice imaju tuš kabine. Podovi su keramički. Kuhinja je povezana s dnevnim boravkom u otvorenom konceptu. Zgrada posjeduje dizalo, što osigurava pristupnost stanovima svih kategorija korisnika.
Cijena nekretnine iznosi 595.000 eura. Ovaj iznos odražava veličinu stana (108 m²) i dodatne elemente poput parkinga i ostave. U usporedbi s prosjekom regije, cijena po četvornom metru je viša zbog novogradnje i lokacije blizu luksuznijih zona Marbelle.
Cancelada funkcionira kao stambeno predgrađe s mješavinom stalnih stanovnika i turista. Svakodnevni ritam uključuje odlaske u obližnje trgovine i restorane pešice. Lokacija omogućuje bržu pristup plaži negoli centri Marbelle. Zapadna orijentacija terase omogućuje uživanje u kasnim popodnevnim satima i španjolskim običajima večernjih izlazaka na svježem zraku.
Okolica Cancelade nudi osnovne usluge u radiusu od 2 km, uključujući trgovine, restorane i ljekarne. Infrastruktura uključuje škole i sportske centre. Područje je dobro povezano autobusnim linijama. Postojanje više golf klubova u okolici definira rekreativni karakter ovog dijela obale.
Karta prikazuje poziciju Cancelade između Sredozemnog mora i planinskog područja Sierra Bermeja. Označeni su pristupni putevi N-340/AP-7 te lokacije obližnjih golf terena i plaža.
Približno područje · točna adresa na upit
Cancelada je smještena zapadno od Marbelle (16 km) i istočno od Estepona. Ova pozicija omogućuje jednak pristup oba urbana centra. Nalazi se u zoni koja povezuje luksuzni dio obale s pristupačnijim stambenim područjima, nudeći urbanu okolinu izvan glavnih turističkih centara.
Najbliža plaža, Playa del Sol Villacana, udaljena je 914 metara. Zračna luka Málaga nalazi se na 55 kilometara, dok je Gibraltar udaljen 44 kilometara. Golf tereni su raspoloživi na 1,4 do 2,0 kilometara od objekta. Supermarket je dostupan na manje od 100 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi oko 3.846 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,3°C. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci. Teren je blago nagnut prema moru s nagibom od 2,8%, što olakšava kretanje. Podneblje karakteriziraju suha i topla ljeta te blage zime.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže Playa de Guadalmansa i Playa del Sol Villacana. Ove plaže opremljene su sadržajima za kupce. Rekreacijske opcije uključuju teniske klubove u krugu od 2 km i tri golf igrališta. Unutar kompleksa postoji zajednički bazen i teretana.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada je smještena zapadno od Marbelle (16 km) i istočno od Estepona. Ova pozicija omogućuje jednak pristup oba urbana centra. Nalazi se u zoni koja povezuje luksuzni dio obale s pristupačnijim stambenim područjima, nudeći urbanu okolinu izvan glavnih turističkih centara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 96 mm |
| Veljača | 12.8°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 89 mm |
| Travanj | 16.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.9°C | 20 mm |
| Listopad | 19.8°C | 82 mm |
| Studeni | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL259804
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205.000), ovaj stan u Canceladi ima znatno višu početnu cijenu od €595.000. Razlika se može pripisati lokaciji između Marbelle i Estepona te većoj stambenoj površini. Etherna Homes 2 u Esteponi je također jeftinija (od €239.000), što ukazuje da ovaj projekt cilja na viši segment tržišta s naglaskom na veće jedinice i opremljenost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID